【正文】 采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制 )、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室三間。 遵守有關(guān)法律的規(guī)定 ,接受甲方和監(jiān)理的指令 ,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。 4. 乙方的工作 執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。 根據(jù)銷售等實(shí)際需要 ,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出調(diào)整、變更指令。 向乙方提供 8 套施工圖。 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。 無(wú)證上崗者 (適用于按規(guī)定必須持證上崗者 )。 不能積極配合甲方正常工作 。 對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員 。 以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。 乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。 被吊銷資格證。 無(wú)法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報(bào)經(jīng) 甲方同意。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為 ，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。 本工程 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王良輝。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方 (或物管公司 )的驗(yàn)收簽字。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在 16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后 24 小時(shí)內(nèi)到達(dá) 。 供熱及制冷系統(tǒng)為 2 年 。 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年 。 2. 質(zhì)量保修期限如下 (以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計(jì)算 )： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 。 凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng) 由乙方承擔(dān) 。 八 . 竣工驗(yàn)收：按《通用條款》執(zhí)行。 9. 臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。 7. 乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前 48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算。 6. 需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。 4. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位 (或甲方 )提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲 方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。 2. 本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。 七 . 工程變更及簽證 1. 工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。對(duì)于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的 款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料。 5%，超過(guò)177。 六 . 材料價(jià)格及材料的采購(gòu) 1. 材料價(jià)格調(diào)整 若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整 (套用定額不發(fā)生變化 )，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。該保證金在三號(hào)樓、四號(hào)樓的二層封頂后 10 日內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方 50%。 結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?；A(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后 14 日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。工程結(jié)算總價(jià)款的 5%作為保修金，保修期屆滿之日起 15 日內(nèi)結(jié)清。 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況 ,按通用條款第 及 條執(zhí)行。甲方收回時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。 以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價(jià)款的 30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按 30%比例沖抵。 因乙方原因造成工期延誤，甲方將 暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付 。三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量 90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。 3. 工程進(jìn)度款的支付 工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。 獎(jiǎng)勵(lì) 若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部 1030 萬(wàn)元。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按 27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì) 取， (措施一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)取 )。 乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中只有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi) 本工程稅金按國(guó)家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。具 體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目： 規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)