【正文】 位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應在16小時內(nèi)修復。 保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后24小時內(nèi)到達。 供熱及制冷系統(tǒng)為2年。 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)： 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的合理使用年限。 凡屬于乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關損失，應由乙方承擔。：按《通用條款》執(zhí)行。：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)及用工價格。 ，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認。乙方應謹慎保護可能重復利用的材料、設備。，應及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設計單位，由設計單位(或甲方)提供設計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準后實施。，均應經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應保留原件。：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。對于非暫定價材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價格較優(yōu)的其它品牌。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。5%，超過177。 若甲方對某項主要材料進行調整(套用定額不發(fā)生變化)，僅對材料差價進行調整。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50%。 結算審計費的支付辦法：按國家相關規(guī)定執(zhí)行?；A工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結清。 如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進度款的情況,。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。 以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，并從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。 因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。支付總額至合同總價款的90%時，暫停支付。三、四號樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。 工程形象進度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進度報表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進度款。 獎勵 若乙方的工程質量、進度、安全、協(xié)調配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場管理等符合合同要求，甲方獎勵乙方項目部1030萬元。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規(guī)定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，(措施一、規(guī)費、措施二不計取)。 乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。 其他不可預見費及風險包干費 本工程稅金按國家稅法及相關政策法規(guī)執(zhí)行。具體包干費用內(nèi)容包括但不限于以下項目： 規(guī)費：即養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。結算工程量以實際完成的工程量為準。 設計圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續(xù)。否則甲方有權要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應返工價款。 工程質量：、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過龍泉驛區(qū)質監(jiān)部門驗收合格。:由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延： 按《通用條款》第十三條執(zhí)行。 停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延)。 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款。地下室完成時間： 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按2000元/天對乙方進行罰款。二號樓：2006年12月15日。 乙方應于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設計提交后的10天內(nèi)若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。一期工程為一、二號樓?？偣て冢?20天(含法定節(jié)假日)以 所載日期為準。更多工程承包內(nèi)容，請點擊：建筑工程承包(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)、竣工日期 開工日期： 2006年10月2日。甲方：蓋章乙方：蓋章法定代表人：法定代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：簽訂合同代表：簽訂合同代表：第三篇：建筑工程施工合同補充協(xié)議 遇到法律糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問建筑工程施工合同補充協(xié)議發(fā)包人：成都(以下簡稱甲方)承包人：四川(以下簡稱乙方)為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程施工合同補充協(xié)議?！队^景上東建筑工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協(xié)議為準。，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務，本合同即告終止。其停止施工期間的費用和其后的一切損失，甲方有責任給予賠償，須提交竣工資料4套。（如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現(xiàn)合同承諾等），應賠償甲方一切經(jīng)濟損失，并按上述退場條款的約定退場。：無論何種原因導致合同解除的，為保證工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在合同解除達成協(xié)議或解除合同通知送達之日起15日內(nèi)清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。、或肢解后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除本協(xié)議。，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發(fā)生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場簽證的形式支付相關費用。，在樣板間開放前應換用新購置的安全網(wǎng)。、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：、設備的遷移。，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。，對分包工程的質量和進度負責。，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項工程對外進行轉包。如分包方不配合，由分包方負責并承擔乙方的損失。，對施工中有矛盾的地方進行協(xié)調并提出解決辦法。分包工程配合費按以下費率收取：%收?。?收??；、%收取。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可。，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求（若有）及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。，積極配合樣板房的施工。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質量缺陷，應立即書面報告甲方。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權進行檢查。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改（或變更）通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。，做到工畢場清。但經(jīng)甲方批準的除外。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。，施工組織設計包括施工總進度計劃（采用時標網(wǎng)絡圖繪制）、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準后的施工組織設計施工。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場辦公室三間。，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。，履行與乙方有關的權利和責任。，對施工現(xiàn)場發(fā)出調整、變更指令。（）套施工圖。、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應進一步探明。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。、進度達不到合同要求負有責任的施工人員；、工作責任心不強的施工人員；；；（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；；。，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。，必須經(jīng)甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔乙方應有的責任。，在竣工驗收完成前不能替換；。、通知均應以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。（）。，履行合同約定的職責。，乙方應立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施。、或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等于解除乙方應負的責任。（以雙方在工程移交書上簽字之日起計算）：，為設計文件規(guī)定的合理使用年限；、棚內(nèi)加裝設備、通電通水、車庫和外墻面的滲漏（包括臺風、暴雨等自然條件下的影響）為5年；、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；、道路等配套工程為2年；；、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔。：，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔承包范圍內(nèi)工程質量保修責任。，乙方應提供經(jīng)甲方確認的有關方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的，由乙方承擔相應損失。，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認。