建筑工程施工補充協(xié)議范本-文庫吧資料
2025-05-21 04:28本頁面
【正文】 修理、返工、改建，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔。（三）承包人應在質量保修期內對交付發(fā)包人使用的工程承擔質量保修責任，并在工程竣工驗收前，與發(fā)包人簽訂工程質量保修書，作為本合同的附件。（二）工程保修按《中華人民共和國建設工程質量管理條例》有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面及有防水設計的部位鋁合門窗的防滲漏為5年；設備安裝和裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道保修2年；其他工程保修1年（另有約定的除外）。十五、保修（一）保修范圍：凡是承包人結算價款所涵蓋的工程項目，均在保修范圍內；保修責任：除設計原因、人為損壞、第三方故意破壞、自然災害和不可抗力之外，凡屬施工質量問題，不管哪個部位，均由承包人負責無償修理或返工、改建。：雙方指定專人、限定時間、對結算書工程量進行核實，其核對工程量的工作必須是連續(xù)進行不得間斷，如果一方確實有急事不能保持核對工作的連續(xù)性，雙方另行約定時間；如果一方有二次未能履行約定的時間持續(xù)工作，由此產(chǎn)生的后果由責任一方承擔。：結算書面有：工程名稱、結算總價、編制人、審核人、編制單位和編制日期；結算書必須有編制說明：說明工程量計算依據(jù)、計價依據(jù)、材料價格依據(jù)、取費依據(jù)；結算書總價按下列要求單獨列項，最后匯總（a、合同造價；b、設計修改部分；c、現(xiàn)場簽證部分；結算總價：a+b+c），發(fā)包人一旦受理，承包人以后再補充的任何形式的結算單則視為無效。結算：竣工驗收資料市檔案館已驗收；承包的工程項目沒有遺留問題；已全面履行施工合同各項條款；承包人已全面履行合同中承諾的各項條款。調整合同價款的原則：按《2010年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費88%作為工程變更計價及結算依據(jù)。十三、工程變更工程變更以書面通知為準，凡所變更的內容牽涉到工程量增減或造價變化的，按照以下相關規(guī)定執(zhí)行。承包人對工地內一切財產(chǎn)負保管責任，若他人運走的，承包人負責追回；若無法追回的，經(jīng)濟損失由承包人負責賠償。（9）本工程所需的材料設備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應視為專門用于實施本合同工程。（8）施工圖設計使用的建筑材料、設備，如市場無貨，需要尋找替代品時，承包人需提供替代材料、設備的名稱、產(chǎn)地、性能、規(guī)格、價格，并出示樣品或組織參觀考察，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意后，報設計方批準后方能使用。（7）承包人采購的材料、設備，有一方持有異議需要進行檢驗、試驗的，應當?shù)接匈Y質的機構進行檢驗。（6）采購的材料、設備不符合設計要求或沒有經(jīng)過發(fā)包人同意，或者與發(fā)包人指定、認定的樣品、品牌不符，或屬以次充好、以假充真，承包人應按發(fā)包人要求的時間運出施工現(xiàn)場，已經(jīng)用到工程上去的，應當推倒或拆除，由此發(fā)生的費用和損失由承包人負責，工期不予順延。（5）特種材料承包人應向發(fā)包人提供產(chǎn)品資料及樣板，經(jīng)簽認后訂購使用。（3）對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質內容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結算總價2%（扣除維修費用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費用之后支付），留1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位；：各分項工程造價=《2010年廣東省建筑工程綜合定額》中直接費82%實際完成工程量。 工程量確認 ?。好吭碌?號前提交上一月度已完工程量報告。，有關成本和酬金的約定：不采用。，合同價款中包括的風險范圍：合同總價中，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設計變更項目以外的所有風險因素，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設計變更項目以外任何原因而調整。十一、合同價款與支付 合同價款及調整
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