【正文】 甲方：蓋章 乙方： 蓋章 法定。 4. 本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 2. 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償 ，須提交竣工資料 4 套。 (如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等 )，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。 ：無論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起 15 日內(nèi)清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日 10萬元向甲方支付違約賠償金。 所發(fā)生的費(fèi)用。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 ，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。 4. 甲、乙雙方任何一 方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 2. 當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人 ,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。 以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍 (清單報(bào)價(jià)書 )外，費(fèi)用由甲方支 付。 樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。 樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。 乙方分包要求 分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分 包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案。 提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。 乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請(qǐng)各分包方以書面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方對(duì)工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。 按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。 售樓部土建工程按中標(biāo)價(jià)的 1%收取 。 對(duì)甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。 乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費(fèi)用由分包單位自理。 施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價(jià)格支付費(fèi)用。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理 乙方用電用水必須安裝水表、電表 (乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意 )。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物。 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。 安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。 乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書》，并嚴(yán)格遵守。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理。嚴(yán)格遵守 有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則 乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。 與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。甲方分包工程 的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前 15 日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改 (或變更 )通知單和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。 工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。 本工程現(xiàn)場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費(fèi)清理并運(yùn)出本工地 (甲方直接分包工程的垃圾除外 )。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的 兩倍作為罰金。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理，旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說明 (包括擬采取措施、最終完成時(shí)間 ) 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。 乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃 (