最新浦東新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建辦理指南-文庫(kù)吧資料
2024-11-20 23:46本頁(yè)面
【正文】 管局 20） 申請(qǐng)編訂門(mén)弄（樓）號(hào)牌（公安 10） 結(jié)構(gòu)施工 安裝、裝飾施工 市政配套施工 環(huán)保驗(yàn)收（環(huán) 衛(wèi) 局） 配套綠化驗(yàn)收（環(huán)境市容） 公安消防驗(yàn)收（公安） 防雷驗(yàn)收（ 氣象局 ） 民 防驗(yàn)收（民防辦） 建筑工程竣工檔案驗(yàn)收（規(guī)土局） 修 建性詳細(xì)規(guī) 劃批復(fù) 房屋面積預(yù)測(cè)報(bào)告（房管局 ） 新建房屋初始權(quán)登記（ 房管局 ） 房地產(chǎn)所 有權(quán)證 供電、上水、煤氣等部門(mén) 征詢(xún)、 設(shè)計(jì) 12 劃撥用地建設(shè)項(xiàng)目辦理流程圖示圖： 核發(fā)規(guī)劃 選址意見(jiàn)書(shū)、 用地預(yù)審 環(huán)評(píng)審批、 項(xiàng)目核準(zhǔn) 設(shè)計(jì)方案審批 設(shè)計(jì)文件審查 以下節(jié)點(diǎn) 參照 招拍掛建設(shè)項(xiàng)目辦理流程圖示圖 方案設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)（規(guī)土局 20） 擴(kuò)初設(shè)計(jì) (結(jié)構(gòu)抗震超限文本 ) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)（建交委 7 日內(nèi)召開(kāi)） 施工圖設(shè)計(jì) 擴(kuò)初批復(fù)（建交委 9） 施工圖審查證（審圖公司） 選址意見(jiàn)書(shū)（規(guī)土局40） 用地預(yù)審（ 房管局 15） 環(huán)評(píng)審批（環(huán)保 30） 項(xiàng)目核準(zhǔn)（發(fā)改委 20） 建設(shè)用地批準(zhǔn)文件（ 房管局 ） 房屋拆遷許可 （ 房管局 ） 劃 撥用地決議書(shū)（ 房管局 ） 建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（ 房管局 ） 建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)土局 20） 項(xiàng)目報(bào)建（建交委、當(dāng)場(chǎng)） 設(shè)計(jì)招標(biāo)、備案 （ 工程招標(biāo)辦公室 27） 勘察招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 監(jiān)理招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 施工招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)土局 40） 擴(kuò)初 征詢(xún) 方案 征詢(xún) 13 自有土地建設(shè)項(xiàng)目辦理流程圖 示圖： ` 規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 及用地預(yù)審 、 環(huán)評(píng)審批 項(xiàng)目核準(zhǔn) 設(shè)計(jì)方案審批 設(shè)計(jì)文件審查 以下節(jié)點(diǎn) 參照 招拍掛建設(shè)項(xiàng)目辦理流程圖示圖 方案設(shè)計(jì) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)（規(guī)土局 20） 擴(kuò)初設(shè)計(jì) (結(jié)構(gòu)抗震超限文本 ) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)（建交委 7 日內(nèi)召開(kāi)） 施工圖設(shè)計(jì) 擴(kuò)初批復(fù)（建交委 9） 施工圖審查證（審圖公司） 建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)土局 20） 項(xiàng)目報(bào)建（建交委、當(dāng)場(chǎng)） 設(shè)計(jì)招標(biāo)、備案 （ 工程招標(biāo)辦公室 27） 勘察招標(biāo)、 備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 監(jiān)理招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 施工招標(biāo)、備案 （工程招標(biāo)辦公室 27） 擴(kuò)初 征詢(xún) 方案 征詢(xún) 用地預(yù)審（ 房管局 15） 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（規(guī)土局 20） 環(huán)評(píng)審批（環(huán)保 15/30/60） 項(xiàng)目核準(zhǔn)（發(fā)改委 20） 14 第 三 章 浦東新區(qū) 區(qū)建設(shè)項(xiàng)目辦理流程注解 （一）土 地獲取 、環(huán)評(píng)、項(xiàng)目核準(zhǔn) 階段 重要報(bào)批環(huán)節(jié)： 招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌用地審批 、 申請(qǐng)《選址意見(jiàn)書(shū)》、申請(qǐng) 建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì) 要求、項(xiàng)目核準(zhǔn)、 工程報(bào)建、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的審核 1. 招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌用地審批 審批部門(mén)：房 管 局 審批時(shí)限： 20個(gè)工作日 報(bào)送資料： 序 責(zé)任單位 提供資料清單 1 建設(shè)單位 行政事務(wù)審批申請(qǐng)表 2 建設(shè)單位 關(guān)于用地審批有關(guān)事項(xiàng)的申請(qǐng) 3 建設(shè)單位 房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書(shū)附勘測(cè)定界圖 4 建設(shè)單位 地籍圖 5 建設(shè)單位 征詢(xún)規(guī)劃部門(mén)的意見(jiàn)回函 6 建設(shè)單位 征詢(xún)發(fā)展改革委的意見(jiàn)回函 7 建設(shè)單位 原房地產(chǎn)權(quán)屬情況說(shuō)明或用地批文、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件 與原房地產(chǎn)權(quán)利人的補(bǔ)償協(xié)議（未經(jīng)土地儲(chǔ)備的提供） 相關(guān)表格 建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng) 獲取文件 《中標(biāo)通知書(shū)》 2. 建設(shè)項(xiàng)目 選址意見(jiàn)書(shū) 適用范圍： 除國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊以外，建設(shè)項(xiàng)目有下列情形之一的，從申請(qǐng) 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)其辦理： 1）新建、遷建單位需要使用土地的； 2）原指擴(kuò)建需要使用本單位以外 的土
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