項(xiàng)目整體大園區(qū)策略推廣-文庫吧資料
2024-08-29 02:22本頁面
【正文】 □主流報(bào)紙媒體（商報(bào)、華西） □廣播電臺(tái) ——城市之音 □雜志刊物（頭等艙、快一周） 42 第一階段 第二階段 第三階段 新聞?wù)擖c(diǎn) : 花水灣溫泉是否是真溫泉 ? 注： 可以邀請(qǐng)全球知名的溫泉管理機(jī)構(gòu) /協(xié)會(huì)，來共同參與真假溫泉的討論，以及對(duì)于溫泉應(yīng)該如何開發(fā)、維護(hù)、管理和合理利用，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展； 第四階段 第五階段 《 花水灣還有真溫泉嗎？ 》 《 政府邀請(qǐng) （世界性或全國性） 權(quán)威 專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘測(cè) 》 《 國家地質(zhì)勘測(cè)院在花水灣溫泉進(jìn)行勘測(cè) 》 《 報(bào)告證實(shí)花水灣溫泉為真溫泉 》 《 花水灣溫泉泉眼參觀 》 4月初 4月中 5月初 5月中 5月底 第六階段 《 花水灣溫泉體驗(yàn)之旅 》 6月 — 10月 危機(jī)公關(guān) 43 核心內(nèi)容： 仙境被分為了 “ 最美麗 ” 、 “ 最快樂 ” 、最 “ 精彩 ” 三部分，但是這個(gè)階段中， 我們首先要把仙境中的 “ 最美麗 ” 完整的展現(xiàn)出來。 在 5月，推廣策略中將會(huì)分出關(guān)于別墅的子推廣體系。 中鐵二局集團(tuán) 雕琢成都山水生活 中國花水灣度假小鎮(zhèn) 旅游經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)小鎮(zhèn) 中國花水灣度假小鎮(zhèn) 最美麗的仙境 35 名人（封面） 36 37 形象推廣期 第 二 階 段 2022年 4月 2022年 6月 38 產(chǎn) 品 線 策 略 主 題 推廣手段 以政府與花水灣、電信與花水灣的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手布下埋伏 硬廣之仙境篇發(fā)現(xiàn)篇 活 動(dòng) 及 準(zhǔn) 備 工 作 媒 體 手 段 仙境篇 —— 花水灣最美的每一刻 硬廣之仙境篇漫步篇 電臺(tái)：告知活動(dòng)信息 雜志：頭等艙、快一周 主流報(bào)紙媒體專欄 硬廣之仙境篇迷醉篇 軟文炒作政府對(duì)花水灣的大力支持 軟文炒作花水灣與電信戰(zhàn)略合作 攝影活動(dòng) 發(fā)現(xiàn)仙境，夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí) 漫步仙境，將心匿入云端 迷醉仙境，享受曼妙時(shí)光 地產(chǎn)推廣階段 4月 5月 6月 7月 春交會(huì) 2022年 形象推廣期 度假區(qū)亮相 階 段 風(fēng)箏文化展與放風(fēng)箏比賽 硬廣之精彩 （風(fēng)箏） 活動(dòng)后續(xù)報(bào)道 （風(fēng)箏） 硬廣之精彩 （攝影活動(dòng)） 活動(dòng)報(bào)道 （攝影） VIP正式發(fā)放 39 推廣線索構(gòu)架 政府高度 與中國花水灣度假小鎮(zhèn) 項(xiàng)目形象塑造 社會(huì)借勢(shì) 項(xiàng)目形象 —— 仙境 最美麗 最快樂 最精彩 危機(jī)公關(guān) 40 主要策略思考： 通過 500強(qiáng)企業(yè)對(duì)花灣的重塑加上政府的支持，讓關(guān)注者對(duì)地域的未來產(chǎn)生信 任感，在操作項(xiàng)目品牌的同時(shí)，也能帶出項(xiàng)目未來的升值空間、投資價(jià)值。唐總 為我們解讀了中鐵二局集團(tuán)在成都的夢(mèng)想，和為夢(mèng)想而飛揚(yáng)的氣魄。 中鐵二局集團(tuán)， 以旅游經(jīng)濟(jì)為先導(dǎo)， 經(jīng)營花水灣。 中鐵集團(tuán)，緊隨中華崛起步伐，成就亞洲最大建筑企業(yè)，傲立世界 500強(qiáng)之林， 中鐵二局集團(tuán)呼應(yīng)全國戰(zhàn)略布局，經(jīng)略西南，挺進(jìn)花水灣！ 31 32 名聲 名聲 中鐵二局集團(tuán) 57年披堅(jiān)執(zhí)銳，成就中華崛起之脊梁 1950年，中鐵二局集團(tuán)挺進(jìn)大西南， 以開路先鋒之姿，為西部開發(fā)奠定基石。 鐵路、輕軌、機(jī)場(chǎng)、港口、河道、水利 …… 運(yùn)營城市基礎(chǔ)建設(shè)。 中鐵！世界 500強(qiáng)企業(yè)之一，重新顛覆花水灣形象的奠基階段 而吉祥物作為隨后的推廣主線，假借對(duì)吉祥物的征集，實(shí)際是讓項(xiàng)目的新形象在無聲無息中漸 漸融入人們的生活中去 。名聲 (城市運(yùn)營者 )名聲 (城市運(yùn)營者 ) 天堂般美麗的區(qū)域 :仙境 花水灣 ， 最 美 麗 的 每 一 刻 18 階段推廣核心語 光是應(yīng)用“最美麗的每一刻”，不足以說明花水灣在每個(gè)階段的變化，為了讓推廣更為精彩；讓受眾看到更豐富的花水灣體驗(yàn)之旅，所以在策略上事先把花水灣的體驗(yàn)線與花水灣的形象線結(jié)合在一起，讓受眾感知全新花的花水灣。 16 推廣主核心語構(gòu)架 天堂般的體驗(yàn)，就屬于人們所追求終極目標(biāo)，天堂的美貌沒有人能夠真正的體驗(yàn)，如果此時(shí)我們給與他們一種理念上的引導(dǎo)，把花水灣比喻作天堂，就會(huì)造成“定義學(xué)”中的新詞匯聯(lián)想： 純美的自然環(huán)境 花水灣度假小鎮(zhèn) 天堂般美麗的區(qū)域 :仙境 + 17 推廣主核心語 主推廣語，在乎平實(shí)近人的感受，花水灣的業(yè)態(tài)多樣，很難找到囊括它所有產(chǎn)業(yè)的推廣語，因此我們調(diào)換了思維，從受眾的精神層面的延伸感出發(fā)，且是最平易近人的語言，不僅利于傳播。 14 第 三 章 推 廣 主 題 Chapter 3 Expand topic 15 推廣主核心語思考 花水灣的美麗容貌，已經(jīng)勝出許多城市人造景觀，國色天鄉(xiāng)、華僑城只能算得上大型人造娛樂基地，而其他的自然旅游景點(diǎn)，我們只能體驗(yàn)到爬山、觀景、飲茶的基本點(diǎn)。 立足全國市場(chǎng)，以城市運(yùn)營者的高度營造成都特色生態(tài)衛(wèi)星城 13 整體推廣訴求序言 市場(chǎng)效應(yīng)：通過想象推廣、現(xiàn)場(chǎng)打造、行銷事件，將中國花水灣度假小鎮(zhèn)打造成旅游熱點(diǎn)目的地，并同時(shí)成為社會(huì)輿論的共同話題。 聯(lián)合周邊的其他旅游項(xiàng)目，是花水灣的有利選擇。這是我們與其他眾多溫泉形成差異的需要，是解決雪山溫泉的季節(jié)性的需要，也是項(xiàng)目 實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)銷售和區(qū)域旅游重鎮(zhèn)的需要。 機(jī)遇 10 我們從上面的分析不難看到： 花水灣項(xiàng)目具備較好的外部發(fā)展環(huán)境和機(jī)會(huì)，潛在的威脅主要來自自身，只要我們運(yùn)作 得當(dāng)，是一定能夠成功的。 旅游一體化的形成 目前，花水灣周邊的鶴鳴山、霧中山、安仁古鎮(zhèn)等項(xiàng)目也都在大力開發(fā)旅游項(xiàng)目，這些 項(xiàng)目和花水灣能夠形成互補(bǔ)。 人民旅游意識(shí)和方式的轉(zhuǎn)變 隨著四川和成都經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，消費(fèi)者越來越重視養(yǎng)生和健康，旅游方式也逐步從看風(fēng)光 向休閑度假過渡。但是本項(xiàng)目恰恰相反，由于有溫泉和雪山滑 雪，我們反而需要考慮如何設(shè)計(jì)旅游項(xiàng)目，在其他季節(jié)中吸引更多的游客。由于本項(xiàng)目開發(fā)時(shí)間較長，這期間國家政策會(huì)有怎樣的變化，還有待持續(xù)觀察。 節(jié)奏的把握 雖然消費(fèi)者正在從觀光游向休閑度假游轉(zhuǎn)變，但是這個(gè)進(jìn)程如何把握，這一點(diǎn)具有相當(dāng)?shù)? 難度。但是本項(xiàng)目恰恰相反，由于有溫泉和 雪山滑雪，我們反而需要考慮如何設(shè)計(jì)旅游項(xiàng)目，在其他季節(jié)中吸引更多的游客。 規(guī)劃 花水灣目前的設(shè)施、項(xiàng)目、酒店產(chǎn)業(yè)等的經(jīng)營
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