【正文】 一等獎 1名 “學(xué)士府” 2萬元裝修基金 二等獎 3名 “學(xué)士府” 1萬元裝修基金 三等獎 5名 “學(xué)士府” 8000元裝修基金 四等獎 10名 “學(xué)士府” 5000元裝修基金 五等獎 30名 “學(xué)士府” 1000元裝修基金 階段性重要事件說明 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 以老帶新，大禮相送 活動形式： 開盤后凡由已成交業(yè)主介紹的成交的，新、老客戶均有現(xiàn)金大禮相送。 活動內(nèi)容： 框架式建筑的模型展示與講解 學(xué)士府組團(tuán)產(chǎn)品推介會 階段性重要事件說明 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 9月 學(xué)士府組團(tuán)正式開盤 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 營銷思路 通過 8月客戶的積累、開盤前的“金?？ā眱?nèi)部認(rèn)購，開盤派單，廣告、下鄉(xiāng)宣傳、促銷活動等的不斷對購買客群的近距離接觸，在達(dá)到一定的客群積累后進(jìn)行開盤，開盤及開盤后相應(yīng)舉辦促銷活動。 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 “金?！笨ㄕJ(rèn)購，客戶積累 凡在開盤前與售樓處認(rèn)購金福卡的客戶，均可憑金福卡享受開盤所有優(yōu)惠互動之后價格 98折的再優(yōu)惠待遇，金福卡對外只辦理 200組客戶，實際按客戶要求可適當(dāng)增加數(shù)量。 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 面對面的溝通 派發(fā)傳單 派發(fā)人群：沿街商鋪，酒店，超市；商場購物人群， 中小學(xué)校接送還孩子的學(xué)生家長 企事業(yè)單位，行政部門（可以通過夾報的方式） 派單內(nèi)容：不虛張聲勢，將產(chǎn)品信息直接宣傳，重點傳播框架式住宅的優(yōu)點，進(jìn)行教育引導(dǎo)，同時發(fā)布樓層防水，外墻保溫，物業(yè)管理等，盡量用數(shù)字說話；另外就是促銷信息，比如買房就贈送：送家電、送禮品、送面積、送現(xiàn)金！ 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 “住宅”下鄉(xiāng) 包裝 2— 3臺宣傳車在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展，主要是下鄉(xiāng)拓展宣傳項目，同時派發(fā)宣傳單，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立“聯(lián)絡(luò)站”，找到交通員，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)客戶，組織客群進(jìn)城看房。 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 項目形象出街 宣傳形式： 媒體全城占領(lǐng) 全城告知 跨街天橋，燈桿廣告同時整體形象出街 供求世界、項目宣傳單同日全城派發(fā)告知產(chǎn)品發(fā)布會日期 出街內(nèi)容： 重點推出兩個首開 首開伊通〖新中式，城市“養(yǎng)心”宅院〗 首開伊通〖“三高”多層框架住宅〗 忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 ? 產(chǎn)品說明會 推廣活動：瑞祥家園產(chǎn)品發(fā)布會 活動主題：欣賞“新中式城市養(yǎng)心美宅”，觀看最熱電影 時間：形象廣告出街后的第一個周末 告知：供求世界，宣傳單，營銷中心置業(yè)顧問 地點 :伊通縣電影院放映廳 活動內(nèi)容：現(xiàn)場大屏幕介紹項目形象及產(chǎn)品，公司開發(fā)理念，項目區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Α? 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 推盤次序：多層組團(tuán)學(xué)士府 別墅組團(tuán)翰林園 高層組團(tuán)進(jìn)士第 用多層實現(xiàn)項目熱銷打開銷售局面，為別墅銷售奠定伏筆 用別墅銷售實現(xiàn)項目銷售價值的提升 高層最后可順?biāo)浦?，項目整體銷售價值已經(jīng)完全體現(xiàn)。 景觀公園和學(xué)校建立，為項目增加營銷賣點。 伊通瑞祥家園營銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問有限公司 項目營銷機(jī)會