國(guó)際酒店管理公司托管協(xié)議-文庫(kù)吧資料
2024-08-23 15:43本頁(yè)面
【正文】 英文字樣對(duì)酒店冠名。第二十九條 乙方委派到酒店工作的人員（以下稱外派人員）均由酒店聘用，其受聘期 服務(wù)商標(biāo)的使用 第三十條 服務(wù)商標(biāo)的使用 業(yè)主方與管理方一致同意酒店的對(duì)外文件、宣傳促銷資料、客用品等印有“國(guó)際酒店管理有限公司管理”的字樣及管理方服務(wù)商標(biāo)。 第二十八條 酒店實(shí)行全員勞動(dòng)合同制。以上方案與計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。如甲方認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)核時(shí)，乙方應(yīng)予同意，所需一切費(fèi)用由甲方自理。 第二十五條 除本合同另有規(guī)定外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均參照《會(huì)計(jì)法》、《財(cái)務(wù)通則》以及財(cái)政部和國(guó)家旅游局頒布的有關(guān)法規(guī)和政策及旅游、飲食服務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。 第二十四條 除第一個(gè)會(huì)計(jì)年度外，酒店的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至同年12月31日止。 第二十一條 乙方有權(quán)處理用大修理費(fèi)用更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品，處理所獲款額，納入酒店大修理費(fèi)用。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式處置除本合同第二十條規(guī)定以外的酒店資產(chǎn)。如有較大的大修理項(xiàng)目導(dǎo)致當(dāng)年提取的大修理費(fèi)不足時(shí)，不足部分由乙方書面向甲方提出申請(qǐng)。大修理費(fèi)用的提取標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，按營(yíng)業(yè)收入的1%提取，第四年起，按營(yíng)業(yè)收入的 %提??； 第十七條 乙方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際情況提出更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。 第八章 酒店的維護(hù)與保養(yǎng)第十六條 酒店應(yīng)從正式開業(yè)日起每年從營(yíng)業(yè)收入中提取一定數(shù)額的大修理費(fèi)用，用作酒店設(shè)備設(shè)施日常的更新和添置。 第十四條 效益管理費(fèi)用的支付期限效益管理費(fèi)每年支付一次，其計(jì)算方法是按第二條規(guī)定的年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)額乘本合同第十二條規(guī)定的費(fèi)率，于次年二月底以前匯入乙方指定的帳戶。 第十三條 基本管理費(fèi)用的支付期限基本管理費(fèi)每月支付一次。乙方的基本管理費(fèi)從試營(yíng)業(yè)之日開始計(jì)算收取，按營(yíng)業(yè)收入的 %計(jì)取。如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款項(xiàng)，則構(gòu)成對(duì)本合同條款的違約，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在試營(yíng)業(yè)日后120 天內(nèi)向甲方提交使用這筆款項(xiàng)的帳目。如甲方三十日內(nèi)未做出任何反應(yīng)，則可視為同意。 第七條 甲方與乙方共同的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)在酒店試營(yíng)業(yè)日前向甲方提交開業(yè)前預(yù)算，預(yù)算項(xiàng)目包括員工培訓(xùn)、酒店籌備機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及所需工資、福利等費(fèi)用、廣告、宣傳、試營(yíng)業(yè)儀式、開業(yè)典禮以及試營(yíng)業(yè)期間的一切費(fèi)用預(yù)算。流動(dòng)資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)日前十五天提供，流動(dòng)資金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、通訊、煤氣、排水等各種基本條件的正常供應(yīng)；保證乙方作為酒店的管理者對(duì)酒店擁有完全的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不無(wú) 故干涉乙方對(duì)酒店的管理；1負(fù)責(zé)繳付包括土地使用費(fèi)在 乙方在酒店試營(yíng)業(yè)日前的職責(zé) 第六條 乙方應(yīng)提供下列酒店籌備所需的服務(wù)：負(fù)責(zé)招聘酒店?duì)I業(yè)所需的各類人員；負(fù)責(zé)對(duì)酒店各類人員按照“ 模式 ”進(jìn)行培訓(xùn)；負(fù)責(zé)進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)促銷、市場(chǎng)推廣、廣告等宣傳事宜；負(fù)責(zé)為甲方列出采購(gòu)清單及采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)時(shí)間表），使乙方按時(shí)采購(gòu)。 第三條 在本合同期限 甲方委托乙方的管理期限分為兩個(gè)階段：第一階段：自本合同生效之日起，至酒店試營(yíng)業(yè)日前一天；第二階段：自酒店試營(yíng)業(yè)之日起滿 5 年。甲乙雙方的共同目的是：在本合同規(guī)定期限5 年。每月分?jǐn)偹觅Y金優(yōu)先用于歸還投資者）；開辦費(fèi)定義：B:（開辦費(fèi)－企業(yè)在籌建期發(fā)生的開辦費(fèi)，應(yīng)當(dāng)從開始生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)月份的次月起，在不短于5年的期限 委托事項(xiàng)鑒于乙方為酒店專業(yè)管理公司，具有酒店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，甲方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托乙方為管理方對(duì)合同中指定的酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)。 “非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”下列非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在計(jì)算酒店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（GOP）時(shí)，應(yīng)從酒店總費(fèi)用中予以扣除：酒店固定資
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