【正文】 外墻體…… 建筑主要功能及面積分配表序號(hào)名稱功能數(shù)量（㎡）比例（%）備注1總建筑面積a、地上b、地下2門廳及共享廳3走廊、樓梯4辦公室5會(huì)議室6衛(wèi)生間7客房8餐廳9廚房10……注：此表應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)而填寫功能名稱。17 附表 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量及內(nèi)容備注1總建筑面積㎡2建筑層數(shù)層3建筑總高m4設(shè)計(jì)使用人數(shù)人5設(shè)計(jì)床位數(shù)個(gè)6設(shè)計(jì)班級(jí)數(shù)班7設(shè)計(jì)藏書量冊(cè)電子書： 紙制書：8項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)a、建筑等級(jí)b、設(shè)計(jì)使用年限c、節(jié)能目標(biāo)9總投資萬元注：此表應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)而填寫項(xiàng)目名稱。主體工程圖內(nèi)容應(yīng)完整、正確、功能合理、體系安全，主要包括：1各層平面圖；2沿街或主要立面圖；3層高變化處的剖面圖；4基礎(chǔ)平面布置圖及斷面圖；5大跨度結(jié)構(gòu)梁、柱布置圖等等。附圖應(yīng)以A3白圖與文本裝訂成冊(cè)。資金來源應(yīng)有項(xiàng)目資金來源的承諾函。土地、規(guī)劃、人防、人事、工商、資質(zhì)等1國土資源部門關(guān)于項(xiàng)目用地的預(yù)審意見及批文；2國有土地使用證；；3建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃條件）；4民用建筑工程人防許可證；5行業(yè)主管部門關(guān)于同類項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃布局；6人事部門核準(zhǔn)的人員編制表；7企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照彩色復(fù)印件；8工程咨詢單位資格證書彩色復(fù)印件等等。項(xiàng)目選址意見報(bào)告書城市規(guī)劃部門有關(guān)項(xiàng)目選址意見的批文。建議內(nèi)容應(yīng)包括：在初步設(shè)計(jì)階段、建設(shè)實(shí)施中需要引起重視的問題和工作安排的意見、建議；項(xiàng)目實(shí)施中需要協(xié)調(diào)解決的問題和相應(yīng)的意見、建議。未被采納的理由應(yīng)闡述未被采納方案的主要內(nèi)容、優(yōu)缺點(diǎn)及原因。（以表格形式反映）主要爭論與分歧意見應(yīng)實(shí)事求是地羅列說明在方案論證過程中的主要不同意見。推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述優(yōu)點(diǎn)應(yīng)全面描述推薦方案的優(yōu)點(diǎn)。社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論應(yīng)明確說明：1是否堅(jiān)持了以人為本的原則；2推薦方案能否與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系協(xié)調(diào)、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施、保持社會(huì)穩(wěn)定；3推薦方案是否有利于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)與社會(huì)發(fā)展目標(biāo)協(xié)調(diào)一致；4推薦方案是否有利于項(xiàng)目與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致；5推薦方案是否有利于避免或減少項(xiàng)目建設(shè)和使用的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益等內(nèi)容。地方文化狀況對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)程度項(xiàng)目在建設(shè)和使用期間主要應(yīng)說明：1現(xiàn)有技術(shù)、文化狀況能否適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展；2結(jié)論應(yīng)以社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表的形式反映。項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度對(duì)于公共建設(shè)項(xiàng)目而言，項(xiàng)目在建設(shè)和使用期間主要應(yīng)說明：1與項(xiàng)目直接相關(guān)的不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度；2結(jié)論應(yīng)以社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表的形式反映。銀行借款 明確說明項(xiàng)目需要向銀行借款的數(shù)量和還款計(jì)劃。國內(nèi)外捐贈(zèng)資金明確說明項(xiàng)目得到的捐贈(zèng)資金數(shù)量。各級(jí)政府財(cái)政撥款明確說明財(cái)政部門為該項(xiàng)目撥款的數(shù)量。資金籌措投資計(jì)劃表以表格的形式反映出項(xiàng)目分年度的投資計(jì)劃額度。該計(jì)算表應(yīng)反映出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、計(jì)算式、金額、計(jì)算依據(jù)及必要的說明等。工程費(fèi)用應(yīng)劃分為：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)等，該估算表應(yīng)反映出相應(yīng)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。其中：主體工程、輔助工程、室外配套工程的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)應(yīng)以各自的單項(xiàng)工程投資估算匯總表的計(jì)算結(jié)果為依據(jù)計(jì)列；工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)以工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表的計(jì)算結(jié)果計(jì)列；預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息及流動(dòng)資金（鋪底流動(dòng)資金）按照有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況計(jì)列。投資估算匯總表應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投入使用的全部費(fèi)用。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目不列鋪底流動(dòng)資金。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目不列流動(dòng)資金。建設(shè)期貸款利息 建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)生的應(yīng)支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)中用于工程變更、洽商、一般自然災(zāi)害處理、工程缺陷修復(fù)、未預(yù)見的地下障礙物以及設(shè)備運(yùn)輸過程中由于超長、超寬、超重引起的運(yùn)輸費(fèi)用增加等費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用一般包括：建設(shè)用地費(fèi)（土地征用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、租地費(fèi)用等）、建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)、場地準(zhǔn)備費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、人防易地建設(shè)費(fèi)、城市公用設(shè)施配套費(fèi)等內(nèi)容，若可獲當(dāng)?shù)卣块T的減免，應(yīng)作出說明并附依據(jù)。安裝工程費(fèi) 包括用于公共建設(shè)項(xiàng)目中各種機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表、工藝等設(shè)備的組裝和安裝及配線；配套的室外供熱、供排水、供氣、供電、通訊、污水處理、垃圾處理等工程的各種管道、配件和閥門等安裝工程的全部費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容應(yīng)全面反映建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需求。其中：編制說明應(yīng)包括工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、有關(guān)參數(shù)及率值的說明、特殊問題的說明等。表現(xiàn)形式應(yīng)符合國家發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 12007）（中價(jià)協(xié)【2007】003號(hào)）以及其他相關(guān)規(guī)定的要求。編制方法一般應(yīng)采用指標(biāo)估算法，工業(yè)與民用建筑物或構(gòu)筑物的一般土建及裝修、給排水、采暖、通風(fēng)、照明等工程費(fèi)用，應(yīng)以建筑面積或體積為單位，依據(jù)相應(yīng)專業(yè)的投資估算指標(biāo)或參考已建成的相近規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程的造價(jià)結(jié)算資料，并考慮價(jià)格變化因素進(jìn)行估價(jià)；對(duì)投資有較大影響的單項(xiàng)工程或無適當(dāng)估算指標(biāo)或相近規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)結(jié)算資料的工程，應(yīng)根據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主體工程實(shí)物工程量及主要設(shè)備材料數(shù)量，依據(jù)綜合定額或概算定額進(jìn)行估價(jià)。招標(biāo)情況根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容及項(xiàng)目特點(diǎn)分別闡述招標(biāo)的目的、標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)。招標(biāo)組織形式應(yīng)委托具有法人資格的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排是否根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需時(shí)間及項(xiàng)目建設(shè)所需資金落實(shí)到位情況，對(duì)時(shí)序作出安排。內(nèi)容應(yīng)包括：1根據(jù)項(xiàng)目類型及特點(diǎn)提出工作時(shí)間、工作制度方案；2人員數(shù)量是否與勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的人員編制一致；3人員素質(zhì)是否滿足項(xiàng)目的需要；4物業(yè)管理等服務(wù)人員的配置方案；5組織機(jī)構(gòu)框圖。9組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置編制與審查序 號(hào)項(xiàng) 目 內(nèi) 容組織機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)說明：1現(xiàn)有組織機(jī)構(gòu)、管理層次、人員構(gòu)成等是否滿足項(xiàng)目的需要；2項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的層次是否具備指揮、管理和組織協(xié)調(diào)能力；3是否根據(jù)項(xiàng)目類型及特點(diǎn)設(shè)置組織機(jī)構(gòu)；4項(xiàng)目法人的組建方案是否符合法律、法規(guī)的要求；5法人代表及經(jīng)營管理人員能否承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營、償還債務(wù)等責(zé)任。安全設(shè)施應(yīng)針對(duì)具體項(xiàng)目說明：1是否