【文章內容簡介】 根據(jù)招標內容及項目特點分別闡述招標的目的、標準及目標。招標基本情況招標基本情況表12投資估算與資金籌措編制與審查序 號項 目 內 容投資估算編制依據(jù)1能夠滿足編制投資估算深度的方案設計各類圖紙和有關說明及表格等；2國家及工程所在地區(qū)工程造價管理部門發(fā)布的建設期建設工程計價依據(jù)；3其他有關規(guī)定及標準等。編制方法一般應采用指標估算法，工業(yè)與民用建筑物或構筑物的一般土建及裝修、給排水、采暖、通風、照明等工程費用，應以建筑面積或體積為單位，依據(jù)相應專業(yè)的投資估算指標或參考已建成的相近規(guī)模和建設標準工程的造價結算資料，并考慮價格變化因素進行估價；對投資有較大影響的單項工程或無適當估算指標或相近規(guī)模和建設標準工程造價結算資料的工程，應根據(jù)方案設計圖紙計算主體工程實物工程量及主要設備材料數(shù)量，依據(jù)綜合定額或概算定額進行估價。工程建設其他費用應根據(jù)國家或當?shù)噩F(xiàn)行工程計價規(guī)定估價。表現(xiàn)形式應符合國家發(fā)布的《建設項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 12007）（中價協(xié)【2007】003號）以及其他相關規(guī)定的要求。投資估算應單獨成章，包括：封面、簽署頁、編制說明、投資估算匯總表、單項工程投資估算匯總表、工程建設其他費用計算表等內容，格式應符合規(guī)定。其中：編制說明應包括工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、主要技術經(jīng)濟指標、有關參數(shù)及率值的說明、特殊問題的說明等。費用構成及其主要內容公共建設項目的估算費用構成包括：建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費（包括：基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息等費用。其費用內容應全面反映建設項目的實際需求。建筑工程費 包括用于公共建設項目中建筑物、構筑物的建筑工程及道路、硬化、綠化工程；總圖豎向布置及大型土石方等工程建設的全部費用。安裝工程費 包括用于公共建設項目中各種機電設備、專用設備、儀器儀表、工藝等設備的組裝和安裝及配線；配套的室外供熱、供排水、供氣、供電、通訊、污水處理、垃圾處理等工程的各種管道、配件和閥門等安裝工程的全部費用。設備及工器具購置費 包括為建設公共建設項目而購置或制造的達到固定資產標準的各種需要安裝和不需要安裝的設備、工器具、交通運輸設備、備品備件等的購置費，設備購置費費包括設備本身的費用以及購置過程中發(fā)生的運雜費等全部費用。工程建設其他費用一般包括：建設用地費（土地征用費、拆遷補償費、租地費用等）、建設單位管理費、建設工程監(jiān)理費、建設項目前期工作咨詢費、工程勘察費、工程設計費、環(huán)境影響咨詢服務費、勞動安全衛(wèi)生評審費、場地準備費及臨時設施費、工程保險費、生產準備費、辦公及生活家具購置費、聯(lián)合試運轉費、招標代理服務費、設計文件審查費、地震安全性評價費、人防易地建設費、城市公用設施配套費等內容，若可獲當?shù)卣块T的減免，應作出說明并附依據(jù)。本項目不發(fā)生的費用可以不列?；绢A備費 預備費中用于工程變更、洽商、一般自然災害處理、工程缺陷修復、未預見的地下障礙物以及設備運輸過程中由于超長、超寬、超重引起的運輸費用增加等費用。價差預備費 預備費中為建設期間由于價格可能發(fā)生上漲而預留的費用。建設期貸款利息 建設項目建設期發(fā)生的應支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。流動資金 生產經(jīng)營性建設項目投產后，用于購買原料、燃料、備品備件，以保證生產經(jīng)營和產品銷售所需要的周轉資金。非生產經(jīng)營性建設項目不列流動資金。鋪底流動資金為保證生產經(jīng)營性建設項目投產后正常生產需要在項目資本金中籌措的自有流動資金，該資金按國家或行業(yè)的有關規(guī)定計算后列入總投資。非生產經(jīng)營性建設項目不列鋪底流動資金。投資估算表 表達建設項目投資估算的表格，主要包括：投資估算匯總表、單項工程投資估算匯總表、工程建設其他費用計算表等。投資估算匯總表應包括建設項目從籌建到竣工投入使用的全部費用。根據(jù)工程的具體情況，將工程項目劃分為：主體工程、輔助工程、室外配套工程等；工程費用劃分為：建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用等，并考慮預備費（基本預備費和價差預備費）、建設期貸款利息及流動資金（含鋪底流動資金）等。其中：主體工程、輔助工程、室外配套工程的建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費應以各自的單項工程投資估算匯總表的計算結果為依據(jù)計列；工程建設其他費用應以工程建設其他費用計算表的計算結果計列；預備費、建設期貸款利息及流動資金（鋪底流動資金）按照有關規(guī)定并結合工程具體情況計列。單項工程投資估算匯總表應反映出建設項目中的全部單項工程內容，且每個單項工程應包括其全部單位工程項目的費用。工程費用應劃分為：建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費等，該估算表應反映出相應項目的技術經(jīng)濟指標。工程建設其他費用計算表應當全面反映擬建項目所需的工程建設其他費用內容，計算依據(jù)準確、表現(xiàn)形式符合規(guī)定。該計算表應反映出各項費用的名稱、計算式、金額、計算依據(jù)及必要的說明等。各項費用的計算應結合擬建建設項目的具體情況進行，已經(jīng)有合同或協(xié)議明確的費用按合同或協(xié)議金額計列；無合同或協(xié)議的費用以國家和行業(yè)部門、工程所在地地方政府現(xiàn)行的有關規(guī)定為依據(jù)進行估算。資金籌措投資計劃表以表格的形式反映出項目分年度的投資計劃額度。資金籌措方式與來源明確說明項目建設的資金來源和籌措方式。各級政府財政撥款明確說明財政部門為該項目撥款的數(shù)量。社會集資 明確說明社會有關單位為該項目籌集的資金數(shù)量。國內外捐贈資金明確說明項目得到的捐贈資金數(shù)量。個人出資明確說明項目得到的個人出資數(shù)量。銀行借款 明確說明項目需要向銀行借款的數(shù)量和還款計劃。13財務評價編制與審查序 號項 目 內 容財務評價基礎數(shù)據(jù)選擇服務收入支出預測服務收入估算服務成本估算財務評價指標單位功能（或者使用效益）投資單位功能運營成本借款償還期（指負債建設項目）14社會評價編制與審查序 號項 目 內 容項目對社會的影響分析對于公共建設項目而言，項目在建設和使用期間主要應說明：1是否可能引起當?shù)匚幕逃?、衛(wèi)生健康程度、生活水平和生活質量的變化以及對當?shù)厝宋沫h(huán)境的影響；2是否符合國家的民族和宗教政策；3是否充分考慮了當?shù)孛褡宓娘L俗習慣、生活方式或者當?shù)鼐用竦淖诮绦叛觯?是否會引發(fā)民族矛盾、宗教糾紛和社會安定；5是否可能增加就業(yè)機會和失業(yè)人數(shù)；6是否說明哪些人受益或受損；7是否充分考慮了當?shù)貗D女、兒童、殘疾人員的利益；8是否提出了減小不利影響的措施建議；9結論應以項目社會影響分析表的形式反映。項目與所在地區(qū)互適性分析不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度對于公共建設項目而言，項目在建設和使用期間主要應說明：1與項目直接相關的不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程度；2結論應以社會對項目的適應性和可接受程度分析表的形式反映。相關部門對項目的態(tài)度及支持程度項目在建設和使用期間主要應說明：1相關部門對項目的支持與配合情況；2結論應以社會對項目的適應性和可接受程度分析表的形式反映。地方文化狀況對項目的適應程度項目在建設和