多個熱點(diǎn)城市未來可能淡出經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)-文庫吧資料
2024-08-17 15:20本頁面
【正文】 變身 “我們的項(xiàng)目是上海近20個經(jīng)濟(jì)適用房在建項(xiàng)目之一。去年開始，重慶在萬佳苑[最新消息 價格 戶型 點(diǎn)評]等經(jīng)濟(jì)適用房屢出問題后痛定思痛，率先于全國形成了較完整的公租房方案?！ ∫簿褪钦f，經(jīng)適房的供應(yīng)計(jì)劃與實(shí)際購買人群的數(shù)量差已經(jīng)顯現(xiàn)?！ ?shù)據(jù)顯示，2011年度，上海市保障性安居工程計(jì)劃建設(shè)和籌措保障性住房1500萬平方米（約22萬套）?！ ≡谶@種情況下，如果經(jīng)適房項(xiàng)目位置遠(yuǎn)一些、價格高一些，就可能導(dǎo)致更多的空置現(xiàn)象發(fā)生。但是，根據(jù)業(yè)內(nèi)人士的說法，幾次變動中，另外兩條紅線一直沒有改變，一是人均面積15平方米以下，二是具有上海戶籍。為了讓更多家庭進(jìn)入購買范圍，上海已經(jīng)在今年3月，將收入指標(biāo)由第一批的人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬元以下，提高到人均月收入3300元以下、人均財(cái)產(chǎn)12萬元以下?！痹撊耸糠Q。而對于開發(fā)商未來大量參建公租房的操作模式，有關(guān)人士私下的分析是：開發(fā)商持有十年，十年后按商品房銷售。 實(shí)際上，反思經(jīng)適房并考慮逐步淡出這一市場的還有其他一線城市，比如上海、北京、重慶等地?！拔蚁嘈沤?jīng)適房和限價房離退出歷史舞臺的時間不會太遠(yuǎn)了。在談到經(jīng)適房問題時，住房保障辦稱，現(xiàn)在廣州已經(jīng)逐步降低經(jīng)適房、限價房所占的比例，并正在研究進(jìn)一步嚴(yán)格管理已售經(jīng)適房和限價房的轉(zhuǎn)手交易。曹志偉認(rèn)為，由于經(jīng)濟(jì)房和限價房可交易的屬性，謀利者千方百計(jì)地希望進(jìn)入該領(lǐng)域，這可能導(dǎo)致本不屬于被保障范圍的人占據(jù)寶貴的保障房資源，令其保障性質(zhì)成為空談。業(yè)內(nèi)解讀稱，未來廣州新增保障
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