【正文】 收入，加速實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。，注意防御禽流感等動物疾病的發(fā)生。生產(chǎn)區(qū)應布置合理，并與生活區(qū)嚴格分開。 生，水質(zhì)優(yōu)良，無有毒有害氣體。各種電氣設備均要作好接地保護。做好勞動保護，在工作期間嚴格遵守勞動紀律。本項目在實施過程中除招聘專業(yè)技術(shù)人員以外，還將對其他員工進行日常技術(shù)培訓，為項目的順利實施提供了必要的技術(shù)保證。嚴格執(zhí)行財務會計制度，保證資金?？顚Ｓ茫邮苌霞壓椭鞴懿块T的審計、監(jiān)督和檢查。財務管理要嚴格按照財政部關(guān)于《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理辦法》中的規(guī)定執(zhí)行。項目單位在土建工程方面，采取公開招標方式，同有資質(zhì)的設計、監(jiān)理、施工企業(yè)簽訂施工設計、監(jiān)理和施工承包合同；組織有關(guān)技術(shù)人員購買專業(yè)設備，并安裝到位。對基地內(nèi)農(nóng)戶進行統(tǒng)一技術(shù)培訓，提供雞雛、飼料和技術(shù)指導，保證肉雞質(zhì)量，與農(nóng)戶簽訂供銷合同，并按合同統(tǒng)一回收產(chǎn)品，解除農(nóng)民的后顧之憂，提高農(nóng)戶養(yǎng)殖的積極性。項目單位擁有自己的孵化場、飼料廠。項目勞動定員5000人，其中高級管理人員50人，一般管理人員200人，技術(shù)人員300人，一般員工4450人。該項目為擴建項目，工程建設階段由總經(jīng)理負責，成立工程部門進行管理。各分管副總各司其職，對總經(jīng)理負責并匯報工作，實行層層分工，逐級管理。 項目區(qū)與非項目區(qū)見下表：農(nóng)業(yè)發(fā)展情況對比表序號項目區(qū)非項目區(qū)1訂單農(nóng)業(yè)，養(yǎng)殖銷售有保證市場銷售2保護價格，不受市場影響價格隨市場需求，風險大3統(tǒng)計管理技術(shù)指導疫情易發(fā)生4總體收入高收入低，不穩(wěn)定5風險小，積極性高風險大，擔心積壓，積極性小6農(nóng)業(yè)發(fā)展速度快農(nóng)業(yè)發(fā)展速度慢項目建成后，通過收入的增加，將有效的調(diào)動農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；通過稅收的增加，將帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加財政收入；通過項目廠區(qū)及配套設施的建設，將改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；通過對農(nóng)業(yè)勞動力的安排，有利于社會穩(wěn)定，密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎。通過本項目的建設，提高了當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展水平。項目單位每年從農(nóng)戶手中收購肉雞4600萬只,可帶動農(nóng)戶6440戶，平均每戶農(nóng)民可增收25,000元；通過肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運輸?shù)乳g接帶動1500戶增收，平均每戶可增加收入8,000元。通過肉雞收購，可以直接帶動10000多戶農(nóng)民從事肉雞養(yǎng)殖，通過肉雞相關(guān)產(chǎn)品的加工、銷售、運輸?shù)乳g接帶動農(nóng)民增收，通過對當?shù)剞r(nóng)民起到示范作用，將帶動全市的農(nóng)業(yè)發(fā)展。通過肉雞收購，可以直接帶動基地面積30萬平方米；間接帶動基地面積55萬平方米；通過項目的順利運行，可以對周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)及整個四平地區(qū)起到輻射帶動作用。項目單位已經(jīng)與當?shù)亟艮r(nóng)民簽訂購銷合同，扶持農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞。按照平等互利，利益共享，風險共擔的原則，以“公司＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，項目單位通過與農(nóng)民簽訂購銷合同，保證肉雞收購價格，減少肉雞受市場影響的風險，并通過技術(shù)指導、技術(shù)支持及免費發(fā)放疫苗來提高肉雞的質(zhì)量，保護農(nóng)民養(yǎng)殖家禽的積極性，降低養(yǎng)殖戶從業(yè)風險?？梢哉f，企業(yè)參與農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營，將對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的經(jīng)營方式、農(nóng)村土地經(jīng)營的制度、農(nóng)業(yè)經(jīng)營的理念等方面，產(chǎn)生重大而深遠的影響，是建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀選擇。“公司+農(nóng)戶”的兩位一體生產(chǎn)經(jīng)營模式，保證回收龍頭放養(yǎng)的毛雞，解決了農(nóng)民賣雞難、賣雛難、市場風險大等諸多后顧之憂，并且在四平地區(qū)率先采用了現(xiàn)收現(xiàn)付的收購結(jié)算方式，不拖欠一分貨款，從根本上調(diào)動了農(nóng)民養(yǎng)殖肉雞的積極性，開辟了農(nóng)民致富的門路，推進相關(guān)行業(yè)的良性運營，帶動了周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。，促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)情況項目單位始終堅持走與農(nóng)民共同發(fā)展的道路，通過引進國內(nèi)先進的生產(chǎn)設備，同時擁有自己的孵化場、飼料廠，促進了肉雞養(yǎng)殖業(yè)向集約化、規(guī)?；⒖茖W化的發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品的相互轉(zhuǎn)化，使企業(yè)生產(chǎn)與地方養(yǎng)殖業(yè)之間互相依存，相得益彰。項目建成后，極大地促進當?shù)厝怆u飼養(yǎng)業(yè)的發(fā)展，同時，項目所具備的加工能力，將有助于地區(qū)產(chǎn)業(yè)形成“繁育→飼養(yǎng)→精加工→銷售”的產(chǎn)業(yè)鏈條，使肉雞的飼養(yǎng)為當?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展做出更大的貢獻。第十一章 社會評價，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整四平市農(nóng)業(yè)主要由種植業(yè)、水產(chǎn)業(yè)和畜牧業(yè)組成。通過對建設項目的產(chǎn)噪設備進行消聲、吸聲、隔聲、減振等綜合措施處理后，確保傳播至廠界外1米處噪聲值達到中華人民共和國《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB1234890）Ⅱ類區(qū)標準。對燃煤爐渣應綜合利用，既消除污染影響，又創(chuàng)造經(jīng)濟效益，對生活垃圾，應設密閉性固定存放點，每天清理，及時外運至指定排放地點，生活垃圾收集應采用袋裝。對病死雞采取濕化器進行無害化處理后填埋或焚燒處理，嚴禁隨意丟棄，嚴禁出售或作為飼料再利用。項目單位在新建污水處理站一座對全廠污水進行氧化處理,工藝流程如下:集水池—調(diào)節(jié)池—初沉池—缺氧池—氧化塔—氣浮池—沉淀池—排水保證污水處理效果。屠宰車間設置通風換氣系統(tǒng)，通過出風口引出的風經(jīng)15米高排氣筒排放，出風口與新風口配風在不影響工人工作環(huán)境質(zhì)量的情況下應使車間內(nèi)保持微負壓。在施工階段采取有效措施，盡量減輕揚塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚塵擴散，建筑垃圾定點定時排放。項目建成投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要是屠宰肉雞過程中產(chǎn)生的廢水和廢棄物、異味、鍋爐廢渣、噪聲等。建議有關(guān)部門對本項目予以充分重視，并切實加以支持，使之早日建成，早日投產(chǎn)，以便能更好地為吉林省經(jīng)濟建設服務?！∝攧赵u價結(jié)論及建議通過對本項目財務評價分析結(jié)果表明，項目建成后經(jīng)濟效益較好，同時也為社會提供了一定的就業(yè)機會，同時能大大帶動了吉林省經(jīng)濟的發(fā)展，為國家增加高額稅收?！∶舾行苑治鲰椖炕痉桨肛攧諆?nèi)部收益率（稅前）%，按這個收益率可以滿足項目財務要求，但考率項目實施過程中一些不利因素的變化對項目效益的不利影響，就銷售收入、建設投資、經(jīng)營成本等變化因素對財務內(nèi)部收益率、投資回收期和財務凈現(xiàn)值影響程度，進行了分析，分析結(jié)果表明，項目對銷售收入、建設投資、經(jīng)營成本的變化都不敏感。　不確定分析　盈虧平衡分析通過計算，%，項目就可以保本，達到不虧不盈。%，上述指標可以看出項目償還能力是較強的。見表99項目財務現(xiàn)金流量、表910資本金現(xiàn)金流量表、表911財務計劃現(xiàn)金流量表。見表98利潤和利潤分配表表。所得稅按25%估算?！I業(yè)稅金及附加本項目企業(yè)按增值稅計取稅金，銷項稅稅率為13%，進項稅稅率為10%，城建稅為7%，教育附加為3%?！I業(yè)收入本項目正常年營業(yè)收入如下：整雞出售10萬只，（含稅）；部位雞出售15萬只，單價按11元/公斤（含稅）；經(jīng)估算，正常年營業(yè)收入256637萬元。經(jīng)計算。見表95折舊費估算表。正常年（含稅），見表993。運營能力按肉雞市場實際情況計算，第1年按達到生產(chǎn)能力60%估算，第2年按達到生產(chǎn)能力80%估算，第3年100%達到生產(chǎn)能力。第九章　財務評價　編制依據(jù)及說明《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社出版；、法規(guī)、政策；。建設單位自籌資金主要來源建設單位年柜臺租賃費，建設單位內(nèi)部員工集資費?！№椖客度肟傎Y金，見項目投入總資金估算匯總表：項目投入總資金匯總表序號費用名稱投資額（萬元）占比例(%)估算說明1建設投資建設投資靜態(tài)部分34727建筑工程費25921設備購置費2885安裝工程費289工程建設其他費用2475基本預備費3157建設投資動態(tài)部分0漲價預備費0建設期利息2流動資金40413項目投入總資金（1+2）100根據(jù)項目具體情況，結(jié)合項目實施計劃，確定建設期為2年。采用分項詳細估算法?！〗ㄔO投資。根據(jù)項目的工程內(nèi)容、復雜程度以及建設期，確定基本預備費按工程費用和工程建設其他費用之和的10%計算，既25921萬元+289萬元+2885萬元+2475萬元=31570萬元的10%估算值為3157萬元。經(jīng)估算本項目工程建設其他費用總額為2475萬元，具體估算見下表：工程建設其他費用估算表序號費 用 名 稱計 算 依 據(jù)費 率 或 標 準總價（萬元）1建設單位管理費國家規(guī)定%4312可研編制及評估費吉咨協(xié)字[2002]04號文以40000萬元為基數(shù)1063環(huán)評費計價格[2002]125號文以40000萬元為基數(shù)294設計費工程設計收費標準%7885工程造價咨詢費按國家收費標準29095萬元的1%2916勘察費工程勘察收費標準307工程監(jiān)理費發(fā)改價格[2007]670號%5378質(zhì)量監(jiān)督費市建委規(guī)定‰619審圖費市建委規(guī)定788萬元的6%4710招投標費吉省價經(jīng)字[2002]40號6811工程保險費市建委規(guī)定29095萬元的3‰87合 計2475　預備費預備費分為基本預備費和漲價預備費。　工程建設其他費用工程建設其他費用主要包括征地費、建設單位管理費、設計費、工程監(jiān)理費等。安裝主要材料按現(xiàn)行市場價格確定。75175503764圍墻m240002004805大門座220000040合計25921　設備購置費本項目的設備均在國內(nèi)購置，價格計取方法為市場詢價和廠家報價相結(jié)合，設備價格包括運雜費。500030001500二輔助工程9131門衛(wèi)（利舊）m178。25008002005污水處理間m178。31300160050083制冷機房m178。10001300130（二）新建工程102281肉雞加工車間m178。60000150090005辦公樓m178。15000120018003飼料廠m178。建筑工程費估算見下表：建筑工程費用估算表序號建、構(gòu)筑物名稱單位工程量單價（元）費用合計（萬元）一主要工程項目25008（一）改擴建工程147801種禽場m178。：項目的設計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)評、建設單位管理費等費用：基本預備費　建設投資估算　建筑工程費建筑工程費根據(jù)相關(guān)專業(yè)提供的建筑物工程量和單位造價指標估算。: 肉雞屠宰加工線4條，制冷設備14套，10T鍋爐1臺及其配套設備，日處理1000立污水處理設備一套。項目實施進度計劃見下表：項目工程建設進度表2008年2009年112123456789101112勘察設計、項目可研、場地平整等場地平整，施工前準備車間、冷庫土建工程建設設備選型，招標采購人員招聘培訓設備安裝調(diào)試與試運行竣工第八章 投資估算與資金籌措　編制依據(jù)《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社；、安裝工程費，分別依據(jù)《吉林省建筑工程預算定額》、《全國安裝工程定額吉林省采暖、給排水、電氣照明工程基價表》，并參照建設廳批準發(fā)行的投資估算指標；，依據(jù)廠家報價和現(xiàn)行市場價格；。本項目屬于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，依據(jù)早建設、早收益的原則組織實施，項目可行性研究報告經(jīng)上級項目主管部門審批確認及資金落實后，土建施工、設備訂貨及安裝調(diào)試在一年內(nèi)完成，經(jīng)試運行后進入正式投產(chǎn)運營。生產(chǎn)車間按照食品生產(chǎn)要求進行設計，保證肉雞屠宰加工過程的安全性。 主要生產(chǎn)工藝流程肉雞經(jīng)檢疫合格后入廠，宰殺后進行脫羽、去臟、中間冷卻、分割，經(jīng)檢疫合格后包裝，檢驗合格后入庫冷凍儲藏。 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程項目采用生產(chǎn)線作業(yè)與人工作業(yè)相結(jié)合，將毛雞掛到生產(chǎn)線上逐一宰殺后用循環(huán)鏈條送至工作臺上，肢解肉雞，得到雞頭、雞脖、雞爪、雞翅等產(chǎn)品，包裝后送冷庫保存進行銷售。 建設規(guī)劃和布局本項目新建冷庫、肉雞加工車間、制冷機房等占地面積32萬平方米，%。新建工程有肉雞加工車間20000平方米，冷庫31300平方米，制冷機房3000平方米，污水處理池25007平方米。減少地下用水量第七章 項目建設方案 建設任務和規(guī)模 建設內(nèi)容本項目將建設內(nèi)容分兩部分：一部分為改擴建工程，一部分為新建工程。、沖洗地面，采用循環(huán)水，提高水的利用率，減少排量。采用推拉門，強力風幕，做好冷庫內(nèi)外氣體阻隔。6．2 電力根據(jù)供電部門峰、谷、平電價時段安排生產(chǎn)，降低電價，另外采用先進螺桿制冷設備，制冷水采用高效節(jié)能蒸發(fā)冷凝器，提高效率。環(huán)保型煙塵處理器，有利粉塵回收，氣體回燃，達到無害排放。第六章 節(jié)能、降耗、減排6．1 燃料方面采取高效節(jié)能新型螺紋煙管鍋殼式鍋爐，采取八字煙道爐排設計