【正文】 消毒?！　∪?、干線鐵路：指貴昆鐵路、川黔鐵路、湘黔鐵路、黔桂鐵路、株六復(fù)線及貴陽鐵路樞紐（普鐵）。貴陽市境內(nèi)主要有：成貴鐵路、渝黔鐵路、長昆鐵路、貴廣鐵路、環(huán)城鐵路、貴開鐵路等?！　《?、主干道：指規(guī)劃路幅寬度大于或者等于32米，小于或者等于60米，且車道不小于6個車道的城市道路?！　《⒅罚褐敢?guī)劃路幅寬度為大于等于12米，小于或者等于20米，且不少于兩個車道的城市道路?！　《濉⒔Y(jié)構(gòu)（設(shè)備）轉(zhuǎn)換層：指建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)（設(shè)備）類型，并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)（設(shè)備）轉(zhuǎn)換?！　《?、架空層：指在建筑物底層或者高層塔樓首層設(shè)置的無任何結(jié)構(gòu)圍護(hù)的建筑層，架空層設(shè)置能自由、便捷直接進(jìn)入的綠地、休閑空間，為業(yè)主終日免費(fèi)開放，不得設(shè)置經(jīng)營性質(zhì)項(xiàng)目。　　二十一、河道藍(lán)線：指規(guī)劃河道橫斷面的二條控制線?！　∈?、建筑紅線：指規(guī)劃建筑的外框線及尺寸，以及規(guī)劃建筑外框線與相臨城市道路、相臨建筑間距的控制標(biāo)注?！　∈?、高層公共建筑：建筑高度大于24米小于100米的公共建筑?！　∈濉⒊邔幼≌航ㄖ叨却笥诨蛘叩扔?00米的住宅?！　∈?、中高層住宅：層數(shù)為79層的住宅?！　∈弧⒌蛯幼≌簩訑?shù)為13層的住宅。　　九、建筑間距：指兩棟建筑外墻之間的水平垂直距離。　　八、綠地率：一定地塊內(nèi)，綠地面積占建設(shè)用地面積的百分比?！　×⑷莘e率：一定地塊內(nèi)，地上建筑面積（除半地下停車庫和半地下設(shè)備用房）與建設(shè)用地面積的比值?！　∷?、城中村：是指在貴陽市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，在地域上已經(jīng)進(jìn)入城市規(guī)劃區(qū)范圍，但戶籍、土地權(quán)屬、行政管理體制、生產(chǎn)經(jīng)營方式等方面仍然保留農(nóng)村體制的聚居村落。　　二、一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)：一環(huán)線指寶山路、解放路、浣紗路棗山路、北京路圍合的城市規(guī)劃區(qū)范圍；二環(huán)線指北二環(huán)、東二環(huán)、南二環(huán)、西二環(huán)圍合的城市規(guī)劃區(qū)范圍；三環(huán)線指西南繞城高速、東北繞城高速、南環(huán)線繞城高速圍合的城市規(guī)劃區(qū)范圍。2004年2月18日公布，2004年4月1日起施行的《貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》同時廢止?！　〉谑?附則　　第八十五條 2004年4月1日至本辦法施行之日前已審批修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的建設(shè)項(xiàng)目，按照已審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案實(shí)施；2004年4月1日以前已審批修建性詳細(xì)規(guī)劃還未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目以及本辦法施行之日起新報(bào)建的建設(shè)項(xiàng)目，按照本辦法執(zhí)行。　　第八十四條 建筑基地臨城市道路部分不得修建實(shí)體圍墻，可以修建花臺、綠地綠籬等作為用地邊界的隔離帶?！　〉诎耸l 新建工業(yè)與其它民用建筑的綠化用地按下列控制指標(biāo)執(zhí)行：　　(一)行政辦公綠地率不少于35%；　　(二)金融商業(yè)綠地率不少于20%；　　(三)文化、娛樂、賓館綠地率不少于35%；　　(四)學(xué)校、醫(yī)院、療養(yǎng)院、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等綠地率不少于35%；　　(五)工業(yè)企業(yè)綠地率不大于20%，有污染的工業(yè)項(xiàng)目綠地率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；　　(六)物流倉儲用地綠地率不少于20%；　　(七)其他工程建設(shè)項(xiàng)目綠地率不少于25%?！　〉诎耸粭l 居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　　(一)新建居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的綠地配置按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5018093)的規(guī)定執(zhí)行；　　(二)居住區(qū)內(nèi)綠地，按照相應(yīng)規(guī)模配置公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等；　　(三)綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)當(dāng)?shù)陀?0%，舊區(qū)改建不低于25%；　　(四)組團(tuán)公共綠地的設(shè)置應(yīng)當(dāng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適應(yīng)成人游憩活動；　　(五)居住區(qū)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：，小區(qū)(含組團(tuán))不少于1平方米/人，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))，并應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用?！　〉谄呤艞l 城市道路、廣場、公園和其他公共場所建設(shè)城市雕塑，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，并與城市景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)?！　〗垢淖儜?yīng)急避難場所經(jīng)規(guī)劃許可的使用性質(zhì)?！　〉诹?jié) 其他設(shè)施　　第七十六條 城市消防設(shè)施、消防站等的設(shè)置按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行?！　〉谄呤臈l 工程管線埋設(shè)完畢后，應(yīng)當(dāng)作竣工測量，報(bào)所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案。　　第七十三條 沿城市道路規(guī)劃與建設(shè)的各種地下管線走向應(yīng)當(dāng)與道路中心線相平行，其埋設(shè)深度應(yīng)當(dāng)根據(jù)道路結(jié)構(gòu)標(biāo)高和管線的安全要求確定，在城市人行道內(nèi)建設(shè)的各種管溝，其管溝預(yù)制蓋板不得外露，確保行人通行?！　〕^豁免水平的電磁輻射建設(shè)項(xiàng)目、高壓送變電設(shè)施、無線電發(fā)射臺塔等，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行電磁環(huán)境影響評估?！　≡陔娏€路保護(hù)范圍內(nèi)不得建造建筑物、構(gòu)筑物?！　〉谄呤畻l 城市道路上設(shè)置電力設(shè)施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┏驐l件限制依法經(jīng)相關(guān)部門同意并進(jìn)行論證，確需架設(shè)110千伏及其以上等級的電力桿路外，不得架設(shè)其他架空線桿路；　?。ǘ┰O(shè)置電力變壓器、通信交接箱、燃?xì)庹{(diào)壓器（箱）等設(shè)施，不得占用城市道路人行道?！　〉诹艞l 架空線路按下列規(guī)定布置：　　（一）架空線路應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市地形、地貌特點(diǎn)和城市道路規(guī)劃的要求，沿山體、河渠、綠化帶及道路架設(shè)，路徑選擇應(yīng)當(dāng)兼顧城市規(guī)劃建設(shè)用地，避免穿越；　　（二）新建架空線路盡可能沿規(guī)劃高壓走廊集中敷設(shè)，高壓走廊應(yīng)當(dāng)盡可能避開規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、現(xiàn)狀發(fā)展區(qū)、公共休憩用地、環(huán)境易受破壞地區(qū)或者嚴(yán)重影響景觀的地區(qū)?！　〉谒墓?jié) 電力設(shè)施　　第六十八條 高壓走廊按下列規(guī)定布置：　?。ㄒ唬┏鞘幸?guī)劃中所涉及的高壓走廊為110千伏及以上電力線路走廊，應(yīng)當(dāng)按照城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排市政高壓走廊及電纜通道的定線和走廊；　?。ǘ?00千伏線路應(yīng)當(dāng)預(yù)留架空走廊，110千伏和220千伏線路在用地條件允許時應(yīng)當(dāng)預(yù)留架空走廊。建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)部管道、化糞池、污水處理設(shè)施等構(gòu)筑物需退讓規(guī)劃道路紅線3米；　?。ǘ┛偨ㄖ娣e超過10萬平方米的住宅項(xiàng)目，或者總建筑面積超過5萬平方米的公共建筑、酒店、商業(yè)中心等建設(shè)項(xiàng)目以及外部無市政污水系統(tǒng)，或者已建外部市政污水系統(tǒng)無法接納項(xiàng)目污水容量的，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)污水處理設(shè)施和中水回用系統(tǒng)；　　（三）污水處理設(shè)施、中水回用系統(tǒng)、化糞池、雨污管線等應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)和依法同步審批、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用；污水處理設(shè)施、中水回用系統(tǒng)建成后應(yīng)當(dāng)依法報(bào)相關(guān)部門驗(yàn)收或者備案?！　〉诹鶙l 在城市軌道線路經(jīng)過地帶，應(yīng)當(dāng)劃定軌道交通走廊的控制保護(hù)地界線，并遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┏鞘熊壍澜煌ńㄔO(shè)走廊以城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃為依據(jù)，對建成線路和規(guī)劃線路應(yīng)當(dāng)確定控制保護(hù)界線，并納入城市用地控制保護(hù)規(guī)劃范疇；　?。ǘ┸壍澜煌刂票Ｗo(hù)界線根據(jù)工程地質(zhì)條件、施工工藝和當(dāng)?shù)毓こ虒?shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確定規(guī)劃控制保護(hù)界線；　?。ㄈ┰谝?guī)劃控制保護(hù)界線內(nèi)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格限制新建各類大型建筑和穿越軌道交通建筑結(jié)構(gòu)下方的地下構(gòu)筑物，必要時須制定預(yù)留和保護(hù)措施，并與軌道交通主管部門協(xié)調(diào)，確保軌道交通線路結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和運(yùn)營安全，并且對工程實(shí)施方案進(jìn)行論證；　?。ㄋ模┏鞘薪ǔ蓞^(qū)內(nèi)新建軌道交通處于道路狹窄地區(qū)時，在規(guī)劃控制保護(hù)界線內(nèi)，其工程結(jié)構(gòu)施工應(yīng)當(dāng)注意對相鄰建筑的安全影響，并采取必要的拆遷或者安全保護(hù)措施；　?。ㄎ澹└呒芗暗孛婢€在市政道路紅線外的征地范圍，橋梁宜按結(jié)構(gòu)投影面為準(zhǔn)，路基以天然護(hù)道外1米為準(zhǔn)，并根據(jù)現(xiàn)場具體情況協(xié)商確定。　　經(jīng)交通影響評價，需增加的交通工程和交通設(shè)施的，如：道路拓寬、增設(shè)人行過街通道、交通標(biāo)志標(biāo)線、交通信號系統(tǒng)、停車位配置等，由項(xiàng)目建設(shè)單位同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步投入使用?！　〉诹龡l 城市公共加油站、～，規(guī)劃選址、總平面圖及建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合城市景觀、交通、消防等相關(guān)管理規(guī)定。公交換乘樞紐可設(shè)置在建筑物裙房或者地下室內(nèi)，但需滿足公交換乘樞紐技術(shù)規(guī)定要求，公交換乘樞紐建筑面積和設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)視具體情況確定。　　第六十一條 配套建設(shè)公交首末站、樞紐站應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┕皇啄┱居玫孛娣e按照引入的公交線路計(jì)算，每條公交線路需1000平方米。　　第二節(jié) 道路交通設(shè)施　　第五十九條 新建、改建城市道路應(yīng)當(dāng)符合《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ3790）的要求，并遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┏鞘械缆返脑O(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃的道路紅線寬度及豎向標(biāo)高；　　（二）道路縱坡控制在5%以下，%%之間；特殊地段最大縱坡不得超過9%，并且根據(jù)不同的坡度及設(shè)計(jì)車速控制坡長；　?。ㄈ┏鞘械缆房v坡不得直接插入交叉口，應(yīng)當(dāng)設(shè)有保證安全的緩和段，城市道路平面交叉口范圍內(nèi)縱坡不得大于3%；　?。ㄋ模┤诵羞^街天橋及跨街道的建筑物、人行天橋橋面寬不得小于梯道寬，跨越鐵路的人行天橋、建筑物；　?。ㄎ澹┏鞘懈呒苈?、輕軌線路、高速公路經(jīng)過已有的噪聲敏感建筑物集中區(qū)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置聲障設(shè)施；　?。?；　　（七）新建、改建城市道路應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范設(shè)置方便殘疾人使用的盲道等無障礙設(shè)施；　?。ò耍┨厥獾匦?、地段城市道路建設(shè)，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照有關(guān)規(guī)定確定?！　〉谖迨邨l 公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合《公共服務(wù)設(shè)施配建指標(biāo)控制表》規(guī)定的指標(biāo)，并遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┮?guī)劃總圖及建筑單體方案中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施的用地規(guī)模及建筑面積，圖件中標(biāo)明設(shè)置位置，并且列出配套設(shè)施一覽表；各項(xiàng)設(shè)施的規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)范，公共服務(wù)設(shè)施不應(yīng)當(dāng)設(shè)于無自然采光通風(fēng)的地下室；　?。ǘ┙ㄔO(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)公共服務(wù)配套設(shè)施可以設(shè)于建筑物底層或者高層塔樓首層設(shè)置的架空層，但其建筑面積應(yīng)當(dāng)不超過該架空層總建筑面積的30%；　　（三）分期建設(shè)的項(xiàng)目其建設(shè)規(guī)模達(dá)到規(guī)定人口規(guī)模的，應(yīng)當(dāng)同步建設(shè)相應(yīng)人口規(guī)模的各項(xiàng)配套公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施；　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ12299)、《鐵路旅客車站建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 502262007）、《殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施無障礙標(biāo)準(zhǔn)》、《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ 1487）等規(guī)范配套建設(shè)無障礙設(shè)施，在圖件中標(biāo)明設(shè)置位置，并且作無障礙設(shè)計(jì)文字說明專篇。衛(wèi)生填埋、焚燒、堆肥、回收利用等應(yīng)當(dāng)按照其相應(yīng)的適用條件，并且應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持因地制宜、技術(shù)可行、設(shè)備可靠、適度規(guī)模、綜合治理和利用的原則下，合理選擇其中之一或者適當(dāng)組合?！　。ㄈ├D(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾處理場　　，用地面積不宜小于800平方米，周圍建筑間隔不小于8米；　　，應(yīng)設(shè)置大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站；　　，并應(yīng)當(dāng)按照《大中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站規(guī)?？刂浦笜?biāo)表》（附表五）的規(guī)定執(zhí)行；　　，并應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，操作應(yīng)實(shí)現(xiàn)封閉、減容、壓縮，設(shè)備應(yīng)當(dāng)力求先進(jìn)?！　〉诎苏?市政公用設(shè)施　　第一節(jié) 公共配套設(shè)施　　第五十六條 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)劃指標(biāo)設(shè)置：　?。ㄒ唬┕矌　?，新建小區(qū)按34座/平方公里設(shè)置，每座建筑面積3060平方米，設(shè)置間距為500800米；　　、機(jī)場、體育場（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場等人流密集區(qū)域按11座/平方公里設(shè)置，每座建筑面積50120平方米，設(shè)置間距為300米；　　、文化娛樂中心等商業(yè)金融業(yè)集中區(qū)按11座/平方公里設(shè)置，每座建筑面積50120平方米，設(shè)置間距為300米；　　，每座建筑面積50120平方米，設(shè)置間距為500米；　　、次干路、有鋪路的快速路沿線按500800米設(shè)置1座，每座建筑面積50120平方米；　　、有人行道的快速路沿線按8001000米設(shè)置1座，每座建筑面積50120平方米；　　，每座建筑面積50120平方米?！　〉谖迨臈l 在航空港、氣象臺、電臺、電信、微波通信、衛(wèi)星地面站、軍事設(shè)施等有凈空要求的地區(qū)新建、改建建筑物、構(gòu)筑物，其高度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定?！　〉谖迨龡l 有下列情形之一的住宅，應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯：　　（一）七層及以上住宅或者住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米的；　?。ǘ┑讓幼鳛樯虡I(yè)、架空層、貯存空間或者其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米的?！　〉谖迨粭l 靠機(jī)場、通信、微波等有關(guān)設(shè)施建設(shè)，其水平避讓距離按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行?！　〉谒氖艞l 在人防設(shè)施附近建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物，其退讓距離按照《貴陽市人民防空工程建設(shè)管理辦法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　。┢渌恿?、排水干線兩側(cè)保護(hù)范圍，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)防洪、城市景觀等因素確定?！　。ㄋ模┬澈樱院影端{(lán)線兩側(cè)各50米控制?！　。ǘ┦形骱?、貫城河、小車河、陳亮河、麻堤河等河流，以河岸藍(lán)線兩側(cè)各7米控制?！　〉谒氖邨l 沿河道及排水干線兩側(cè)修建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)按照河岸藍(lán)線、排水干線保護(hù)范圍以外2米退讓?！　≡诔鞘幸?guī)劃區(qū)范圍以外的城鎮(zhèn)、村莊臨公路或者高速公路兩側(cè)建筑的退讓，參照前款規(guī)定執(zhí)行。水表井、化糞池及地下附屬設(shè)施退城市道路紅線不小于5米?！　〉谒氖臈l 新建大型影劇院、大型商場、游樂場、體育館、展覽館等公共建筑，主出入口方向后退市政道路紅線距離不小于15米，并滿足停車、迴車、人流集散等需要?！　〉谒氖l 沿已有或者規(guī)劃高架橋兩側(cè)范圍新建、改建建筑物的，應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)保、日照要求，建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一側(cè)實(shí)際正投影線后退高架橋范圍道路紅線距離，按照附表四的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谒氖粭l 沿已有或者規(guī)劃立交橋范圍新建、改建建筑物的，建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一側(cè)實(shí)際投影線退立交橋范圍道路紅線距離不得小于30米。　　第三十九條 沿城市道路新建、改建建筑物，建筑退讓距離按照《路段上建筑物退讓城市道路紅線控制指標(biāo)表》（以下簡稱“附表四”）的規(guī)定執(zhí)行。建筑開窗面沿用地邊界布置時，應(yīng)當(dāng)按照滿足與相鄰建筑的間距要求退讓，不開窗的山墻面沿用地邊界布置時，應(yīng)當(dāng)按照滿足與相鄰建筑的間距要求退讓，最小退讓距離為5米。　　第六章 建筑物退讓距離　　第三十六條 建筑物沿城市道路、公路、鐵路、城市軌道、河道、排水干線、人防設(shè)施、文物古跡、電力保護(hù)區(qū)等用地邊界建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定和本辦法規(guī)定的退讓距離。堡坎退臺時，可分階計(jì)算?！　?