【正文】 滿足環(huán)境保護(hù)的要求。設(shè)置再生水服務(wù)站的，應(yīng)當(dāng)與再生水泵站結(jié)合建設(shè)，用地面積可以適當(dāng)增加，但不得大于平方米。 再生水管網(wǎng)設(shè)置加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)。179。再生水處理廠用地面積應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，： 再生水量（179。 再生水用水量大，或用水水質(zhì)要求相近，且鄰近城市污水處理廠的，按照集中型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地；再生水用戶分散、用水量小、用水水質(zhì)要求存在明顯差異，且遠(yuǎn)離城市污水處理廠的，按照分散型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地。 再生水 城市新區(qū)再生水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與供、排水系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。）地下水水廠建設(shè)用地指標(biāo)適用消毒工藝，廠內(nèi)設(shè)置特殊水質(zhì)處理工藝時(shí)，可相應(yīng)調(diào)整用地指標(biāo)。）注：）建設(shè)規(guī)模大的取下限，建設(shè)規(guī)模小的取上限。）加壓泵站（㎡）地下水水廠（㎡）地表水水廠（㎡泵站周圍（泵站用地內(nèi)）應(yīng)設(shè)置寬度不小于米的綠化帶。 加壓泵站位置宜靠近用水集中地區(qū)。 水廠用地應(yīng)按規(guī)劃期給水規(guī)模確定，必要時(shí)應(yīng)結(jié)合長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展預(yù)留用地。各水源保護(hù)區(qū)的具體界限，應(yīng)在城市總體規(guī)劃與分區(qū)規(guī)劃中圖示。 城市配水管網(wǎng)應(yīng)逐步形成環(huán)狀，城郊的村鎮(zhèn)應(yīng)納入城網(wǎng)統(tǒng)一供水。非居民生活用水盡量不采用地下水。 居住小區(qū)公共設(shè)施配置居住小區(qū)應(yīng)按下表要求配建公益性設(shè)施。鼓勵(lì)沿支路建設(shè)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，鼓勵(lì)建設(shè)商業(yè)內(nèi)街。）嚴(yán)格控制在城市道路紅線米（含米）以上的主干道兩側(cè)建設(shè)二層及以下沿街底商建筑，鼓勵(lì)設(shè)置集中商業(yè)等配套設(shè)施。鼓勵(lì)建設(shè)綜合市場(chǎng)（超市）。居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)戶數(shù)（戶）人口（人） 居住區(qū)大型公共服務(wù)設(shè)施配置：公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投入使用。 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)。）新建大于萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車場(chǎng)、社會(huì)公共停車場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于，其他公共建筑物配建停車場(chǎng)、社會(huì)公共停車場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于。 各類停車位面積應(yīng)根據(jù)具體停車方式，按照國(guó)家和河北省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。原建筑配建不足的，應(yīng)在擴(kuò)建的同時(shí)補(bǔ)建不足的停車位。分類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算單位用地類別機(jī)動(dòng)車車位非機(jī)動(dòng)車車位一類住宅泊位戶二類住宅泊位戶三類住宅泊位戶市屬行政及高級(jí)商務(wù)辦公泊位㎡建筑面積普通辦公泊位㎡建筑面積、普通商業(yè)泊位㎡建筑面積高、中檔旅館泊位客房綜合市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)泊位㎡建筑面積大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)式超市泊位㎡建筑面積商場(chǎng)泊位㎡建筑面積市級(jí)綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院住院部（車位床位）其他部分（車位㎡建筑面積）區(qū)級(jí)醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心泊位㎡建筑面積餐 飲、娛 樂(lè)泊位㎡建筑面積酒店、賓館泊位客房中學(xué)泊位教職工泊位師生泊位位學(xué)生（臨時(shí)接送車位）小學(xué)泊位教職工泊位師生泊位位學(xué)生（臨時(shí)接送車位）幼兒園泊位教職工泊位師生泊位位學(xué)生（臨時(shí)接送車位）體育館泊位座、電影院泊位座劇院泊位座展覽館泊位㎡建筑面積科技館、博物館、圖書館車位㎡建筑面積會(huì)議中心車位㎡建筑面積大專院校泊位教職工、泊位師生公 園泊位㎡公園面積風(fēng)景公園泊位公頃占地面積工 廠泊位㎡建筑面積、倉(cāng) 庫(kù)泊位㎡建筑面積火車站泊位千名旅客設(shè)計(jì)量汽車客運(yùn)站泊位百名旅客設(shè)計(jì)量軌道交通車站車位遠(yuǎn)期高峰小時(shí)每百位旅客注：機(jī)動(dòng)車泊位以小汽車為標(biāo)準(zhǔn)容量計(jì)算。 建筑物沿街部分長(zhǎng)度超過(guò)米或總長(zhǎng)度超過(guò)米時(shí)，應(yīng)設(shè)置凈高與凈寬均不小于米的消防車道。 各類建筑基地出入口位置距離城市主干道交叉口不宜小于米，距離次干道交叉口不宜小于米，距橋隧坡道的起止線的距離，不宜小于米。綠地內(nèi)的綠化面積（含水面）不小于。 居住區(qū)內(nèi)的綠地面積指標(biāo)：）組團(tuán)不小于平方米人；小區(qū)（含組團(tuán)）不小于平方米人；居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不小于平方米人，舊區(qū)改建可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的。 城市道路的居住建筑基地的圍墻高度不大于米，并應(yīng)透空設(shè)置，其建筑后退道路紅線距離內(nèi)應(yīng)設(shè)置一定寬度的綠化帶。 建筑物的面寬，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外，按以下規(guī)定執(zhí)行（圖示見(jiàn)附錄四）：）建筑高度小于、等于米，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不大于米；）建筑高度大于米，小于、等于米，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不大于米；）建筑高度大于米，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影不大于米；）不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開(kāi)面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。（視線分析方法參見(jiàn)附錄四）。 在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。推行水、電、燃?xì)鈹?shù)據(jù)戶外或遠(yuǎn)程采集。 商業(yè)中心區(qū)、歷史街區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)等的建筑高度由白溝新城城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門編制規(guī)定確定或根據(jù)景觀要求制定規(guī)定。 建筑物后退區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施管線要求石油管線、國(guó)防光纜等區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施管線沿線新建建筑物，其后退距離應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)符合相關(guān)主管部門的規(guī)定，并應(yīng)征求相關(guān)管理部門意見(jiàn)。）電力電纜線路保護(hù)區(qū)，指地下電力電纜線路向外兩側(cè)延伸所形成的兩平行線內(nèi)的區(qū)域。（）一般地區(qū)沿架空電力線路兩側(cè)新建、擴(kuò)建、改建建筑物，其后退線路中心線距離除有關(guān)規(guī)劃另有規(guī)定外，一般不宜小于以下距離：千伏，米；千伏，米；千伏，米；千伏，米。 建筑物后退電力線路要求在電力線路保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，不得新建、改建、擴(kuò)建建筑物。（米）鐵路等級(jí)建筑物后退距離（米）高速鐵路鐵路干線鐵路支線 沿河道規(guī)劃藍(lán)線、綠線和濱河道路新建、擴(kuò)建、改建建筑物，應(yīng)進(jìn)行濱河空間景觀分析。）。）（由道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起），并應(yīng)同時(shí)滿足交叉口行車三角視距控制要求。）沿公路的建筑物，在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的路段兩側(cè)，按后退城市道路紅線要求執(zhí)行；在其余路段兩側(cè)，其后退公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道）外緣，國(guó)道不少于米，省道不少于米，縣道不少于米，其它道路不少于米。挑檐、雨蓬等突出部分的設(shè)置不得影響道路通行安全和通過(guò)能力，離室外地面的凈空高度不得小于米。（米）道路紅線寬度后退距離建筑高度（）小于米米大于米≤米，居住建筑層以下（底層設(shè)商業(yè)10米）＜≤米(底層設(shè)商業(yè)10米）＜≤米＜≤米，視具體情況再適當(dāng)加大退距，視具體情況再適當(dāng)加大退距米＜，視具體情況再適當(dāng)加大退距，視具體情況再適當(dāng)加大退距注：后退道路紅線以建筑物地面層最突出的外墻（含柱）邊線計(jì)算，主體外臺(tái)階長(zhǎng)度之和超過(guò)建筑主體長(zhǎng)度的或連續(xù)長(zhǎng)度超過(guò)建筑主體長(zhǎng)度的，從臺(tái)階外緣計(jì)算退讓距離；傳達(dá)室、警衛(wèi)室、書報(bào)亭、公共廁所等建筑物的退線要求，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實(shí)際情況確定；臨時(shí)建筑退讓道路紅線的距離與永久性建筑退讓道路紅線距離相同。 建筑物后退城市道路紅線距離：）沿城市道路的建筑物，應(yīng)按道路功能、路幅寬度以及建筑物類別、高度，確定其后退道路規(guī)劃紅線的距離。（）新建建筑與相鄰用地內(nèi)現(xiàn)狀建筑符合建筑間距與日照要求有關(guān)規(guī)定，在征得相鄰用地使用權(quán)人同意后，可以適當(dāng)減少建筑退讓邊界距離，簽署的書面意見(jiàn)作為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定規(guī)劃的參考依據(jù)。（）與相鄰用地同步編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或建筑工程設(shè)計(jì)方案，同步實(shí)施建設(shè)的，或滿足消防間距、施工安全要求并征得相鄰用地使用權(quán)人同意的，建筑退讓邊界距離可按規(guī)劃方案執(zhí)行。）地下建筑物的離界距離，在確保施工安全的前提下不小于米。（）取得退讓較多方土地使用權(quán)和房產(chǎn)權(quán)所有者的同意。）臨道路建筑在符合城市規(guī)劃以及消防、施工、安全等要求的前提下，相鄰基地邊界線兩邊的建筑可毗鄰建造。離界距離小于消防間距的時(shí)，應(yīng)按消防間距的要求確定離界距離。）地界外是居住建筑的，同時(shí)應(yīng)符合建筑間距與日照的有關(guān)規(guī)定。）建筑山墻面寬度大于米的，其退讓地界距離按主要朝向（縱墻面）退界距離控制。建筑類別建筑朝向居住建筑退界距離（含有日照要求建筑）非居住建筑退界距離縱墻面（主要朝向）低層米≤米，最小值為米多層米中高層（米以下）18米＞米，最小值為米高層米山墻面低層米≤米按消防間距控制多層＞米米，或按消防間距控制中高層（米以下）米高層米注：)裙房高度小于米（含米）時(shí)，按低層間距控制；高度超過(guò)米、小于米（含米）時(shí)，按多層間距控制；高度超過(guò)米時(shí)，按高層間距控制。相鄰東西邊界處，不宜布置東西向建筑。統(tǒng)一規(guī)劃，分期分片實(shí)施的，按經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃執(zhí)行。 學(xué)生宿舍按住宅建筑間距控制。 醫(yī)院的病房樓、休（療）養(yǎng)建筑、幼兒園、托兒所的日照間距， 日照間距系數(shù)按計(jì)算。)獨(dú)立布置的單層傳達(dá)室、配電房等附屬建（構(gòu)）筑物在符合消防和施工安全等要求的前提下，其與非住宅建筑的最小間距可酌情減少。 非住宅建筑的間距：）。）低層非住宅建筑與相鄰住宅建筑山墻垂直時(shí)，在符合日照、環(huán)保、施工、安全、消防和交通等要求的前提下，如山墻無(wú)門、窗、陽(yáng)臺(tái)，其間距可酌情縮小。）非住宅建筑（有日照要求的非住宅建筑除外）位于住宅建筑北側(cè)的（非住宅建筑為遮擋建筑時(shí)）。如山墻之間有公共道路的、在符合消防和施工安全等要求的同時(shí)，山墻間距不得小于米。）“兩側(cè)”是指相對(duì)兩側(cè)山墻均有窗戶、陽(yáng)臺(tái)或開(kāi)門；“單側(cè)或無(wú)”是指相對(duì)山墻一側(cè)無(wú)或兩側(cè)都無(wú)窗戶、陽(yáng)臺(tái)或開(kāi)門。（米）建筑類別控制間距建筑類別高層(遮擋)多層、中高層(遮擋)低層(遮擋)平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)兩側(cè)單側(cè)或無(wú)高層(被遮擋)———多層、中高層(被遮擋)————低層(被遮擋)—————注：）“遮擋”是指平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑為遮擋建筑，“被遮擋”是指平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑為被遮擋建筑。沿街相鄰建筑之間，其兩側(cè)山墻均無(wú)門、窗、陽(yáng)臺(tái)時(shí)，在滿足消防和施工安全等要求的前提下，其山墻間距可酌情減少或毗鄰建造。）高層住宅建筑含有非住宅用房的，從其最低住宅層計(jì)算日照間距。 高層住宅建筑日照間距：）高層住宅建筑應(yīng)與受其影響的周邊地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并應(yīng)進(jìn)行日照計(jì)算分析，保證高層住宅建筑之間及受其影響的周邊地區(qū)住宅建筑的有效日照時(shí)間符合住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。）沿街多層住宅建筑地面層為非住宅用房時(shí)，可扣除其高度計(jì)算日照間距。）布置的低、多層住宅建筑，當(dāng)垂直住宅建筑山墻寬度大于米或幢以上（含幢）垂直住宅建筑平行布置時(shí)，按平行布置住宅建筑控制。 低、多層（含中高層）住宅建筑日照間距：）低、多層住宅建筑日照間距，；點(diǎn)式建筑根據(jù)具體情況參照和附錄一第條計(jì)算確定。時(shí)，其最窄處建筑間距按垂直布置的住宅建筑間距控制。 住宅建筑間距非平行布置時(shí)，當(dāng)相互夾角小于等于186。）偏東、偏西的方位角。（含）186。（含）186。（含）186。（含）186。方位186。）住宅建筑的建筑間距按下列公式計(jì)算（圖示見(jiàn)附錄二）：177。 新區(qū)開(kāi)發(fā)的居住小區(qū)不應(yīng)小于南側(cè)建筑有效影射高度的倍，舊城區(qū)改造不應(yīng)小于倍。③被遮擋建筑為違法建設(shè)、臨時(shí)建設(shè)的，在符合消防等安全間距規(guī)定的條件下，其日照要求可不予考慮。多、高層建筑組合布置時(shí)，以高層建筑為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。3) 日照分析規(guī)定①多、低層建筑通過(guò)正向獲得日照，遮擋建筑為多層居住建筑或相當(dāng)于層住宅建筑高度及以下的非居住建筑時(shí)，可采用間距系數(shù)法計(jì)算建筑間距且按最不利點(diǎn)確定。④新建、改建、擴(kuò)建建筑不得對(duì)周邊有日照要求的現(xiàn)狀建筑加劇日照影響。地界東、西側(cè)為規(guī)劃居住用地時(shí)，應(yīng)結(jié)合高層建筑布局形式采用鏡像分析法綜合考慮對(duì)周邊用地日照影響和建筑退界距離。②用地內(nèi)建設(shè)高層建筑，地界北側(cè)為規(guī)劃居住用地時(shí)，累計(jì)小時(shí)日照影射線（受影面高度計(jì)算）不宜超越地界北側(cè)米。1) 居住建筑日照要求 住宅建筑日照按照建筑氣候區(qū)劃Ⅱ氣候區(qū)中小城市標(biāo)準(zhǔn)控制，有效日照時(shí)間帶為上午時(shí)—下午時(shí)。 住宅建筑的日照一般應(yīng)通過(guò)與其正面相鄰建筑的間距控制予以保證。）通道下的凈空高度不小于米，但穿越寬度小于米且不通行公交車輛的城市支路的通道下的凈空高度可不小于米。 建筑物之間因公共交通需要，架設(shè)穿越城市道路的人行通道且符合下列規(guī)定的，其建筑面積可不計(jì)入建筑容積率控制指標(biāo)范圍。情形提供公共開(kāi)放空間（按用地面積（㎡））提供公益設(shè)施（按建筑面積（㎡））能劃示獨(dú)立用地用于公共開(kāi)放空間，且用地產(chǎn)權(quán)移交政府的能劃示獨(dú)立用地用于公共開(kāi)放空間對(duì)外開(kāi)放，但產(chǎn)權(quán)不能移交政府的不能劃示獨(dú)立用地但可用于公共開(kāi)放空間小時(shí)對(duì)外開(kāi)放，產(chǎn)權(quán)不能移交政府的（如底層架空、公共連廊等）能提供公益設(shè)施，且房產(chǎn)權(quán)能移交政府的能提供公益設(shè)施，但房產(chǎn)權(quán)不能移交