【正文】 普及科學(xué)知識的設(shè)施。　　第九十二條 兒童公園占地面積為2至4公頃，應(yīng)當(dāng)設(shè)有兒童科普和游戲設(shè)施，布置緊湊，建筑物基底占公園陸地面積的比例不大于5%?！　ｎ惞珗@綠化用地面積不得小于公園陸地面積的75%?！　〉诰攀畻l 社區(qū)公園包括居住區(qū)公園和小區(qū)游園，其用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┚幼^(qū)公園占地面積不得小于1公頃，可以設(shè)置花木草坪、水面、涼亭、雕塑、活動設(shè)施等；　　（二），可以設(shè)置花木草坪、水面、雕塑、活動設(shè)施；　?。ㄈ┲辽儆幸贿吪c道路相鄰，綠化、水面占地比例不低于75%?！　〉诙?jié) 公園綠地　　第八十八條 公園綠地包括綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園和街旁綠地。　　第十三章 城市綠地　　第一節(jié) 一般規(guī)定　　第八十六條 城市綠地包括公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地和其他綠地?！　《褕鲇玫嘏c居住用地、療養(yǎng)院、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校的防護(hù)距離不得小于300米，與其他設(shè)施的防護(hù)距離不得小于100米?！　∈蛶炫c城市居住區(qū)、大中型工礦企業(yè)和交通線路以及其他設(shè)施、場地的安全距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　序號 名稱 與不同等級石油庫的距離　　 一級 二級 三級 四級 五級　　1 居住區(qū)及公共建筑物 100 90 80 70 50　　2 工礦企業(yè) 60 50 40 35 30　　3 國家鐵路線 60 55 50 50 50　　4 工業(yè)企業(yè)鐵路線 35 30 25 25 25　　5 公路 25 20 15 15 15　　6 國家一、二級架空通信線路 40 40 40 40 40　　7 架空電力線路和不屬于國家一、二級的架空通信線路 　　桿高 　　桿高 　　桿高 　　桿高 　　桿高　　8 爆破作業(yè)場地 300 300 300 300 300　　注：除表中另有規(guī)定的，單位為米?！　〔煌愋偷奈ｋU品倉庫應(yīng)當(dāng)相互分隔，不得混合存儲，相隔距離應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定?！　〉诎耸粭l 糧食儲備倉庫、冷凍倉庫等有特殊要求的倉庫用地選址，應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生有害氣體、煙霧、粉塵等物質(zhì)的污染源和傳染病醫(yī)院、火葬場等場所，并滿足在交通等方面的特殊需求?！　〉谄呤藯l 倉儲項(xiàng)目用地的建筑密度和容積率一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 分類 容積率　　普通倉庫用地 單層 ≥　　 多層 ≥　　危險品倉庫用地 ≥　　第七十九條 倉儲項(xiàng)目用地所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積、建筑面積規(guī)模參照本規(guī)定第七十六條的規(guī)定執(zhí)行。　　第十二章 倉儲用地　　第七十七條 倉儲用地包括普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地?！　∩鐣＠O(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 規(guī)?！　》猪?xiàng) 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū)　　用地比例（%） ～ ～ ～ ～　　人均用地（㎡/人） ～ ～ ～ ～　　第七十三條 殘疾人康復(fù)設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　城市規(guī)模 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū)　　規(guī)劃用地(ha) ～ ～ ～5 ≥5 　　第七十四條 兒童福利院設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 一般標(biāo)準(zhǔn) 較高標(biāo)準(zhǔn) 高標(biāo)準(zhǔn)　　單個用地(ha) ～ ～2 ﹥2 　　第十一章 工業(yè)用地　　第七十五條 工業(yè)用地分為一類、二類和三類。　　第七十一條 大學(xué)、專門學(xué)院的用地面積指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合教育設(shè)施用地的有關(guān)規(guī)定。千人指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 　　城市規(guī)模 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū)　　千人指標(biāo)床位數(shù) 4～5 4～5 6～7 ≥7 　　第六十七條 綜合醫(yī)院床均建筑面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定，用地指標(biāo)根據(jù)總建筑面積和地塊容積率測算：　　建設(shè)規(guī)模 100床～500床 ﹥500床　　建筑面積指標(biāo)（㎡） 80～85 86～90　　第六十八條 新建、遷建綜合醫(yī)院的建筑密度一般為25%至30%，改建、擴(kuò)建綜合醫(yī)院的建筑密度一般不超過50%?！　〉诹?jié) 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地　　第六十五條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施主要包括醫(yī)療、保健、防疫、康復(fù)、急救、療養(yǎng)等設(shè)施?！　◇w育設(shè)施級別應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 規(guī)?！　》猪?xiàng) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū)　　市級體育設(shè)施(ha) 12～15 20～30 30～80　　區(qū)縣級體育設(shè)施(ha) 6～9 10～15 10～20　　注：建制鎮(zhèn)不得低于新城的下限標(biāo)準(zhǔn)?！　∥幕瘖蕵吩O(shè)施用地指標(biāo)不得低于下表規(guī)定：　　 規(guī)?！　》猪?xiàng) 中心鎮(zhèn)、　　一般鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)　　核心區(qū) 中心城區(qū)　　用地比例（%） 　　人均用地（㎡/人） 　　廣播電視出版類、圖書展覽類、游樂和文化藝術(shù)類各分項(xiàng)，占文化娛樂設(shè)施總用地的比例，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　類別名稱　　百分比 廣播電視出版類 圖書展覽類 游樂、文化藝術(shù)類　　占文化娛樂用地（%） 10～15 20～35 50～70　　第五節(jié) 體育設(shè)施用地　　第六十三條 體育設(shè)施主要包括體育場館和體育訓(xùn)練基地等設(shè)施?！　〉诹粭l 超級市場、商店布局及規(guī)模要求，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　要求　　分項(xiàng) 營業(yè)面積　?。īO） 服務(wù)半徑（m） 布局要求　　大型超級市場 ≥6000 ≥2000 市、區(qū)商業(yè)中心、城郊結(jié)合部、交通要道及大型居住區(qū)　　超級市場 ≤6000 ≤2000 市、區(qū)商業(yè)中心、居住區(qū)　　第四節(jié) 文化娛樂設(shè)施用地　　第六十二條 文化娛樂設(shè)施主要包括廣播電視出版類、圖書展覽類、游樂和文化藝術(shù)類等設(shè)施?！　〉谖迨邨l 城市公共設(shè)施的綜合指標(biāo)不低于下表規(guī)定： 　　 規(guī)?！　》猪?xiàng) 中心鎮(zhèn)、　　一般鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)　　核心區(qū) 中心城區(qū)　　用地比例（%） 　　人均用地（㎡/人） 　　第二節(jié) 行政辦公設(shè)施用地　　第五十八條 行政辦公設(shè)施用地包括黨政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、民主黨派、事業(yè)單位等機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施用地?！　〉谑?公共設(shè)施用地　　第一節(jié) 一般規(guī)定　　第五十六條 公共設(shè)施用地包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、社會福利等城市公共設(shè)施用地。　　第五十四條 建設(shè)用地面積小于5000平方米的地塊一般不得用于住宅建設(shè)。　　。　　第五十一條 居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 用地構(gòu)成 居住區(qū)（%） 小區(qū)（%） 組團(tuán)（%）　　1 住宅用地(R01) 50～60 55～65 70～80　　2 公共服務(wù)設(shè)施用地(R02) 15～25 12～22 6～12　　3 道路用地(R03) 10～18 9～17 7～15　　4 公共綠地(R04) ～18 5～15 3～6　　合計 居住用地(R) 100 100 100　　第五十二條 居住組團(tuán)建筑密度、容積率一般不得突破下表規(guī)定：　　類別 改造區(qū) 新建區(qū)　　 建筑密度 容積率 建筑密度 容積率　　1～3層 35% 33% 　　 4～6層 27% 25% 　　7～9層 25% 22% 　　≥10層 18% 16% 　　注：?！　〉谒氖艞l 居住區(qū)按照人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)?！　【幼∮玫刂妇幼⌒^(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地，包括住宅用地、為居住小區(qū)以及組團(tuán)配套服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地?！　D紙比例為1:1000至1:10000。　　第四十七條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃成果包括文本、圖紙和規(guī)劃說明?！　∴l(xiāng)、村莊道路規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)按照下表確定：　　規(guī)劃技術(shù)指標(biāo) 鄉(xiāng)、村莊道路級別　　 主干路 干路 支路 巷路　　計算行車速度(km/h) 40 30 20 ——　　道路紅線寬度(m) 24～36 16～24 10～14 ——　　車行道寬度(m) 14～24 10～14 6～7 　　每側(cè)人行道寬度(m) 4～6 3～5 0～3 0　　道路間距(m) ≥500 250～500 120～300 60～150　　鄉(xiāng)、村莊道路系統(tǒng)配置應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　鄉(xiāng)/村莊 規(guī)劃人口規(guī)模 道路級別　　 主干路 干路 支路 巷路　　鄉(xiāng) ＞30000人 ● ● ● ●　　 10000～30000人 ○ ● ● ●　　 ＜10000人 — ● ● ●　　村莊 ＞600人 — ○ ● ●　　 200～600人 — ○ ● ●　　 ＜200人 — — ● ●　　注：1.●為應(yīng)設(shè)級別；○為可設(shè)級別；－表示可以不設(shè)置?！　〉谒氖鍡l 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定獨(dú)立設(shè)置的商業(yè)設(shè)施的位置和規(guī)模。　　第四十四條 鄉(xiāng)、村莊各類設(shè)施的配置應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　類 別 項(xiàng) 目 鄉(xiāng) 中心村　　一、管理機(jī)構(gòu) 、社團(tuán)機(jī)構(gòu) ● —　　 ● —　　 、村委會 ● ●　　二、教育機(jī)構(gòu) ○ —　　 、成人教育及培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ○ —　　 ○ —　　 ● —　　 ● ○　　 、托兒所 ● ●　　三、文體科技 (室)、青少年及老年之家 ● ●　　 ○ —　　 ○ —　　 、展覽館、博物館 ○ —　　 、游樂健身場 ○ —　　 (站) ○ —　　四、醫(yī)療保健 (組) ● ○　　 、衛(wèi)生監(jiān)督站 ● ○　　 、衛(wèi)生院、保健站 ● ●　　 ○ ○　　五、公用工程設(shè)施 ● －　　 ● ○　　 （箱） ● ○　　 ● －　　 ● －　　 ● －　　 ● ○　　 ● ○　　六、集貿(mào)市場 根據(jù)鄉(xiāng)、村莊特點(diǎn)和發(fā)展需要設(shè)置　　注：1.●為應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目；○為可設(shè)的項(xiàng)目；－為可以不設(shè)置的項(xiàng)目?！　〉谒氖龡l 鄉(xiāng)、村莊公益性公共設(shè)施包括行政管理、文體科技、教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生等類別?！　〉谒氖l 村莊建設(shè)用地規(guī)模的確定應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：　　（一）建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：　　 區(qū)域 環(huán)城四區(qū) 濱海新區(qū) 其他區(qū)縣　　人均建設(shè)用地指標(biāo)（㎡/人） 80～120 100～150 120～150　　注：環(huán)城四區(qū)屬于濱海新區(qū)范圍內(nèi)的區(qū)域，按照濱海新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　中心村為鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，規(guī)模較大、且公共設(shè)施比較完善的村莊。　　鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局?！　〉诎苏?鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃　　第四十條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方特色?！　〉谌艞l 總平面設(shè)計方案參照本章規(guī)定?！　〉谌藯l 沿規(guī)劃確定的城市河湖水面、寬度20米及以上的城市道路新建各類建筑物，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者總平面設(shè)計方案，應(yīng)當(dāng)包括建筑退讓內(nèi)容和要求?！　〉谌邨l 為居住建筑配套建設(shè)的各類市政設(shè)施，一般不得沿街布置?！　〉谌鶙l 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果說明書，應(yīng)當(dāng)說明規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、用地周邊相關(guān)的條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思、用地布局、空間組織和景觀特色要求，道路和綠地、消防、環(huán)保規(guī)劃，人口和用地平衡表，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等?！　。ㄆ撸┚G地規(guī)劃圖。　?。┕こ坦芫W(wǎng)規(guī)劃圖?！　。ㄎ澹┑缆方煌ㄒ约柏Q向規(guī)劃圖。　?。ㄋ模┛臻g分析模型或者效果圖?！　。ㄈ┮?guī)劃總平面圖?！　。ǘ┮?guī)劃地段現(xiàn)狀圖。　　第三十五條 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果圖紙應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　?。ㄒ唬┮?guī)劃地段區(qū)位關(guān)系圖?！　〉谌臈l 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說明書、圖紙以及電子文件?！　〉谄哒?修建性詳細(xì)規(guī)劃　　第三十三條 修建性詳細(xì)規(guī)劃的期限為2年?！　?．用地現(xiàn)狀圖后附主要用地單位名稱、用地性質(zhì)代碼、用地面積、建筑面積?！　?．規(guī)劃單元控制一覽表。　　（二）圖則規(guī)格為A3圖幅，主要包括下列內(nèi)容：　　1．圖則。　　第三十二條 控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括文本、圖則和附件?！　〉谌畻l 控制性詳細(xì)規(guī)劃包括下列強(qiáng)制性內(nèi)容：　?。ㄒ唬┚幹茊卧闹鲗?dǎo)功能、主要用地性質(zhì)、綠地率、總建筑面積；　?。ǘ┕簿G地位置和規(guī)模，公益性公共設(shè)施、配套公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和各類規(guī)劃控制線的要求；　?。ㄈ┲攸c(diǎn)地區(qū)還應(yīng)當(dāng)包括建筑高度、建筑體量、建筑風(fēng)格、色彩。編制單元的劃分應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：　　（一）以城市主次干道以及道路紅線16米以上的規(guī)劃道路、鐵路或者河流等自然地貌為邊界；　?。ǘ﹪铣梢欢ㄒ?guī)?；蛘呔哂心承┨囟üδ艿膮^(qū)域，盡可能與社區(qū)行政管理分區(qū)相一致；　　（三）編制單元規(guī)模一般為2平方公里，并兼顧文化、教育、衛(wèi)生醫(yī)療等設(shè)施資源的配置標(biāo)準(zhǔn)和要求，但有特定功能的區(qū)域除外；　?。ㄋ模┚幹茊卧玫匾?guī)模較大的，可以劃分為若干街坊。附件應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說明書、專項(xiàng)研究成果、各方面意見以及采納情況說明等內(nèi)容。　　分區(qū)規(guī)劃圖紙一般應(yīng)當(dāng)包括區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀圖、總體布局圖、公益性公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、各類基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、防災(zāi)與公共安全設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化資源分布及保護(hù)規(guī)劃圖、綠化生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃單元劃分圖等?！　〉诙鶙l 分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　?。ㄒ唬┐_定分區(qū)的空間布局、功能分區(qū)，劃分控制性詳細(xì)規(guī)劃編制單元，確定土地使用性質(zhì)和