成都順城街商務(wù)酒店計劃書-文庫吧資料
2025-08-09 04:38本頁面
【正文】 共10年。僅需投入家具、設(shè)備和裝修費用酒店即可正式營運，這成為商務(wù)酒店取得良好的盈利狀況無可替代的成本費用優(yōu)勢。商務(wù)酒店（）作為酒店一種新型形態(tài)，其裝修、設(shè)施、設(shè)備更能夠符合客人的需要，其對酒店經(jīng)營的10年將均處于該酒店高收益、高出租率時期，相對于建成時間較長的同檔次酒店能夠取得更好的收益。成本明細(xì)如下：1 前期費用（租金，記在成本之內(nèi) ） ￥：150萬2 裝修費用（電梯工程、空調(diào)） ￥：230萬3 開辦費 ￥： 50萬總價 ￥：430萬元第四章 項目實施計劃一、項目裝修規(guī)模二、具有新建設(shè)酒店的優(yōu)勢酒店企業(yè)的生命期與其他行業(yè)有顯著的不同，酒店企業(yè)通常經(jīng)歷三個階段：起步期、中期以及衰退期，并且生命期都較短，根據(jù)國外的經(jīng)驗表明，一家酒店的平均生命期為20年，通常只有少數(shù)企業(yè)由于不斷創(chuàng)新的緣故使得企業(yè)生命期延長到50到80年。 技術(shù)資料根據(jù)所提供資料，樓層面積及宗地面積摘錄如下：面積資料總地上建筑 260平方米總建筑面積 2300平方米停車位： （地下）10個，（場外）5080個（項目地外50米就是大型的公用停車場，經(jīng)協(xié)商可供我們酒店有償使用）裝修期成本預(yù)算資料中顯示整個酒店項目的總發(fā)展成本為人民幣四佰六拾萬。三大功能區(qū)要在一定意義上分開，但是又要相協(xié)調(diào)。其他后勤服務(wù)如員工餐廳及廚房、員工更衣室、員工洗手間、樓層工作間及泵房等。在客房裝修問題上，先成都主要的幾家商務(wù)酒店主要選用的是異域風(fēng)和本地想結(jié)合，但隨著這兩年成都酒店市場的改變和發(fā)展，越來越多的客戶傾向于歐式風(fēng)格的酒店！原由 歐式風(fēng)格的裝修給人一種尊貴的感覺 可以提升酒店的整體形象和酒店的檔次，以此為基礎(chǔ)增加收益點 對于商務(wù)人事有個更好的商務(wù)洽談的典雅的環(huán)境總體來說，客房可根據(jù)其設(shè)計分為四種類別，包括 標(biāo)準(zhǔn)房，商務(wù)房、情侶房、豪華單人房?？头烤频昕头繉芍鳂菢菍犹峁６疫€要覺得成都市所住的地方或傳統(tǒng)、古典或是時尚、現(xiàn)代。酒店行業(yè)發(fā)展迅速，不光是獨立的個體酒店經(jīng)營者，隨著需求的增長，額外的個人產(chǎn)品和服務(wù)的市場需求達(dá)到了一個新的高度。三、項目詳細(xì)規(guī)劃項目明細(xì)酒店是人們用幾小時或幾天時間經(jīng)歷一種與平常生活不同生活方式的地方。屆時時尚、現(xiàn)代化得酒店將凸現(xiàn)在人們的眼前。第三章 項目規(guī)劃一、項目位置本項目附近有方便的交通網(wǎng)絡(luò)。由于該區(qū)域內(nèi)的星級賓館（珠峰酒店、銀河王朝大酒店、綠洲酒店等），有的酒店存在居高不下的房價讓大部門中層階級出差人士望而卻步，有的酒店硬件設(shè)施嚴(yán)重老化，已達(dá)不到現(xiàn)代人出行所追求的溫馨、整潔等要求。四、項目其他背景近年，成都市對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流飛速發(fā)展，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持高速增長；經(jīng)濟(jì)地位逾顯突出；成都市已成為重要的人流、物流集散地。 三、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)公司由幾位自然人組成的股份有限公司（自然人以
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