【正文】 檢驗和交接；制定詳盡的工程進度、質(zhì)量計劃，確保按計劃完成工程；負(fù)責(zé)在工程款的撥付單上簽署意見；負(fù)責(zé)安裝驗收，對材料設(shè)備選型和現(xiàn)場簽證提供意見；組織召開施工協(xié)調(diào)會；參加分部、分項工程、單位工程的驗收和竣工驗收，并負(fù)責(zé)對驗收中提出的問題進行監(jiān)督整改；負(fù)責(zé)審核承包人和監(jiān)理單位報送的安裝工程竣工資料并完整轉(zhuǎn)交回公司；1參加竣工工程的物業(yè)移交工作；1完成工程管理部經(jīng)理和項目經(jīng)理交辦的其他工作?；舅刭|(zhì)要求身體健康，精力充沛，為人正直，責(zé)任心強。技能要求具有相當(dāng)?shù)慕M織協(xié)調(diào)能力和疑難問題排除能力。任職要求知識及教育水平要求大學(xué)以上學(xué)歷，給排水專業(yè)。工作時間在公司制度規(guī)定的正常時間內(nèi)工作，經(jīng)常加班加點。二、外部關(guān)系：協(xié)調(diào)各職能部門，確保工程建設(shè)的順利進行。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)；進度能按計劃執(zhí)行；工程有條不紊的進行；杜絕工地現(xiàn)場跑冒滴漏，降低成本。給排水工程師 崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗位名稱給排水工程師隸屬部門工程管理部崗位編碼GCGLB－03直接上級工程管理部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)建筑的給排水系統(tǒng)施工質(zhì)量、進度及投資控制以及外網(wǎng)工程協(xié)調(diào)工作。工作經(jīng)驗要求三年以上工程管理經(jīng)驗。熟悉土建工程建筑施工的工藝流程，熟悉施工技術(shù)、施工管理、施工組織的知識和建筑經(jīng)濟管理。工作環(huán)境在工地辦公室，絕大多數(shù)時間在室外。工作權(quán)限現(xiàn)場簽證的認(rèn)可權(quán)；工程量的認(rèn)定權(quán)；工程質(zhì)量的認(rèn)定權(quán)。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系：所受監(jiān)督：在現(xiàn)場工程管理中接受工程管理部經(jīng)理和項目經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督；所施監(jiān)督：在工程現(xiàn)場土建施工項目方面對項目質(zhì)量、進度和安全管理是否達(dá)到要求實施監(jiān)督；合作關(guān)系：與現(xiàn)場其他專業(yè)工程師和本部門工作人員合作。工作職責(zé)與任務(wù)具體負(fù)責(zé)責(zé)任工程的質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工；參加圖紙會審，整理審核圖紙會審記錄，監(jiān)督落實設(shè)計單位對圖紙會審的整改，并將會審記錄轉(zhuǎn)給相關(guān)單位與人員；對監(jiān)理的工作進行監(jiān)督和管理并進行評價，將評價結(jié)果匯報給部門經(jīng)理；對施工單位的施工進行監(jiān)督，必要時直接行使監(jiān)理的權(quán)利，對施工隊伍進行評價將結(jié)果匯報給部門經(jīng)理；隨時檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工， 組織召開施工協(xié)調(diào)會；監(jiān)督施工和監(jiān)理人員對進入現(xiàn)場的土建材料進行檢驗和交接；負(fù)責(zé)在工程款的撥付單上簽署意見；及時準(zhǔn)確作好工作日志，對現(xiàn)場出現(xiàn)的情況有據(jù)可查；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場屬于我方的設(shè)施、物資的維護、保養(yǎng)并保證使用完畢及時收回；對工程變更進行確認(rèn)落實并負(fù)責(zé)簽證工作；1參加分部、分項工程、單位工程的驗收和竣工驗收，并負(fù)責(zé)對驗收中提出的問題進行監(jiān)督整改；1負(fù)責(zé)審核承包人、監(jiān)理單位報送的土建竣工資料并完整轉(zhuǎn)交回公司；1參加竣工工程的物業(yè)移交工作；1完成項目主管和工程管理部經(jīng)理和項目經(jīng)理交辦的其他工作?；舅刭|(zhì)要求身體健康，精力充沛，有較強的責(zé)任心、耐心，2540歲為佳。技能要求熟悉管理程序、具有專業(yè)知識；出色的組織協(xié)調(diào)能力。工作環(huán)境在辦公室，大部分時間在項目現(xiàn)場工作。工作權(quán)限下屬人員的考核權(quán)、指導(dǎo)權(quán)；對施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃的審批權(quán)；對更換總監(jiān)、承包商、項目經(jīng)理的建議權(quán)；合同、標(biāo)底、結(jié)算審核權(quán)；對材料和設(shè)備供方的評價和選擇建議權(quán)；對公司工程工作決策的參與權(quán)、建議權(quán)。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在日常工作、重大決策中接受總經(jīng)理、副總經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督；所施監(jiān)督：對各項目、項目部（公司）的監(jiān)督；對下屬員工的指導(dǎo)和監(jiān)督；合作關(guān)系：與發(fā)展規(guī)劃部、營銷策劃部和財務(wù)部合作。工作職責(zé)與任務(wù)編制和修訂部門工作流程，分解工作目標(biāo)；審核公司各項目《工程進度計劃》、《項目質(zhì)量計劃》、工程資料、工程標(biāo)底、合同、進度款支付、工程結(jié)算書；組織辦理報建手續(xù)、建筑施工許可證和竣工驗收、備案手續(xù)；負(fù)責(zé)本部門主控范圍內(nèi)各類合格供方的選擇和評定；根據(jù)公司委托權(quán)限，組織設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)和合同簽定全過程實施；組織編制施工圖設(shè)計委托書，組織施工圖階段性評審、圖紙會審和定稿；負(fù)責(zé)公司所有項目的進度、質(zhì)量、安全和成本的總體控制；負(fù)責(zé)組織對各項目、項目部（公司）的定期監(jiān)督檢查；主持或參與工程事故的處理；審查監(jiān)理提交的月報，并向主管副總經(jīng)理提交項目進展情況月報；1組織工程開工、竣工及分段驗收；1協(xié)調(diào)政府有關(guān)主管部門的各類檢查、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系；1完成副總經(jīng)理委派的其他工作。責(zé)任心強。工作經(jīng)驗要求兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。任職要求知識及教育水平要求大專以上學(xué)歷，專業(yè)不限。工作時間在公司制度規(guī)定的正常時間內(nèi)工作，經(jīng)常需加班加點。二、外部關(guān)系在開發(fā)項目前期各種手續(xù)的辦理方面與政府主管部門發(fā)生聯(lián)系。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)各項手續(xù)的辦理及時、準(zhǔn)確、有效；與政府主管部門保持接觸，建立良好的信任和合作關(guān)系。項目報建員 崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗位名稱項目報建員隸屬部門發(fā)展規(guī)劃部崗位編碼FZGHB－04直接上級發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述具體負(fù)責(zé)辦理公司開發(fā)項目前期的各項手續(xù)。基本素質(zhì)要求具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和應(yīng)變能力，文筆較好。技能要求熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解房地產(chǎn)項目開發(fā)前期運作程序。工作環(huán)境在辦公室，有時外出考察學(xué)習(xí)。工作權(quán)限項目前期調(diào)研的組織權(quán)；項目市場定位建議權(quán)；部門檔案管理的監(jiān)督權(quán)；部門內(nèi)務(wù)管理的監(jiān)督權(quán)。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在市場調(diào)研和可行性研究方面接受部門經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督；所施監(jiān)督：無合作關(guān)系：在市場調(diào)研和可行性研究方面與營銷策劃部等部門發(fā)生溝通和協(xié)作關(guān)系。工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)項目前期策劃的文案，主管市場調(diào)研；負(fù)責(zé)收集項目土地信息，積極尋求新項目土地儲備；定期進行房地產(chǎn)市場調(diào)查、投資環(huán)境調(diào)查、國家政策收集，提交調(diào)研報告；負(fù)責(zé)項目建議書和可研報告的編制工作；協(xié)助部門經(jīng)理辦理土地招拍掛手續(xù)和參加招拍掛活動；協(xié)助部門經(jīng)理辦理拆遷手續(xù)和進行拆遷管理、協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)本部門檔案管理和內(nèi)務(wù)管理；完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。強烈的責(zé)任心和敬業(yè)精神。工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。任職要求知識及教育水平要求本科以上學(xué)歷，建筑設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計相關(guān)專業(yè)。工作時間在公司制度規(guī)定的正常時間內(nèi)工作，有時需加班。二、外部關(guān)系在開發(fā)項目前期與國土規(guī)劃、勘查、規(guī)劃設(shè)計等機構(gòu)發(fā)生聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)聯(lián)系。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)用地規(guī)劃狀況，土地信息的收集完整、及時；與勘查和設(shè)計單位保持順暢、有效、及時的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系；設(shè)計委托任務(wù)書編制詳盡、及時、準(zhǔn)確；規(guī)劃設(shè)計方案和初步設(shè)計方案成果符合技術(shù)要求和公司開發(fā)要求。建筑規(guī)劃師 崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗位名稱建筑規(guī)劃師隸屬部門發(fā)展規(guī)劃部崗位編碼FZGHB－02直接上級發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述具體負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的立項研究、規(guī)劃設(shè)計工作。責(zé)任心強。工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。有較全面豐富的知識積累。工作環(huán)境在辦公室，有時外出考察及協(xié)調(diào)處理公務(wù)。工作權(quán)限所屬人員工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；社會公共關(guān)系的協(xié)調(diào)和處理權(quán)；項目土地儲備的信息收集權(quán)、論證組織權(quán)；項目立項的建議權(quán)；項目市場定位和規(guī)劃設(shè)計方案的審核建議權(quán)。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在新項目開發(fā)方面，接受副總經(jīng)理的指導(dǎo)和監(jiān)督；所施監(jiān)督：在市場調(diào)研、立項研究、手續(xù)辦理等方面內(nèi)部管理人員實施監(jiān)督；合作關(guān)系：在開發(fā)項目規(guī)劃前期與工程管理部、營銷策劃部、成本合約部等部門發(fā)生溝通和協(xié)作關(guān)系。工作職責(zé)與任務(wù)組織進行市場調(diào)研、市場分析、環(huán)境分析、政策分析；收集土地信息，組織土地調(diào)查，擬定參加土地拍賣方案，參加拍賣活動；負(fù)責(zé)對項目進行可行性研究和經(jīng)濟性分析，審核可行性研究報告；在項目立項經(jīng)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)進行項目的前期接洽和合作類內(nèi)容的基礎(chǔ)談判；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門積極溝通協(xié)調(diào)、公關(guān)，為公司爭取政府對新項目的優(yōu)惠政策；負(fù)責(zé)組織項目用地的拆遷工作，協(xié)助當(dāng)?shù)卣咨七M行拆遷居民的安置工作，嚴(yán)格控制拆遷費用、賠償費用的支出；負(fù)責(zé)本部門工作計劃的實施、監(jiān)督、管理，以及部門間的關(guān)系協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)對本部門員工進行專業(yè)技能培訓(xùn)與指導(dǎo)，提高員工素質(zhì)，達(dá)到開發(fā)人才的目的；參與公司重大投資決策，就項目開發(fā)等方面的問題提供支持和意見；1組織編制項目整體實施方案，監(jiān)督項目進度，組織項目后綜合評價；1完成副總經(jīng)理委派的其他任務(wù)。女性，30歲以下。工作經(jīng)驗要求兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。技能要求文書工作的處理能力，較強的公關(guān)能力和文字書寫能力。工作環(huán)境在辦公室。工作權(quán)限公司會議出席情況的監(jiān)督權(quán)；公司計算機系統(tǒng)及機房的管理權(quán)；公司文件處理和復(fù)印的審核權(quán)；公司領(lǐng)導(dǎo)交辦事宜的督辦權(quán)。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)會議準(zhǔn)備工作及時、周到；會議記錄完整、準(zhǔn)確，有關(guān)文件、會議精神下傳及時；公司各類辦公用品、用具和低值易耗品管理無差錯；IT系統(tǒng)正常運行，不影響工作；崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在文秘、IT管理和保管工作方面接受辦公室主任的指示和監(jiān)督；所施監(jiān)督：對公司各項會議、IT使用、辦公用品的領(lǐng)用等實施監(jiān)督；合作關(guān)系：公司的人事管理、行政管理與公司員工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。辦公室秘書 崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗位名稱辦公室秘書隸屬部門綜合辦公室崗位編碼ZHBGS－05直接上級綜合辦公室主任工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述負(fù)責(zé)公司的文秘和文字處理、辦公用品采購管理、IT系統(tǒng)管理等工作。工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。熟悉安全事故的處理程序。擁有行政管理、后勤管理、基礎(chǔ)設(shè)施管理及經(jīng)濟法等方面的專業(yè)知識。工作環(huán)境辦公室，有時需外出。工作權(quán)限對分管工作人員的指導(dǎo)權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)； 對分管人員的違紀(jì)、違規(guī)糾正權(quán)；物業(yè)管理經(jīng)費及安全衛(wèi)生經(jīng)費的審核權(quán)；車輛維修的審核權(quán)。工 作績效標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)和環(huán)境安全無隱患；保證車輛使用按照制度執(zhí)行；公司各種活動達(dá)到預(yù)期效果；法律事務(wù)處理完結(jié)率；對外關(guān)系崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在公司行政事務(wù)工作計劃、安排及決策方面接受經(jīng)理的指示和監(jiān)督；所施監(jiān)督：對公司各部門及物業(yè)管理人員實施監(jiān)督；合作關(guān)系：后勤管理、物業(yè)管理等方面與部門經(jīng)理發(fā)生協(xié)作關(guān)系。行政主管 崗位說明書崗位標(biāo)識信息崗位名稱行政主管隸屬部門綜合辦公室崗位編碼ZHBGS－03直接上級綜合辦公室經(jīng)理工資等級直接下級無可輪換崗位分析日期工作概述在綜合辦公室經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體分管公司的行政后勤管理工作。工作經(jīng)驗要求三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。技能要求熟悉培訓(xùn)、考核專業(yè)知識和勞資糾紛的處理程序。任職要求知識及教育水平要求大專以上學(xué)歷。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作權(quán)限對公司各部門人員考核的指導(dǎo)權(quán)、監(jiān)督權(quán)；對人力資源管理和人力資源管理體系的改進建議權(quán)。崗位工作關(guān)系一、內(nèi)部關(guān)系所受監(jiān)督：在工作中接受綜合辦公室經(jīng)理的指示和監(jiān)督；所施監(jiān)督：對本公司各部門人力資源和檔案管理情況進行監(jiān)督；合作關(guān)系：在人力資源和檔案管理等方面與各部門經(jīng)理發(fā)生協(xié)作關(guān)系。工作職責(zé)與任務(wù)負(fù)責(zé)建立、實施和保持公司的人力資源管理體系；起草各類人力資源管理體系文件，對公司的人力資源管理體系提出建議；辦理人員招聘、試用、辭職和辭退手續(xù)，處理勞資糾紛；負(fù)責(zé)培訓(xùn)管理工作，協(xié)助各職能部門制定培訓(xùn)計劃，組織、制定、實施、安排公司的內(nèi)部培訓(xùn)，辦理外出培訓(xùn)手續(xù)；組織公司的績效考核活動，負(fù)責(zé)績效考核統(tǒng)計報表工作；辦理員工勞動合同、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、意外傷害保險等手續(xù)；組織員工聯(lián)誼活動，進行員工滿意度調(diào)查和提案資料的收集、申報和管理工作；負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的建設(shè)，組織開展公司的各項業(yè)余文體、娛樂活動；負(fù)責(zé)公司圖書、報刊的征訂、收發(fā)、裝訂成冊、上架等工作；負(fù)責(zé)公司行政、技術(shù)、項目審批、施工、驗收文件檔案的整理、傳遞、歸檔；1負(fù)責(zé)公司檔案資料、圖書、報刊的借閱管理；1完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作?；舅刭|(zhì)要求身體健康、精力充沛；綜合素質(zhì)高；具有強烈的責(zé)任心和敬業(yè)精神；仔細(xì)認(rèn)真的個人