大理州建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)則-文庫吧資料
2025-08-09 02:59本頁面
【正文】 √○25高等院校、中等專業(yè)學(xué)?！獭?6職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)校○○○√√○○27科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)○○○√√28對環(huán)境基本無干擾、污染的工業(yè)○√○√○29對環(huán)境有輕度干擾、污染的工業(yè)○√○○30對環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工業(yè)√31普通儲(chǔ)運(yùn)倉庫√○√○32危險(xiǎn)品倉庫√33農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場√○√34社會(huì)停車場（庫）○○√○√√○√√35汽車修理、專業(yè)保養(yǎng)場和機(jī)動(dòng)車訓(xùn)練場√√√√36客、貨運(yùn)公司站場√√√√37施工維修設(shè)施及及廢品場√√√○38污水處理廠、殯儀館、火葬場√○○√39其他市政公用設(shè)施√○○√○√○注：√允許設(shè)置；不允許設(shè)置；○允許或不允許設(shè)置，由規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。８、中高層建筑指建筑層數(shù)為七至九層的居住建筑。低層建筑指建筑高度不大于12米的建筑，低層居住建筑為一層至三層建筑。其計(jì)算應(yīng)精確到平方米。建設(shè)用地面積不包括城市規(guī)劃道路紅線內(nèi)的道路用地面積。３、綠地率一定地塊內(nèi)，按規(guī)范和本規(guī)定計(jì)算的綠地面積與建設(shè)用地面積的比例（用百分比表示）。附錄一 名詞解釋１、建筑密度一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例（用百分比表示）。第五章 附則第三十八條 本規(guī)則自發(fā)布之日起試行，試行期一年。（二）獨(dú)立的園林設(shè)施、各種硬地運(yùn)動(dòng)場地，小區(qū)及組團(tuán)道路、宅旁道路、消防通道。第三十七條 下列情形不計(jì)算為建設(shè)項(xiàng)目綠化工程用地。第三十五條 室外生態(tài)停車場以喬、灌、草結(jié)合，,并且每個(gè)車位邊配植喬木1棵以上，停車位以嵌草磚或中間留綠帶方式種植設(shè)置的生態(tài)停車場，按停車場面積的30%計(jì)入綠地面積。第三十四條 以樹壇形式種植的零星喬木，必須設(shè)不小于1米1米的樹壇，綠地面積按樹壇面積計(jì)算，有二級(jí)綠化的按二級(jí)綠地面積計(jì)算。其他形式的屋頂綠化，不計(jì)入綠地率指標(biāo)。第三十一條 建設(shè)項(xiàng)目配套綠地中的園林設(shè)施 ( 包括亭、臺(tái)、樓、閣、廊、噴泉、雕塑、假山石、園林路、具有景觀性休閑活動(dòng)場等 ) 占地面積小于或等于本地塊綠地面積30%的可計(jì)算為綠地面積，大于30%的部分不計(jì)入綠地面積。建筑外墻周圍，在處理好室外排水等設(shè)施，不影響建筑使用的情況下，可設(shè)置綠地并列入綠地計(jì)算，設(shè)置建筑散水和排水明溝的，應(yīng)扣除建筑散水和排水溝面積。不計(jì)為地上一層，建筑面積不納入容積率計(jì)算。第二
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