【正文】 排水體制本規(guī)劃區(qū)大部分為老鎮(zhèn)區(qū)，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，老鎮(zhèn)區(qū)范圍采取截流式合流制，新建區(qū)采取雨污分流制。本區(qū)的給水管管徑為：DN150、DN150。出加壓站后，在西環(huán)路與湯姑路分為2支DN200管。DN400管進(jìn)入加壓站，經(jīng)過加壓后向連云港市溫泉旅游度假區(qū)供水。向該鎮(zhèn)輸水的干管管徑DN400。消防給水量按同時(shí)發(fā)生2次，每次45L/S計(jì)，則事故校核流量為373L/S。九、市政工程規(guī)劃第三十八條 給水工程規(guī)劃用水量預(yù)測(cè)規(guī)劃最高日用水量為15190 m3/d。此外，溫泉鎮(zhèn)的牛、雞養(yǎng)殖也頗具規(guī)模，度假區(qū)應(yīng)充分利用上述農(nóng)副產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)，引進(jìn)相關(guān)行業(yè)對(duì)這些產(chǎn)品進(jìn)行深加工，開發(fā)特色的旅游商品。度假區(qū)在建設(shè)水晶展覽館的同時(shí)，開發(fā)水晶商品，并設(shè)立專門的水晶檢測(cè)中心，滿足游客的需求。此外，溫泉池或溫泉桶底的溫泉沉淀物經(jīng)過處理后放到容器中，在接觸空氣后會(huì)起化學(xué)反應(yīng)猶如置身于溫泉的氣氛中，日本草津溫泉命名為“湯之花”，度假區(qū)可開發(fā)此類溫泉特色商品。如飲用礦泉水、釀酒等。三級(jí)標(biāo)識(shí)分為說明標(biāo)識(shí)和指示標(biāo)識(shí)，說明標(biāo)識(shí)安排在各具體景點(diǎn)作為景點(diǎn)內(nèi)容說明，同時(shí)也包括建筑內(nèi)部的方向指示和說明信息；指示標(biāo)識(shí)設(shè)立在各個(gè)主要路口，方便游客識(shí)別方向。一級(jí)標(biāo)識(shí)安排在度假區(qū)的入口區(qū)域，全面介紹度假區(qū)的情況，并于度假區(qū)主干道和各功能區(qū)的入口以及交叉路口設(shè)置標(biāo)識(shí)指引。服務(wù)人員的住宿安排主要由度假區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)目自身來安排，員工的住宿設(shè)施2010年約需要2100個(gè)床位， 2020年需要2900個(gè)床位。第三十五條 旅游管理設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃遠(yuǎn)期在東部的居住生活區(qū)新建一棟辦公樓，將其遷入，并將國(guó)土、熱水公司、供水等部門整合入內(nèi)，以保持度假區(qū)的完整性以及辦事的便利性。第三十四條 商業(yè)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃商業(yè)服務(wù)設(shè)施主要集中在入口的游客集散咨詢中心和度假游樂區(qū)的溫泉廣場(chǎng)兩側(cè)，以出售食品、飲料、旅游紀(jì)念品等。在特色餐廳的建設(shè)中，建議將餐飲文化映射于餐館的各個(gè)細(xì)節(jié)之上，比如內(nèi)部設(shè)施、餐具設(shè)計(jì)、菜譜、菜肴命名、服務(wù)員的言語(yǔ)和服飾等等，以漢文化、水晶文化等全方位體現(xiàn)本地文化特色。飲食以本地特色菜為主，利用在沿東海－溫泉鎮(zhèn)公路沿線開發(fā)的千畝農(nóng)業(yè)生態(tài)園、尹灣葡萄園、羽陽(yáng)梨園等項(xiàng)目，原材料以無公害蔬菜和綠色土特產(chǎn)品為主。近期規(guī)劃餐位1300位，中期規(guī)劃餐位1500位，遠(yuǎn)期規(guī)劃餐位1800位。在旅游高峰期，住宿設(shè)施無法滿足游客需求時(shí)，可以適當(dāng)增加家庭旅館數(shù)量，也可以借助縣城的住宿設(shè)施解決高峰期游客。其中，鼓勵(lì)有條件的居民在居民生活區(qū)對(duì)住宅進(jìn)行改造，形成“溫泉居”家庭旅館系列，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一立面設(shè)計(jì)，風(fēng)格要體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣?，家庭旅館主要面向喜歡經(jīng)濟(jì)型酒店的游客。第三十一條 住宿接待設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃區(qū)的住宿設(shè)施主要分布在度假游樂區(qū)和居住生活區(qū)。八、服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃第三十條 游客服務(wù)中心設(shè)立為游客提供信息、咨詢、旅程安排、講解、教育、休息等旅游設(shè)施和服務(wù)功能的專門場(chǎng)所，根據(jù)度假區(qū)的空間布局方案，規(guī)劃在度假區(qū)南環(huán)路的入口處設(shè)立游客集散咨詢中心。對(duì)畜力交通尤其應(yīng)加強(qiáng)管理，其通行應(yīng)限制在非機(jī)動(dòng)車道內(nèi)。第二十九條 交通工具為營(yíng)造溫泉旅游區(qū)靜謐的環(huán)境氛圍，盡可能減少機(jī)動(dòng)車輛的尾氣和噪聲污染，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部的公共交通應(yīng)優(yōu)先采用清潔環(huán)保的電瓶車為主，出租車的發(fā)展要適度控制。停車場(chǎng)宜采用生態(tài)停車場(chǎng)的形式，面積和尺度不宜過大而破壞溫泉鎮(zhèn)區(qū)自然怡人的感覺，必要時(shí)可化整為零。規(guī)劃在溫泉路與湯姑路十字路口西北角建設(shè)一個(gè)小型公共停車場(chǎng)，主要為出租車以及非旅游車輛服務(wù)。第二十八條 交通設(shè)施在鎮(zhèn)區(qū)南部溫泉路與南環(huán)路十字路口西南側(cè)新建小型旅游汽車站一座和旅游咨詢服務(wù)中心，開通溫泉鎮(zhèn)至東?？h城、連云港市區(qū)、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐的旅游專線車。次干道紅線寬度為1012米，雙向兩車道，機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車混行，再外側(cè)為人行道。對(duì)現(xiàn)有道路兩側(cè)人行步道和綠化帶進(jìn)行改造完善，做到人車分流，綠化美觀怡人。為美化度假區(qū)環(huán)境和誘導(dǎo)交通，該景觀道可采用目前新興的彩色瀝青混凝土技術(shù)。從南環(huán)路順九龍灣河道向西北蜿蜒伸展直至湯姑路建設(shè)一條旅游景觀道，規(guī)劃道路紅線寬22米，雙向兩車道，暫名龍灣路。將東環(huán)路拓寬改造，并向北延伸至龍梁河、向南延伸至泉灣路，再分別向西與溫泉路相接，作為過境交通的通道，避免度假區(qū)的整體氛圍受過境交通流的影響。其它在建及擬建的小型項(xiàng)目也宜遵從于度假區(qū)的休閑小鎮(zhèn)主調(diào)，不追求奢華，追求文化內(nèi)涵與溫馨舒適。由于該酒店位于溫泉廣場(chǎng)的南北景觀軸上，建議其形成通透對(duì)外的景觀，保持度假區(qū)景觀的完整一致性。建設(shè)建議對(duì)現(xiàn)有在建及擬建的項(xiàng)目，建議以低密度、低層、高綠化率開發(fā)，充分考慮游客需求，人性化開發(fā)，體現(xiàn)小鎮(zhèn)的閑適氛圍。香氛酒吧——主要賣連云港本地產(chǎn)或度假區(qū)自釀的花果酒、溫泉酒以及當(dāng)?shù)毓冉】碉嬃希缙咸丫?、連云港啤酒、山楂酒、桂花酒等和溫泉酒等衍生產(chǎn)品，提供百搭果等水果拼盤、本地脫水果蔬等小零食，營(yíng)造閑適的氛圍。書畫藝術(shù)吧——以攝影、畫文化為主題，在書畫吧中展示東海兒童版畫、水晶雕等藝術(shù)品和以度假區(qū)內(nèi)景物為創(chuàng)作主題的作品，展示游客自己喜愛的攝影作品、繪畫作品、游記、有各地特色的小物品等；不定期推出攝影界人士主持的攝影知識(shí)講座。如改造成主題餐廳、特色茶社、各類休閑吧等。該地塊建設(shè)所占面積小，主要位于近路處，靠近水晶宮溫泉游樂園及南環(huán)路處為大片開敞綠化園林景觀空間，減小旅游汽車站對(duì)度假區(qū)的影響。并免費(fèi)給游客提供連云港溫泉自駕手冊(cè)等旅游印刷物，供游客隨身攜帶。導(dǎo)游接洽室配備熟悉旅游度假區(qū)的文化、自然景觀風(fēng)俗民情、土特產(chǎn)品等內(nèi)容的專職導(dǎo)游。主要策劃意向游客集散咨詢中心主要由游客咨詢服務(wù)中心和一座小型的旅游汽車站組成。第二十五條 游客集散咨詢中心項(xiàng)目選址規(guī)劃在南環(huán)路與溫泉路十字路口的西南側(cè)建設(shè)。主要策劃意向通過教學(xué)和在旅游區(qū)內(nèi)旅游企業(yè)的實(shí)習(xí)培訓(xùn)，針對(duì)溫泉旅游自身的特點(diǎn)，為旅游區(qū)當(dāng)前和今后的發(fā)展培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人員和合格的旅游服務(wù)人員。第二十四條 溫泉旅游職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校項(xiàng)目選址在東環(huán)路東側(cè)。大禮堂可以舉辦漢服秀、大型比賽、大型會(huì)議等，每日進(jìn)行電影放映。仿制一批尹灣漢墓的著名出土文物，作為演藝中心的景觀展示小品。開發(fā)方向民間演藝觀賞與參與，其它休閑娛樂。主要策劃意向設(shè)置室內(nèi)臺(tái)球、保齡球、乒乓球館、健身室等，室外配套網(wǎng)球、羽毛球等體育活動(dòng)，配備健身教練。第二十二條 體育健身俱樂部項(xiàng)目選址規(guī)劃在九龍灣西岸。該公園以自然生態(tài)為特色，在空間上與富于現(xiàn)代氣息和時(shí)代感的溫泉廣場(chǎng)一起構(gòu)成整個(gè)溫泉旅游區(qū)的核心公共景觀帶。配套休閑座椅、木棧道、觀鳥臺(tái)、垂釣臺(tái)、健康步道、碼頭等設(shè)施，為游客提供親近自然、放松身心的場(chǎng)所。開發(fā)方向生態(tài)景觀游賞，美化景觀，開展部分濱水休閑活動(dòng)。此地塊也可作為旅游未來發(fā)展的預(yù)留。主要策劃意向溫泉苗圃兼有市場(chǎng)及苗圃功能，植物材料的選育，帶有溫室和設(shè)備維修和貯藏間、大片的玻璃窗、走廊、庭院、池塘和水景園。第二十條 溫泉苗圃項(xiàng)目選址位于西環(huán)路西側(cè)。此項(xiàng)目建設(shè)需求小，投資少，易啟動(dòng)，田園氛圍濃郁。主要策劃意向充分利用原有的農(nóng)田景觀并根據(jù)需要加以改造，種植果樹、野花和牧草，放養(yǎng)牛羊和小動(dòng)物，營(yíng)造出寧?kù)o宜人的田園風(fēng)光，開展農(nóng)夫高爾夫、迷你高爾夫、騎馬、垂釣、燒烤、野外拓展訓(xùn)練等投資小、對(duì)原環(huán)境影響小的生態(tài)旅游、休閑健身活動(dòng)。第十九條 康體休閑農(nóng)莊項(xiàng)目選址在規(guī)劃區(qū)域東北角地塊。建議與大型醫(yī)院合作，降低經(jīng)營(yíng)成本及風(fēng)險(xiǎn)?？刁w中心提供心血管恢復(fù)和舉重設(shè)施、有氧健身的場(chǎng)所，設(shè)有咨詢臺(tái)、保齡球、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室、桌球室、棋牌室、健身房等。主要策劃意向溫泉療養(yǎng)中心發(fā)揮溫泉的傳統(tǒng)療養(yǎng)保健功能，為亞健康人士與老齡者提供長(zhǎng)期療養(yǎng)居住的設(shè)施和環(huán)境。第十八條 溫泉療養(yǎng)中心項(xiàng)目選址規(guī)劃在北環(huán)路和東環(huán)路十字路口西南側(cè)地塊興建。此項(xiàng)目面向中高端游客市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)見長(zhǎng)。并結(jié)合香味療法（用香精治療或預(yù)防疾?。?，推廣嗅覺類香花保健，種植陰香、香樟、木蘭、白蘭、桂花、梔子花、金銀花、玫瑰及芒香型花灌木等形成一個(gè)醫(yī)療區(qū)域，加上木制花架，既形成景觀又可治病強(qiáng)身。樹木之間道路自由穿梭，兩側(cè)布置休閑座凳，供人休息。主要策劃意向種植多種多樣的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值兼?zhèn)涞乃幱弥参铮纬上惴丈?。第十七條 中藥養(yǎng)生度假村項(xiàng)目選址沿龍梁河南岸興建。戲水樂園主要由水晶宮東側(cè)室內(nèi)溫泉游樂場(chǎng)和室外溫泉游樂園組成，在室內(nèi)及室外建造大型的溫泉戲水樂園，通過人造沙灘、演舞臺(tái)、冷熱跳水池、噴氣池、水流按摩池、游泳池、水上吧臺(tái)、沖浪池、水滑梯等活動(dòng)設(shè)施為旅游者營(yíng)造一個(gè)熱鬧的、充滿動(dòng)感與活力的溫泉游樂園。同時(shí)因地制宜放置水晶裝飾品，營(yíng)造晶瑩剔透的景象。主要策劃意向分為水晶宮與戲水樂園兩部分，均為富于時(shí)代感和高科技特色的鋼結(jié)構(gòu)＋玻璃穹頂大跨度建筑。第十六條 水晶宮溫泉游樂園項(xiàng)目選址位于南環(huán)路南側(cè)地塊。針對(duì)中、高端目標(biāo)市場(chǎng)配套建設(shè)與溫泉風(fēng)格相對(duì)應(yīng)的各式高檔別墅，強(qiáng)調(diào)鮮明的主題、靜謐的環(huán)境和一流的服務(wù)。主要策劃意向針對(duì)目前旅游區(qū)對(duì)溫泉文化挖掘不夠的缺憾，通過各具特色的建筑風(fēng)格、室外景觀環(huán)境、室內(nèi)裝飾家具、洗浴方式及服務(wù)等綜合展示古今中外有代表性的溫泉文化，例如泰式溫泉、日式溫泉、北歐溫泉等等，營(yíng)造出個(gè)性鮮明的環(huán)境氛圍，使旅游者在有限的時(shí)間和空間范圍內(nèi)充分領(lǐng)略和體驗(yàn)不同時(shí)代和地域的人們是如何享受溫泉給人類帶來的保健、娛樂等方面的作用。第十四條 規(guī)劃用地構(gòu)成表51 土地利用平衡表序號(hào)大類中類小類類別名稱面積（㎡）占城市建設(shè)用地比例（％）占總用地比例（％）1R居住用地489532 R1　一類居住用地276434 　R2　二類居住用地144206 　R22中小學(xué)、幼兒園用地68892 　2C公共設(shè)施用地1088711 C1　行政辦公用地43136 　C2商業(yè)金融業(yè)用地459615 　C21商業(yè)用地61751 　C25旅館業(yè)用地376655 　C26市場(chǎng)用地21209 　C3　文化娛樂用地304978 　C4　體育用地209295 　C5　醫(yī)療衛(wèi)生用地10840 　C9　其他公共設(shè)施用地60847 　3S道路廣場(chǎng)用地317844 S1　道路用地307365 　S2　廣場(chǎng)用地5670 　S3　社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地4809 　4T　　對(duì)外交通用地53125 T2　公路用地53125 　5U市政公用設(shè)施用地17346 U1　供應(yīng)設(shè)施用地7416 　U2　交通設(shè)施用地2070 　U3　郵電設(shè)施用地1684 　U4　環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地2578 　U9　其它市政公用設(shè)施用地3598 　6G綠地865935 G1　公共綠地173668 　G2　生產(chǎn)防護(hù)綠地692267 　　G21生產(chǎn)綠地494854 　　G22防護(hù)綠地197413 　城市建設(shè)用地面積2832493 7E水域和其它用地738391 　 E1　水域217562 　　E9　發(fā)展備用地520829 　　總用地3570884 　 六、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃第十五條 世界溫泉文化園項(xiàng)目選址規(guī)劃在西環(huán)路和南環(huán)路交叉路口東北側(cè)地塊。小餐館、小賣部等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)突出特色，加強(qiáng)衛(wèi)生方面的監(jiān)管。沿溫泉路和湯姑路東段的村民住宅和店鋪的外立面應(yīng)進(jìn)一步統(tǒng)一協(xié)調(diào)，周邊環(huán)境應(yīng)進(jìn)一步美化。規(guī)劃在該區(qū)域東北角建設(shè)溫泉療養(yǎng)中心，提供傳統(tǒng)的溫泉療養(yǎng)服務(wù)。規(guī)劃指引：進(jìn)一步改造、完善目前的基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施，提高現(xiàn)有中小學(xué)校的教學(xué)條件，提高醫(yī)療衛(wèi)生保健狀況，提高居民的居住條件。對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)田等景觀加以利用和改造，種植觀賞類藥用植物、果樹、牧草、野花等，以溫泉路為界動(dòng)靜分區(qū)，為旅游者提供一個(gè)親近自然、放松身心、養(yǎng)生保健的場(chǎng)所。在整個(gè)度假區(qū)內(nèi)屬于密度最低、綠化率最高的區(qū)域。鄉(xiāng)村休閑區(qū)區(qū)位：北環(huán)路以北、龍梁河以南區(qū)域。規(guī)劃在該區(qū)域西北角建設(shè)一個(gè)溫泉苗圃，對(duì)溫泉廢水進(jìn)行二次利用，為度假區(qū)的景觀綠化提供花卉苗木。除發(fā)揮天然濕地的生態(tài)功能、改善度假區(qū)的整體環(huán)境外，還可以為游客提供一個(gè)親近自然、放松身心的場(chǎng)所。規(guī)劃在該區(qū)域內(nèi)新建世界溫泉文化園、水晶宮溫泉游樂園、體育健身俱樂部等參與性和趣味性強(qiáng)的重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，增強(qiáng)溫泉旅游的氣候適宜性，彌補(bǔ)目前旅游流季節(jié)性差異過大的不足。本區(qū)建設(shè)以低密度、低層為宜，面向中端游客市場(chǎng)。度假游樂區(qū)區(qū)位：溫泉路以西、北環(huán)路以南、旅游中心區(qū)外圍的區(qū)域。沿濱水景觀帶點(diǎn)狀開設(shè)一些露天茶座、特色茶吧、小型特色餐館等，供游人休閑休息。為彌補(bǔ)目前旅游區(qū)溫泉文化內(nèi)涵挖掘不夠、餐飲規(guī)模小缺少特色、商業(yè)和娛樂設(shè)施缺乏的問題，規(guī)劃在該區(qū)域內(nèi)沿九龍灣濱水景觀帶建設(shè)演藝中心項(xiàng)目。另外，還可以在湯姑路沿步行道路修建溫泉水道，利用溫泉企業(yè)的部分溫泉廢水，通過溫泉散發(fā)出的水汽，營(yíng)造出熱氣騰騰、霧氣繚繞的溫泉氛圍。