【正文】 ；540米。水泥地面，塑鋼門窗。鋼筋混凝土樓板屋面，屋面上設(shè)防水、保溫層并考慮外排水的要求。7）汽車庫、水泵房、污水處理間、變電所、鍋爐房上述建筑層數(shù)均為單層，層高均為5米。砌體結(jié)構(gòu)，毛石條形基礎(chǔ)，1B磚墻承重。安裝塑鋼門窗，所有外窗均采用單框三玻65系列PVC節(jié)能防腐塑鋼窗。建筑物內(nèi)、外墻貼大理石、墻面磚及刷防水涂料。上述建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)，毛石條形基礎(chǔ)，1B磚墻承重，外貼苯板保溫。家庭旅館建筑面積分352平方米/戶、328平方米/戶、327平方米/戶三種。游憩區(qū)內(nèi)可設(shè)置休息廳（廊）、棋牌桌椅及小型健身器材等，為游客提供一個休息、娛樂的場地，后院為栽種果蔬用地。5）林海人家林家小院（家庭旅館）林海人家林家小院按伊春林區(qū)60—70年代林區(qū)職工住宅的建筑風(fēng)格和形式進(jìn)行設(shè)計建造。一層建筑，平面尺寸為1540米。平面尺寸為2550米。內(nèi)設(shè)接待咨詢臺、休息室、洗漱間、茶室、咖啡室、商店、導(dǎo)游服務(wù)處、多媒體展示廳等。上述建筑分別為堆棉山景區(qū)和梅峰鼎景區(qū)的主要綜合接待用房。一層建筑。主體二層，局部三層。水泵房100平方米、污水處理間300平方米、汽車庫5000平方米、變電所300平方米、鍋爐房1200平方米。 3）梅花湖景區(qū)綜合服務(wù)樓2500平方米、汽車庫1500平方米、水泵房100平方米、污水處理間200平方米、變電所230平方米、鍋爐房720平方米。 設(shè)計依據(jù)1）《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352—2005)2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)黑龍江省實施細(xì)則》（DB231269—2008）4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)(2006年版)5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007—2002)6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003—2001)7）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）8）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223－2008）9）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011－2008）10）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)資料 主要建設(shè)內(nèi)容本次擴(kuò)建的主要建筑工程有：1）梅峰鼎景區(qū)景區(qū)綜合服務(wù)大廳1000平方米、狩獵文化展示廳600 平米、槍庫150 平方米、彈藥庫 150平方米、動物籠舍5000平方米、汽車庫300平方米。路面結(jié)構(gòu)為：20cm水泥混凝土面層、20cm6%水泥穩(wěn)碎礫石基層、20cm天然沙礫墊層。橫斷面布置如下：， m，土路肩寬2 m。主要設(shè)計依據(jù)1）《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JTGB012003）2）《公路路線設(shè)計規(guī)范》（JTGD202006）3）《公路路基設(shè)計規(guī)范》（JTGD302004）4）《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》（JTGD612005）5）《公路水泥混凝土路面設(shè)計規(guī)范》（JTGD402003）6）《公路交通安全設(shè)施設(shè)計規(guī)范》（JTGD812006）工程概況，起點位于機場路6公里處，終點位于梅花山滑雪場。電站裝機容量400千瓦，年發(fā)電量120萬千瓦時。主要由土石壩、溢洪道、電站構(gòu)成。建設(shè)項目組成一覽表 表61序號名稱服務(wù)區(qū)域單位工程量備注一已建工程項目1生態(tài)宴會廳2紅松會館3伐木人小鎮(zhèn)4滑雪場接待中心…………………………二新建工程項目（一）道路工程1園區(qū)主干道園區(qū)公里2次干道梅峰鼎、梅花湖公里143觀光游步道、登山道梅峰鼎、梅花湖公里484汽車自駕游基地道路堆棉山景區(qū) 公里405滑雪場道路堆棉山景區(qū)公里5（二）給排水工程1污水處理廠園區(qū)處12 高位蓄水池各景區(qū)個43 清水池各景區(qū)個44 化糞池各景區(qū)個45化糞池改造小龍嶺個66 水泵房梅花湖、堆棉山 平方米2007污水處理間梅花湖、堆棉山平方米5008 給水管道各景區(qū)米67009 排水管道各景區(qū)米490010機井改造小龍嶺、堆棉山處2（三）供電工程1變電所梅花湖、堆棉山平方米5502輸電線路園區(qū)米303 輸電線路各景區(qū) 公里4輸電線路明改暗小龍嶺 公里85 變壓器梅峰鼎臺16 變壓器增容小龍嶺臺1（四）能源工程1秸稈燃?xì)夤?yīng)站園區(qū)座12供熱管道小龍嶺、梅花湖、堆棉山米33003鍋爐房梅花湖、堆棉山平方米1920（五）通訊工程 1通訊及有線線路小龍嶺、梅花湖、堆棉山6 （六）水源工程1 河道疏浚園區(qū)公里242 水域改造小龍嶺公頃213 梅花湖水源工程梅花湖景區(qū)（七）接待服務(wù)工程 1停車場各景區(qū)平方米7200 2生態(tài)廁所小龍嶺、梅花湖、堆棉山座163車庫各景區(qū)平方米7900 4大門梅花湖座2 5景區(qū)綜合服務(wù)大廳梅峰鼎平方米1000 6狩獵文化展示廳梅峰鼎平方米600 7綜合服務(wù)樓梅花湖平方米25008林海人家林家小院（家庭旅館）堆棉山平方米290009接待服務(wù)中心堆棉山平方米500010梅花廣場小龍嶺處111槍庫梅峰鼎平方米15012彈藥庫梅峰鼎平方米15013動物籠舍梅峰鼎平方米500014圍欄梅峰鼎延米12000（八）梅花山國家森林公園旅游公路公里（九）其他工程1垃圾回收處理場園區(qū)平方米300002綠化美化園區(qū)3異地安置房建設(shè)園區(qū)平方米200004場區(qū)整平各景區(qū)平方米212500 建設(shè)方案主要設(shè)計依據(jù)1）《水利水電工程等別劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)》（SL252—2000）2）《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（GB50282—98）3）《水電站廠房設(shè)計規(guī)范》（SL266—2001）4）建設(shè)區(qū)水文基本資料、工程地質(zhì)資料工程概況 在梅花湖景區(qū)內(nèi)，建設(shè)一座以旅游開發(fā)為主，兼顧漁業(yè)養(yǎng)殖、發(fā)電的中型水利樞紐工程。本次擴(kuò)建主要內(nèi)容有：梅花湖水源工程梅花山國家森林公園旅游公路工程園區(qū)和小龍嶺景區(qū)、梅峰鼎景區(qū)、梅花湖景區(qū)、堆棉山景區(qū)的部分道路工程、給排水工程、供電工程、能源工程、通訊工程、水源工程、接待服務(wù)工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。選用新型建筑節(jié)能材料，淘汰能耗大、易損壞、落后的建材產(chǎn)品。做到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材。新建建筑物的建筑風(fēng)格應(yīng)與園內(nèi)各景區(qū)的景觀風(fēng)格相協(xié)調(diào)，園內(nèi)的景觀風(fēng)格與周邊的森林生態(tài)景觀相協(xié)調(diào)，力求藝術(shù)觀賞與使用功能的高度統(tǒng)一。 該項目的各項建設(shè)應(yīng)符合《伊春市森林生態(tài)旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（20062020年）、《伊春市旅游發(fā)展提升策劃》（2009年）的總體規(guī)劃布局和《國家林業(yè)局關(guān)于黑龍江省森工國有林區(qū)2010年棚戶區(qū)改造工程實施方案的批復(fù)》等有關(guān)文件的規(guī)定。景區(qū)內(nèi)以休閑運動、趣味游戲為主題開展各種游藝項目，滿足游客尋求運動刺激、體驗游戲樂趣的需求。同時在伊青經(jīng)營所搬遷后，建成眾多林家小院，將區(qū)域改造成林海人家，展現(xiàn)林區(qū)伐木工人生活、生產(chǎn)場景。該區(qū)域地勢平坦，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施相對較好。該區(qū)面向大眾游客群體，開展以休閑度假、運動康體為特色的旅游活動。這里峰巒巍峨，怪石嶙峋。該景區(qū)以擬建的康復(fù)療養(yǎng)中心、國際商務(wù)會議中心、碧水莊園、高爾夫球場等設(shè)施為基礎(chǔ)，依托區(qū)域內(nèi)得天獨厚的森林景觀和水文景觀，讓游客盡情享受富含負(fù)離子的森林浴，喚起人們對純凈空氣的保護(hù)意識，倡導(dǎo)更多的人養(yǎng)成綠色低碳的生活方式。可以山水景觀為依托，面向高端客源市場，開展康體健身、生態(tài)療養(yǎng)等旅游活動。 分布于園區(qū)的伊青片區(qū)南部，主要由梅花湖景區(qū)組成。結(jié)合該功能區(qū)的定位和現(xiàn)有狩獵場設(shè)施，擬建設(shè)體現(xiàn)鄂倫春狩獵文化特色的大型森林狩獵場。該景區(qū)以森林狩獵為主題，并與野生動物馴養(yǎng)相結(jié)合。其特色主要體現(xiàn)在“住在林中”，連綿的山脈、茂密的森林、林中的木屋營造出獨特的住宿環(huán)境；“吃在園中”，熱帶風(fēng)貌的生態(tài)園、自產(chǎn)的山特食品營造出獨特的餐飲環(huán)境；“玩在山外”，統(tǒng)籌周邊娛樂設(shè)施，動靜相宜，營造多樣化的娛樂環(huán)境。該景區(qū)以生態(tài)園、紅松會館、森林木屋為核心，地勢平坦，交通方便，是目前園區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施最為完備的區(qū)域?？梢陨志坝^為依托，開展文化體驗、農(nóng)業(yè)觀光、林區(qū)生活、文化娛樂、節(jié)慶會展等旅游活動。梅花河山莊旅游度假園區(qū)各功能區(qū)匯總表表51序號名 稱占地面積(hm2)備注一生態(tài)體驗功能區(qū)塊1199（一）小龍嶺景區(qū)2521森林木屋2生態(tài)園3紅松會館4民族風(fēng)情園5農(nóng)家院6風(fēng)景棧橋7荷塘魚沼8櫻桃采摘園9山頂氧吧10圃地青苑11草甸沼澤12白樺林客棧13蓮荷情趣14藝蔬圃（二）梅峰鼎景區(qū)9471森林狩獵場2狩獵文化大課堂3動物樂園4大架山5彩彈搏擊6射擊靶場7卡丁車營地二康體療養(yǎng)功能區(qū)塊3986（一）梅花湖景區(qū)39861康復(fù)療養(yǎng)中心2碧水莊園3國際商務(wù)會議中心4高爾夫球場5森林浴場6松林大道7魚躍龍門8歡樂水場三運動休閑功能區(qū)塊3829（一）堆棉山景區(qū)38291原始紅松林2梅花山滑雪場3高樓聽濤4林海人家5游戲天地6虎臀山7堆棉山合計9014分布于園區(qū)的伊東片區(qū)，包括小龍嶺景區(qū)和梅峰鼎景區(qū)。本次規(guī)劃布局中不拘泥于傳統(tǒng)模式，以“賞林海，更入林?！?、“回歸自然，隱逸山林”、“山水人家，枕水而居”、“居住與運動、觀光的完美結(jié)合，營造安靜和諧的社區(qū)”等設(shè)計理念，將園區(qū)分生態(tài)體驗、康體療養(yǎng)、運動休閑三個功能區(qū)塊，小龍嶺、梅峰鼎、梅花湖、堆棉山4個旅游景區(qū)，總用地面積8997公頃。本次預(yù)測只把伊春市及周邊地區(qū)的客源作為園區(qū)的核心客源，本公園游人規(guī)模預(yù)測結(jié)果詳見表4—2。根據(jù)伊春市區(qū)域旅游市場調(diào)查統(tǒng)計資料，結(jié)合伊春市旅游業(yè)“十五”規(guī)劃中游客規(guī)模21%的平均增長速度，同時考慮20002010年全省旅游業(yè)平均增長速度以及環(huán)境容量和游客容量的計算與分析，考慮到全國及伊春國民經(jīng)濟(jì)將以8%的速度平穩(wěn)增長，而旅游業(yè)具有超前發(fā)展的需求與可能。其公式為：G=H/T梅花河山莊環(huán)境日容量及游客日容量測算表表4—1景區(qū)指標(biāo)景區(qū)名稱景區(qū)面積（公頃）可游率（%）可游面積（公頃）容人指標(biāo)（畝/人）周轉(zhuǎn)率（批）環(huán)境容量（人次/日）小興安嶺景區(qū)25290322268梅峰鼎景區(qū)94740821421梅花湖景區(qū)398630824484堆棉山景區(qū)3829（）40825744合計9014333313917園區(qū)全年可游天數(shù)按210天計算，則園區(qū)年環(huán)境容量為2922570人次。面積法采用公式：C=A/aK式中：C——某景區(qū)環(huán)境容量（人次）； A——景區(qū)可游面積； a——游客活動面積； K——景區(qū)游覽周轉(zhuǎn)率。確定合理的旅游環(huán)境容量，一方面保證了度假區(qū)內(nèi)環(huán)境資源免遭退化或破壞，達(dá)到可持續(xù)利用的目的，另一方面也能充分利用旅游資源，為游人創(chuàng)造安全舒適的休憩觀賞活動空間，發(fā)揮其最大的效益，而且環(huán)境容量指標(biāo)是度假區(qū)各項專業(yè)規(guī)劃的主要依據(jù)。由于旅游消費的提高必將對梅花河山莊度假區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益提供可靠的保證。由于團(tuán)隊的出游露宿主要在生態(tài)公園內(nèi)休憩，因此給公園的旅游帶來了可觀經(jīng)濟(jì)效益?？v觀近幾年伊春市旅游發(fā)展趨勢和發(fā)展前景可以看出，旅游市場呈現(xiàn)以下幾點： 以團(tuán)隊旅游為主，兼有散客根據(jù)伊春市各家旅行社的統(tǒng)計，近幾年來國內(nèi)游客逐漸以團(tuán)隊的方式來伊春旅游，散客主要集中在伊春本市和鶴崗、佳木斯等周邊市縣。入境客源主要來自俄羅斯、日本、韓國、港澳臺、東南亞國家和地區(qū)，美國、加拿大、瑞典、丹麥、芬