【正文】 以按投資比例委派公司董事，由董事會決定公司的重大投資方向、經(jīng)營方向。企業(yè)通過借錢的方式進行融資，債權融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔資金的利息，另外在借款到期后要向債權人償還資金的本金。如不能按時還貸，投資方可將債權變股權，增加持股比例。項目方：合肥市筑城建材集團有限公司，負責以土地使用權及現(xiàn)有資產(chǎn)出資方式，并負責辦理項目法律手續(xù)的一切辦理。投入資金用于年產(chǎn)150萬噸石膏砌塊生產(chǎn)線恢復生產(chǎn)的經(jīng)營活動。 第六部分：投資說明（融資方案）、投資建設、融資方式： 風險投資方為項目方直接提供項目貸款，項目方以資產(chǎn)作為抵押，雙方約定每年項目方固定向基金貸款回報。在國內(nèi)技術競爭力很強.、主要競爭對手分析 、競爭策略（消除壁壘）一項合適的技術法規(guī)、標準或合格評定程序，可能造成技術壁壘，為此給不少企業(yè)帶來弊端，也為此存在不正當競爭對手。為國家環(huán)保做出微薄之力，嚴格貫徹和落實國家政策資源綜合利用，節(jié)能減排服務。、運輸成本價格分析安徽筑誠集團承建的年產(chǎn)150萬石膏砌塊項目，建設在合肥市肥西磷肥廠旁邊，按照公司策略方針，以就地取材，這樣節(jié)約了很多運輸成本。第五部分：競爭性分析、產(chǎn)品市場價格分析脫硫石膏處理后生產(chǎn)的石膏砌塊產(chǎn)品價格比天然石膏要低150元/噸左右。、年度會議/學術檢討會 通過年度會議和學術檢討會的總結，并把其中的精華部分轉(zhuǎn)變?yōu)樯a(chǎn)力，使企業(yè)通過過去的經(jīng)驗和總結，從中總結經(jīng)驗打造出服務的平臺和完善的激勵，從而為是經(jīng)濟更加出現(xiàn)！、貿(mào)易刊物、文章報道 我公司主要負責人吳寶根經(jīng)常作為建材行業(yè)的專業(yè)人士參與許多有關行業(yè)的討論，經(jīng)常就有關產(chǎn)品和市場問題發(fā)表意見。網(wǎng)絡廣告可以引導觀眾來到產(chǎn)品或服務的介紹網(wǎng)站，觀看產(chǎn)品或服務的演示實例，對于軟件產(chǎn)品，觀眾可以立即下載有關的演示操作版，體驗到真實的產(chǎn)品或服務。您能夠在廣告發(fā)布的頭一個星期以最短的時間了解廣告的效果，并決定不同的廣告策略，可以隨時發(fā)布、更新或者取消任何網(wǎng)絡廣告?！　　！　　Ｋ梢园凑帐鼙姷木唧w公司、地理位置、國家等進行精確定向，亦可以按照時間、計算機平臺或瀏覽器類型進行定向。、電子商務營銷 21世紀是一個電子信息和網(wǎng)絡的世界，主要可以讓更多的消費者通過電子商務進行網(wǎng)上交易和網(wǎng)上銀行的服務，即方便了人民的生活和其他方面等，因此在效率上更是方便了更廣泛的交易平臺.、網(wǎng)絡廣告宣傳。如果應用得當，促銷可起到相當好的促俏效果。、技術創(chuàng)新戰(zhàn)略加強與有關科研機構的合作力度，不斷引進高素質(zhì)的專業(yè)技術人才，通過專家引導，在職培訓，進一步加強對現(xiàn)有技術人才的培養(yǎng)，實行研究開發(fā)項目責任管理，通過有效的激勵體系，最大限度的提高相關技術的科技含量和原創(chuàng)水平，密切關注行業(yè)發(fā)展趨勢，要力求實現(xiàn)整個產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新，在提升企業(yè)技術水平的同時拓寬企業(yè)的技術領域，防化企業(yè)的技術風險。、營銷人員管理策略在營銷人員的招聘上，嚴格挑選，公司營銷人員必須具有良好的口才和反應能力，所有新進的營銷人員視其對行業(yè)和產(chǎn)品的熟悉程度，在車間進行12個月的見習，使其熟悉企業(yè)的生產(chǎn)工藝流程和產(chǎn)品質(zhì)量控制方法，在向客戶交流時能準確地把本公司的相關產(chǎn)品向客戶介紹，說服客戶購買本公司的產(chǎn)品。在本項目前期市場渠道的管理系統(tǒng)方面，我們將采取管理式和公司式相結合的管理系統(tǒng)選擇模式。這是另一方面的挑戰(zhàn)和機遇。從政府角度出發(fā)，國家正在著手培育大型房地產(chǎn)開發(fā)集團，促進房地產(chǎn)業(yè)逐步走向集約化、規(guī)模化發(fā)展道路，以面對加入世貿(mào)組織挑戰(zhàn)，從而提升房地產(chǎn)開發(fā)主體的綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。外地大型開發(fā)企業(yè)還不會進入和成為主要的競爭威脅。還沒有任何一家房地產(chǎn)企業(yè)能夠在專業(yè)化、產(chǎn)權結構治理、職業(yè)經(jīng)理隊伍建設等方面都全面發(fā)展，更沒有實力進行資產(chǎn)經(jīng)營和帶動行業(yè)整合。合肥的房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)百家，其中大部分是項目公司，真正有一定開發(fā)實力，仍然在不斷經(jīng)營發(fā)展的企業(yè)僅十數(shù)家。合肥市地區(qū)都將在這樣的條件下得到新的發(fā)展機會。隨著經(jīng)濟總體狀況的好轉(zhuǎn)，合肥的房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了開發(fā)量、購買量和樓價同時上升的情況。政府對房地產(chǎn)行業(yè)的影響將在相當一段時期內(nèi)占主導地位。特別是由政府自上而下的開發(fā)模式中尤為重要。、石膏砌塊行業(yè)發(fā)展策略分析當今世界區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，最大特征就是以中心城市為核心的綜合競爭力的大比拼，區(qū)域經(jīng)濟增長主要依靠中心城市的帶動。安徽是本項目產(chǎn)品的新近銷售區(qū)域，在項目建設地100公里左右范圍內(nèi)的主要城市有合肥、巢湖、蕪湖、馬鞍山、銅陵、滁州等，以上城市的年建筑竣工面積為3700萬平方米，按上述方法推測。以北京為例，北京市建筑面積約為800～1000萬㎡/年，㎡，墻體建材總需求量約為1500萬平方米。 我國目前的建筑市場呈現(xiàn)良好的上升勢態(tài)。、中國石膏砌塊市場預測20082012年，由于我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，使得每年新建面積達到1617億平方米左右。 項目采用優(yōu)質(zhì)的硬石膏為原料，選用國內(nèi)先進適用的工藝技術和裝備，產(chǎn)品品種系列化，適用范圍廣，產(chǎn)品成本低。粉刷石膏產(chǎn)品價值相對較高，可以有相對較大的運輸半徑，在更大范圍內(nèi)，產(chǎn)品仍會有較大的市場空間。2008年建筑砌塊行業(yè)的形勢，總體仍可用“生存與發(fā)展”來概括，即：企業(yè)生存的外部條件有明顯改觀，經(jīng)濟效益有所提高，全行業(yè)面臨快速發(fā)展的歷史機遇。、2008年國內(nèi)石膏砌塊銷售情況分析2008年，在建筑業(yè)繼續(xù)保持增長、部分城市啟動“禁實”措施的推動下，我國建筑砌塊總產(chǎn)量仍保持持續(xù)增長，預計全年產(chǎn)量可突破20000萬立方米，其中包括普通混凝土小型空心砌塊約3500萬立方米（含裝飾砌塊和劈裂砌塊等）、輕集料混凝土小型砌塊約4500萬立米（含爐渣混凝土砌塊）、混凝土多孔磚1000萬～2000萬立方米、包括傳統(tǒng)混凝土鋪地方磚等。假設50%～60%石膏砌塊產(chǎn)品全部使用脫硫石膏，預計2010年全國將能消耗520～624萬t脫硫石膏。根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢，穩(wěn)定使用脫硫石膏產(chǎn)品市場將不斷增長，因而脫硫石膏的需求勢必隨之增高.若生產(chǎn)原料100%使用脫硫石膏，每平方米石膏砌塊的經(jīng)驗用量約需8 kg脫硫石膏。外資企業(yè)上海拉法基、上海杰科等也在上海本地和江浙一帶籌建年產(chǎn)約300萬m2的新生產(chǎn)線。 行業(yè)市場方向 據(jù)統(tǒng)計（2007年1月25日《中國建材報》“2006年建材主要產(chǎn)品產(chǎn)量”），2006年全國石膏砌塊累計產(chǎn)量2億m2，該類產(chǎn)品生產(chǎn)商大多以≥85％的添加比例使用脫硫石膏作為生產(chǎn)原料，并且積極籌建100％使用脫硫石膏的大型生產(chǎn)線。特種是在國家的宏觀調(diào)控下，并在國家相關政策的扶持下，我過中部加快中部崛起的步伐，合肥作為安徽的省會和中心城市，有著優(yōu)越的地理和發(fā)展目標。以北京為例，北京市建筑面積約為800～1000萬㎡/年，㎡，墻體建材總需求量約為1500萬平方米。建材公司主要是建筑、房地產(chǎn)行業(yè)的供應商，國目前的建筑市場呈現(xiàn)良好的上升勢態(tài)。第四部分：市場分析、2008年石膏砌塊行業(yè)經(jīng)營分析2008年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展快速，使得每年新建面積達到1617億平方米左右。在商品正式投放市場前，就產(chǎn)品的特性/優(yōu)點/公眾印象度加以評價。它的目的是提供一個自由的環(huán)境，我們的產(chǎn)品/服務使人們有更深刻的認識。這些服務包括：使用電子郵件，傳真反饋和電子郵遞技術服務，還包括產(chǎn)品更新或改革方面的自動電子郵件確認服務。這些機構提供對我們?nèi)€產(chǎn)品的技術支持，可以保證技術的成功使用和快速解答顧客問題。售后活動主要是通過設在安徽省包河區(qū)經(jīng)緯地區(qū)，安徽筑誠材料集團有限公司的熱線來完成的。：安徽筑誠建材集團有限公司年產(chǎn)150萬石膏砌塊項目提供全面的售前和售后技術支持與服務。他們常常對我們所提供的服務與技術支持發(fā)表意見。倉庫面積約15000平米。、未來產(chǎn)品和服務規(guī)劃 公司計劃在未來5年內(nèi)發(fā)展產(chǎn)品和服務規(guī)劃、生產(chǎn)與儲運本項目工程生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)150萬平方石膏砌塊項目的生產(chǎn)能力。