【正文】 地形熱源效應(yīng)、谷地效應(yīng)、冷暖效應(yīng)和緩沖效應(yīng)。（三） 地層巖性及不良地質(zhì)現(xiàn)象出露地層主要有：第四系人工填土層（Q4ml）、殘坡積層（Q4el+dl），侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（J2s）泥巖及砂巖地層。土壤類型主要有水稻土、沖積土、黃泥土等。（二） 地質(zhì)構(gòu)造及地震長(zhǎng)壽湖屬于壓應(yīng)構(gòu)造形跡，以北東向梳狀褶皺為主，具有閉斜緊閉，向斜開闊和和陡傾縱橫張裂隙發(fā)育的特征。之間?！畲蟾叱厅c(diǎn)在兩水域之間。占地總面積約685畝（其中包括內(nèi)湖湖水區(qū)域及湖岸綠化用地385畝），其中建設(shè)用地面積約300畝，區(qū)域內(nèi)主要以丘陵和湖泊為主。除了旅游人群外，會(huì)議會(huì)務(wù)、高端人群對(duì)五星級(jí)酒店也存在需求，綜合考慮多方因素，本案可考慮設(shè)置約350400間房間的五星級(jí)酒店。（一）基本假定根據(jù)重慶市對(duì)長(zhǎng)壽湖景區(qū)的總體布局規(guī)劃，景區(qū)建成后年接待游客數(shù)量200萬(wàn)人計(jì)算，假定2015年前吸引游客數(shù)量達(dá)到規(guī)劃中的50%，此人群中有60%過夜住宿，其中40%選擇入住五星級(jí)酒店，預(yù)計(jì)屆時(shí)本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)共有三家五星級(jí)酒店運(yùn)營(yíng)，平均入住率按目前五星級(jí)酒店市場(chǎng)情況57%計(jì)算。根據(jù)“兩區(qū)并行”的總體思路，規(guī)劃將長(zhǎng)壽湖景區(qū)打造為國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，年接待游客突破200萬(wàn)人次。酒店于2010年9月28日開業(yè)，共有客房總數(shù)333間。而選址在旅游風(fēng)景區(qū)的五星級(jí)酒店目前在重慶市場(chǎng)上還沒有出現(xiàn)。五星級(jí)酒店分布區(qū)域（2009年底數(shù)據(jù)）分布區(qū)域酒店名稱數(shù)量渝中區(qū)萬(wàn)豪酒店、海逸酒店、希爾頓酒店、洲際酒店、國(guó)貿(mào)豪生大酒店5江北區(qū)世紀(jì)金源大酒店、君豪大酒店2高新區(qū)南方君臨酒店1九龍坡區(qū)重慶申基索菲特大酒店1北部新區(qū)金科大酒店、戴斯大酒店2核心商圈、商務(wù)集中、交通便捷的區(qū)域成為重慶五星級(jí)酒店選址的首要條件，目前重慶已運(yùn)營(yíng)的五星級(jí)酒店主要集中在城市核心區(qū)、高新區(qū)和北部新區(qū)。目前在建的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的飯店有40家，其中，今年能竣工的有11家，2011年能竣工的有16家，2012年能竣工的有13家，到2012年底，重慶市掛牌、建成和在建的五星級(jí)及其標(biāo)準(zhǔn)的飯店將達(dá)到57家。目前，又向國(guó)家旅游局申報(bào)了5家，已開業(yè)待評(píng)的還有2家，這樣，建成營(yíng)業(yè)的五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)旅游飯店達(dá)到了17家。直轄后的第一年即1998年海逸酒店開業(yè)，重慶有了首家五星級(jí)飯店。四星級(jí)54家，%；三星級(jí)123家，%。 五星級(jí)酒店市場(chǎng)研究重慶全市旅游星級(jí)飯店共有266家，總計(jì)房間約3萬(wàn)間、間接從業(yè)人員約24萬(wàn)人。大型國(guó)家企事業(yè)單位常年有自己的招待所，在政企脫鉤的壓力下，必須使自身提升，針對(duì)客源的性質(zhì)改造自己，努力滿足客源的要求，從管理和規(guī)模上向酒店類型發(fā)展。這些項(xiàng)目以低成本、低價(jià)格在市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)，如各大軍種的培訓(xùn)中心，對(duì)正常的酒店業(yè)勢(shì)必造成很多市場(chǎng)根本解決不了、調(diào)節(jié)不了的問題。（2）接待中心和培訓(xùn)中心和辦事處不同的是，各類接待中心和培訓(xùn)中心建設(shè)前本身的動(dòng)機(jī)大部分就是想進(jìn)入酒店經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，而以接待中心和培訓(xùn)中心的名義立項(xiàng)即能繞過政策壁壘又能獲得一些優(yōu)惠政策，而我國(guó)行政管理中橫向職能重疊混淆的部門割據(jù)現(xiàn)象長(zhǎng)期得不到解決、積重難返也為這些接待中心和培訓(xùn)中心乘虛切入酒店業(yè)提供了溫床。這些辦事機(jī)構(gòu)的表面職能是招商、引資、接待、辦公等，但在運(yùn)行范圍和功能上已基本進(jìn)入當(dāng)?shù)氐木频晷袠I(yè)。替代品市場(chǎng)的影響酒店業(yè)的替代品市場(chǎng)在我國(guó)主要指那些可以和主流酒店競(jìng)爭(zhēng)客源的企業(yè)，這些替代品企業(yè)主要包括：（1）各地的辦事處各地駐渝的辦事機(jī)構(gòu)，大型企業(yè)的駐渝辦事機(jī)構(gòu)更是舉不勝舉。即便是對(duì)其他酒店，由于市場(chǎng)容量的相對(duì)縮小（如：商務(wù)酒店在客源不足時(shí)勢(shì)必被迫進(jìn)入到和非商務(wù)酒店?duì)帄Z旅游客人和其它類型客人的競(jìng)爭(zhēng)中），沖擊也相當(dāng)明顯。（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目分流了酒店業(yè)的長(zhǎng)住客需求酒店業(yè)的一項(xiàng)穩(wěn)定的高利潤(rùn)來(lái)源是長(zhǎng)住客，尤其是在商務(wù)客人集中的城市，如上海、深圳和蘇州。總的看來(lái)，有下面幾個(gè)方面的影響：（1）對(duì)高端市場(chǎng)蘊(yùn)藏著遠(yuǎn)期壓力，而且壓力不小重慶房地產(chǎn)項(xiàng)目近幾年來(lái)由于在建筑設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量上不斷和國(guó)際水平和潮流對(duì)接，因此出現(xiàn)了很多高檔設(shè)計(jì)、高檔建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為追求更高的利潤(rùn)，向?qū)懽謽?、公寓和酒店功能轉(zhuǎn)化，而酒店本來(lái)就具有公寓和寫字樓的功能，并且這也通常是酒店銷售的一大塊業(yè)務(wù)。主要以日本、美國(guó)、港澳、臺(tái)灣同胞為主，尤其美國(guó)來(lái)訪人數(shù)占29%，同比增加63%，說明重慶的對(duì)外輻射能力正在大幅度的提高。重慶的高星級(jí)酒店業(yè)是進(jìn)入壁壘高、退出壁壘也較高，五星級(jí)酒店屬“嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出”的產(chǎn)業(yè)。以上數(shù)據(jù)僅為星級(jí)酒店，如果將整體行業(yè)的非星級(jí)酒店計(jì)算入內(nèi)，則此份額還會(huì)更低，可以看出如下特征：重慶的酒店業(yè)屬于競(jìng)爭(zhēng)型行業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較合理，仍有較大的可進(jìn)入空間，這一點(diǎn)從重慶的十一五規(guī)劃及未來(lái)將有大量的酒店出現(xiàn)可以看出。重慶最大四家酒店目前按照客房數(shù)依次為萬(wàn)豪酒店（517間）、索菲特大酒店（464間）、希爾頓酒店（437間）、國(guó)貿(mào)豪生大酒店（423間）。用得最多的是CR4和CR8，即行業(yè)內(nèi)規(guī)模最大的前四家或前八家企業(yè)的經(jīng)濟(jì)數(shù)值（如：?jiǎn)T工數(shù)、資產(chǎn)額、利潤(rùn)額等）占整個(gè)行業(yè)的份額。市場(chǎng)集中度集中度是判斷產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)壟斷或競(jìng)爭(zhēng)程度的指標(biāo)。最終，長(zhǎng)壽湖景區(qū)年旅游人數(shù)可達(dá)到150—200余萬(wàn)人次，年旅游收入可達(dá)到約10億元。（三） 長(zhǎng)壽湖景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展前景根據(jù)修編中的《長(zhǎng)壽湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，長(zhǎng)壽湖景區(qū)由水上動(dòng)感娛樂景區(qū)、田園風(fēng)光景區(qū)、生態(tài)林地景區(qū)和外圍保護(hù)地帶幾部分組成，是集休閑度假、健康養(yǎng)生、探險(xiǎn)觀光、商務(wù)會(huì)務(wù)、康體療養(yǎng)和綜合水上運(yùn)動(dòng)等功能于一體的綜合性風(fēng)景游覽區(qū)。從整體看，長(zhǎng)壽湖景區(qū)旅游業(yè)尚處于開發(fā)階段，據(jù)有關(guān)調(diào)查資料，長(zhǎng)壽湖風(fēng)景區(qū)旅游客源市場(chǎng)情況詳見表2。湖區(qū)內(nèi)污染嚴(yán)重的網(wǎng)箱養(yǎng)魚已得到控制，漁業(yè)發(fā)展規(guī)模不斷下降，而旅游業(yè)已逐漸成為景區(qū)內(nèi)新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2001年風(fēng)景區(qū)共接待游客19萬(wàn)人次，旅游收入達(dá)到3000萬(wàn)元，已首次超過了漁業(yè)生產(chǎn)的收入。景區(qū)是聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織確定的夏橙生產(chǎn)基地，年產(chǎn)夏橙達(dá)160萬(wàn)噸。2009年工業(yè)總產(chǎn)值5809萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值20757萬(wàn)元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值25779萬(wàn)元，國(guó)民生產(chǎn)總之52345萬(wàn)元。長(zhǎng)壽湖景區(qū)位于長(zhǎng)壽區(qū)境內(nèi)的西北角，地處長(zhǎng)壽區(qū)、墊江縣、涪陵市交界處，距長(zhǎng)壽區(qū)政府所在地鳳城鎮(zhèn)28 km。1992年元月重慶市政府批準(zhǔn)長(zhǎng)壽景區(qū)為市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。1958年，農(nóng)墾部門進(jìn)駐庫(kù)區(qū)，成立了長(zhǎng)壽湖漁場(chǎng)，從事水產(chǎn)養(yǎng)殖和水果栽培。長(zhǎng)壽湖旅游風(fēng)景區(qū)整體面積179km2，()，有大小島嶼200余座，長(zhǎng)壽湖景區(qū)分為獅子灘旅游綜合服務(wù)區(qū)，湖心瀏覽區(qū)，動(dòng)感水上游樂區(qū)，壽山仙島瀏覽區(qū)及歷史悠久的“趙云寨”、“東林寺”、“安順寨”、“無(wú)常廟”等景區(qū)，還有意義深遠(yuǎn)的周恩來(lái)視察遺址，劉伯承養(yǎng)傷故居?！?76?！?76。重慶旅游業(yè)發(fā)展較快，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，經(jīng)過近幾年的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到西部中等水平，在“十二五”規(guī)劃下，重慶將抓住旅游業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，利用好建設(shè)“新特區(qū)”的契機(jī)，促進(jìn)本地區(qū)旅游競(jìng)爭(zhēng)力水平不斷提高。重慶旅游在資源分布、產(chǎn)業(yè)布局和企業(yè)配置上發(fā)展趨勢(shì)良好，發(fā)展?jié)摿薮螅饕憩F(xiàn)在城鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平上，即精品旅游資源多分布在渝東北的三峽庫(kù)區(qū)，渝東南的民族聚居區(qū)以及渝西北走廊等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，而旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)集中于主城區(qū)及近郊環(huán)城休憩帶等產(chǎn)業(yè)密集區(qū)，城鄉(xiāng)旅游二元結(jié)構(gòu)現(xiàn)象十分突出。重慶是一個(gè)擁有3000萬(wàn)人口的年輕直轄市，大城市與大農(nóng)村的二元結(jié)構(gòu)十分明顯，城市化水平遠(yuǎn)低于其他三個(gè)直轄市。旅游業(yè)在重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、建設(shè)“新特區(qū)”的歷史進(jìn)程中肩負(fù)著重要的使命，發(fā)揮著重要作用。（二）、重慶旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)2007年6月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)家發(fā)改委正式批準(zhǔn)重慶、成都成為全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，是我國(guó)誕生的第三個(gè)國(guó)家綜合配套改革實(shí)驗(yàn)區(qū)，俗稱“新特區(qū)”。成功創(chuàng)建中國(guó)最佳旅游城市。旅游經(jīng)濟(jì)保持年均兩位數(shù)增長(zhǎng)，旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯高于全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度和全國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的平均水平。其中，%，%。今年16月，我市旅游發(fā)展更加可喜，%。2009年，%，%。 重慶市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)（一） 重慶旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀重慶直轄以來(lái)，全是旅游產(chǎn)業(yè)的資源條件、產(chǎn)業(yè)地位、發(fā)展規(guī)模與格局都發(fā)生了突破性的變化，各項(xiàng)旅游指標(biāo)均創(chuàng)新高（見表1），旅游業(yè)已經(jīng)成為重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要組成部分。雖然目前我國(guó)還面臨著旅游房地產(chǎn)開發(fā)法律、法規(guī)、制度不健全、專業(yè)人才短缺、開發(fā)商意識(shí)水平有待提高、旅游房地產(chǎn)開發(fā)整體水平良莠不齊的問題，但是展望未來(lái)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的大環(huán)境下，在旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟、旅游投資規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)、市場(chǎng)需求潛力巨大等利好因素的推動(dòng)下，作為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，旅游房地產(chǎn)必將迎來(lái)更快的發(fā)展時(shí)期。不可否認(rèn)，新農(nóng)村建設(shè)為旅游地產(chǎn)開發(fā)帶來(lái)了契機(jī)，但如何在項(xiàng)目運(yùn)作成功的同時(shí)，保護(hù)好當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源和人文景觀，解決土地權(quán)屬和農(nóng)民居住、收入、生活等一系列問題，將成為開發(fā)過程中的一大挑戰(zhàn)。其中，資源利用和保護(hù)之間的矛盾，將成為其中突出的問題。目前，隨著旅游形式由觀光旅游、商務(wù)旅游升級(jí)到休閑旅游，旅游度假產(chǎn)品也會(huì)相應(yīng)的升級(jí)換代，對(duì)旅游的充分挖掘?qū)⒉辉倬窒抻诼糜螛I(yè)本身。旅游地產(chǎn)不同于普通的房地產(chǎn)開發(fā)，它更依賴于環(huán)境條件和投資的實(shí)力。根據(jù)國(guó)際通行發(fā)展慣例，度假需求從產(chǎn)生到具備一定的規(guī)模需要3—5 年的時(shí)間，也就是說旅游房地產(chǎn)的潛在需求潛力巨大。同時(shí)，節(jié)假日期間，酒店往往爆滿，這也成為旅游房地產(chǎn)開發(fā)的潛在商機(jī)。假日經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)高品質(zhì)的居住需求。旅游房地產(chǎn)在發(fā)展迅猛的旅游業(yè)這一母體下發(fā)展，自然會(huì)具備得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。我國(guó)旅游房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入發(fā)展新階段旅游地產(chǎn)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，與城市的恩格爾系數(shù)、GDP 水平等都有著密切的關(guān)系。可自由支配收入越高，旅游支付能力，特別是以休閑和度假為代表的高端旅游支付能力就越強(qiáng)。中國(guó)旅游房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求分析改革開放30 年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)取得了舉世矚目的成就，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)強(qiáng)化了居民的旅游支付能力，2008 年中國(guó)人均GDP 首次突破3000 美元，上海、北京更是分別突破8500 與9000 美元。具體包括休閑、度假、養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式，以及產(chǎn)權(quán)酒店、養(yǎng)老度假村、高爾夫度假村、休閑生態(tài)度假村、登山/滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài)。目前國(guó)內(nèi)對(duì)旅游房地產(chǎn)的解釋還不統(tǒng)一，沒有一個(gè)權(quán)威或者公認(rèn)的概念能解釋清楚什么是旅游房地產(chǎn)。2001 年7 月，在?？谂e辦“中國(guó)首屆旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)暨首屆中國(guó)旅游房地產(chǎn)發(fā)展論壇”之后，同年11 月又在杭州召開“中國(guó)旅游房地產(chǎn)論壇”。在20 世紀(jì)90 年代初，海南首先出現(xiàn)了分時(shí)度假酒店(產(chǎn)權(quán)酒店)的萌芽，但是并沒有獲得良好的市場(chǎng)反應(yīng)。從國(guó)內(nèi)旅游的空間結(jié)構(gòu)來(lái)看，由于我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展以城市為中心、以資源豐富地區(qū)為重點(diǎn)，相比之下以沿海地區(qū)的旅游基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，而且離主要客源地國(guó)家和地區(qū)的距離較近，國(guó)際旅游者的可進(jìn)入性較好，形成了諸如長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)向其他地區(qū)推進(jìn)，逐漸形成完整的旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的地區(qū)格局。在地域方面，歐美地區(qū)為主體的旅游地域格局將會(huì)被打破。迎合體驗(yàn)業(yè)的發(fā)展要求，個(gè)性化的旅游特色服務(wù)業(yè)人才就業(yè)空間將增大。在發(fā)達(dá)國(guó)家，旅游是高質(zhì)量的生活體現(xiàn)。旅游是現(xiàn)代生活的一種方式。體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的鮮明特點(diǎn)要有主題性，具有較高文化素養(yǎng)的旅游人才諸如旅游策劃、景點(diǎn)設(shè)計(jì)、高級(jí)導(dǎo)游、外語(yǔ)導(dǎo)游等也將受到歡迎。旅游業(yè)中的傳統(tǒng)文化在新世紀(jì)要放射出光芒，一些現(xiàn)代文化也要進(jìn)入旅游業(yè)以提高其品味。文化是旅游的靈魂，旅游是文化的重要載體。對(duì)培養(yǎng)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、綠色營(yíng)銷、服務(wù)營(yíng)銷、文化營(yíng)銷、關(guān)系營(yíng)銷以及新型國(guó)際化的旅游人才將提出了新的更高的需求。在科教興國(guó)戰(zhàn)略指引下，先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和高水平人才也將不斷向旅游產(chǎn)業(yè)流入，管理水平不斷提高。旅游業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量將會(huì)顯著提高。隨著我國(guó)加入WTO 和改革開放的不斷深入，各級(jí)政府對(duì)旅游業(yè)的投入越來(lái)越大；一些外資、民資及其他社會(huì)資金也不斷向旅游業(yè)注入，旅游基礎(chǔ)設(shè)施和基本設(shè)施建設(shè)的步伐將顯著加快；一些地區(qū)通過建立旅游聯(lián)合體、共同體，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)積聚效應(yīng)；信息時(shí)代催生旅游業(yè)發(fā)展新平臺(tái)， 時(shí)代的到來(lái),一些大型的網(wǎng)絡(luò)公司依靠雄厚的資金實(shí)力和自己成熟的市場(chǎng)運(yùn)作模式向傳統(tǒng)公司模式滲透,大型的旅游企業(yè)也同樣借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)向高端的商務(wù)平臺(tái)滲透, 給中國(guó)旅游企業(yè)帶來(lái)更多的機(jī)遇；一些傳統(tǒng)的旅游企業(yè)通過改制或改組，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力，實(shí)行集團(tuán)化、集約化、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的勢(shì)頭將越來(lái)越猛等等。一些旅游企業(yè)特別是旅游景區(qū)從事領(lǐng)導(dǎo)工作的同志也是半路出家的多?？缛胄率兰o(jì)，中國(guó)旅游業(yè)進(jìn)入新的戰(zhàn)略機(jī)遇期，作為旅游資源大國(guó)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)勢(shì)向產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)再到產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的攀升將成為旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用與地位將會(huì)迅速提高。準(zhǔn)確把握旅游業(yè)的發(fā)展走勢(shì)，對(duì)于制定區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，策劃制作符合市場(chǎng)需求的旅游產(chǎn)品顯得尤為重要，當(dāng)今中國(guó)旅游的發(fā)展將呈現(xiàn)出以下走勢(shì)：旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位將會(huì)得到全面確立。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，中國(guó)人均收入將達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家的水平，到時(shí)候，旅游將會(huì)成為中國(guó)人生活中的一部分，旅游消費(fèi)需求將大幅提升，這是旅游業(yè)持續(xù)興旺發(fā)展的動(dòng)力，中國(guó)旅游業(yè)將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。從數(shù)據(jù)中可以看出：中國(guó)已經(jīng)成為世界第四大入鏡旅游接待國(guó)，亞洲第一大處境旅游國(guó)，并且據(jù)聯(lián)合國(guó)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2015 年中國(guó)將成為世界上第一大入鏡旅游接待國(guó)和第四大出境旅游客源國(guó)。國(guó)內(nèi)旅游收入從3878億元將增長(zhǎng)到6820 億元，年均增長(zhǎng)12%。B. 旅游外匯收入從204 億美元將增長(zhǎng)到370 億美元，%，高于全球平均增長(zhǎng)率的兩個(gè)百分點(diǎn)。旅游收入超過1000 億元人民幣，同比增長(zhǎng)25%。 第三章 旅游市場(chǎng)分析 全國(guó)旅游市場(chǎng)分析（一） 國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀旅游業(yè)是一個(gè)最具發(fā)展活力和潛力的產(chǎn)業(yè)，從發(fā)展趨勢(shì)看，旅游業(yè)這一“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”還將因?yàn)槿蚪?jīng)濟(jì)從金融危機(jī)泥潭中走出及中國(guó)旅游市場(chǎng)的需求而日益旺盛， 2009 年的國(guó)慶假期因?yàn)楹蛡鹘y(tǒng)佳節(jié)中秋節(jié)疊加，因此長(zhǎng)達(dá)8 天，被稱為“史上最長(zhǎng)的黃金周”。高端酒店項(xiàng)目將極大的改善這一狀況，其對(duì)整體區(qū)域的帶動(dòng)性對(duì)提升景區(qū)窗口形象，增強(qiáng)景區(qū)旅游競(jìng)爭(zhēng)力具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。長(zhǎng)壽湖的特色物產(chǎn)豐富，地方氣息濃郁，是鑲嵌在重慶市