開設桌球城可行性報告-文庫吧資料
2024-08-14 21:14本頁面
【正文】 廈，位于創(chuàng)業(yè)一路路邊，進入容易，大大地方便前來消費的人群。由此可見其商業(yè)優(yōu)勢彰顯無遺。3萬平方米商圈，居民達20多萬人，為寶安區(qū)人口密度最大的區(qū)域之一，并且居民收入、消費水平較高。地面有占地1000平方米的大型免費停車場。第二部分 選址一、區(qū)域定位 我們選擇經營地點在創(chuàng)業(yè)一路的國賓大廈，國賓大廈位于寶安區(qū)創(chuàng)業(yè)一路天虹商場對面，總面積近8000平方米。該場月收入在20萬以上，盈利能力很強。開業(yè)至今以滿一年，其裝修檔次、桌球設備、面積規(guī)模、服務水平等在行業(yè)內可算高檔。他山之石金豪桌球城可謂最值得我們借鑒參考的“他山之石”。相信會為桌球消費行業(yè)帶來新一輪的熱浪。目前寶安區(qū)新城區(qū)內桌球競爭并非很強，新城區(qū)域內僅分布9家，且經營場所相隔較遠，互不干擾，各自擁有一個區(qū)域內的消費群。新生的企業(yè)有如放在籃子里的雞蛋舨，很容易就會因為經不起市場劇烈的競爭而支離破碎。而寶安區(qū)同檔次的商業(yè)用地租金水平較福田羅湖區(qū)約低38%。目前福田區(qū)及羅湖區(qū)因為房地產二、三級市場的漲價影響，已成為發(fā)展商業(yè)娛樂發(fā)展的“瓶頸”。而場地小、設備差的桌球城競爭力也相對較弱，生意蕭條，難以長久維持。2. 寶安區(qū)桌球娛樂消費情況分析根據本人對寶安區(qū)各個桌球城的走訪觀察，得出結論：學生白領個體老板 自由職業(yè)者綜合黃金時段消費量低檔（經營面積200方，標準臺20元/小時）30%30%15%25%10%50%中檔（經營面積600方，標準臺25元/小時）20%35%30%15%30%60%高檔（經營面積1000方，標準臺26元/小時）0%30%55%15%60%110%由上表可以看到，在寶安玩桌球的消費者多為公司白領和個體戶老板，年齡約在2840歲。二、項目投資微觀背景分析（寶安區(qū)桌球行業(yè)分析） 近年來，國內“斯諾克”熱潮正慢慢掀起，尤其以深圳為最。多家大型餐飲、娛樂、休閑企業(yè)近年來在關外攻城掠地，漸有移師關外之意。從行業(yè)看，%。寶安區(qū)娛樂、飲食、桑拿等服務商業(yè)大多集中于創(chuàng)業(yè)路、前進一路、寶民路、翻身路，尤其以創(chuàng)業(yè)路為最。居民收入水平的穩(wěn)步增長，生活質量不斷提高，消費支出有了質的飛躍。三季度，%,占消費支出的比重（即恩格爾系數(shù)）%,。三季度，%，%。娛樂服務性消費和商品類消費均屬消費支出。三季度，居民家庭收入渠道逐步拓寬，個體經營收入穩(wěn)步增長，%，反映我區(qū)整頓市場的成效逐漸顯露。三季度，%。%。3. 寶安區(qū)人均收入及消費狀況一、有資料顯示：%三季度，%。08年奧運將至，國家正大力支持各種與體育文娛有關的事業(yè)發(fā)展。也就是說，在目前消費力迅速膨脹、流動性過剩的大背景下，我們在此時選擇投資服務行業(yè)大有可為。 開設桌球城可行性研究報告 第20頁
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