【正文】 預(yù)警和防控站）、培訓(xùn)中心和體驗農(nóng)場。（1）綜合配套服務(wù)區(qū)：位于園區(qū)核心區(qū)的中心位置，即關(guān)口村、狗場村之間（原哪嗙鄉(xiāng)計生辦），924省道旁。二、 總體布局規(guī)模根據(jù)貴州省高效園區(qū)規(guī)劃標準，結(jié)合龍里縣農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、園區(qū)地形、功能主體間的相互關(guān)系，規(guī)劃建設(shè)總面積10500畝。（5）特色精品型農(nóng)業(yè)。（4）休閑度假型農(nóng)業(yè)。（3）高科技設(shè)施型農(nóng)業(yè)。（2）體驗參與型農(nóng)業(yè)。第四章 項目建設(shè)方案一、項目園區(qū)的類型結(jié)合現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)特點，結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)景資源，本園區(qū)重點營造以下五種農(nóng)業(yè)形態(tài)：（1）生態(tài)景觀型農(nóng)業(yè)。（5）充分利用網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙等新聞媒體，宣傳與包裝自己的產(chǎn)品。（4）與社會中介組織、其它專業(yè)合作社對接。 （3）該項目產(chǎn)品將根據(jù)市場行情進行銷售，以本地市場為主，外地市場為輔，開展營銷活動。銷售策略 （1）充分利用各級部門建立的農(nóng)產(chǎn)品綠色通道，加強農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，依法經(jīng)營，參與市場競爭。（3）促銷隊伍聘請有從業(yè)經(jīng)驗的營銷專業(yè)人才，組建營銷隊伍，具體負責(zé)營銷策劃與銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，適時開拓市場，掌握市場動態(tài)，預(yù)測未來形勢。③產(chǎn)品宣傳：積極申請并充分利用《農(nóng)業(yè)部無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認定證書》與《貴州省無公害農(nóng)產(chǎn)品認證證書》，促銷自己的園區(qū)產(chǎn)品。銷售方案（1）品牌戰(zhàn)略①商品注冊:充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)越的自然環(huán)境，種出優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，養(yǎng)出健康的生態(tài)豬，推出本地特色的苗繡手工藝品，嚴格監(jiān)管每一個生產(chǎn)流程，以品牌和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品占領(lǐng)市場。四、營銷策略、方案、模式隨著科技日新月異的發(fā)展與世界經(jīng)濟全球化進程加快，商品市場競爭日益加劇，任何商品要實現(xiàn)利潤最大化，除強化質(zhì)量外，經(jīng)營者一定要樹立先進的商業(yè)理念，并付之科學(xué)的商業(yè)活動。同時將園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范點和自然景觀相結(jié)合，開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游體驗，帶動園區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本園區(qū)應(yīng)該以市場為導(dǎo)向，技術(shù)為支撐，立足當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，突出生態(tài)資源優(yōu)勢，加強現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣運用和科技成果轉(zhuǎn)化，促進現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展；通過政府引導(dǎo)、社會參與，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。據(jù)省旅游局對外發(fā)布2015年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，外省入黔游客主要以生態(tài)休閑、文化體驗、康體度假及避暑為出游取向，占比75%以上。項目建設(shè)區(qū)擁有平坦的地勢，良好的自然資源和生態(tài)優(yōu)勢，為發(fā)展現(xiàn)代綜合農(nóng)業(yè)奠定了基礎(chǔ)，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)提供了得天獨厚的條件。 特有的氣候資源亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，溫和舒適，日照充沛，冬無嚴寒，夏無酷暑，℃，℃，℃；年降水量1100毫米左右，多集中在夏季；年日照時數(shù)1160小時左右，無霜期280天以上。屬長江流域烏江水系，能滿足城鎮(zhèn)供水需求。為園區(qū)下一步發(fā)展提供了快速、便捷的運輸和通迅條件。在此背景下，通過園區(qū)的建設(shè)，充分合理開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，開辟農(nóng)業(yè)發(fā)展新領(lǐng)域，實行多元化開發(fā)模式，大力發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、無公害（綠色）農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工業(yè)，促進旅游休閑觀光業(yè)的發(fā)展，從而帶動服務(wù)業(yè)、物流業(yè)等其它行業(yè)的發(fā)展，提高土地利用率和產(chǎn)出率，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和商品化程度，從而不斷提高農(nóng)民收入。實現(xiàn)區(qū)域社會、經(jīng)濟的高速發(fā)展，必須堅持以生態(tài)環(huán)境保護和維護為前提，堅決不能走“先經(jīng)濟、后生態(tài)，先污染、后治理”的道路。項目建設(shè)區(qū)具有得天獨厚的清潔環(huán)境和優(yōu)越的自然資源，擁有較平整的土地資源，其發(fā)展既要充分利用自然資源、地形優(yōu)勢，又不能造成污染和破壞。我們既要拋棄傳統(tǒng)落后的小農(nóng)經(jīng)濟的生產(chǎn)經(jīng)營方式，又不能走高投入、高消耗、高產(chǎn)出和高污染的西方石油農(nóng)業(yè)的彎路。是充分利用當(dāng)?shù)氐锰飒毢褓Y源，提高農(nóng)業(yè)綜合效益和商品化程度的有效途徑。從園區(qū)涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域看，擬發(fā)展的產(chǎn)業(yè)屬于民生產(chǎn)業(yè)，不僅是在保護自然資源的前提下對有限自然資源的最大利用，也是對社會資源的最大挖掘。是發(fā)揮重點產(chǎn)業(yè)多元經(jīng)濟功能的必經(jīng)之路。因此解決農(nóng)民收入問題的關(guān)鍵就是加快農(nóng)村地區(qū)的二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，通過農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的組織模式實現(xiàn)產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)的有機結(jié)合。三農(nóng)問題是我國現(xiàn)代化進程的瓶頸，三農(nóng)問題的核心是農(nóng)民收入問題。引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶積極參與，進而促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收，解決貧困人口脫貧致富。隨著人們生活水平的提高，人們膳食結(jié)構(gòu)的改變，綠色、無污染的蔬菜越來越受人們的青睞。是推進農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑 通過本項目建設(shè)對調(diào)整我縣農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展具有比較優(yōu)勢的區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)層次，推動龍里縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變具有特別重要的意義。農(nóng)業(yè)與工業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)之間的相互聯(lián)系和依賴，不僅體現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)上，還體現(xiàn)在農(nóng)業(yè)效益和農(nóng)民收入上。也是落實省委十一屆二次全會提出推進“5個100工程”重點發(fā)展平臺建設(shè)和省十二屆人大一次會議通過的《政府工作報告》精神的具體行動?！叭r(nóng)”問題始終關(guān)系著整個國家發(fā)展穩(wěn)定的全局。推進精準扶貧、全面建成小康社會的原則通過園區(qū)項目的建設(shè)以及投入運營，拉動及帶動園區(qū)項目所在地農(nóng)戶參與進來，最終帶動農(nóng)戶及周邊居民一起脫貧致富，同時也帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進國家精準扶貧、精準脫貧、全面建成小康社會戰(zhàn)略在本地區(qū)的實現(xiàn)。 與社會主義新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合的原則 發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境改善，是發(fā)展現(xiàn)代綜合農(nóng)業(yè)的根本目的，也是新農(nóng)村建設(shè)的重要任務(wù)。因此要因地制宜，講求實效，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，區(qū)位優(yōu)勢，使農(nóng)旅有機結(jié)合、布局合理，協(xié)調(diào)發(fā)展。鼓勵農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)積極開展技術(shù)創(chuàng)新和知識產(chǎn)權(quán)保護，為全縣農(nóng)業(yè)發(fā)展提供有力的技術(shù)保障。立足省內(nèi)市場，積極開拓國內(nèi)國際市場，搞活流通，重點發(fā)展市場需求旺盛，具有競爭優(yōu)勢的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。實現(xiàn)資源可持續(xù)利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的有機結(jié)合。保護和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，實現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機結(jié)合，形成旅、農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進龍里縣乃至貴州省經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展。 二、項目建設(shè)指導(dǎo)思想遵循“市場導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇，依托省內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把觀光農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)，提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為貴州現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，省內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應(yīng)基地和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。2014年。工業(yè)：鎮(zhèn)內(nèi)有豐富的煤、硫鐵礦、重晶石等礦產(chǎn)資源。 經(jīng)濟發(fā)展狀況農(nóng)業(yè)：鎮(zhèn)黨委、政府將烤煙產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)勢經(jīng)濟、特色經(jīng)濟和亮點經(jīng)濟加以落實。 民風(fēng)民俗洗馬鎮(zhèn)平坡農(nóng)民畫獨具特色，久負盛名，響譽省內(nèi)外的“平坡農(nóng)民畫”有“東方畢加索”之美譽，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民畫家人才輩出，男女老幼都能作畫，畫作在國家、省級多次獲獎；石板灘村依托獨具地域特色的印苗文化，創(chuàng)辦了龍里縣“苗之印”手工藝品合作社,并注冊“苗之印”商標，利用農(nóng)閑季節(jié)，組織當(dāng)?shù)孛缱鍕D女積極開展印苗民族服裝及民族飾品的開發(fā)和創(chuàng)作，指導(dǎo)和幫助苗族婦女依靠傳統(tǒng)手工技藝增加收入，推進印苗文化的傳承與發(fā)展。其中糧食總產(chǎn)量達到23000噸。 旅游資源旅游資源相對較為豐富，但欠開發(fā)，在洗馬鎮(zhèn)北面南明河自西向東，東面清水江從南至北，形成一個半包圍結(jié)構(gòu)在兩岔河匯集，形成了較美的峽谷風(fēng)光，水、山、巖溶三者溶為一體，有“小三峽”之美譽，吸引著相當(dāng)數(shù)量的游人，沿江旅游已開始起步；巴江村的古城墻、惜字塔和水尾村的古驛道至今依稀可見；紅軍長征途經(jīng)水尾村，可憩亭和百歲老人家里留下許多紅軍的故事，間隙泉蔚為傳奇，引人入勝，歷史文化底蘊深厚。 氣候條件洗馬鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，具有農(nóng)業(yè)豐產(chǎn)型的氣候特點，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，冬無嚴寒，夏無酷暑，多云寡照，濕度較大，適宜農(nóng)作物和林木、果蔬的生長。 行政區(qū)劃全鎮(zhèn)轄1個居民社區(qū)、33個行政村，374個村民小組，280個自然村寨。鎮(zhèn)區(qū)距貴陽市60公里，距都勻市193公里，距龍里縣城58公里，總?cè)丝?8675人。 第二章 項目背景及建設(shè)規(guī)劃原則 一、項目所在鎮(zhèn)基本概況 地理位置 洗馬鎮(zhèn)位于貴州省的中部，黔南布依族苗族自治州的北部，龍里縣的北端。景區(qū)內(nèi)具備良好的種植觀光旅游方面的自然條件。通過實施“康雅農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光產(chǎn)業(yè)園”項目，園區(qū)將形成龍里縣新農(nóng)村各類人才培訓(xùn)基地。 （8）《貴州省33668扶貧攻堅行動計劃》（2015） （9）《2015年貴州省扶貧開發(fā)改革專項小組重點改革工作實施方案》 (黔扶改通〔2015〕1號)（10）《龍里縣洗馬鎮(zhèn)政府工作報告》（2016年1月） 五、項目概況“康雅農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光產(chǎn)業(yè)園”項目依托龍里縣洗馬鎮(zhèn)地區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)種植和特色旅游產(chǎn)業(yè)品牌為目標，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色生態(tài)種植技術(shù)、特色旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機組合的農(nóng)村綜合型、實用型、生態(tài)型和教育示范型的一種模式。建設(shè)期限：建設(shè)期為五年（2016年至2020年）。貴州省龍里縣康雅農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光產(chǎn)業(yè)園項目申報書項目名稱: 康雅農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光產(chǎn)業(yè)園項