【正文】 濟效應(yīng)，現(xiàn)擬定興建100畝精品果園通過高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)模式，不斷提高產(chǎn)品和質(zhì)量，使游客們能夠采摘到新鮮、無公害的優(yōu)質(zhì)水果。 均為磚混結(jié)構(gòu)一層平房，混凝土地面1300m2③生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)用房600m2磚混二層結(jié)構(gòu)。①蔬菜生產(chǎn)大棚采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。，無公害產(chǎn)品是當(dāng)前的發(fā)展趨勢，本項目采用綜合防治病蟲害，以防為主，防重于治，采用生物防治，農(nóng)藥防治和藥劑防治相結(jié)合。節(jié)水有噴灌、滴灌兩種方式，該技術(shù)使灌水分布均勻、精確、效率高，可節(jié)水，節(jié)省勞力，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。高新技術(shù)內(nèi)容：，其可分為：，把果園、水產(chǎn)、禽畜有機結(jié)合，采用間息輪作、種植綠肥、以地養(yǎng)地、施用農(nóng)家肥、合理間作，充分利用陽光，提高土地利用率，增加土壤肥力。項目根據(jù)實際情況，利用建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的資源優(yōu)勢、大力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。建立果——豬——沼——菜等的生態(tài)模式。，依托科研院校的技術(shù)力量建設(shè)生物防治體系，創(chuàng)造天敵生存環(huán)境。本項目采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和現(xiàn)代生物工程技術(shù)，為無公害大棚蔬菜和周邊農(nóng)民提供優(yōu)質(zhì)種苗，也可作為科研基地。在蔬果園，最大的好處就是可以免費品嘗所有的蔬果，并且沒有時間限制，而且還可以多采摘一些帶回家，不過出了蔬果園，就要按照當(dāng)時的市價計算所摘蔬果的價格。在休息室內(nèi)，有臺球，乒乓球等娛樂項目。在果蔬園內(nèi)，有我們果農(nóng)教游客們?nèi)绾握J(rèn)知熟透的蔬果，以及采摘技術(shù)等。五、總體安排游客可以邊大口呼吸著滿園的果香，扯下墜滿枝頭的新鮮果實，小心地把蔬菜放到竹籃里，摘來的蔬菜還滴著山里霧露的蔬菜。技術(shù)創(chuàng)新必須同企業(yè)的戰(zhàn)略 定位、管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新等結(jié)合在一起。我國的高新技術(shù)企業(yè)，很大一部分屬于民營企業(yè)，對于這些企業(yè)，只有對其進行企業(yè)改革，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，才能夠提高企業(yè)市場競爭能力和應(yīng)變能力，才能從根本上確保企業(yè)能持續(xù)快速、健康地發(fā)展。建立現(xiàn)代企業(yè)制度，是企業(yè)改革的方向。一種適應(yīng)新經(jīng)濟時代發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機制應(yīng)該具備以下一些方面的內(nèi)容：建立企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護制度。技術(shù)創(chuàng)新：企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新是包括研究、開發(fā)、生產(chǎn)、營銷等企業(yè)經(jīng)營各環(huán)節(jié)的活動，決不僅僅是技術(shù)部門的事。最終要建設(shè)成為 融生態(tài)化、產(chǎn)業(yè)化、集約化、科技化、市場化于一體，集生態(tài)建設(shè)、高效種植、加工配銷、示范推廣、信息交流及旅游觀光于一身的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生態(tài)園。最后，這一生態(tài)園的構(gòu)建模式也會對周邊地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)的建設(shè)提供示范作用，為我國農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供一定的參考價值。它堅持多產(chǎn)業(yè)一體化的發(fā)展方向，尤其是將第一、三產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合使現(xiàn)有農(nóng)業(yè)發(fā)揮多種功能。以現(xiàn)代有機農(nóng)業(yè)栽培模式與高科技生產(chǎn)技術(shù)的應(yīng)用實現(xiàn)生態(tài)園的經(jīng)濟效益。 公司戰(zhàn)略采用生態(tài)學(xué)原理、環(huán)境技術(shù)、生物技術(shù)、和現(xiàn)代管理機制，使整個園區(qū)形成一個良性循環(huán)的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。綠色食品中的有機食品、生態(tài)食品、自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易發(fā)展十分迅速，市場容量也在迅速擴大。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式對資源、環(huán)境、消費者的影響，已成為食物價值的重要組成部分。在望花區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃中，翠怡生態(tài)旅游觀光園生態(tài)旅游開發(fā)景區(qū)以其生態(tài)觀光、休閑度假為主要內(nèi)容，大力推廣“豬——沼——菜”、“豬——沼——魚”、“豬——沼——花”等生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，契合這一規(guī)劃。旅游業(yè)因為投資少、見效快、回報率高、市場潛力大，成為21世紀(jì)最具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)之一，被喻為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。發(fā)展生態(tài)旅游還可以充分利用“三農(nóng)”資源，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、農(nóng)民生活衛(wèi)生條件，這也符合國家建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求。發(fā)展生態(tài)旅游能吸引城市人流物流資金到農(nóng)村，能很好地實現(xiàn)城鄉(xiāng)互動。望花區(qū)的農(nóng)村屬郊區(qū)農(nóng)村，現(xiàn)有基礎(chǔ)較好，在建設(shè)社會主義新農(nóng)村方面理應(yīng)走在前列。開展農(nóng)家樂生態(tài)旅游具有綜合優(yōu)勢： 政策優(yōu)勢。其主要內(nèi)容是“吃農(nóng)家飯，住農(nóng)家院，干農(nóng)家活，看農(nóng)家景，享農(nóng)家樂。本觀光園的最大特點是園區(qū)四周環(huán)水，景觀優(yōu)美，游玩項目豐富，將吸引大量游客，旅游市場前景巨大。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。三是吸收農(nóng)村富余勞動力。二是解決農(nóng)民增收難的問題，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建立，屬于開發(fā)式生態(tài)模式，處于生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的成熟經(jīng)營階段，有明確的主題及系列活動策劃。在此基礎(chǔ)上，依據(jù)市場細(xì)分的理論，進一步通過對于消費者的年齡、工作、利益訴求等因素的考慮和消費水平的不同，確定了目標(biāo)市場，包括：家庭、青年朋友市場、中小學(xué)生修學(xué)游市場、公費商務(wù)旅游市場、老年市場等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光路由市場分析明確了企業(yè)的優(yōu)勢是農(nóng)作物生長環(huán)境優(yōu)越、先進的生產(chǎn)技術(shù)支持、可靠的農(nóng)產(chǎn)品有機認(rèn)證、產(chǎn)品豐富不受季節(jié)限制、配套設(shè)施完善，提高了游客進園游玩的滿意度。從2003年國內(nèi)旅游人數(shù)8．。還要實施綠色營銷,更好地滿足城市游客的綠色需求,搶占市場,實施自身可持續(xù)發(fā)展。今后“綠色”將成為所有的商家搶占市場的—個熱點和巨大的潛力。%的人表示愿意消費綠色食品。據(jù)中國社會調(diào)查事務(wù)所進行的綠色消費觀念及消費行為的專題調(diào)查顯示, %的人表示樂意消費綠色產(chǎn)品。綠色消費是人類業(yè)已找到的真正文明的消費形式,是消費者在基本生活得到滿足之后,開始追求生活質(zhì)量和美好生態(tài)而產(chǎn)生的綠色需求,將逐步成為21世紀(jì)最具發(fā)展前景的消費形式。 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,人們的生態(tài)意識日益增強,消費觀念在發(fā)生著深刻變化。生態(tài)旅游是世界旅游活動中非常重要的組成部分。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。生態(tài)觀光園是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。在追求經(jīng)濟效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)無公害綠色食品有其必要性和迫切性。隨著人類進入21世紀(jì)，我國農(nóng)業(yè)進入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。在2000年全國農(nóng)業(yè)工作會議上，黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署，確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟和社會發(fā)展的協(xié)調(diào)共進，形成良性循環(huán)，建設(shè)成一個可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進一步加強生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。通過示范園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用。此地的地價相對城市邊緣要便宜，享有當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策，享有國家政策支持。撫順距離沈陽較近，擁有高速，交通十分便利。 另外，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展符合實現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的精神。旅游黃金周繁榮經(jīng)濟的同時，也給撫順的經(jīng)濟帶來了巨大的發(fā)展，當(dāng)?shù)氐穆糜喂粳F(xiàn)在還很少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足顧客的需求。四周高山林木蒼翠，古樹參天，仿似一片綠色的“海洋”。園區(qū)中心湖水碧波蕩漾，四周土地廣闊平坦。水陸交通十分便捷。望花區(qū)，位于遼寧省撫順市西部。本園以綠色健康的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主，以休閑娛樂為輔。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時問。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。利潤和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。生態(tài)旅游的主體對象是城市居民以及非本地鄉(xiāng)村的城市居民，人們前往鄉(xiāng)村地區(qū)尤其是特有的非城市風(fēng)光的自然環(huán)境、人文歷史景觀、農(nóng)（牧或漁或林）業(yè)生產(chǎn)活動、民俗風(fēng)上人情、居民建筑及聚居村落群等內(nèi)容的區(qū)域（景區(qū)景點接待點），進行休閑、體驗、考察、觀光、度假、學(xué)習(xí)、游玩、約會、家庭游的行為，在享受融于自然、放松心情的同時，接受培訓(xùn)、餐飲、住宿、康體、娛樂、購物、通行、養(yǎng)生等方面的服務(wù)，并支付相關(guān)費用的經(jīng)濟活動。是指以可持續(xù)發(fā)展為理念，以保護生態(tài)環(huán)境為前提，以統(tǒng)籌人與自然和諧為準(zhǔn)則，并依托良好的自然生態(tài)環(huán)境和獨特的人文生態(tài)系統(tǒng)，采取生態(tài)友好方式，開展的生態(tài)體驗、生態(tài)教育、生態(tài)認(rèn)知并獲得心身愉悅的旅游方式，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑旅游有機結(jié)合起來，開辟了一條發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)的新路子。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)可緩解資源、環(huán)境和人口壓力，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)業(yè)收入，同時協(xié)調(diào)經(jīng)濟與生態(tài)的關(guān)系，使其納入良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，而且還可以為游客提供新的旅游資源，有助于實現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展二、產(chǎn)業(yè)背景和公司概述近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)活動為基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)相結(jié)合的新型生態(tài)農(nóng)業(yè)形式。農(nóng)業(yè)旅游的開發(fā)還僅僅是開始，但這一適應(yīng)國情、順應(yīng)民意的方式必將大行其道，必將大放異彩。目前，我國的法定節(jié)假日已達114天，如果再加上帶薪度假，那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假，在時間上為“農(nóng)家樂”型旅游創(chuàng)造了必要的時間條件，且原生態(tài)的生活方式需求又為“農(nóng)家樂”旅游項目的實施提供了良好的發(fā)展機遇。我國現(xiàn)代意義的鄉(xiāng)村旅游20實際80年代興起于單位、集體、個人組織的郊游、野游活動，目前我國大陸地區(qū)經(jīng)典的鄉(xiāng)村旅游主要以成都郊區(qū)農(nóng)家樂，北京郊區(qū)民俗村、云南貴州的民族寨游、沿海及島嶼的漁家樂、夏季草原牧民風(fēng)情游為代表，國家旅游局把2006年確定為“中國鄉(xiāng)村游”主題年以來，我國鄉(xiāng)村旅游向著融觀賞、休閑、考察、學(xué)習(xí)、體驗、娛樂、購物、聚會、游玩、度假于一體的綜合旅游方向快速發(fā)展。種植項日應(yīng)引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。生態(tài)旅游觀光園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項目并結(jié)合休閑、體驗、考察、觀光、度假、游玩、約會、家庭游等的綜合型旅游園，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、