【正文】 布的農(nóng)民房為主，人民日常消費(fèi)基本滿足，但是秋長(zhǎng)內(nèi)并沒(méi)完善的有大型商業(yè)物業(yè)，居民購(gòu)物只能到淡水，所以形成不了有居住氛圍的社區(qū)，物業(yè)發(fā)展水平較低。 據(jù)惠陽(yáng)近期政府規(guī)劃報(bào)告了解到，將秋長(zhǎng)定位為未來(lái)惠陽(yáng)多功能生態(tài)居住社區(qū)，目前秋長(zhǎng)擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)土地，大批地塊已被開(kāi)發(fā)商購(gòu)買，周邊基礎(chǔ)配套設(shè)施完善后，將來(lái)在秋長(zhǎng)將會(huì)涌現(xiàn)大量居住社區(qū)。有利的地理位置驅(qū)使該區(qū)域擁有極強(qiáng)的區(qū)位競(jìng)爭(zhēng)力。沿秋長(zhǎng)修建惠陽(yáng)區(qū)連接到惠州的惠淡公路擴(kuò)路也已進(jìn)行施工，預(yù)計(jì)即將開(kāi)通，道路開(kāi)通后會(huì)大大縮短到惠州的距離，更加便于兩地的交通往來(lái)。交通直接輻射惠陽(yáng)，乘達(dá)交通之便，大大增強(qiáng)到達(dá)惠陽(yáng)的便捷性，對(duì)惠陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到有力推動(dòng)作用?；葜菀蔀閲?guó)家級(jí)交通運(yùn)輸?shù)臉屑~城市，高速公路建設(shè)是重頭戲，到“十一五末期，惠州高速公路里程要翻一番，達(dá)到近600公里。此線是湖南、江西等泛珠三角地區(qū)通往珠三角地區(qū)和粵東地區(qū)的捷徑。該線路位于城鎮(zhèn)發(fā)展軸線上，帶動(dòng)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展，服務(wù)大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)石化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)惠州港乃至整個(gè)惠州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。該線路是惠州通往河源、深圳的重要過(guò)境通道，是促進(jìn)泛珠三角區(qū)域間協(xié)作的重要公路，位于惠州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸線上，服務(wù)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該路線是深圳經(jīng)惠州至粵東地區(qū)重要公路通道，貫穿大亞灣石化產(chǎn)業(yè)區(qū)，將促進(jìn)惠州市沿海海洋資源開(kāi)發(fā)，服務(wù)中海殼牌等重大項(xiàng)目建設(shè)。該線路是珠三角至粵東的主要通道，是惠州通往東莞及汕頭、汕尾的主要過(guò)境通道，位于惠州產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線上，服務(wù)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該線路是珠三角至粵東方向的主要通道，是惠州通往東莞及汕頭方向的重要通道，位于惠州城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線上，經(jīng)過(guò)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，惠東商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)區(qū)，旅游、生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，帶動(dòng)惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展。將配合稔平半島的開(kāi)發(fā)而修建。l 廣惠高速公路及其東延線（廣東省高速公路網(wǎng)的橫三線），廣惠高速公路凌坑互通往東南延伸，跨越范和海灣，經(jīng)巽寮至碧甲，是碧甲港區(qū)的疏港高速公路?！拔鍣M”l 河（源）清（遠(yuǎn)）高速公路惠州段，是廣東省高速公路網(wǎng)的橫二線，往東經(jīng)河源、揭陽(yáng)、潮州，通福建，往西經(jīng)清遠(yuǎn)、云浮通廣西。規(guī)劃建設(shè)高速公路外聯(lián)各市、內(nèi)通各縣（區(qū)）和沿海重要港口，而在高速公路布局時(shí)重點(diǎn)考慮與外市、外省的連通，以實(shí)現(xiàn)與泛珠三角區(qū)域高速公路網(wǎng)的對(duì)接。政府規(guī)劃了20062010年的惠陽(yáng)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)的基本數(shù)據(jù)，其中，科教、醫(yī)療等的基礎(chǔ)配套設(shè)施將進(jìn)一步完善，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)惠陽(yáng)的配套設(shè)施建設(shè)政府也不斷在改善。為此，今后惠陽(yáng)將大力發(fā)展石化項(xiàng)目中下游產(chǎn)品企業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，構(gòu)建以電子信息、精細(xì)化工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的工業(yè)體系，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施，加快城市化進(jìn)程，最終建設(shè)成為中海殼牌南海石化項(xiàng)目的后勤基地及惠州濱海城市的重要組團(tuán)。要推進(jìn)城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，適合在鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的工業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)移到鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)去，逐步使城市的中心區(qū)以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為主。第三產(chǎn)業(yè)中傳統(tǒng)的餐飲旅館業(yè)占的比重較大，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重較小，惠陽(yáng)區(qū)商貿(mào)、餐飲及低水平的社會(huì)服務(wù)業(yè)占了第三產(chǎn)業(yè)的45%，惠陽(yáng)區(qū)與大亞灣近在咫尺，正處在南海石化的核心，是大亞灣石化區(qū)的后花園。%，%，年均遞增8%，三大產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中所占比例為10∶60∶30。 區(qū)域未來(lái)產(chǎn)業(yè)布局研究中海石化落戶惠州對(duì)惠陽(yáng)區(qū)的第三產(chǎn)業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間，給惠州帶來(lái)了巨大的商機(jī)。這些都將會(huì)給惠州的房地產(chǎn)帶來(lái)新的契機(jī)。在收入方面，近幾年惠州的城鎮(zhèn)居民收入已經(jīng)有較大幅度的提高，但是足于進(jìn)行高端消費(fèi)的人群仍屬不多；未來(lái)隨著環(huán)境的好轉(zhuǎn)，不僅整體居民收入會(huì)有更大幅度的提高，而且可以預(yù)見(jiàn)將造一大批有高收入的人群甚至形成一個(gè)金字塔尖的“新富階層”。因此可以預(yù)測(cè)，惠州在未來(lái)5年內(nèi)將會(huì)成為珠三角經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市之一。尤其在珠三角東部經(jīng)濟(jì)區(qū)中惠州積極承接來(lái)自深圳以及東莞的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，經(jīng)濟(jì)地位將進(jìn)一步提升，惠州經(jīng)濟(jì)將得到飛速的發(fā)展，帶動(dòng)惠陽(yáng)經(jīng)濟(jì)也將高速發(fā)展，同時(shí)為房地產(chǎn)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。以下幾方面可圈可點(diǎn)：l 總體預(yù)測(cè)惠州的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展面臨外在和內(nèi)在的發(fā)展契機(jī)。三、區(qū)域未來(lái)發(fā)展研究區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)測(cè)十一五規(guī)劃伊始，全國(guó)乃至珠三角大經(jīng)濟(jì)環(huán)境一片利好。金惠大道是一條東西走向的城市干道，東華北路是一條商業(yè)街，主要以人行為主，有部分車行交通：東華南路是南北走向的干道。途徑惠陽(yáng)的高速有：惠莞高速（連接惠州東莞）、惠深沿海高速（連接惠州深圳）、惠州港疏港高速以及連接惠州淡水的惠淡大道，交通四通八達(dá)，惠陽(yáng)到深圳走高速只需一小時(shí)，“一小時(shí)生活圈”也已漸漸形成，引導(dǎo)到兩深圳人到惠陽(yáng)置業(yè)已成為一種新潮流。為開(kāi)發(fā)建設(shè)打下了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。區(qū)域的交通組織現(xiàn)狀道路規(guī)劃依據(jù)“惠陽(yáng)區(qū)總體規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃”，力求完善內(nèi)部道路功能，理順與外部道路運(yùn)輸系統(tǒng)的銜接關(guān)系，保障內(nèi)外交通道路順暢，形成系統(tǒng)性強(qiáng)，分級(jí)清楚，結(jié)構(gòu)和功能合理的中心地區(qū)新區(qū)道路體系。城區(qū)污水處理廠招投標(biāo)工作已完成，已開(kāi)始動(dòng)工興建。并相繼完成了城區(qū)人民四路、愛(ài)民路、體育路、承修路的人行道、下水道改造和綠化工程，維護(hù)了老城區(qū)路燈線路，新安裝街巷路燈100盞，有效地改善了老城區(qū)的照明狀況。從發(fā)展的方向來(lái)看，惠陽(yáng)區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)將會(huì)圍繞新中心區(qū)作中心點(diǎn)，將惠陽(yáng)區(qū)的商業(yè)、行政以及辦公場(chǎng)所均集中在其內(nèi)，但商業(yè)配套的完善在短期內(nèi)難得以實(shí)現(xiàn)，故在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)上，新中心區(qū)無(wú)法從南門口商圈分流截源。百貨雖具規(guī)模，但檔次及品質(zhì)有等提升。商圈內(nèi)各業(yè)態(tài)完善，以百貨、娛樂(lè)業(yè)為領(lǐng)頭羊拉動(dòng)整體消費(fèi)的供需。區(qū)域的配套設(shè)施現(xiàn)狀目前惠陽(yáng)配套實(shí)施在仍不完善，主要集中在市政府已興建了惠陽(yáng)影劇院、檔案館、圖書館等文化設(shè)施形成已市政文化中心，并圍繞市政府周邊陸續(xù)建成的如中銘豪園、中區(qū)華府、昊康廣場(chǎng)逐漸形成市政居住中心；還有開(kāi)城大道沿線的集娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、餐飲為一體多功能發(fā)展，該區(qū)域也集中了惠陽(yáng)本地主要的金融消費(fèi)中心，萬(wàn)聯(lián)商圈與好宜多商圈都集中在這條路上。％；%，；，％；%。增長(zhǎng)勢(shì)頭排在全市第一位。于2002年11月1日建設(shè)奠基，于2005年12月底如期完工，2006年2月10日成功投產(chǎn)。中海殼牌南海石化項(xiàng)目是目前國(guó)內(nèi)最大的中外合資項(xiàng)目。目前石化區(qū)內(nèi)在建、在談的大項(xiàng)目和石化中下游項(xiàng)目共26個(gè)，總投資額逾810億元；其中已落戶項(xiàng)目15個(gè)，總投資額730億元，在談的石化中下游項(xiàng)目11個(gè)，投資額超過(guò)80億元。沿海岸線：重點(diǎn)規(guī)劃生活岸線和旅游岸線，挖掘港口岸線和工業(yè)岸線的潛力，使之形成一體，共同打造出充分體現(xiàn)惠州沿海城市特色的濱海景觀帶。行政金融商務(wù)區(qū)：行政金融商務(wù)區(qū)包括澳頭城區(qū)、中心北區(qū)和猴仔灣，將建設(shè)成為具有世界級(jí)水平，融商住、金融、購(gòu)物、旅游、休閑度假于一體的生態(tài)型區(qū)域，為投資者提供一流的生活、配套服務(wù)。已建成大小泊位28個(gè)，其中1萬(wàn)噸級(jí)以上泊位12個(gè)， 1萬(wàn)噸級(jí)以下泊位16個(gè)，年吞吐能力達(dá)2560萬(wàn)噸。石油化學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：計(jì)劃布置中海殼牌南海石化項(xiàng)目的80萬(wàn)噸乙烯項(xiàng)目、中國(guó)海油惠州煉油及其中下游項(xiàng)目，華德石化160萬(wàn)m3儲(chǔ)油罐項(xiàng)目，以及LNG惠州電廠項(xiàng)目等，將努力建設(shè)成為一個(gè)反映當(dāng)代最新技術(shù)水平的世界級(jí)石化工業(yè)基地。到2015年完成1500億人民幣的投入，初步建成石化區(qū)。大亞灣明確近期集中建設(shè)“五區(qū)一岸線”的發(fā)展思路（“五區(qū)”：石油化學(xué)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、港口物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、西部綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)、行政金融商務(wù)區(qū)、旅游休閑度假區(qū)；“一岸線”：起于小桂灣止于小徑灣的沿海岸線），全力描繪濱海石化新城區(qū)。大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)于1993年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，位于廣東省惠州市南部，毗鄰深圳、香港，地屬經(jīng)濟(jì)活躍的珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍。l 發(fā)展區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力秋長(zhǎng)在未來(lái)將根據(jù)惠州發(fā)展規(guī)劃，重點(diǎn)建設(shè)用地規(guī)模大于4萬(wàn)平方米用地以上的生活居住區(qū)，并建立完善的住宅建設(shè)和供應(yīng)體系，著重開(kāi)發(fā)一批規(guī)劃合理、質(zhì)量?jī)?yōu)良、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化精品小區(qū)，提高房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)水平，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)，完善住房保障供應(yīng)體系，全面推進(jìn)舊城居住區(qū)和“城中村”改造，逐步實(shí)現(xiàn)其綜合環(huán)境改善，基本接近城市整體居住質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，努力將改片區(qū)建成最適宜人居住和創(chuàng)業(yè)的地區(qū)。軌道交通方面，京九鐵路支線惠澳鐵路經(jīng)淡水至大亞灣澳頭已經(jīng)試車運(yùn)行。l 在經(jīng)濟(jì)所有制中，外資經(jīng)濟(jì)占了48％比例，與該區(qū)域的主導(dǎo)外向型電子產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)。計(jì)劃總投資達(dá)5000 萬(wàn)元以上的項(xiàng)目25個(gè)。在基本建設(shè)、更新改造和其他投資的213個(gè)施工項(xiàng)目中，全年完成投資在2000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目有24個(gè)，%。%，%。%，%，對(duì)投資增長(zhǎng)發(fā)揮了主導(dǎo)作用；，%?；A(chǔ)設(shè)施投資大幅增長(zhǎng)，%。%，%，有力地支撐和擴(kuò)大了固定資產(chǎn)投資規(guī)模。%。在民營(yíng)經(jīng)濟(jì)中，工業(yè)、批發(fā)零售貿(mào)易和餐飲業(yè)呈現(xiàn)領(lǐng)先發(fā)展態(tài)勢(shì)。 2005年全年新發(fā)展私營(yíng)企業(yè)516家，；新發(fā)展個(gè)體工商戶3639戶。其中。第三產(chǎn)業(yè)：大亞灣石油工業(yè)區(qū)的興建，已經(jīng)將惠陽(yáng)城市發(fā)展定位為石化區(qū)的后勤服務(wù)區(qū)，意味著第三產(chǎn)業(yè)將取代惠陽(yáng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主導(dǎo)地位。農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和生產(chǎn)基地進(jìn)一步發(fā)展壯大，特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶初具規(guī)模。農(nóng)業(yè)：05年，以“三高基地”，%。其中，%。分三次產(chǎn)業(yè)看，%；，%；，%。以新秋公路、疏港大道為主體進(jìn)行總體產(chǎn)業(yè)布局，建設(shè)綜合工業(yè)走廊；規(guī)劃引導(dǎo)開(kāi)發(fā)區(qū)以及工業(yè)園區(qū)，建設(shè)石化中下游產(chǎn)品深加工企業(yè)走廊；大力發(fā)展“三高”農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，打造中海殼牌南海石化項(xiàng)目后勤服務(wù)基地，推進(jìn)旅游觀光、商貿(mào)流通、文化經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?；蓐?yáng)旅游資源十分豐富，但項(xiàng)目規(guī)模、檔次和市場(chǎng)知名度都較弱，這與政府缺乏總體規(guī)劃有關(guān)。2005年底。但是，根據(jù)目前“大惠陽(yáng)”的房地產(chǎn)發(fā)展良好的勢(shì)頭、目前政府積極開(kāi)發(fā)秋長(zhǎng)為繼淡水之后的新住宅片區(qū)規(guī)劃、大批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商業(yè)看好秋長(zhǎng)房地產(chǎn)的發(fā)展，紛紛在秋長(zhǎng)拿地，再加上未來(lái)交通設(shè)施、生活配套的完善等有利條件分析，秋長(zhǎng)房地產(chǎn)需求量將進(jìn)一步增加。片區(qū)內(nèi)廠房的出租價(jià)格每平方米6元左右，廠區(qū)內(nèi)的空地免費(fèi)提供使用。同時(shí)可采取分期付款等靈活方式。秋長(zhǎng)鎮(zhèn)堅(jiān)持實(shí)施“工業(yè)立鎮(zhèn)、外向帶動(dòng)”戰(zhàn)略，全方位引進(jìn)國(guó)內(nèi)外資金，1999年，合同利用外資2500萬(wàn)美元，實(shí)際利用外資2300萬(wàn)美元，率先進(jìn)入廣東省“工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)”、“億元鎮(zhèn)”的行列。秋長(zhǎng)是廣東省重點(diǎn)“工業(yè)衛(wèi)星鎮(zhèn)”，除享受國(guó)家給予沿海開(kāi)放城市及珠江三角洲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的各種優(yōu)惠政策外，還制訂了一系列的文件，對(duì)工業(yè)用地實(shí)行進(jìn)一步的政策傾斜。區(qū)內(nèi)內(nèi)商貿(mào)發(fā)達(dá)，建有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市、時(shí)裝店等，基本上滿足了城市居民的生活需求。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷繁榮和發(fā)展，人民生活水平日益提高，秋長(zhǎng)金融業(yè)發(fā)展較快。鵬嶺工業(yè)城、嶺湖工業(yè)區(qū)已初具規(guī)模，南面白石、西湖、新塘工業(yè)小區(qū)正在規(guī)劃建設(shè)中，初步具備了集工、商、貿(mào)、旅游、安居、休閑娛樂(lè)于一體的城市功能。秋長(zhǎng)建設(shè)日新月異，城市整體功能齊全，布局合理。秋長(zhǎng)鎮(zhèn)按照省、市的統(tǒng)一部署，理順了農(nóng)電管理體制，取消了私人承包管電，使電力市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范化。2）供電秋長(zhǎng)鎮(zhèn)擁有220KV變電站一座，變壓器200余個(gè)，總?cè)萘?3800千瓦。 距惠州港14公里216。 距惠州火車站40公里216。216。秋長(zhǎng)鎮(zhèn)交通便利，鎮(zhèn)內(nèi)道路縱橫交錯(cuò)，京九鐵路惠、澳段途經(jīng)秋長(zhǎng)，惠（州）淡（水）公路、新（墟）澳（頭）公路、深（圳）汕（頭）高速公路以及規(guī)劃建設(shè)中的將軍路（李鵬題）、秋湖路（劉華清題）、秋寶路（肖克題）貫穿全鎮(zhèn)。目前，已有美國(guó)、日本、加拿大、韓國(guó)、香港、臺(tái)灣等10多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商前來(lái)投資辦實(shí)業(yè)，現(xiàn)有各類工業(yè)企業(yè)近400家，涉及電子、藤器、吉它、地毯、毛織、工藝品、表殼、制衣等30多個(gè)行業(yè)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷世界各地。 惠陽(yáng)撤市設(shè)區(qū)后，秋長(zhǎng)被納入惠陽(yáng)城區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，并被定位為惠州市中心城區(qū)的主要工業(yè)區(qū)。全鎮(zhèn)總面積145平方公里，現(xiàn)轄11個(gè)村委會(huì)和1個(gè)社區(qū)居委會(huì)。秋長(zhǎng)鎮(zhèn)位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)中南部，東鄰大亞灣港，南接深圳市龍崗區(qū)，距惠州港14公里，北距惠州市35公里。在工業(yè)向其他產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期間，不斷吸 引其他行業(yè)的人口，完善居住區(qū)的配套公建設(shè)施，提高居住環(huán)境質(zhì)量，逐步把工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槎惥幼^(qū)。 ◆ 行政片區(qū) 該區(qū)以現(xiàn)有的市政府和市政廣場(chǎng)為核心，組織周圍的辦公用地、公寓用地和配套設(shè)施用地，形成以行政辦公為主、生活居住為輔的多種職能的 綜合性小區(qū)。 ◆ 泗水片區(qū) 該區(qū)設(shè)有市級(jí)商貿(mào)中心，占地22．19公頃，沿東華北路和與其垂直的道路呈“T”字形布置，向北沿路與小區(qū)級(jí)公共設(shè)施相連，形成集中的商業(yè)、公建中心。 “三心”：中心地區(qū)內(nèi)包括全市的行政中心、商貿(mào)中心和康體娛樂(lè)中心。 根據(jù)中心地區(qū)的環(huán)境容量：及人口發(fā)展分析，按《珠江三角洲規(guī)劃》人均用地指標(biāo)100平方米／人計(jì)算：。● 用地規(guī)模中心地區(qū)用地范圍由城市主干道圍合而成。 l 自然條件： 規(guī)劃區(qū)地處淡水河中游，地勢(shì)較平坦，有少量丘林山地，區(qū)內(nèi)地質(zhì)條 件較好。位于惠陽(yáng)區(qū)總體規(guī)劃的中心組團(tuán)的西南側(cè)，北靠秋長(zhǎng)行政區(qū)，西倚白云坑工業(yè)區(qū)，東臨舊城區(qū)，南抵草洋區(qū)，深汕高速公路及淡水河貫穿東西。為扭轉(zhuǎn)這種城市建設(shè)的被動(dòng)局面， 市委、市政府決心以8．8平方公里中心地區(qū)規(guī)劃作為市區(qū)城市建設(shè)的一個(gè)新典范。 按照“讓商家發(fā)財(cái)，助惠陽(yáng)發(fā)展”的思路，修訂招商引資優(yōu)惠辦法，對(duì)來(lái)惠陽(yáng)投資的國(guó)內(nèi)外企業(yè)和客商給予更多的優(yōu)惠和更周到的服務(wù)，為外資企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政策環(huán)境；獎(jiǎng)勵(lì)招商者，調(diào)動(dòng)全社會(huì)的投資引資積極性；重新定義“外資”，將惠陽(yáng)外的資金均視為“外資”，統(tǒng)一對(duì)待內(nèi)資、民資、外資，加大對(duì)內(nèi)資引進(jìn)力度；創(chuàng)新招商引資方式，實(shí)行國(guó)外招商與國(guó)內(nèi)招商相結(jié)合、大部隊(duì)招商與小分隊(duì)招商相結(jié)合、表彰和獎(jiǎng)勵(lì)招商引資有功人員及駐點(diǎn)招商等辦法，并注重提高引資質(zhì)量，大力引進(jìn)污染少、效益好、技術(shù)含量高的大型企業(yè)，重點(diǎn)引進(jìn)世界 500強(qiáng)企業(yè)，不斷提高利用外資質(zhì)量水平；營(yíng)造“政治平等、政策公平、法律保障、放手發(fā)展”的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好氛圍，鼓勵(lì)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)引進(jìn)外資，與外地企業(yè)合作或股份經(jīng)營(yíng)，參與支柱產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)建設(shè)，不斷調(diào)整優(yōu)化民營(yíng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立現(xiàn)代企業(yè)制度和現(xiàn)代化管理機(jī)制，做大做強(qiáng)做優(yōu)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)。加快各鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地、村民住宅用地的規(guī)劃控制，將鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)納入規(guī)范化管理。以新秋公路、惠淡公路、疏港大道為縱，平龍公路、平大公路為橫，各