【正文】 審批單客服人員將合同及審批單交甲方銷售經(jīng)理審核經(jīng)審核確認并簽署審批單后呈送公司總經(jīng)理處簽字蓋章注：如遇客戶需要簽訂補充條款，條款內(nèi)容需要甲方確認后方可簽署；項目補充答客問一、項目問題 這塊地以前是什么？龐各莊為沙質(zhì)土地，地基是否穩(wěn)固？ 答：村落和果園，地基下面先做樁基礎(chǔ)，使其穩(wěn)固。幾家銀行提供貸款？誰提供擔(dān)保？律師樓是哪家？【答】：由工行、光大銀行提供貸款，開發(fā)商擔(dān)保，銀行指定律師辦理。別墅：最高六成貸款。辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費？【答】：契稅：房價款的,別墅3%、% ,交給房管局大修基金：房產(chǎn)款的2%，交給小區(qū)辦外地人購買怎樣辦手續(xù)？費用如何？與北京人購買有何不同？【答】：無需要交手續(xù)費，需提供暫住證。 何時能拿到產(chǎn)權(quán)證？到時需要那些手續(xù)？【答】：在客戶辦理入伙后60日內(nèi)，客戶應(yīng)及時提供相關(guān)證件印章，由發(fā)展商統(tǒng)一向房地局備案，取得產(chǎn)權(quán)證的時間視政府部門的工作時間，通常為1218個月。● 高爾夫球證書每張298,000元?！?購買H區(qū)高層公寓：房價滿65萬元以上者，即送高爾夫球證一張；未滿65萬元可加現(xiàn)金58000元，購買高爾夫球證一張。支付方式：現(xiàn)金、支票、刷卡均可。九、購買及權(quán)益保證篇EE開盤價為多少?【答】：建筑類型大體分三種：獨棟別墅，四層聯(lián)排疊拼別墅，小高層景觀公寓。哪些墻體可以拆除？【答】：非承重墻體可以拆除，但必須裝修方案報給管理公司審核。保安系統(tǒng)如何？是否包括24小時保安、防火、防漏電、防管道爆裂、防盜等？【答】：保安全為24小時巡更，并配有防火、防漏電、防管道煤氣和防盜報警系統(tǒng)及999急救系統(tǒng)。水、電、天然氣入戶，水電均按市政收費標(biāo)準(zhǔn)收取， ，另外每戶贈凈水器。物業(yè)管理公司提供那些無償服務(wù)內(nèi)容？哪些是有償服務(wù)內(nèi)容？收費標(biāo)準(zhǔn)?【答】：物業(yè)管理公司提供培訓(xùn)，詳見：采暖是以何種方式提供？【答】： 分戶供暖，別墅為地源熱泵，公寓贈送燃氣壁掛爐。八、物業(yè)管理篇EE項目物業(yè)管理公司名稱？收費標(biāo)準(zhǔn)？入住時需交多少物業(yè)費？入住后費用是季收還是年收？【答】：本項目物業(yè)管理公司為高力國際物業(yè)管理公司。 綜上所述，創(chuàng)造成熟便捷的交通條件、盡可能降低公交族與有車族出行的時間成本與交通成本，同時又保有郊區(qū)住宅的低密度、田園風(fēng)光與較低房價，讓購房人“左右逢源”，是大興板塊留給郊區(qū)化住宅的思考。從區(qū)域上看，大興區(qū)是北京發(fā)展已經(jīng)比較成熟的邊緣組團，其北區(qū)的黃村也是北京市今后重點發(fā)展的三個衛(wèi)星城之一。且被譽為“平原綠肺”的大興今年更是注重環(huán)境的建設(shè)。據(jù)介紹，黃村北區(qū)以東、大興工業(yè)開發(fā)區(qū)已成氣候。政府對大興的優(yōu)惠政策實施所反映出的大興前景如何？【答】：五環(huán)路、六環(huán)路、四環(huán)路、南中軸線、京開高速(北京段)等道路的建設(shè)與開通，基礎(chǔ)設(shè)施在市政建設(shè)帶動下，大大改善了大興的出行條件。供電系統(tǒng)：雙路供電給水系統(tǒng)：市政供水配卡式水表燃氣系統(tǒng)：戶內(nèi)設(shè)置卡式燃氣表采暖系統(tǒng)：每戶獨立采暖通訊系統(tǒng)：電視有線直接入戶、預(yù)留多個接口安防系統(tǒng)：可視對講、智能化保安系統(tǒng)、電子巡更、遠紅外監(jiān)控、緊急報警系統(tǒng)等公寓公共空間精裝標(biāo)準(zhǔn) 首層大廳 地坪：高檔大理石拼花地坪及高檔花崗巖拼花地坪 墻面：高檔大理石及瓷磚 天花：高級環(huán)保涂料，高檔造型燈光效果 標(biāo)準(zhǔn)層、首層、電梯及走道 地坪：高檔拋光磚拼花 墻面：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品 天花：高級環(huán)保涂料，高檔造型燈光效果 照明：高檔造型燈光效果公寓室內(nèi)精裝標(biāo)準(zhǔn) 客廳 地面：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品 壁柜：高級多功能壁柜 踢角線：高級木制造型踢角 墻面漆：高級環(huán)保乳膠漆 窗臺面：優(yōu)質(zhì)大理石 燈具：高檔優(yōu)質(zhì)吸頂燈 廚房 門及門套：高檔優(yōu)質(zhì)木門 櫥柜：國產(chǎn)高檔櫥柜 抽油煙機：得力或同檔次產(chǎn)品 灶臺：得力或同檔次產(chǎn)品 墻面磚：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品 地面磚：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品 平頂：高檔環(huán)保乳膠漆 燈具：高檔優(yōu)質(zhì)吸頂燈 面板及開關(guān)：奇勝或同檔次產(chǎn)品 衛(wèi)生間 墻面磚：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品 地面磚：長谷瓷磚或同檔次產(chǎn)品平頂：高檔環(huán)保乳膠漆潔具：中利萊或同檔次產(chǎn)品化妝鏡：高檔優(yōu)質(zhì)化鉆鏡臺面：優(yōu)質(zhì)大理石燈具：高檔優(yōu)質(zhì)吸頂燈戶門及門套：高檔優(yōu)質(zhì)木門鎖具及五金：高檔不銹鋼材質(zhì)門鎖面板及開關(guān)：奇勝或同檔次產(chǎn)品臥室壁柜：高檔多功能壁柜地板：康溫實木復(fù)合地板或同檔次產(chǎn)品踢角線：高級木制造型踢角墻面漆：高級環(huán)保乳膠漆窗臺面：優(yōu)質(zhì)大理石燈具：高檔優(yōu)質(zhì)吸頂燈戶門及門套：高檔優(yōu)質(zhì)木門鎖具及五金：高檔不銹鋼材質(zhì)門鎖或同等級面板及開關(guān)：奇勝或同檔次產(chǎn)品EE樣板間什么時間完成？【答】：H區(qū)：2004年11月份完成A區(qū)：2004年12月份完成G區(qū)：2005年3月份完成A1區(qū)：2005年2月份完成EE的水質(zhì)能達到北京市的用水標(biāo)準(zhǔn)嗎？【答】：保證達到北京市飲水標(biāo)準(zhǔn)，且業(yè)主所用水都經(jīng)過凈水器凈化過。廚房：墻面為水泥砂漿搓麻、預(yù)留灶具接口、防濺型電源插座。疊拼、觀景公寓設(shè)備配備標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)（觀景公寓）、磚混結(jié)構(gòu)（疊拼公寓）外墻：采用外墻外保溫，高級外墻面磚、文化石，局部外墻涂料。 （3）室外庭院鋪種草坪。 入戶臺階及別墅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)：交工時水泥地面，戶內(nèi)陽臺為毛坯，入戶臺階用花崗巖或高級地面轉(zhuǎn)。 采暖系統(tǒng)：贈送美的或同檔次冷暖空調(diào)主機。 給水系統(tǒng)：市政供水配卡式水表，每戶贈送水凈化系統(tǒng)處理。 車庫門：用龍甲或同檔次，為自動遙控車庫門。 門窗：龍甲或同檔次品牌，中空斷橋鋁合金窗。 G區(qū)： 2004年8月底封頂，2005年 5月31日入住。 A區(qū)： 疊拼在2004年4月中旬封頂（4月20~5月10日）別墅在2004年8月30日前全部封頂。 H區(qū)： 從2004年4月開始陸續(xù)封頂，2004年5月份全部封頂。開發(fā)商聘請了有近二十年高爾夫建造和管理經(jīng)驗的京津海/錦鴻高爾夫公司統(tǒng)一管理，球場全部選用進口冷季型草種，后11洞設(shè)有夜間的燈光照明，2500平米的高爾夫會所隨時為您恭候您的光臨，實現(xiàn)您一年四季的揮桿樂趣。分別命名為“龍熙園” （以川、魯為主要菜系）；“盛華軒”（高檔海鮮類，有10個大包間）；“穆林園”（清真餐廳，可提供50人用餐）；日韓總館（日餐廳，與高爾夫快餐廳合而為一）。另外娛樂區(qū)中設(shè)有小型酒吧（旁邊有沙球?。?。輔助設(shè)施：包括精品店、美容美發(fā)三層：三層為會議區(qū)，包括功能區(qū)能容納300人；大會議室能容納800人；中小會議室能容納120人。二層：餐廳：包括西餐廳和大堂吧，西餐廳的特點為西式早餐、西餐自助。陽光水世界是整個酒店的一個亮點，占地8000平方米，采用南方風(fēng)情樹種和花卉；整個區(qū)域水的面積占了總面積的1/2強，包括溫泉池、游泳池、室外溫泉池、戲水池、水療（鹽浴池）、冰水池、按摩池、泥漿池、水中酒吧、噴泉戲水池（供小孩玩耍）等?？赏瑫r提供260人用餐。（5） 酒店各層情況：大堂：泰式餐廳，名為泰香園。（3） 酒店服務(wù)定位：溫馨高雅、寬大休閑；在吸取國外酒店經(jīng)驗的基礎(chǔ)上注重與客人的聯(lián)動性。（園林設(shè)計單位設(shè)計說明）EE項目內(nèi)部配套和設(shè)施都有什么？何時開始啟用？【答】：●18洞高爾夫球場（現(xiàn)已投入使用）●5萬平米五星級溫泉度假酒店（現(xiàn)已投入使用）●8000平米溫泉SPA養(yǎng)生館（現(xiàn)已投入使用）1別墅外觀的顏色及裝飾可以根據(jù)客戶的要求進行改動嗎？【答】：專業(yè)設(shè)計，統(tǒng)一規(guī)劃，外觀不可更改五、酒店會所篇 將酒店的基本情況介紹一下？【答】： 酒店經(jīng)營公司：天倫王朝 酒店配套基本功能、服務(wù)內(nèi)容包括：（1） 酒店基本功能：完成別墅區(qū)會所功能：餐飲、休閑、康樂；經(jīng)營性質(zhì)的度假酒店。EE項目區(qū)內(nèi)道路如何分布？【答】：從小區(qū)分道，分為社區(qū)主入口、次入口、小區(qū)內(nèi)道路至各社區(qū)，主路7米寬?！窆ǎ簡误w建筑高度小于16MEE項目的建筑結(jié)構(gòu)如何？共有多少種戶型？整體風(fēng)格如何？【答】：別墅建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)；A區(qū)：北美風(fēng)格獨棟別墅13種戶型；G區(qū)：維多利亞風(fēng)格獨棟別墅17種戶型；H區(qū)公寓：現(xiàn)澆剪力強結(jié)構(gòu)14種戶型；A區(qū)疊拼公寓：磚混結(jié)構(gòu)，西班牙風(fēng)格6種戶型。 H區(qū)：七套：一梯三戶：3樓3層 一梯四戶：5樓3層EE總住戶數(shù)？車位如何分布？有無臨時車位？【答】： ● 居住總戶數(shù)：1100戶● 居住人口：5495人● 人口密度：58人/公頃● 停車位：3382輛（含有臨時車位）EE項目建筑高度、內(nèi)部層高分別為多少？【答】 ：● 公寓：單體建筑高度小于38M；；● 疊拼公寓：單體建筑高度小于16M；；● 別墅：單體建筑高度小于12M； 內(nèi)部層高：A區(qū)： ，二層3米，地 。 A區(qū)：三套：A2A2A27EE主題語是什么？集中體現(xiàn)在哪【答】： ● 三位一體高爾夫休旅別墅● 京城第一，南城唯一，集18洞國際高爾夫球場、50000㎡五星級溫泉度假酒店，38萬平米三位一體高爾夫休旅別墅項目?！褒埼酢眰鬟f出風(fēng)水美地的意味，吉祥如意。成功案例：鑫兆家園V01柏林愛樂、星城國際、南極星、賽特鼎極、金港國際、海悅名門、第五大道、石上清泉、新內(nèi)閣、站前巴黎、禾風(fēng)相府等三、開發(fā)理念篇EE的案名是如何由來的？【答】：由開發(fā)商的名稱直接演繹出項目名稱，不僅具有良好品牌形象的寓意，更可顯示開發(fā)商對本案規(guī)劃的用心度和雄厚品牌實力的信譽。公司網(wǎng)羅了加拿大、澳洲、臺灣和大陸等房地產(chǎn)專業(yè)精英，是一家具有房地產(chǎn)全程行銷策劃能力專業(yè)度很高的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。（未定）● 全案代理：北京樺達房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，專業(yè)策劃銷售公司。成功案例： 和安花園一期；自然美大樓；和喬麗晶一期泛太科技大廈等。在北京投資的房地產(chǎn)項目有：北京十三陵順富俱樂部、北京大興EE園高爾夫養(yǎng)生住宅、以及順景園——石上清泉國際公寓。從餐飲娛樂到休閑運動，從酒店管理到物業(yè)投資及房地產(chǎn)投資，順峰都有涉足；從廣東沿海到北方城市，從國內(nèi)到海外，順峰都有市場。順峰（香港）集團是1997年在香港注冊成立的，順峰（香港）集團以完善的飲食娛樂設(shè)施、先進的現(xiàn)代化、規(guī)范化管理為基礎(chǔ)，主要從事酒店、飲食、旅游業(yè)、地產(chǎn)及實業(yè)投資與管理；經(jīng)濟實力雄厚，在全國各地擁有多家順峰分店，具有良好的現(xiàn)金流量；因此在各地銀行等金融機構(gòu)享有良好的信譽；再香港，東南亞等地具有相當(dāng)影響力。星牌集團通過多年努力，至今總資產(chǎn)已達7億元人民幣，其中“星牌”，集團董事長甘連舫的“企業(yè)家個人價值”。它是由核心企業(yè)（北京星牌體育用品集團有限責(zé)任公司），八個控股企業(yè)（北京星偉體育用品有限公司、北京星牌偉業(yè)體育發(fā)展有限公司、北京星牌創(chuàng)世體育設(shè)備有限公司、江西省玉山縣星華集團公司、北京星宇木業(yè)有限公司、北京龍熙房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、北京龍熙建筑工程有限公司、北京EE房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京龍熙興瑞物業(yè)管理有限公司、），兩個參股企業(yè)（北京北控星塞爾電子通信技術(shù)有限責(zé)任公司、北京星牌體育用品配件銷售服務(wù)有限公司）等成員共同組建而成。兩家公司均是國內(nèi)非常有實力的公司，星牌集團旗下的房地產(chǎn)公司成功開發(fā)了位于大興的清城項目；順峰投資旗下的順景園房地產(chǎn)開發(fā)公司成功開發(fā)位于四元橋的高檔樓盤順景園之石上清泉。EE在大環(huán)境環(huán)境方面有什么優(yōu)勢？【答】： 94公頃原生地，六大休閑養(yǎng)生主題包括：■ 38萬平米高爾夫溫泉別墅；■ 18洞高爾夫球場；球道長7119碼■ 5萬平米五星級溫泉度假酒店；■ 600畝高爾夫園林藝術(shù)水花園；■ 200畝果樹養(yǎng)生園林；■ 8000平米溫泉SPA運動養(yǎng)生館；高爾夫溫泉的養(yǎng)生住宅 高爾夫溫泉的企業(yè)會館 高爾夫溫泉的度假休閑住宅 高爾夫溫泉的SPA水世界 一次滿足您閑居、度假、養(yǎng)生的需要，“健康、青春、美麗”終生相伴。京開高速18分鐘，沒有市區(qū)擁堵的車流，少去塞車的困擾，因此打破了時間和距離的時空感。（2.）公交車937（白云路——榆垡）、937支2（白云路——榆垡鎮(zhèn)政府）943（永定門——固安）也都可直接到達。（1.）從市區(qū)開車：走京開高速路，從龐各莊出口出來，沿高速輔路向南行使近兩公里，從瓜鄉(xiāng)橋西行約1000米路北就是項目所在地。答客問amp。THE SPORTING ROBOTI’m part of an an android football team .About once a year we are allowed to get together to play a game of ’m as big as a human .In fact ,I look like one the footballteam I’m a striker so I have to be able to run very fast .My puter chips help me to mova and think like a human .For example ,I have learned to signal to my teammates in puter languages to give me the ball when I am open and have a good shot for a goal.Since the 1970s many new applications have been found for me .I have bee very important in munication,finance and