贛縣湖江夏滸景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-06-10 16:15本頁(yè)面
【正文】 贛縣梅林鎮(zhèn)、儲(chǔ)潭鄉(xiāng) 25000 資金籌措 本項(xiàng)目資金來(lái)源全部為國(guó)家財(cái)政投資。 建設(shè)投資估算 項(xiàng)目總投資估算主要由設(shè)建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成，本項(xiàng)目夏滸核心景區(qū)建設(shè)投資估算為 25500 萬(wàn)元、桃花島建設(shè)投資估算為 13500 萬(wàn)元、獅子巖景區(qū)建設(shè)投資估算為25000 萬(wàn)元、儲(chǔ)君廟修復(fù)工程投資估算 7500 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 13500 萬(wàn)元。 （ 4）供電、給排水、電信和環(huán)境保護(hù)與治理等工程投資，參照同類(lèi)工程 項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。 （ 2）交通工程建設(shè)投資參照交通部 20xx 年頒布的公路工程預(yù)算定額；同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行環(huán)境工程的投資標(biāo)準(zhǔn)。建筑總面積㎡，占地總面積 3254 ㎡。 本項(xiàng)目建設(shè)具體分為兩期建設(shè)工程：一期建設(shè)梅文化區(qū)，佛教文化區(qū)，苗圃基地，旅游休閑度假區(qū)；二期建設(shè)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)生活區(qū)，低密度住宅區(qū)。以及游客服務(wù)中心 和 3 座旅游公廁的建設(shè)。 表 41 贛縣湖江夏滸景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目名稱(chēng) 子項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 占地面積 夏滸核心景區(qū) 十大景觀景點(diǎn)及配套設(shè)施 主要建設(shè)入口牌坊、北斗七星橋、桃李園、 思母亭、恩德亭、廻龍閣、人民公社、古錢(qián)坪、兵工廠、戚、謝氏分祠、棗樹(shù)公園、李家祠、肖家祠、歐家祠、石達(dá)開(kāi)練兵廠、修復(fù)戚氏宗祠和謝氏宗祠、建設(shè)步行商業(yè)街、休閑度假別墅區(qū)旅游地產(chǎn)等項(xiàng)目；五云至湖江夏滸旅游公路建設(shè)；縣城至儲(chǔ)潭至湖江夏滸旅游公路建設(shè)；大湖江濕地公園；陂上度假村建設(shè)。 （ 4）加速游客服務(wù)中心建設(shè)，配套車(chē)輛分流停車(chē)場(chǎng)、景區(qū)特色公交線路及服務(wù)咨詢(xún)等，游客可由此換乘景區(qū)交通工具至周邊各旅游區(qū)塊游覽，成為旅游的形象窗口。 （ 2）完善現(xiàn)代旅游所必需的“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”旅游六要素的服務(wù)接待系統(tǒng)，商業(yè)購(gòu)物及商務(wù)會(huì)議能力也相應(yīng)提升，提高旅游餐飲、住宿等要素的品味，提升旅游服務(wù)檔 次。力爭(zhēng)各個(gè)景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施及景點(diǎn)建設(shè)達(dá)到國(guó)家星級(jí)旅游景區(qū)的基本要求，把贛縣湖江夏滸景區(qū)打造成“文化 +旅游 +生態(tài)”的經(jīng)典項(xiàng)目，成為贛縣旅游的“龍頭景區(qū)”、“核心品牌”，成為全國(guó)著名的旅游景區(qū)。廟前半江碧水，甚為奇觀；素有“儲(chǔ)潭曉鏡”之美名；廟后逶迤青山，直插云霄，氣勢(shì)磅礴壯觀，風(fēng)景獨(dú)特秀麗。這是一座歷史悠久，神話諸多，靈感離奇的千年古廟。 獅子巖景區(qū)具有濃厚的文化底蘊(yùn)和豐富的綠色自然資源，生態(tài)環(huán)境好，空氣自然清新，是與贛州通天巖、 馬祖巖齊名的“贛州四大佛教名巖”之一。景區(qū)沿贛江而成，桃花島、大湖州為贛江江心島，夏滸古村三面環(huán)水，呈半島狀，與桃花島、大湖州沿贛江分布，山清水秀，形成了一條贛江畫(huà)廊。宋代文豪蘇軾、明太祖朱元璋、清乾隆皇帝以及近代孫中山先生等都曾在這里留下足跡。 旅游資源條件 夏滸古村歷史悠久，是客家人南遷的第一站，是江西省歷史文化名村，是抗倭名將戚繼光將軍的祖籍地。 20xx 年贛縣全年完成生產(chǎn)總值 92億元，增 長(zhǎng) %。 ②經(jīng)濟(jì)條件 20xx 年，在贛州市市委、市政府和縣委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大、縣政協(xié)的監(jiān)督、支持下，縣政府團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全縣人民，縱深推進(jìn)新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化和發(fā)展生態(tài)化建設(shè)。 符合《贛州市旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，依托贛州紅色文化、客家文化、宋城文化資源優(yōu)勢(shì)，推行“文化＋旅游”發(fā)展模式，大力發(fā)展贛南特色文化和生態(tài)休閑旅游，加快旅游商品研發(fā)、生產(chǎn)銷(xiāo)售體系建設(shè)，形成文化休閑中心和會(huì)務(wù)商務(wù)中心。 （ 2）其他條件分析 ① 政策條件 本項(xiàng)目符合國(guó)家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類(lèi)第 34 款 “ 旅游業(yè) ” 第 2 條 “ 鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開(kāi)發(fā)服務(wù) ” 和第 3 款 “ 旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及旅游信息服務(wù) ” 的產(chǎn)業(yè)政策?？h城處在贛州市區(qū)的“二環(huán)線”上，是閩南 9 市、贛州市東河 8 縣（市）下贛州、上京九、達(dá) 105 國(guó)道的咽喉要道，更是大京九經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶和贛龍鐵路經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶的十字交匯點(diǎn)，境內(nèi)贛江通達(dá)長(zhǎng)江至海外； 10 323 國(guó)道和贛粵高速公路縱橫縣境連接?xùn)|南沿海開(kāi)放城市，全縣公路 通車(chē)?yán)锍?1700 多公里；縣城距贛州黃金民航機(jī)場(chǎng)僅 23 公里；京九鐵路縱貫縣內(nèi) 5 個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 48 公里，集客運(yùn)、貨運(yùn)、編組于一體的贛州東站設(shè)在縣城北側(cè)為京九線上四大編組站之一；贛龍鐵路在贛州東站接軌；瑞贛高速（成廈高速）公路將為贛縣發(fā)展提供新的“提速”。全年平均氣溫 ℃ ，最高氣溫 ℃ ，最低氣溫 ℃ ；年平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí)；年平均降水量 毫米；年平均相對(duì)濕度76%。 ② 氣候條件 贛縣屬典型的亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，呈典型的 亞熱帶季風(fēng) 性濕潤(rùn)氣候 。 建設(shè)條件分析 （ 1）場(chǎng)址建設(shè)條件分析 ① 地質(zhì)條件 項(xiàng)目所在的贛縣區(qū)域?yàn)槟蠋X山地， 為丘陵地區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無(wú)斷裂帶；第四紀(jì)以來(lái)，本地區(qū)的差異活動(dòng)不明顯，地殼運(yùn)動(dòng)以大面積間歇性整體抬升為主，歷史上最大地震不超過(guò) 級(jí)。項(xiàng)目區(qū)歷史文化底蘊(yùn)深厚，人杰地靈，人才輩出，有眾多人文自然景觀，曾上演過(guò)“清明上河圖”的繁榮景象；加之千里贛江第一島（桃花島）和大湖洲這兩顆贛江明珠分布其中，旅游資源相當(dāng)豐富。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。從對(duì)外開(kāi)放角度來(lái)看，通過(guò)旅游，可以使更多的海內(nèi)外人士光臨贛縣，拓展贛縣的對(duì)外影響與知名度，極大地增加區(qū)域的人流、物流、資金流和信息流，直接或間接地引來(lái)信息、技術(shù)和資金，改善地區(qū)投資環(huán)境，促進(jìn)外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 （ 4）擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步的需要 根據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，旅游業(yè)每直接增加一個(gè)從業(yè)人員，就能為社會(huì)提供 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，全世界每 9 個(gè)就業(yè)中就有 1 個(gè)旅游就業(yè)，全球旅游行業(yè)每 秒就創(chuàng)造一個(gè)新的就業(yè)機(jī)會(huì)。目前贛縣的旅游品 牌是：江南宋城、客家搖籃、紅色故都、綠色生態(tài)。項(xiàng)目的建設(shè)，將對(duì)獅子巖以及儲(chǔ)君廟主要景觀景點(diǎn)的文化遺產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)性修建，對(duì)自然景觀進(jìn)行保護(hù)，融合贛縣的本土文化以及多元文化，形成一個(gè)集宋城文化、客家文化、民國(guó)文化、宗教文化、宗親文化、石窟文化、和諧文化、山水田園文化為一體的旅游觀光帶。本項(xiàng)目的建設(shè)，可以創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，擴(kuò)大就業(yè)門(mén)路，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高城鄉(xiāng)人民生活質(zhì)量， 維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，促進(jìn)區(qū)域社會(huì)物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)的發(fā)展。 （ 2）推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展，建設(shè)宜居平安生態(tài)幸福贛州的需要 從資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)角度來(lái)看，通過(guò)對(duì)文化遺址和自然景觀的保護(hù)性建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)區(qū)域自然和社會(huì)文化資源的有效保護(hù)與合理開(kāi)發(fā)，從而避免了對(duì)自然界的破壞性開(kāi)發(fā)利用，起到較佳的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為區(qū)域資源的可持續(xù)利用提供可能，促進(jìn)區(qū)域資源的可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施也逐步地達(dá)到較高水平，根據(jù)《贛州市城市總體規(guī)劃（ 20xx2
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