【正文】 重大問(wèn)題。（5）工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理、分析計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度差異及時(shí)制定調(diào)整方案。（3）按合同規(guī)定要及時(shí)進(jìn)行工程量驗(yàn)收。事中控制：（1）建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志，逐日如實(shí)記載每日形象進(jìn)度及完成實(shí)物量以及影響進(jìn)度的各種因素。（6）按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件。（4）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的來(lái)、供計(jì)劃。（2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合總工期控制目標(biāo)的要求。質(zhì)量事后控制：（1）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收（施工單位初驗(yàn)合格后提出申請(qǐng)表）（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定認(rèn)證，簽署驗(yàn)收證書(shū)）（3）審核竣工圖及其它文件資料。（12）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，并做出紀(jì)要簽發(fā)與會(huì)單位。（10）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)。（8）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告的審批制度。（6）工程質(zhì)量事故處理分析質(zhì)量事故原因及責(zé)任、監(jiān)理工程師組織商定質(zhì)量事故處理措施，批準(zhǔn)處理事故的措施或方案和處理效果的檢查。（5）設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理： 施工單位提出書(shū)面變更書(shū)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師與業(yè)主認(rèn)可后組織審核，不同意，退回。 隱蔽工程完成后，施工單位自檢、專職檢，初驗(yàn)后填報(bào)工程驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。（6）審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：a．對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；b．要求提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定技術(shù)措施和預(yù)控措施；事中控制：（1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制措施：（2）工序交接檢查：（2）工序交接檢查： 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位自檢、專職檢驗(yàn)，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，合格后簽署認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序。（5） 施工機(jī)械質(zhì)量控制：（3）對(duì)施工隊(duì)伍資質(zhì)檢驗(yàn)、審查分包單位資質(zhì)，工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人到位。審核：總監(jiān)理工程師工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（電氣）一、質(zhì)量控制事前控制：（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：a． 設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明b． 工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；c． 自審設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料；d． 組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審；e． 工程有特殊要求時(shí)，另提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （3）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。事后控制：（1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施、實(shí)行平行流水、立體交叉作業(yè)，增加工作人數(shù)、班次、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。（7）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、解決現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大問(wèn)題。（5）工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理、分析計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度差異及時(shí)制定調(diào)整方案。（3）按合同規(guī)定要及時(shí)進(jìn)行工程量驗(yàn)收。事中控制：（1）建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志，逐日如實(shí)記載每日形象進(jìn)度及完成實(shí)物量以及影響進(jìn)度的各種因素。（6）按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件。（4）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的來(lái)、供計(jì)劃。（2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃是否符合總工期控制目標(biāo)的要求。（4） 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔建筑物的位置及高程地基與基礎(chǔ)工程 定位軸線可望而不可及的坐標(biāo)位置，軸線引樁的位置；室內(nèi)地面的絕對(duì)標(biāo)高鋼筋砼工程 模板位置、標(biāo)高、幾何尺寸；預(yù)埋件及預(yù)留孔的位置和牢固程度；模板內(nèi)部的清理；砼組成材料的質(zhì)量情況及配合比。（13）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。（11）建立質(zhì)量監(jiān)理日志。（9）質(zhì)量技術(shù)簽日認(rèn)：凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽認(rèn)，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。（7）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工令，有下列情況之一者：a． 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；b． 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后未采取改正措施者，或采取措施效果不好繼續(xù)作業(yè)者；c． 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可后批準(zhǔn)的材料；d． 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求；e． 擅自將工程轉(zhuǎn)包；f． 擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；g． 沒(méi)有可靠的質(zhì)保措施，貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。屋面工程 保溫隔熱層、找平層、防水層的施工記錄。鋼筋砼工程 鋼筋品種、規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、位置；鋼筋接頭情況；鋼筋除銹情況。地基與基礎(chǔ)工程 基坑底土質(zhì)情況，基底標(biāo)高及寬度；不良基土處理情況；釬探記錄。 由于業(yè)主原因提出設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定，由總監(jiān)理工程師審核交設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)圖紙，總監(jiān)組織審核，達(dá)到業(yè)主要求后，編制調(diào)整予預(yù)算（投資控制）交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行。 施工單位提出書(shū)面變更書(shū)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師與業(yè)主認(rèn)可后組織審核，不同意，退回。 （3）隱蔽工程驗(yàn)收： 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由施工單位自檢、專職檢驗(yàn)，認(rèn)為合格后通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，合格后簽署認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序。 事中控制：（1） 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制措施：序號(hào) 工作項(xiàng)目 質(zhì)控要點(diǎn) 控制手段1 基礎(chǔ)土方工程 開(kāi)挖范圍及邊線（從中間向兩側(cè)量測(cè)）高程 測(cè)量測(cè)量2 基礎(chǔ)工程 位置準(zhǔn)確（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量準(zhǔn)確砼強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審查配合比現(xiàn)場(chǎng)做試件、審查實(shí)驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3 現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程 軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理砼強(qiáng)度、配合比、坍落度預(yù)埋件型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固 測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)做試塊審查試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 4 砌磚工程 承重墻的砂漿標(biāo)號(hào)（配合比）灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確門(mén)窗孔位正確預(yù)埋件及埋設(shè)管線 砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5 室內(nèi)初裝修 木門(mén)窗位置、尺寸正確、平態(tài)方正，不翹曲、密縫鋁合金門(mén)窗、嵌縫飽滿、定位準(zhǔn)確安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活 檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)6 屋面防水工程 找平層、厚度、平整度、防裂紋保溫層厚度、平整度防水面層填嵌嚴(yán)密粘結(jié)牢固、不起皺、不空鼓水落管安裝牢固、接頭嚴(yán)密、排水暢通、無(wú)滲漏 觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察7 高級(jí)裝飾 飾面板表面平整、接縫嚴(yán)密、平直幾何尺寸骨架位置準(zhǔn)確、安裝牢固壁紙墻布粘貼牢固、無(wú)空鼓、翹邊皺折美術(shù)噴降花點(diǎn)分布均勻、質(zhì)感清晰、均勻平直、色澤協(xié)調(diào)、無(wú)接頭痕跡 觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8 清漆工程木紋清晰、光亮光滑、無(wú)流墜皺皮噴砂、噴涂粘貼牢固、平整無(wú)脫層及裂縫 觀察觀察 a．對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；b．要求提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定技術(shù)措施和預(yù)控措施；c．要求總承包單位編制土建、安裝、裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝流程圖。 、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有技術(shù)合格證，使用前應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)或校正。 （5） 施工機(jī)械質(zhì)量控制：（3） 對(duì)施工隊(duì)伍資質(zhì)檢驗(yàn)、審查分包單位資質(zhì)，工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人到位。二、 質(zhì)量控制事前控制：事后控制：（1） 審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。（9） 定期向