福州市購(gòu)房區(qū)域選擇調(diào)研策劃書-文庫(kù)吧資料
2024-08-02 03:32本頁(yè)面
【正文】 A．運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所 B．健身器材 C．診所 D．幼兒園 E．超市 F．美容美發(fā) G．休閑會(huì)所 H．小學(xué)1您希望小區(qū)周邊有哪些配套設(shè)施？請(qǐng)按優(yōu)先順序選出四項(xiàng)1： 2： 3： 4： A．醫(yī)院 B．學(xué)校 C．超市 D．飯店 E．賓館 F．公園 G．車站 H．休閑娛樂(lè)場(chǎng)所1購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，您最注重的小區(qū)內(nèi)部因素有哪些？ 1購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，您最注重的小區(qū)外部因素有哪些？ C. 交通方便 1購(gòu)買住宅時(shí)，您是否需要停車位？ 若需要您會(huì)考慮租用還是購(gòu)買汽車車位？A．租用 B．購(gòu)買 C．不做考慮2您希望的停車位位置是？ B、室內(nèi)地上 C、地下2您能承愛(ài)所購(gòu)買住房離工作單位的車程是？A．10分鐘內(nèi) B．20分鐘內(nèi) C．30分鐘內(nèi) 2您對(duì)居住環(huán)境最關(guān)心的是? 2您喜歡何種建筑風(fēng)格? 2您對(duì)住宅下列設(shè)計(jì)是否有需求？（可多選） 2您比較喜歡的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)是?A．傳統(tǒng)式陽(yáng)臺(tái) 2您喜歡住宅每層戶數(shù)是? 2您在購(gòu)買住房時(shí)對(duì)交房的要求是？ 2若購(gòu)房，您是否注重開(kāi)發(fā)商品牌? 您是否注重物業(yè)管理? 3您更關(guān)心物業(yè)管理的哪些因素? B. 物業(yè)管理品質(zhì) （三） 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí) 您是否知道住宅建設(shè)用地使用權(quán)滿70年后會(huì)自動(dòng)續(xù)期？ 您認(rèn)為影響商品房銷售的主要因素有哪些？（可多選） 您認(rèn)為目前我市房?jī)r(jià)同人們收入關(guān)系如何？ 您認(rèn)為未來(lái)兩年內(nèi)，我市房?jī)r(jià)總體上會(huì)如何變動(dòng)？ 您認(rèn)為目前新建樓盤質(zhì)量變化如何？ 您認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議中是否有不公平條款？ 您認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在商品房買賣合同中是否應(yīng)該告知公攤項(xiàng)目、公攤系數(shù)、公攤面積？ 您是否打算通過(guò)中介購(gòu)房？ 房貸利率提高后，是否影響您的貸款購(gòu)房？ （四）游客訪問(wèn)調(diào)查 您來(lái)福州的的目的是？ 您如果在福州購(gòu)房，您打算是？ ？ ，每年您會(huì)在福州居住多長(zhǎng)時(shí)間？ ？ ，您會(huì)考慮購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房嗎？ ，您會(huì)選擇哪個(gè)城市？ （五）個(gè)人背景資料：（我們將嚴(yán)格保密?。。。┠男詣e是？ 您的年齡？ ～40歲 ～50歲 您家庭人口數(shù)量是多少？A．12人 您和老人住在一起么？A．是 B．否您的文化程度 您的月收入是多少？ 如果您想投資，您會(huì)采用哪種方式？ D．基金 ： 您獲得房產(chǎn)信息主要靠哪種渠道？ Ｂ．報(bào)紙雜志廣告 E房地產(chǎn)網(wǎng)站 H. 售樓處 再次感謝您的配合！附件二第一部分 商品房購(gòu)買意向Q1.（出示卡片4）您家之所以在3年之內(nèi)考慮購(gòu)房是因?yàn)椋ㄗ钪饕脑颍? 本地拆遷………………1 改善居住條件…………2 投資升值………………3 結(jié)婚用房………………4 地位身份的象征………5 其它……………………6（請(qǐng)注明）___________ ： ： 鼓樓區(qū)………………………1晉安區(qū)………………………2臺(tái)江區(qū)………………………3 倉(cāng)山區(qū)………………………4 大學(xué)城區(qū)……………………5馬尾區(qū)………………………6 其它……………………… 7請(qǐng)注明)_________________ Q4.）您最可能購(gòu)買的房?jī)r(jià)范圍為多少元/平方米（確定B、C點(diǎn)）？高于哪個(gè)價(jià)位（D點(diǎn)）您認(rèn)為您家肯定不會(huì)購(gòu)買？低于什么價(jià)位（A點(diǎn)），您認(rèn)為質(zhì)量得不到保證，你也不會(huì)購(gòu)買？(單位:元/平方米)6000640068007200760080008400880092009600100001040010800112001160012000以上Q5.（出示卡片7）您家在購(gòu)房上花費(fèi)的最可能的總費(fèi)用為多少（確定B、C點(diǎn)）？高于多少（D點(diǎn)）您認(rèn)為您家肯定不會(huì)購(gòu)買？低于多少（A點(diǎn)），您認(rèn)為質(zhì)量得不到保證，你也不會(huì)購(gòu)Q買？10 1214161820 2224262830323436384042(單位:萬(wàn)元) 80平方米以下…………………………1 80100平方米
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