【正文】 道 路 和 其 它 設(shè) 施 已 經(jīng) 完 善 ， 它 的 啟 動 不 僅可 以 緩 解 高 唐 新 建 區(qū) 孵 化 場 地 不 足 的 瓶 頸 ， 而 且 可 以 成 為 集 中發(fā) 展 優(yōu) 勢 產(chǎn) 業(yè) 的 凝 聚 核 ， 從 而 帶 動 東 部 組 團 和 整 個 高 唐 新 建區(qū) 的 良 性 開 發(fā) 和 建 設(shè) 。 高 唐 新 建 區(qū) 內(nèi) 以 配 套 服 務(wù) 為 支 撐 的 中 部組 團 （ 包 括 配 套 公 寓 、 IT 交 流 中 心 和 IT 商 務(wù) 酒 店 等 ） 已 經(jīng)開 發(fā) 完 畢 。 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）是引導(dǎo)和帶動高唐新建區(qū)開發(fā)與建設(shè)的龍頭軟 件 產(chǎn) 業(yè) 集 中 孵 化 中 心 （ 二 期 ） 將 是 新 建 區(qū) 產(chǎn) 業(yè) 集 中 孵化 重 要 載 體 。 11第四章 項目建設(shè)的必要性 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）是廣州天河軟件園擴建首期工程的補充廣 州 天 河 軟 件 園 擴 建 首 期 工 程 的 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 集 中 孵 化 中 心（ 一 期 ） 總 建 筑 面 積 為 萬 平 方 米 ， 2022 年 投 入 使 用 后 ，共 吸 引 60 家 軟 件 企 業(yè) 進(jìn) 駐 ， 2022 年 進(jìn) 駐 企 業(yè) 的 產(chǎn) 值 超 過 5億 元 ， 其 中 超 千 萬 元 的 企 業(yè) 有 18 家 。 其 中 配 套公 寓 已 投 入 使 用 面 積 為 3 萬 平 方 米 ， IT 交 流 中 心 建 筑 面 積 萬 平 方 米 已 投 入 使 用 ， IT 商 務(wù) 酒 店 已 經(jīng) 建 成 正 在 進(jìn) 行 內(nèi)部 裝 修 ， 軟 件 （ 動 漫 ） 人 才 培 養(yǎng) 培 訓(xùn) 基 地 將 在 近 期 動 工 建 設(shè) 。 ： 沿 湖 路 全 長 米 ， 合 同 造 價 萬 元 ；內(nèi) 湖 路 A 線 道 路 全 長 米 ， B 線 道 路 全 長 米 ，合 同 總 造 價 萬 元 ； 伴 山 路 全 長 米 ， 合 同 造 價 萬 元 。 高唐新建區(qū)的配套設(shè)施基本完善高 唐 新 建 區(qū) 內(nèi) 道 路 建 設(shè) 總 里 程 達(dá) 9909 米 ， 其 中 作 為 主干 道 的 高 普 路 和 云 溪 路 、 軟 件 路 總 里 程 約 6000 米 。該 工 程 范 圍 包 括 產(chǎn) 業(yè) 孵 化 專 區(qū) 、 網(wǎng) 游 動 漫 專 區(qū) 、 軟 件 出 口加 工 專 區(qū) 和 軟 件 及 動 漫 人 才 培 訓(xùn) 基 地 內(nèi) 的 給 水 、 排 水 、 供 電 、通 訊 、 消 防 、 防 洪 等 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 的 建 設(shè) 及 綠 化 、 美 化 和 護(hù) 坡 以 及廣 場 及 停 車 場 等 。2022 年 至 2022 年 ， 廣 州 天 河 軟 件 園 高 唐 新 建 區(qū) 建 設(shè) 工 程相 繼 五 年 被 廣 東 省 和 廣 州 市 列 入 省 市 重 大 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 工 程 項目 。2022 年 8 月 ， 廣 州 天 河 軟 件 園 被 國 家 新 聞 出 版 總 署 正 式 授牌 為 國 家 網(wǎng) 游 動 漫 產(chǎn) 業(yè) 基 地 之 一 。 9第三章 項目提出的背景 廣州天河軟件園高唐新建區(qū)已成為省市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程2022 年 7 月 ， 廣 州 天 河 軟 件 園 被 國 務(wù) 院 正 式 授 牌 為 國 家 十大 重 點 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 基 地 之 一 。 此 規(guī) 劃 區(qū) 域 東 臨 大 觀 路 ， 與 廣 州 科 學(xué) 城 隔 路 相 望 ；北 靠 保 衛(wèi) 嶺 森 林 公 園 ； 南 接 網(wǎng) 游 動 漫 專 區(qū) ， 總 用 地 面 積 約40000 平 方 米 。編 制 廣 州 天 河 軟 件 園 高 唐 新 建 區(qū) 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 集 中 孵 化 中 心（ 二 期 ） 建 設(shè) 工 程 項 目 的 主 要 依 據(jù) 有 ：國 務(wù) 院 ： 國 發(fā) [2022]18 號 文 《 鼓 勵 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 和 集 成 電 路產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 的 若 干 政 策 》 ；國 家 發(fā) 展 計 劃 委 員 會 ， 信 息 產(chǎn) 業(yè) 部 聯(lián) 合 發(fā) 布 《 關(guān) 于 建 設(shè) 7國 家 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 基 地 的 決 定 》 ；國 家 發(fā) 展 計 劃 委 員 會 ： 計 高 技 [2022]280 號 文 《 國 家 計委 關(guān) 于 廣 州 高 新 技 術(shù) 產(chǎn) 業(yè) 集 團 有 限 公 司 國 家 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 基 地 （ 廣州 ） 項 目 可 行 性 研 究 報 告 的 批 復(fù) 》 ；廣 州 市 發(fā) 展 計 劃 委 員 會 ： 穗 計 高 技 【 2022】 46 號 文 《 關(guān)于 廣 州 天 河 軟 件 園 高 唐 新 建 區(qū) 建 設(shè) 實 施 方 案 的 批 復(fù) 》廣 州 市 發(fā) 展 和 改 革 委 員 會 ： 穗 發(fā) 改 高 技 【 2022】 9 號 文《 關(guān) 于 廣 州 天 河 軟 件 園 高 唐 新 建 區(qū) 東 部 組 團 建 設(shè) 工 程 項 目 實 施方 案 的 批 復(fù) 》廣 州 市 人 民 政 府 《 關(guān) 于 加 快 軟 件 和 動 漫 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 的 意 見 》（ 穗 府 【 2022】 45 號 ）中 共 廣 州 市 委 辦 公 廳 、 廣 州 市 人 民 政 府 辦 公 廳 印 發(fā) 《 中共 廣 州 市 委 、 廣 州 市 人 民 政 府 關(guān) 于 大 力 推 進(jìn) 自 主 創(chuàng) 新 加 快 高 新技 術(shù) 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 的 決 定 》 配 套 政 策 文 件 的 通 知 （ 穗 辦 【 2022】8 號 ）《 廣 州 市 城 市 總 體 規(guī) 劃 》 （ 19912022 年 送 審 稿 ） ；《 廣 州 市 凌 塘 分 區(qū) 規(guī) 劃 》 ；《 廣 州 市 聯(lián) 合 分 區(qū) 規(guī) 劃 》 ；《 廣 州 市 火 爐 山 分 區(qū) 規(guī) 劃 》 ；《 廣 州 東 南 部 地 區(qū) 發(fā) 展 規(guī) 劃 研 究 》 ；廣 州 市 城 市 規(guī) 劃 局 ： 穗 規(guī) 函 〔 2022〕 711 號 《 關(guān) 于 批 準(zhǔn)實 施 〈 廣 州 市 天 河 分 區(qū) AT0305 規(guī) 劃 管 理 單 元 （ 高 唐 片 ） 控 制性 詳 細(xì) 規(guī) 劃 〉 的 函 》 ；廣 州 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局 ： 穗 環(huán) 管 影 [2022]156 號 文 《 廣 州 天河 高 塘 工 業(yè) 區(qū) 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 的 批 復(fù) 》 ； 8廣 州 市 天 河 區(qū) 人 民 政 府 ： 穗 天 府 請 [1999]3 號 文 《 關(guān) 于劃 定 高 塘 工 業(yè) 區(qū) 第 三 期 用 地 紅 線 的 請 示 》 ；國 家 計 劃 委 員 會 ， 建 設(shè) 部 聯(lián) 合 發(fā) 布 《 建 設(shè) 項 目 經(jīng) 濟 評 價方 法 與 參 數(shù) 》 （ 第 二 版 ） 。 依 據(jù) 《 廣 州 市 城 市 總 體 規(guī) 劃 》 （ 1991—2022 年 送 審 稿 ）和 《 廣 州 東 南 部 地 區(qū) 發(fā) 展 規(guī) 劃 研 究 》 中 確 定 的 “用 大 約 15年 時 間 使 廣 州 市 東 南 部 地 區(qū) 成 為 一 個 具 有 高 新 技 術(shù) 產(chǎn) 業(yè) 特 色 以出 口 型 工 業(yè) 為 主 體 ， 第 三 產(chǎn) 業(yè) 比 較 發(fā) 達(dá) ， 以 國 際 化 、 市 場 化 、規(guī) 范 化 為 基 本 體 制 架 構(gòu) 的 大 型 國 際 性 綜 合 開 放 區(qū) 域 ”以 及《 關(guān) 于 加 快 軟 件 和 動 漫 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 的 意 見 》 中 “到 2022 年 ，國 家 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 基 地 （ 天 河 軟 件 園 ） 高 唐 新 建 區(qū) 集 聚 軟 件 企 業(yè) 超過 500 家 ， 培 育 和 引 進(jìn) 一 批 大 型 軟 件 企 業(yè) ， 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 產(chǎn) 值 突 破500 億 元 ”的 規(guī) 劃 目 標(biāo) 。2022 年，高新集團承擔(dān)了由國家發(fā)展改革委批準(zhǔn)立項的廣州天河軟件園擴建首期工程項目的建設(shè)，并順利通過省發(fā)改委和省信息產(chǎn)業(yè)廳組織的初步驗收。 5第一章 項目名稱及項目業(yè)主 項 目 名 稱 ： 廣 州 天 河 軟 件 園 高 唐 新 建 區(qū) 軟 件 產(chǎn) 業(yè) 集中 孵 化 中 心 （ 二 期 ） 建 設(shè) 工 程 項 目 項 目 建 設(shè) 地 點 ： 廣 州 市 天 河 區(qū) 沙 河 鎮(zhèn) 柯 木 塱 高 塘 石 項 目 業(yè) 主 ： 廣 州 高 新 技 術(shù) 產(chǎn) 業(yè) 集 團 有 限 公 司法 定 代 表 人 ： 王 紅法 定 地 址 ： 廣 州 市 天 河 高 唐 新 建 區(qū) 高 普 路 1039 號郵 編 ： 510663網(wǎng) 址 ： 電 子 郵 箱 ： 項 目 負(fù) 責(zé) 人 ： 楊 慶 耀聯(lián) 系 電 話 ： 87071118傳 真 ： 87071685廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團有限公司（以下簡稱“高新集團” ）成立于 1998 年 1 月，股東為廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)天河科技園管理委員會和廣州天河軟件園高唐新建區(qū)管理委員會。 而 加 快 以 天 河 軟件 園 高 唐 新 建 區(qū) 的 建 設(shè) 將 為 本 地 IT 和 動 漫 產(chǎn) 業(yè) 發(fā) 展 帶 來 強 有 力的 支 撐 和 動 力 。 國家軟件產(chǎn)業(yè)基地國家網(wǎng)絡(luò)游戲動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地國家軟件出口創(chuàng)新基地廣州天河軟件園高唐新建區(qū) 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）項目建議書廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團有限公司二○○八年八月 2目 錄前 言 ..............................................................................................................................................................4第一章 項目名稱及項目業(yè)主 ........................................................................................................................5第二章 編制依據(jù)和范圍 ................................................................................................................................6 編制依據(jù) .................................................................................................................................................6 編制范圍 .................................................................................................................................................8第三章 項目提出的背景 ................................................................................................................................9 廣州天河軟件園高唐新建區(qū)已成為省市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 .....................................................9 高唐新建區(qū)東部組團的建設(shè)方案已獲批準(zhǔn) ..........................................................................................9 高唐新建區(qū)的配套設(shè)施基本完善 .......................................................................................................10第四章 項目建設(shè)的必要性 ........................................................................................................................11 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）是廣州天河軟件園擴建首期工程的補充 ....................................11 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）是引導(dǎo)和帶動高唐新建區(qū)開發(fā)與建設(shè)的龍頭 ............................11 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）的開發(fā)是高唐新建區(qū)全面建設(shè)的有力支撐 ...............................12 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）是打造“高唐新建區(qū)洼地效應(yīng)”的重要舉措 ...........................12第五章 項目建設(shè)方案 ..................................................................................................................................14 軟件產(chǎn)業(yè)集中孵化中心（二期）的功能 ..