【正文】 對村級文化大院、文體廣場等文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，調(diào)動(dòng)了村級組織加快文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。城市空間布局形成“一核兩軸四片”的結(jié)構(gòu)。城市規(guī)劃區(qū)包括鋼山、鳧山、千泉三個(gè)街道辦事處及中心店、北宿、唐村、嶧山、大束、太平等六個(gè)鎮(zhèn)轄區(qū)范圍。城鎮(zhèn)規(guī)模等級結(jié)構(gòu)分為三級，一級為某市中心城區(qū)；二級為城前、看莊、太平三個(gè)中心鎮(zhèn)；三級為一般建制鎮(zhèn)?！赌呈谐鞘锌傮w規(guī)劃（20222020 年） 》由山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制，2022 年 5 月經(jīng)山東省人民政府審批實(shí)施。隨著居民收入的增加和生活水平的提高，過去單一的小戶型設(shè)計(jì)已不能滿足居民的居住需求，紛紛要求購買新戶型、舒適性、智能型的小區(qū)住宅。樓高了、道寬了、天藍(lán)了、水清了、草綠了，人們的日子越來越好。隨著住房制度的改革和舊城改造步伐的加快，某市個(gè)人住房需求明顯增加，居民家庭購房熱情持續(xù)高漲。此外，新一輪規(guī)劃還對城市的詳細(xì)規(guī)劃布局、道路系統(tǒng)、綠地系統(tǒng)、歷史文化名城以及居住、工業(yè)、倉儲(chǔ)、給排水、電力電信之供熱、供氣、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、防震、防火等提出了具體目標(biāo)和要求。該項(xiàng)目擬建的大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目以滿足某市城區(qū)東北片區(qū)基層人民群眾的文化、體育、休閑生活為主，給人民群眾提供一個(gè)設(shè)施完善的綜合性文化活動(dòng)場所，項(xiàng)目符合當(dāng)前國家加大基層文化設(shè)施建設(shè)的要求。要確保文化事業(yè)經(jīng)費(fèi)的增長不低于當(dāng)年財(cái)政收入的增長幅度；文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的安排應(yīng)向基層文化建設(shè)項(xiàng)目傾斜；保證有影響的重大群眾文化活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)投入；對于群藝館、文化館、圖書館等公益文化事業(yè)單位的日常工作給予必要的經(jīng)費(fèi)保障；保證各級公共圖書館有一定數(shù)量的購書經(jīng)費(fèi)。加強(qiáng)基層文化建設(shè)的主要責(zé)任在縣（市） 、區(qū)級人民政府。意見還就切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)并落實(shí)各項(xiàng)保障措施指出，地方各級人民政府要把基層文化建設(shè)納入重要議事日程，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為此，要建立健全群藝館、文化館、圖書館和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）文化機(jī)構(gòu)的工作崗位規(guī)范，逐步實(shí)行工作人員從業(yè)資格制度。要防止文化設(shè)施被擠占、挪用，要堅(jiān)決收回被擠占、挪用的文化設(shè)施。城鎮(zhèn)建設(shè)確需征用文化設(shè)施用地，必須做到先建后拆，或建拆同時(shí)進(jìn)行，要保證重建的文化設(shè)施規(guī)模不低于原有的規(guī)模。城市新建居民小區(qū)和經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)必須規(guī)劃和配套建設(shè)相應(yīng)文化設(shè)施。同時(shí)，要把文化設(shè)施建設(shè)納入城鄉(xiāng)建設(shè)整體規(guī)劃，把群藝館、文化館、圖書館、文化站作為重點(diǎn)列入建設(shè)規(guī)劃。全國萬里邊疆文化長廊建設(shè)要落實(shí)文化設(shè)施建設(shè)任務(wù)。經(jīng)濟(jì)條件較好、人口規(guī)模較大的縣可分設(shè)文化館、圖書館；經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)、人口規(guī)模較小的縣可將文化館、圖書館合二為一建設(shè)。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動(dòng)場所，建設(shè)老年文化活動(dòng)中心、老年大學(xué)、學(xué)校、青少年校外文化活動(dòng)設(shè)施和場所。中央和地方各級人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)，滿足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動(dòng)的需要。2022 年 1 月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了文化部、國家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》 （國辦發(fā)[2022]7號(hào) ） 。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃于 2022 年 3 月—2022 年 6 月前完成立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，2022 年 7 月開工建設(shè)，建設(shè)期 18 個(gè)月，期間完成項(xiàng)目的土建、設(shè)備安裝及調(diào)試等項(xiàng)工程，預(yù)計(jì) 2022 年 1 月底工程全部竣工，2022 年 2 月投入運(yùn)營。項(xiàng)目采用國內(nèi)公共建筑先進(jìn)的物總經(jīng)理施工管理部營銷策劃部財(cái)務(wù)部成本控制部辦公室運(yùn)行督導(dǎo)部大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告18業(yè)管理服務(wù)模式，提供全方位的智能化管理。組成開發(fā)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)，下設(shè)施工管理部、營銷策劃部、成本控制部、財(cái)務(wù)部、運(yùn)行督導(dǎo)部等六個(gè)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、相關(guān)手續(xù)辦理、市場營銷等工作。項(xiàng)目建設(shè)單位要做好報(bào)賬的基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格項(xiàng)目資金的支出范圍，堅(jiān)決杜絕不符合規(guī)定的開支。本項(xiàng)目對資金實(shí)行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫瑖?yán)格執(zhí)行大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告17有關(guān)制度辦法，報(bào)賬過程中要明確和細(xì)化報(bào)賬程序，完善撥款手續(xù)，嚴(yán)格把好審核關(guān)。 資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期 2 年，根據(jù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，確定按年度安排資金使用。 投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，流動(dòng)資金 1500 萬元。6）其他費(fèi)用，根據(jù)類似項(xiàng)目進(jìn)行估算。4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，按工程費(fèi)用的 %估算。2）預(yù)備費(fèi)用：基本預(yù)備費(fèi)按工程用與工程建設(shè)其他費(fèi)用和的%計(jì)算。按規(guī)定 60～80 米的服務(wù)半徑設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，共設(shè)置垃圾收集點(diǎn) 1 處。按照 120 米間距配備地上式雙出口型消火栓，共設(shè)置消火栓 3 座。3）防火分區(qū)：建筑的每一自然層為一個(gè)防火分區(qū)。2）消防控制室位置及功能：設(shè)一個(gè)主消防控制室。消防車道寬度大于 米，保證有盡端式消防通道的回車場地，消防車道滿足消防車荷載 32T。在各建筑單體設(shè)置一個(gè)數(shù)據(jù)總配線箱，由居住區(qū)局域網(wǎng)引入一根光纜進(jìn)入該箱，經(jīng)光電轉(zhuǎn)換后，引出多對數(shù)干纜連接至各數(shù)據(jù)分配箱。由 CAT6UTP VG20DA 引至每個(gè)終端。由該總箱分別引出 SYWZ757 電纜進(jìn)入各層的電視接線箱。各房間設(shè)有線電視終端盒 1～2 只，沿墻暗敷，一般房間均設(shè)有電視終端。由市政系統(tǒng)引入一根多模光纜，埋地引入地下交接間，經(jīng)光電轉(zhuǎn)換后，采用多對數(shù)干纜接至各單元電話交接箱。且每層設(shè)一電話交接箱，壁掛安裝。保溫材料采用離心玻璃棉管套，外包瀝青玻璃布油氈。各熱力管道的分支點(diǎn)處均有檢查井，檢大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告13查井處設(shè)人孔，檢查井內(nèi)均有集水坑，關(guān)斷閥，放氣閥，排水閥等，所有關(guān)斷閥均采用同管徑的閘閥，所有放氣閥采用自動(dòng)放氣閥，所有排水閥采用 DN25 截止閥。熱力管網(wǎng)采用無管溝直埋敷設(shè)，管道采用無縫鋼管。本區(qū)熱源來自城市供熱管線，接入項(xiàng)目區(qū)換熱站。主要光源采用節(jié)能型熒光燈，室內(nèi)預(yù)留燈位。3）照明照明設(shè)計(jì)包括正常照明、應(yīng)急照明和室外景觀照明。電源環(huán)網(wǎng)供電，電力線均采用電纜直埋方式供電。2）供電線路本項(xiàng)目用電可直接從附近市政高壓線路引入，規(guī)劃在小區(qū)的設(shè)10KV 配電箱 1 處。樓房落水管選用外形美觀、內(nèi)壁光滑、耐腐蝕性好的 PVC 管。其他污水進(jìn)入經(jīng)處理后，用于洗車、沖洗廁所、澆灌花草樹木、清潔道路等。（2） 排水文化中心排水采取污水、雨水分流制。2）給水來源可直接由市政自來水管線提供，供水管網(wǎng)沿道路呈環(huán)狀鋪設(shè)，消防系統(tǒng)與日常生活用水為同一水源。③其它用水量，按 Q1～Q2 之和的 5%計(jì)取，則 Q3 為 立方米/ 日。②綠化用水：本項(xiàng)目綠化面積 8600 平方米，按平均用水量 2 升/平方米 公用工程（1） 給水項(xiàng)目用水主要為生活用水、日常清潔用水、綠化用水和消防用水。④其它樓層裝飾按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。門采用實(shí)木門及門框。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。（2）內(nèi)裝飾大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告10①地上首層裝飾建筑物正門入口處設(shè)框架對開門，每層對開門設(shè)自動(dòng)玻璃平推門。大樓正門設(shè)有無障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。（1）外裝飾主體墻面通過墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。4）建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)各建筑物的特點(diǎn)選取合適的建筑結(jié)構(gòu)，各建筑單體均采用框架結(jié)構(gòu)，基坑開挖后要考慮相鄰保護(hù)建筑的基礎(chǔ)穩(wěn)定性。建筑整體效果與周邊建筑整體環(huán)境、風(fēng)格的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，并富有鮮明的地域人文內(nèi)涵和地方風(fēng)格。大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告92）建筑高度擬建的演藝文化中心內(nèi)建筑高度控制在 24 米以下。 建筑設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目編制依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2022 年修訂版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022）《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ13790）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502022)大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告8二、建設(shè)原則1）符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；2）功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維修方便，留有一定發(fā)展余地；3）體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項(xiàng)配套設(shè)施，最大限度的提高土地利用率，考慮適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)空間，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4）合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到商業(yè)利益和環(huán)境效益雙贏的目的；5）建筑造型新穎，具有時(shí)代特色，體現(xiàn)出建筑的內(nèi)涵及鮮明個(gè)性；6）基地與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各運(yùn)動(dòng)流線保持順暢、短捷；7）建筑物布置應(yīng)考慮當(dāng)?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；8）便于利用當(dāng)?shù)匾延械纳舷滤?、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。文化公園入口區(qū)設(shè)置停車場，不設(shè)計(jì)車行道，內(nèi)部道路主要為步行道，以大理石或花崗巖鋪砌，道路寬約 68 米；消防車道主要依靠文化中心四周的車行道路。通過規(guī)劃及單體設(shè)計(jì)、園林的細(xì)致處理，努力嘗試為人民群眾提供方便的通行系統(tǒng)及舒適安全的休閑空間。（4）商業(yè)共享內(nèi)街文化中心設(shè)置商業(yè)共享內(nèi)街連接三大場館，入口層高 6 米，中部層高 米，沿內(nèi)街設(shè)置各類店鋪，能夠獨(dú)立出售或整體經(jīng)營。文化展館為三層建筑，層高均為 6米。大排練廳頂上是室外平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)通過樓梯與中間共享的屋頂平臺(tái)相連。二層主要設(shè)置劇場及劇場舞臺(tái)及劇場后場的化妝間等功能，觀眾休息廳可與室外平臺(tái)直接相連。擬建的影劇院為三層建筑，主要功能為 1000 座的劇場，滿足文藝演出、電影放映及大型會(huì)議等功能，三個(gè)小影廳，滿足電影院的功能要求。（2）劇院劇院是文藝演出、電影放映的場所，它為人們帶來真實(shí)的視覺與聽覺的體驗(yàn)，充分滿足現(xiàn)代人日益增長的精神文化需求。擬建的全民健身活動(dòng)中心以中庭組織三層空間，屋頂平臺(tái)可與中間商業(yè)連接體的屋頂相接。文化中心的主要建筑以造型時(shí)尚、創(chuàng)意個(gè)性的現(xiàn)代風(fēng)格為主，緊扣文化公園主題，同時(shí)考慮與周邊環(huán)境、景點(diǎn)有機(jī)地融為一體，形成某市重要的公共文化活動(dòng)的聚集地。項(xiàng)目新建三個(gè)主題場館，包括市民體育活動(dòng)中心、1000 座中型劇院、文化展館以及其他輔助配套用房，其中市民體育活動(dòng)中心主體功能三層，位于基地南側(cè)；文化展館主體功能三層，位于基地中間；1000 座中型劇院主體功能三層，位于基地北側(cè)；其他輔助配套用房依各主要建筑配置。建設(shè)演繹文化中心以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求為大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告5目的，以文化藝術(shù)、全民健身、文體活動(dòng)為功能，提升人民群眾的文化生活水平，促進(jìn)社會(huì)安定和諧。（3）規(guī)模合理，適當(dāng)超前：合理確定文化中心的發(fā)展規(guī)模，規(guī)劃充足的用地，適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模，預(yù)留發(fā)展用地。表 11 建筑物技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注1 項(xiàng)目占地面積 ㎡ 33107 折合 畝2 總建筑面積 ㎡ 430003 容積率 4 建筑密度 ％ 395 綠地率 ％ 26 總體規(guī)劃方案規(guī)劃原則（1）區(qū)域統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展：統(tǒng)籌某市城區(qū)規(guī)劃發(fā)展，協(xié)調(diào)文化中心與城市的關(guān)系，將文化中心融入到城市的發(fā)展中。大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目包括三個(gè)主題場館，分別是市民體育活動(dòng)中心、1000 座中型劇院、文化展館，以及其他輔助配套用房，計(jì)劃建成一處綜合性的文化活動(dòng)場所?？紤]到某的城市發(fā)展規(guī)劃和某市基層文化設(shè)施發(fā)展現(xiàn)狀，**文化演藝有限公司抓住機(jī)遇，緊跟某市發(fā)展步伐，建設(shè)大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目，為全市人民群眾提供一處設(shè)施完善的綜合性文化活動(dòng)場所，為實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的“雙贏”目標(biāo)而努力。該街制定了文化建設(shè)扶持政策，明確了補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，加大了對村級文化大院、文體廣場等文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，調(diào)動(dòng)了村級組織加快文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。為改善人民群眾居住環(huán)境和生活質(zhì)量，提升城市品位形象，加快城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐，不斷加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，構(gòu)筑起“外成環(huán)、內(nèi)成網(wǎng)” 的現(xiàn)代化城市道路體系，人民廣場、文化廣場、體育公園、博物館、廣電大廈等一大批精品工程相繼建成，豐富了城市內(nèi)涵，提升了城市形象；突出歷史文化名城特色，不斷加大城市綠化美化力度，努力改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，著力構(gòu)建起特色鮮明的山水文化城市。某市先后獲得省級園林城市、山東省適宜人居環(huán)境獎(jiǎng)等稱號(hào)?；鶎游幕ㄔO(shè)是中國先進(jìn)文化建設(shè)的重要大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2組成部分，是推動(dòng)先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要保障。大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告1大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告大眾健身演藝文化中心項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告2目 錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 ..........................................................1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 .........................................................................1 擬建項(xiàng)目概況 .........................................