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文化公園開發(fā)項目投資申請報告-文庫吧資料

2025-08-10 00:17本頁面
  

【正文】 掌握各項消耗情況,確定重點,制定節(jié)能節(jié)水的工作計劃和措施。山林防火委派專人負(fù)責(zé),加大監(jiān)督力度,設(shè)立禁煙區(qū)。鍋爐間設(shè)有高倍泡沫滅火系統(tǒng)。帝堯像內(nèi)設(shè)置防火緊急撤離裝置和高空救援設(shè)施。固體廢棄物統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)匠鞘欣鴪鲞M(jìn)行集中處理。專設(shè)機(jī)構(gòu)對**內(nèi)的固體廢棄物進(jìn)行處理,加強(qiáng)固體廢棄物的分類收集,強(qiáng)化固體廢棄物的運(yùn)輸系統(tǒng)。環(huán)衛(wèi)設(shè)施按不同的功能片區(qū)的人流總量,間隔距離500/1000米建一個水沖式公共廁所。雨水管采用砼管,管徑為DN300mm,沿園區(qū)內(nèi)道路敷設(shè)。污水處理(排水)工程采用雨污分離方式處理,減小污水處理量,排水工程系統(tǒng)處理污水能力按最大800立方米/日設(shè)計、布設(shè)排水管網(wǎng)。園內(nèi)管網(wǎng)布置采用樹枝狀和環(huán)狀相結(jié)合的方式。用水管道就近接入某鎮(zhèn)城市供水管網(wǎng),引入管道兩條,管徑為250mm。攝像機(jī)的設(shè)置應(yīng)注意隱蔽性,并與周圍景觀協(xié)調(diào)。景區(qū)內(nèi)電信線路均采用電纜穿管,埋地敷設(shè);管材采用雙壁波紋塑料管,在穿越道路處埋設(shè)鋼管。文化公園內(nèi)根據(jù)需要設(shè)若干IC電話亭,方便游客使用。電訊工程整個**文化公園在商貿(mào)服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)一程控交換機(jī)房,交換機(jī)容量為200門,中繼線為40對,以滿足園區(qū)內(nèi)部通線需要。電力線路與通信線路分側(cè)附設(shè),以減少干擾。園區(qū)內(nèi)電力線均采用地敷式。分散的景點由變電房通過低壓電線把電源送至各用電部門,在各用電部門再設(shè)供電配電箱。③游步道,~,長13460米。⑵內(nèi)部道路規(guī)劃主要分為三級:①帝堯大道,寬18米,長300米。內(nèi)部道路規(guī)劃⑴規(guī)劃原則●繼承性原則:充分利用現(xiàn)狀道路,繼承其合理部分,再加以改造●便捷性原則:道路力求選線順暢,方便安全。二、配套綜合開發(fā)利用(一)道路交通工程開發(fā)利用外部交通與對外出入口⑴**文化公園東為揚(yáng)菱公路,外部交通條件優(yōu)越,從某市中心到**車程不到半小時。本區(qū)除去較大面積的山林,可用于安居工程房產(chǎn)開發(fā)的面積約500畝?!翊送膺€將建大型水上劇場、冒險島、峽灣森林、水上游藝等游樂設(shè)施?!裆鷳B(tài)園區(qū)注重空間環(huán)境上和景觀的設(shè)計,打造一個屬于人與自然和諧相處的生態(tài)世界。③主要項目規(guī)劃●農(nóng)家生活體驗區(qū)建原始農(nóng)耕園、現(xiàn)代農(nóng)耕園、采摘園、茶藝館、養(yǎng)老院。(五)開發(fā)利用休閑度假景區(qū)①范圍位于**西部,面積1050畝。●度假賓館用地面積15畝,建筑面積5000平方米,建設(shè)星級的休閑度假賓館。洋溢著濃郁民族風(fēng)味的餐館、街頭茶館以及令人稱奇的花園,讓游客樂而忘返。街長300米,占地75畝,建筑面積10000平方米。景區(qū)服務(wù)大樓建筑面積3000平方米,主要由游客咨詢中心和景區(qū)辦公中心組成。入口主要由大型停車場、景區(qū)服務(wù)大樓等構(gòu)成。(四)開發(fā)利用商貿(mào)服務(wù)區(qū)①范圍位于**文化公園**一帶,規(guī)劃用地面積450畝?!衲ρ率淘谘旅骁澘涛淖趾驮煜?,展示**的神話傳說,謝安煉丹、穆桂英練兵等。②功能獲取知識、感受歷史、運(yùn)動娛樂、旅游休閑③主要項目規(guī)劃●復(fù)原漢廣陵王墓**出土了目前世界上保存最完整、結(jié)構(gòu)最復(fù)雜、用料最考究、制作最精良、形式最典型的“黃腸題湊”式木槨墓,復(fù)原后向世人展示了漢代帝王的風(fēng)采,體現(xiàn)了中華歷史文化的久遠(yuǎn)?!窠ㄔO(shè)保護(hù)千年古銀杏的防護(hù)墻一方面可對古銀杏樹進(jìn)行保護(hù),另一方面利用防護(hù)墻,將墻體設(shè)置成漢代風(fēng)格,可供游客游覽和影視制作之用。除可進(jìn)行常規(guī)佛教法事活動外,還可提供寺廟素食、佛教武術(shù)表演和培訓(xùn)、佛教圣浴、禪茶、養(yǎng)生會館等。②功能宗教祭祀、禮拜活動、素食養(yǎng)生、善修體驗、文化交流。C、文化會展中心全國的帝堯文化研究中心設(shè)立于此,是研究上古文化的基地,可經(jīng)常性的開展各種文化交流與研討。B、千家祠千家祠區(qū)圍繞中華文字的起源,按中華姓氏的演變發(fā)展過程進(jìn)行規(guī)劃。附屬設(shè)施的設(shè)計充分考慮功能與景觀的結(jié)合,使其與整個帝堯廣場區(qū)渾然一體。●廣場的設(shè)計體現(xiàn)出堯的“合和文化”的特點,堯的“協(xié)和萬邦”的理念,注重與周圍環(huán)境尤其和主體帝堯雕塑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,運(yùn)用適當(dāng)?shù)奶幚硎址?,和諧的比例與尺度設(shè)計,使廣場與主體雕塑完美結(jié)合,同時表達(dá)出上古文化思想,創(chuàng)造出一個完整的、富有歷史文化內(nèi)涵的獨特空間?!竦蹐蛩芟窨偢?9米,廣場要求能夠容納數(shù)萬人,以便今后為游客舉行大型民族歌舞演出。②功能獲取知識、感受歷史、藝術(shù)欣賞、特色體驗、觀光游覽等③主要項目規(guī)劃帝堯文化區(qū)根據(jù)儒家經(jīng)典“修身齊家治國平天下”思想由帝堯廣場、千家祠、文化會展中心等幾部份組成。在可預(yù)見的時間范圍內(nèi),未來主題公園發(fā)展將表現(xiàn)出6大戰(zhàn)略性趨勢:①主題突出文化性,文化越來越多元化;②技術(shù)體現(xiàn)互動性,科技越來越現(xiàn)代化;③內(nèi)容追求娛樂性,娛樂越來越多樣化;④項目偏重參與性,活動越來越人性化;⑤景觀回歸真實性,園林越來越自然化;⑥規(guī)模趨向龐大性,內(nèi)容越來越豐富化。⑵中國主題公園發(fā)展的趨勢基于對中國主題公園的發(fā)展歷史和現(xiàn)實的基本判斷,我們清楚的認(rèn)識到游客需求、技術(shù)機(jī)會是主題公園產(chǎn)品發(fā)展的原動力。主題公園是中國旅游業(yè)繼名山大川和文物古跡之后出現(xiàn)的一個新亮點。2006年,旅游總?cè)藬?shù)達(dá)1346萬人次,%;旅游總收入132億元,%;,比上年增長35%,各項指標(biāo)全面突破。旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定快速增長。某歷來以環(huán)境優(yōu)美而著稱。目前,江蘇省委、省政府支持旅游業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策已基本得到落實,各地還結(jié)合本地實際,發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)勢,制訂了一系列發(fā)展旅游業(yè)、鼓勵鄉(xiāng)村旅游、完善旅游功能設(shè)施的激勵政策。;;;實現(xiàn)旅游增加值1028億元。⑵江蘇省旅游發(fā)展?fàn)顩r江蘇省是我國的旅游大省,旅游業(yè)經(jīng)過長期發(fā)展,旅游產(chǎn)品實現(xiàn)了由單一的觀光游覽型向觀光度假型、娛樂參與型、文化調(diào)研型、康復(fù)保健型等多種復(fù)合型產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變;旅游業(yè)運(yùn)行機(jī)制完成了從行政式的計劃經(jīng)濟(jì)體制向市場為導(dǎo)向的市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制的轉(zhuǎn)變;旅游市場呈現(xiàn)了入境旅游、出境旅游和國內(nèi)旅游互相促進(jìn)、共同發(fā)展的良好局面。我國人均GDP已突破1000美元,經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)快速增長態(tài)勢,居民消費(fèi)能力不斷提升,消費(fèi)結(jié)構(gòu)正由“吃穿用”向“住行游”升級。世界旅游及觀光理事會發(fā)布的最新報告預(yù)測,今年中國將成為僅次于美國和日本的全球第三大旅游國,到2020年將成為世界第二大旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。從國際國內(nèi)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢來看,我們必須要把握機(jī)遇,加快旅游的開發(fā)。旅游方式的選擇上,除一些傳統(tǒng)旅游項目外,文化旅游、商務(wù)旅游、生態(tài)旅游和網(wǎng)絡(luò)旅游等特色旅游逐漸成為熱點。自二十世紀(jì)九十年代以來,世界旅游業(yè)穩(wěn)步持續(xù)增長,%%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于世界經(jīng)濟(jì)年均3%的增長率,旅游業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。特別注重對重點客源輸出城市進(jìn)行連續(xù)、不間斷的形象促銷活動,由此逐步樹立起**文化自身的主體品牌形象。⑵與周邊旅游產(chǎn)品互補(bǔ)、客源互流、聯(lián)點成線、串線成網(wǎng),形成區(qū)域合力**和某市目前的知名景區(qū),如瘦西湖、個園、何園景區(qū)等,在產(chǎn)品和客源上有著很強(qiáng)的互補(bǔ)性,可以利用此互補(bǔ)資源開展合作營銷?!裆鐣M意全力做到**文化公園在振奮民族精神,推進(jìn)社會文明起到一定的作用,對中華民族的偉大復(fù)興貢獻(xiàn)一份力量,成為一項社會公益景區(qū)。●物質(zhì)滿意(產(chǎn)品滿意)全力做到游客對**文化公園興趣盎然,對**的服務(wù)交口稱贊,來時高興,去時滿意。它是顧客接受產(chǎn)品后感到需求得以滿足的狀態(tài)?!窨欤郝糜畏?wù)產(chǎn)品切入市場要快,使每一項新產(chǎn)品能盡快與游客見面。●高:旅游服務(wù)質(zhì)量要達(dá)到國內(nèi)一流高標(biāo)準(zhǔn)?!駹I造市場,引導(dǎo)消費(fèi)。⑷抓住機(jī)遇,開拓創(chuàng)新,把“**”品牌發(fā)展成國際文化旅游業(yè)知名品牌。⑵著重展現(xiàn)中華民族的璀璨歷史文化,把**文化公園建成中國最大、最具影響力的文化旅游龍頭企業(yè)。  第二章戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入一、旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略以“高、大、古、奇、特”的特色旅游產(chǎn)品吸引旅游者,制造旅游亮點和熱點;以雕塑藝術(shù)形式為主記載和傳承歷史,塑造中華民族脊梁人物,與自然生態(tài)相結(jié)合創(chuàng)造無與倫比的世界文化景觀,形成中國旅游文化的高地。(2)、施工單位墊資本項目施工單位墊資584萬美元。資金籌措經(jīng)估算本項目總投資為2500萬美元,資金來源包括注冊資本和債務(wù)資金兩部分。本項目除特別說明,投資估算貨幣為人民幣元。%計算,其估算值為450萬美元。(2)、幾點說明①本項目流動資金占總投資3%,其中鋪底流動資金占流動資金的30%。景區(qū)有世界第一高的帝堯青銅巨像,作為某的旅游景點,它的建設(shè)將會引起社會各界的關(guān)注,具有強(qiáng)烈的市場吸引力。通過對帝堯文化的研究,發(fā)展到對帝堯文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)意。項目創(chuàng)意獨特、品位高,市場吸引力大好的創(chuàng)意是重大旅游項目成功的關(guān)鍵之一?!駥じ雷婀δ苁澜绺鞯乇椴贾S多華人,每年有大量的海外華人回國觀光旅游,景區(qū)將向他們集中展示中華民族的古老文明,有助于他們了解祖國、熱愛祖國,增強(qiáng)他們的向心力,起到凝聚海內(nèi)外中華兒女的作用?!窠逃齻鞑スδ苤腥A五千年文明史的大課堂,能夠讓游客受到深刻的教育和啟迪。●文化交流功能99米高的帝堯像是世界之最高青銅像,勢必產(chǎn)生世界性的影響,引來全球觀光者,也將成為中外文化交流的重要場所?!裎幕スδ芤?guī)劃建設(shè)的帝堯文化、漢文化、佛教文化各項目是中國文化的大集結(jié),旅游者將獲得文化的熏陶,提高自己的文化修養(yǎng)。具體為:●感召激勵功能到**的國內(nèi)外中華兒女看到后會產(chǎn)生強(qiáng)烈的民族自豪感,會增強(qiáng)自尊心、自信心和進(jìn)取心,激發(fā)深厚的愛國熱情?!癜阎袊幕糜萎a(chǎn)業(yè)做到了最強(qiáng):在思想、內(nèi)涵、容量上占據(jù)了旅游產(chǎn)業(yè)的最高位勢?!窬皡^(qū)面積寬廣:多達(dá)6平方公里土地,數(shù)千畝土地中,有大片茶園、竹林、綠地、河塘。C、強(qiáng)勢●思想性強(qiáng):展示的是民族精神,弘揚(yáng)的是民族文化
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