房屋接管驗收標準-文庫吧資料
2025-07-21 13:51本頁面
【正文】 ．3 爐排必須進行12h以上試運轉，爐排之間，爐排與爐鐵之間不得互相摩擦， 旦無雜音，不跑偏，不凸起，不受卡，返轉應自如。4．5．8．2 鍋爐、箱罐等壓力容器應安裝平正、配件齊全、不得有變形、裂紋、磨損、腐 蝕等缺陷。4．5．7．6 消防設施必須符合GBJlGBJ45的要求，并且有消防部門檢驗合格簽證。4．5．7．4 衛(wèi)生器具質量良好，接口不得滲漏，安裝應平正，牢固、部件齊全、制動靈 活。4．5．7．3 衛(wèi)生間、廚房內的排污管應分設，出戶管長不宜超過8m，并不應使用陶瓷 管、塑料管。應按套安裝水表或預留表位。4．5．7．1 管道應安裝牢固、控制部件啟閉靈活、無滴漏。4．5．6．7 除上述要求外，同時應符合地區(qū)性“低壓電氣裝置規(guī)程”的有關要求。安裝的隱蔽工 程、試運轉記錄、性能檢測記錄及完整的圖紙資料均應符合要求。4．5．6．5 電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的吸聲和震動聲不得超 過GBJ232的規(guī)定值。4．5．6．3 照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確。每回路導線間和對地絕緣電阻值不得小于 1M歐/kV。導線連接必須緊密，鋁 導線連接不得采用絞接或綁接。表面不應有脫皮、漏刷現(xiàn)象。4．5．5．6 飾面磚應表面潔凈，粘貼牢固，陰陽角與線腳順直，無缺棱掉角。4．5．5．4 門窗玻璃應安裝平整，油灰飽滿，粘貼牢固。4．5．5．2 進戶門不得使用膠合板制作，門鍍應安裝牢固，底層外窗、樓層公共走道 窗、進戶門上的亮子均應裝設鐵柵欄。4．5．4．3 木樓地面應平整牢固，接縫密合。整體面層平整，不允許有裂縫、脫皮和 起砂等缺陷；塊料面層應表面平正、接縫均勻順直，無缺棱掉角。4．5．3．3 陽臺和三層以上房屋的層面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢 固、接口平密、不滲漏。4．5．3 屋面 4．5．3．1 各類屋面必須符合GBJ207中4．0．6條的規(guī)定，排水暢通，無積水，不滲 漏。4．5．1．4 木結構座結點牢固，支撐系統(tǒng)可靠，無蟻害，其構件的選材必須符合 GBJ206中2．1．1條的有關規(guī)定 ．4．5．1．5 凡座抗震設防的房屋，必須符合GBJll的有關規(guī)定。4．5．1．2 鋼筋混凝土構件產(chǎn)生變形、裂縫，不得超過GBJlO的規(guī)定值。4．5 質量與使用功能的檢驗。 4．4．4 對驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，按“4．6．1”和“4．6．2”條處理。4．4．2 接管單位按“4．2”和“4．3”條進行審核，對具備條件的，應在15日內簽發(fā)驗收 通知并約定驗收時間。4．3．2 技術資料：a．竣工圖——包括總平面、建筑、結構、設備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙； b．地質勘察報告；C．工程合同
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