住房公積金裝修貸款操作規(guī)程-文庫吧資料
2025-07-15 12:46本頁面
【正文】 （六）對經(jīng)審批同意調(diào)整借款期限的，受委托銀行與借款人、保證人簽訂“貸款合同變更協(xié)議”，并辦理抵押登記變更等有關手續(xù)。變更協(xié)議未達成以前，原借款合同繼續(xù)有效。（三）對借款人具有還款能力仍欠款的，屬于保證人提供保證擔保的，受委托銀行可要求保證人履行保證責任，代為償還貸款本息，住房資金管理中心協(xié)助辦理。（一）對由于借款人疏忽、遺忘造成的不良貸款，受委托銀行通過電話、借款人單位協(xié)助等渠道通知借款人及時歸還拖欠本息。 （四）借款人累計拖欠貸款本息達6期以上，且沒有實質(zhì)性解決方案的，經(jīng)貸款風險評估認定為不良貸款的，要追究保證人的擔保責任，依法起訴，及時處置抵押物。 （二）借款人拖欠貸款本息1—2期的，受委托銀行要向借款人電話催收或發(fā)出書面“催收通知書”，同時抄送住房資金管理中心及保證人，視情況要求保證人協(xié)助催收。第七章 逾期貸款的管理與處置第二十九條 逾期貸款的催收與處置要及時進行，以降低貸款損失。借款人提前還款，此前已計收的貸款利息及相關費用不再調(diào)整。第二十七條 借款人提前全部還款的，應在歸還當期貸款本息的同時結清全部剩余貸款本金。第二十六條 借款人可以在貸款發(fā)放半年以后提前全部或部分償還貸款。+=貸款本金第二十五條 借款人自銀行劃款之日的次月起進入還款期。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，計算公式為：（二）等額本金還款方式。貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息。第六章 貸款償還第二十三條 借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。第二十一條 貸款手續(xù)辦理完畢后，住房資金管理中心向受委托銀行劃撥貸款資金，受委托銀行按照借款合同約定的賬戶、金額和時間發(fā)放貸款，最長不超過2個工作日。第十九條 以符合擔保條件的個人作為保證人提供貸款擔保的，受委托銀行與借款人、保證人，簽訂擔保合同及相關協(xié)議，辦理個人保證擔保手續(xù)。第十八條 以擔保公司作為保證人提供貸款擔保的，受委托銀行與借款人、保證人、抵押人（房屋所有權人）簽訂抵押合同，并將借款合同及有關證明材料轉交擔保公司，辦理擔保和房屋抵押有關手續(xù)。 第十七條 住房資金管理中心在收到貸款申請及符合要求的各項資料后，會同受委托銀行與借款人進行面談、實地察看，符合條件的簽訂借款合同。第五章 貸款程序第十六條 員工申請裝修貸款，需填寫住房公積金貸款申請審批表，所在單位開具收入證明并加蓋單位行政公章，打印公積金對賬單，并提供下列資料：（一）申請人及配偶身份證（或其他有效證件）；（二）申請人婚姻證明；（三）直系親屬關系證明及身份證（裝修的房屋為直系親屬的）；（四）合法的房屋買賣合同或房屋所有權
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