房地產(chǎn)開發(fā)公司樓盤操作手冊-文庫吧資料
2025-07-13 13:53本頁面
【正文】 □活動準備及日程安排：一、活動前的媒體宣傳在樓盤舉辦開盤活動前，為了當天的活動波及的范圍愈廣，信息的發(fā)布面更大，常借助大眾媒體進行活動舉辦的信息告知，一般樓盤普遍采用報紙作為主要的宣傳工具，具體的操作如下：開盤活動前10天：確定發(fā)布媒體、版面、版位、時間、形式開盤活動前9天——前4天：電視、報紙稿的設(shè)計、修改、確認，和發(fā)布者簽訂發(fā)布合同開盤活動前2天或前1天：電視媒介、報紙稿的發(fā)布（此時間可根據(jù)具體情況調(diào)整）二、日程安排方案開盤前1個月：擬開盤/解籌活動方案，交甲方審批（如現(xiàn)場有實物樣板間，則要搭建看樓安全信道，并向甲方申報包裝看樓信道方案）；聯(lián)系慶典公司，提出活動操作要求，由慶典公司撰寫慶典活動方案； 如若是準現(xiàn)房開盤，則開盤前20天：進行施工工地現(xiàn)場衛(wèi)生整潔，開始包裝看樓信道；開盤前15天：人員分工的確定，并實施責任到“戶”，活動費用到位； 如開盤當天配有冷餐，則聯(lián)系并確定配餐公司； 慶典活動方案的確定、慶典公司的確定、慶典所需項目的確定、慶典活動合同簽 訂。 花卉選擇：（由花卉公司根據(jù)需要提供造型）□現(xiàn)場銷售道具及其它物品的籌備選擇□激光筆 □投影儀 □銷控展板 □價格表 □房源表（銷售人員人手一份） □房號及時貼 □筆記本電腦（銷控區(qū)、公布區(qū)各一臺） □宣傳海報 □樓書 □保險柜 □驗鈔機 □刷卡機 □認購書 □對講機 □樣板間鞋套□戶型單張 □多備簽字筆 □便箋紙 □口杯 □飲水儲備 □安全帽 □手電筒 □收款收據(jù) □抽獎箱 □抽獎票號 □獎券票 □麥克風（禮儀公司提供） □彩球、布浪布、花飾、門頭布、燈飾（禮儀公司提供） □禮儀公司的安排及選項： 開盤前一個月禮儀公司到位，并簽署合作合同（合同禮儀公司提供）禮儀提供要求： 升空氣球□ 彩虹拱門□ 充氣燈籠柱□ 異型充氣卡通□ 舞臺/地毯□ 音響/燈光□ 舞臺背景架□ 藝術(shù)編織氣球□ 皇家禮炮□ 專業(yè)剪彩用品□ 簽到系列□ 千禧禮花□ 布標橫幅□ 巨幅噴繪□ 請柬/邀請函□ 慶典花籃□ 香檳塔□ 鮮花迎賓花牌□ 方型插旗□ 金屬布幔造景裝飾□ 三角彩旗吊旗/掛旗□ 羅馬旗□ 綬帶□ 落地式廣告?zhèn)恪? 活 動 帳 篷(3mx3m)□ 廣告衫/廣告?zhèn)恪? 場外桌椅□ 專題攝像/攝影□ 胸花（鮮花）胸牌 /胸卡□ 揭牌用品□ 燈箱制作□ 易拉寶展架/X展架□ 代邀名人□ 精工導示牌制作□ 室內(nèi)外長綠植物租擺□（或花卉公司提供） 禮儀服務(wù)類： 迎賓模特□ 表演模特□ 慶典司儀□ 禮儀小姐□ 禮儀服裝：□紅絲絨旗袍（無袖、半袖、長袖、中長、全長） □高檔煅面旗袍 □晚禮服 □青春動感禮儀裝 □商務(wù)禮儀裝 □統(tǒng)一盤發(fā)、化裝、鞋帽禮儀表演： 銅管表演□ 弦樂樂隊□ 電聲樂隊□ 小提琴獨奏□ 二胡奏曲□ 鋼琴演奏□ 威風鑼鼓□ 薩克斯□ 搖滾樂□ 現(xiàn)代舞表演□ 街舞□ 民族舞□ 舞龍/舞獅□ 軍樂隊□ 綜合文藝演出□ 交響樂隊□ 禮儀樂隊□（注：開盤表演的目的是造勢、多吸引客戶，而不是真正的欣賞，除非在特定時段進行節(jié)目表演，方能達到助興目的。將專為當天前位交正式定金并簽訂認購協(xié)議的客戶，贈送的額外獎品。凡被抽到客戶可在現(xiàn)場領(lǐng)取領(lǐng)獎禮券一張，在您購房首付款到位、個人按揭資料交齊及簽訂完商品房買賣合同后，憑此獎券就可領(lǐng)取您的幸運大禮了。我們會在點分開設(shè)抽獎活動，看看哪位購房客戶能與幸運觸礁。獎項說明： 獎——凡是今天選定房的客戶，到財務(wù)交款區(qū)，交足兩萬元定金并簽訂認購協(xié)議的客戶，執(zhí)定金收款收據(jù)與購房協(xié)議書，就可以在獎品區(qū)領(lǐng)到我們?yōu)槟鷾蕚涞莫劇?重要聲明：在舉行本輪認購選房活動時，已取得《商品房預售許可證》，預售證號為： 本輪認購選房活動即為正式合法銷售行為，本輪選房即為正式購房定金，具備法律效力， 違約者定金不予返還。所義認籌金在一周內(nèi)返還；本次活動最終解釋權(quán)歸 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。如持有認籌單的客戶在 年 月 日18：00之前仍未到銷售中心現(xiàn)場選房，即視為自動放棄本輪認籌的相關(guān)權(quán)益。簽署的同時，認籌金元整自動轉(zhuǎn)為定金，并補交定金元整；所有已選房客戶必須在選房當日18：00點之前簽訂《認購協(xié)議》及交足定金，否則所選房號不予保留 ?；顒影才湃缦拢哼x房順序以認籌單上認籌號為準，敬請各位準時到場，如因自身原因造成在選房過程中被輪空， 本公司不承擔任何責任。選房流程叫號 根據(jù)號碼入選房區(qū) 選房 交定金 簽署《
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