成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南-文庫吧資料
2025-07-05 13:31本頁面
【正文】 嚴密，無倒翹7 欄桿高度、間距（實測）1～2處/每片欄桿，單位：m；、……..8 護欄玻璃檢查臨空高度超過5ｍ且承受水平推力的玻璃欄桿板，采用超過16mm厚鋼化夾層玻璃9上人屋面、樓梯欄桿防攀爬措施上人屋面水平桿件的欄桿有防攀爬措施,，采取了防止兒童攀爬的措施10外墻、外（門）窗滲漏，（全數(shù)窗臺）墻面、外（門）窗及周邊無滲漏、滴水線無爬水11廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏(全數(shù)/套)無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢12屋面滲漏(全數(shù)/套) 屋面無滲漏、無積水13樓板是否裂縫（全數(shù)/套））樓板無開裂現(xiàn)象1415質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果合 格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)負責人： 衛(wèi)生間臥室22室內(nèi)凈開間、進深（實測）各2處/間，單位：mm名稱凈開間設(shè)計推算值極差值實測數(shù)據(jù)進深設(shè)計推算值極差值實測數(shù)據(jù)客廳42501342604255424842474256105236飯廳其它廚房2800表格示例（共6個表格）住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（1）（室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、室內(nèi)地面與墻面等質(zhì)量）工程名稱：工程房 號樓單元 號建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日序 號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果1室內(nèi)凈高度（實測），5處/間，單位：mm名稱設(shè) 計推算值極差值實測數(shù)據(jù)誤差值客廳284562849284728452843284442021飯廳284517臥室12865識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。室內(nèi)裝修工程 ，做好相應的檢查記錄，完成《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（2）》的填寫工作；堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔檢查，驗收方法和數(shù)量為：煙道防火止回閥全數(shù)觀察檢查；墻面空調(diào)孔不應倒坡。配電箱檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查漏電保護裝置、過欠電壓保護裝置、線路回路標志。地漏檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用試水觀察、尺量，全數(shù)檢查。排水管道應采取通球檢查，要求球徑不小于排水管道管徑的2/3。 給排水、電氣安裝、通風空調(diào)安裝質(zhì)量要求檢 驗項 目驗收內(nèi)容驗收要求參照標準、備注給排水安裝管道滲漏給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口嚴密，無滲漏GB50242管道堵塞給水、排水、管道無堵塞GB50242管道坡度排水管道坡向、坡度正確GB50242安裝固定給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB50242地漏、存水彎嚴禁使用鐘罩式地漏，且水封的有效深度不小于50mm，標高正確（初裝飾地面地漏安裝應高于地面15 mm），構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時應設(shè)存水彎，其有效水封深度不小于50mm，GB50368電氣 安裝插座接線、接地相序、接線正確、牢固，接地線接頭工藝可靠GB50303插座選型GB50368插座數(shù)量、位置電源插座的設(shè)置數(shù)量及位置符合要求GB50096戶內(nèi)配電箱（盤）照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，各種保護元件選型正確GB50303照明試驗照明系統(tǒng)通電試運行正常GB50303等電位等電位連接端子齊全、接線正確GB50096通風、空調(diào)及其它煙道設(shè)置及附件表面無裂紋，防火止回閥按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）GB50096GB50243公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量每10延米檢查一處；安裝工程 驗收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔等。GB50209GB50352GB50368GB50352電梯候梯廳深度，電梯門凈寬1；電梯門凈寬不得小于GB50096GB50368高層首層疏散外門及通道的寬度疏散門應外開，；GB50045GB50096公用走道凈寬、凈高；GB50368地下室通道、車庫凈高；；；GB50096GB50368墻面及天棚滲漏，裂縫無滲漏、無裂縫GB50208 檢查方法和數(shù)量地下室裂縫；樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三處； 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。 外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗收項目驗收內(nèi)容驗收標準參照標準、備注樓（電）梯、通道樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差，樓梯平臺處的通道高度相鄰踏步高差不得超過10mm；公共部位部分：外墻、樓（電）梯、通道、地下室等。平屋面應在雨后或蓄水后進行檢查，最小蓄水深度不得小于20mm；坡屋面應在雨后或持續(xù)淋水2小時后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。質(zhì)量要求：外墻防水、。GB50368豎桿間距GB50368GB50210防攀爬措施有水平桿件的欄桿或花式欄桿應設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352護欄玻璃承受水平荷載的無框架護欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應小于16mm，當臨空高度超過5ｍ時，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210
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