【正文】 堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。各施工階段的人員配備，將根據(jù)施工進(jìn)度計劃及時調(diào)整，合理地使用勞動力，努力降低施工成本。對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。主要機(jī)械設(shè)備一覽序號機(jī)械名稱型號單位數(shù)量單機(jī)功率備注1塔吊QTZ40臺140KWL=47m2切斷機(jī)臺13彎曲機(jī)CR—40臺24鋼筋直螺紋機(jī)GHG40臺25鋼筋調(diào)直切斷機(jī)5T臺111KW6閃光對焊機(jī)UI—100臺1100KVA7圓盤鋸臺2Φ408切割機(jī)臺29電渣壓力焊GW—40臺238KW10插入式振搗器Φ50臺56m11攪拌機(jī)350L臺112KW三、勞動力組織為滿足本工程的施工需要，同時充分地利用勞動力資源，合理地組織施工，根據(jù)本工程的特點及施工進(jìn)度計劃要求，對勞動力進(jìn)行動態(tài)管理，基礎(chǔ)、主體、裝修各階段土建勞動力配置計劃如下表。 主體結(jié)構(gòu)施工期間，采用卸料平臺，施工階段小型材料、砌筑材料、粉刷材料的垂直運(yùn)輸。 鋼筋集中堆放、集中加工，鋼筋場地配備一臺鋼筋閃光對焊機(jī)，用于焊接鋼筋，以及達(dá)到合理下料及節(jié)約鋼材的目的，同時配備鋼筋彎曲機(jī)鋼筋切斷機(jī)調(diào)直機(jī)等各二臺，、剝肋滾壓直螺紋機(jī)械GHG40型二臺作為鋼筋加工機(jī)械。 為了確保工程工期計劃的實施以及砼的施工質(zhì)量，圓滿完成對業(yè)主的承諾，本工程混凝土擬采用商品砼，集中配料、集中攪拌、集中供料。 工程均為L字型單體建筑建筑，故準(zhǔn)備設(shè)一臺QTZ40型塔吊，臂長47m，均能滿足商住樓主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、鋼管等材料的垂直運(yùn)輸之用。13）了解設(shè)計意圖，根據(jù)施工圖紙繪制配板圖和鋼筋下料單。11）綜合考慮施工現(xiàn)場的總平面圖布置和分階段平面布置，所有平面布置必須滿足施工需要，達(dá)到施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求，從而為創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，并為項目管理制定的總目標(biāo)的實現(xiàn)，創(chuàng)造有利的條件。9）按照檢測設(shè)備需要量計劃，施工現(xiàn)場配備符合有關(guān)規(guī)定要求的工程測量和試驗設(shè)備的器具和儀器。7）項目部各職能部門負(fù)責(zé)準(zhǔn)備所需的有效文件、資料、施工圖集、設(shè)計施工規(guī)范和操作規(guī)程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。5）組織項目部各類施工人員、技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，做好施工圖的預(yù)審工作，將施工圖中的存在問題和施工疑點整理成文，提交工程技術(shù)部門施工圖紙設(shè)計交底設(shè)計交底內(nèi)容形成“體制會審紀(jì)要”，作為指導(dǎo)工程施工和工程結(jié)算的依據(jù)，再工程施工過程中，遵循技術(shù)核定和設(shè)計變更現(xiàn)場簽證制度，將施工圖中的問題解決再施工之前，以避免造成差錯和重大損失。 d、了解擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)、新材料、新工藝，對于較為復(fù)雜、施工難度較大和技術(shù)要求較高的分部、分項工程，審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期的要求，編制專業(yè)施工方案。 b、施工圖紙與其說明的內(nèi)容是否一致，分部分項工程相互之間有無矛盾或錯誤。 3）掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風(fēng)天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 技術(shù)準(zhǔn)備 1）首先認(rèn)真熟悉建筑施工承包合同文件，了解其中關(guān)于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)以及材料供應(yīng)等方面的有關(guān)要求。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。參加工序交接檢。2）認(rèn)真審閱圖紙，弄清楚設(shè)計意圖，按照圖紙及技術(shù)交底要求組織操作人員進(jìn)行具體施工。3）認(rèn)真做好防火、防盜、防潮、防損、防霉變質(zhì)等工作。1項目保管員崗位職責(zé)1）熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、 、性能和保養(yǎng)知識。2）建立本項目部的檢驗、試驗和測量設(shè)備臺帳。3）收集整理檢驗和試驗報告單，遞交資料員保存。并將檢驗信息向有關(guān)部門傳遞。項目實驗員崗位職責(zé)1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)和質(zhì)量體系文件。進(jìn)行督促，并做好記錄。2）組織專業(yè)人員安裝機(jī)械設(shè)備、配合有關(guān)部門進(jìn)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行驗收掛牌，并對項目上的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面管理。4）參加編制安全技術(shù)措施，并認(rèn)真督促實施，經(jīng)常對職工進(jìn)行現(xiàn)場安全教育。2）負(fù)責(zé)本項目部的施工安全。3）材料員對所供物質(zhì)要督促供應(yīng)商提供樣品及合格證，并負(fù)責(zé)按樣品提貨，不合格品督責(zé)退貨。根據(jù)項目需要及時與分公司聯(lián)系，編制項目物資采購計劃。 6）參與工程合同評審工作。4）了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖和《施工組織設(shè)計》為依據(jù)，編制施工預(yù)算和決算。2）貫徹執(zhí)行國家或地方預(yù)算定額、施工定額和有關(guān)現(xiàn)行規(guī)定。6）工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準(zhǔn)確，并按規(guī)定保存、送檔。4）參加工程圖紙會審，做好設(shè)計變更登記、傳遞工作，真實、全面地收集分部、分項工程隱蔽驗收記錄。2）按當(dāng)?shù)氐囊笫占?、整理好技術(shù)檔案資料，做到準(zhǔn)確、完整。 6）對返工/返修的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)驗。 4）參與進(jìn)貨檢驗、過程檢驗的最終檢驗，并對過程檢驗做出標(biāo)識。 2）負(fù)責(zé)工程項目的施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家質(zhì)量。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。4）組織隱蔽工程驗收，做好施工記錄。2）認(rèn)真審閱圖紙，弄清楚設(shè)計意圖，參加圖紙會審。9）負(fù)責(zé)質(zhì)量控制點，特殊工程以及分部工程的技術(shù)交底。7）組織工程質(zhì)量檢查。參加中間驗收和竣工驗收。4）熟悉設(shè)計意圖，參加圖紙會審、設(shè)計交底，做好圖紙會審記錄。 2）負(fù)責(zé)本項目施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作。 5）參與工程質(zhì)量檢驗評定工作，以及工程的竣工驗收。3）建立和完善項目部組織機(jī)構(gòu)，明確各類人員職責(zé)并對其進(jìn)行考核。二、商住樓項目組織機(jī)構(gòu)如圖所示：項目經(jīng)理：生產(chǎn)副經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工員質(zhì)檢員 安全員資料員預(yù)算員材料員試驗員設(shè)備員保管員財會員電氣工長土建工長水暖工長瓦工木工鋼筋工抹灰工砼工水工電工架子工焊工其他項 目 組 織 機(jī) 構(gòu) 圖三、商住樓項目組織機(jī)構(gòu)人員名單：序號姓名職務(wù)序號姓名職務(wù)1項目經(jīng)理10測量員2項目副經(jīng)理11測量員3執(zhí)行經(jīng)理12資料員4技術(shù)負(fù)責(zé)人13實驗員5施工員14保管員6施工員15核算員7質(zhì)檢員16材料員8安全員17實習(xí)施工員9安全員 18水電安裝負(fù)責(zé)人四、項目部各管理部門的崗位職責(zé)項目經(jīng)理崗位職責(zé)1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)及分公司的有關(guān)規(guī)定。我公司決定對本項目進(jìn)行兩級管理，一是公司組成由分公司經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，公司生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、財務(wù)科等科室組成的各項承諾實現(xiàn)；二、是配備我公司最具有實力、最具有豐富施工管理經(jīng)驗的二級建筑師宋瑞琴同志擔(dān)任該項目經(jīng)理，對工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。五、 貫徹ISO9002標(biāo)準(zhǔn)本工程將按照ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求組織施工，認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量體系程序文件，力求施工管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、為業(yè)主提供可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和滿意的服務(wù)。三、 環(huán)保目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和化境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對周圍環(huán)境的污染。文明施工管理目標(biāo)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行市有關(guān)文明施工管理的規(guī)定和要求，場容、場貌、環(huán)保和衛(wèi)生符合文明施工現(xiàn)場的要求。創(chuàng)市安全文明工地。加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，加強(qiáng)進(jìn)場人員的法制宣傳教育，杜絕違法亂紀(jì)的事故發(fā)生。 年 月 日前完成全部工程。3 工期目標(biāo) 總工期目標(biāo)年 月 日開工， 年 月 日竣工。 對重大危險源風(fēng)險等級評價見附錄。1 質(zhì)量目標(biāo) 合同范圍內(nèi)的全部工程的所有使用功能符合設(shè)計（或變更）圖紙要求； 分項、分部、單位工程質(zhì)量按GB503002001質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量，合格率100％。一、 質(zhì)量管理目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及市有關(guān)規(guī)定和要求，精心組織施工，各分部分項工程一次性交驗合格率100%，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)高以m計，水管標(biāo)高指管中，圓形風(fēng)管機(jī)風(fēng)機(jī)標(biāo)高指管中，矩形風(fēng)管指管底。采暖供回水立管敷設(shè)于建筑墊層內(nèi)，基層敷設(shè)保溫苯板30ｍｍ厚，密度大于20Kｇ/ｍ3，立管及熱量表設(shè)于集中管井內(nèi)。系統(tǒng)采暖采用低溫水供熱供回水溫度55℃/45℃的熱水。1閥門選用給水管閥門DN≤50均采用銅制截止網(wǎng)，給水管閥門DN＞50均采用閘閥，消防給水管上的閥門采用對夾式蝶閥（可伸縮性）。雨水管注灌水試驗1管道保溫：地下一層，吊頂內(nèi)排水管作防結(jié)露保溫，材料采用復(fù)合硅酸鹽，厚度30mm外纏玻璃布兩道刷白色調(diào)和漆兩道，熱水管、地下部分給水管、消防管、樓梯間消防應(yīng)保溫。5）埋地金屬管應(yīng)做一道冷底子油，一道瀝青涂層，外包玻璃絲布。3）給排水管道安裝支架或吊架，特殊的支架或吊架由安裝單位現(xiàn)場確定，并符合施工驗收規(guī)范。2）管道安裝過程中，如遇有與其他管道或梁柱相碰的，可根據(jù)現(xiàn)場情況作適當(dāng)調(diào)整。4）空調(diào)冷凝管采用承壓硬ＵＰVC塑料管。DN50 i=管道材料1）生活給水管：立管及支管均采用PP—R，熱熔連接法，室內(nèi)埋地部分采用鋁塑穩(wěn)態(tài)管熱熔連接。DN100 i=。采用水封式地漏時，其水封高度不得小于50mm。彎頭，90176。套管尺寸給水管一般比安裝管大二檔，排水管一般比安裝管大一檔。2）尺寸單位：標(biāo)高為米，其余為毫米。3）、消火栓箱采用薄型消防箱，厚160mm，一層及一層以上采用雙閥雙接口消火栓箱， 4）、系統(tǒng)設(shè)消防水泵結(jié)合器，室外設(shè)消火栓。1）、室內(nèi)消防栓的布置保證有兩支水槍的充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位。配電室處設(shè)兩具。采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器?；馂?zāi)類型為A類，配置場所的危險等級輕危險級。排水系統(tǒng)：排水采用污、廢分流制。給水系統(tǒng)：本工程給水水源采用市政自來水，本工程內(nèi)用水全部通過室外泵房的水箱+變頻設(shè)備加壓。五、給排水概況本工程為單體設(shè)計，該工程的管線給水設(shè)計至室外表井，排水至室外排水檢查井。 多功能訪客對講系統(tǒng) 本樓設(shè)獨立的訪客對講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報警信號送到小區(qū)管理中心。電話插座暗裝，.。電話干線電纜在弱電線槽內(nèi)明敷與地下一層頂板及弱電豎井內(nèi)。電話系統(tǒng)每戶在起居廳設(shè)一個電話插座；市政電話電纜引入本樓地下一層弱電機(jī)房內(nèi)的總交接箱，經(jīng)弱電豎井引至各層接線箱。用戶電視插座暗裝。支線電纜選用SYWV755，穿SC20管。圖像清晰度不低于4級；放大器箱及分支配器箱安裝在弱電豎井內(nèi)。有線電視系統(tǒng)電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進(jìn)入本樓底下一層弱電機(jī)房；主干線系統(tǒng)電纜選用SYWV—75—9，支線系統(tǒng)電纜選用SYWV—75—5，要求用戶電平滿足68177?；A(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板板軸線的上下兩層主筋中的兩根可靠焊接做接地網(wǎng)，作為接地體的底板鋼筋均應(yīng)與周邊建筑的接地體焊通（每棟建筑兩處）；；凡突出屋面的所有物體均應(yīng)比避雷帶可靠焊接；室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐；本工程防雷接地與強(qiáng)、弱電接地工用接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)接地極；配電室、控制室、電梯機(jī)房、技術(shù)用房等接地與附近柱子引上的兩根主筋焊接，這根主筋（與防雷引下線分別設(shè)置）應(yīng)一直往下與接地網(wǎng)可靠連接；凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位有黃銅板制成設(shè)于配電室附近，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用404鍍鋅扁鋼總等電位聯(lián)結(jié)均采用各種型號的等電位卡子，絕不允許在金屬管道上焊接。防雷、接地系統(tǒng)本工程防雷等級為三類；在屋頂采用Φ12熱鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于（2020m）或（2416m）；引下線利用柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋作為引下線，間距不大于（25m）引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層的鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮防濺型面板，有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)，插座及其他電器應(yīng)設(shè)在2區(qū)以外；電纜橋：平面圖中未注明橋架均為CT—100，至少應(yīng)滿足底距頂100mm，橋架施工時，應(yīng)注意與其他專業(yè)配合；電纜橋架穿過防煙分區(qū)、防火分區(qū)、樓層時應(yīng)在安裝完畢后，用防火材料填充堵死；出口指示燈在門上方安裝時，若門上無法安裝時，在門旁墻上安裝，頂距吊頂50mm，出口指示燈明裝，疏散誘導(dǎo)指示燈暗裝。住宅低壓配電柜按BG型設(shè)計，固定柜、落地式安裝，部分開關(guān)設(shè)分勵脫扣器，電纜為上進(jìn)上出；公用建筑照明與動力配電箱為明裝，；照明開關(guān)，插座均為暗裝，應(yīng)急照明開關(guān)應(yīng)帶指示燈。 照明插座分別由不同的支路供電、衛(wèi)生間內(nèi)插座選用防濺型，樓梯間應(yīng)急照明為雙火線四線，出時指示燈、疏散指示燈采用電型。供配電系統(tǒng)：本工程消防水泵、消防增壓泵、供水泵、樓梯公共照明及應(yīng)急照明負(fù)荷等級為－級，住宅照明等級為三級。鋼筋種類：HPB300， HRB400。三、結(jié)構(gòu)概況本工程為多層商住樓，建筑結(jié)構(gòu)類型為為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別：丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。屋面工程本工程屋面防水等級為二級，非上人屋面自上而下，（1）、30厚聚合物水泥砂漿保護(hù)層，（2）、兩層（（FS2）復(fù)合防水卷材+）滿粘，（3）、30厚C20細(xì)石混