【正文】 同時配備鋼筋彎曲機鋼筋切斷機調(diào)直機等各二臺，、剝肋滾壓直螺紋機械GHG40型二臺作為鋼筋加工機械。 工程均為L字型單體建筑建筑，故準備設(shè)一臺QTZ40型塔吊，臂長47m，均能滿足商住樓主體結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、鋼管等材料的垂直運輸之用。11）綜合考慮施工現(xiàn)場的總平面圖布置和分階段平面布置，所有平面布置必須滿足施工需要，達到施工現(xiàn)場標準化管理的要求，從而為創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，并為項目管理制定的總目標的實現(xiàn)，創(chuàng)造有利的條件。7）項目部各職能部門負責準備所需的有效文件、資料、施工圖集、設(shè)計施工規(guī)范和操作規(guī)程技術(shù)標準等。 d、了解擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，需要采取哪些新技術(shù)、新材料、新工藝，對于較為復雜、施工難度較大和技術(shù)要求較高的分部、分項工程，審查現(xiàn)有的施工技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期的要求，編制專業(yè)施工方案。 3）掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應地采取有效的防排水措施。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。2）認真審閱圖紙，弄清楚設(shè)計意圖，按照圖紙及技術(shù)交底要求組織操作人員進行具體施工。1項目保管員崗位職責1）熟悉各類物資的名稱、規(guī)格、 、性能和保養(yǎng)知識。3）收集整理檢驗和試驗報告單，遞交資料員保存。項目實驗員崗位職責1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。2）組織專業(yè)人員安裝機械設(shè)備、配合有關(guān)部門進機械設(shè)備進行驗收掛牌，并對項目上的機械設(shè)備進行全面管理。2）負責本項目部的施工安全。根據(jù)項目需要及時與分公司聯(lián)系，編制項目物資采購計劃。4）了解工程的施工條件、方法及前后工序情況，以施工圖和《施工組織設(shè)計》為依據(jù)，編制施工預算和決算。6）工程竣工后，及時收集整理好工程竣工資料及竣工圖，確保資料、圖紙齊全、準確，并按規(guī)定保存、送檔。2）按當?shù)氐囊笫占?、整理好技術(shù)檔案資料，做到準確、完整。 4）參與進貨檢驗、過程檢驗的最終檢驗，并對過程檢驗做出標識。對施工中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。2）認真審閱圖紙，弄清楚設(shè)計意圖，參加圖紙會審。7）組織工程質(zhì)量檢查。4）熟悉設(shè)計意圖，參加圖紙會審、設(shè)計交底，做好圖紙會審記錄。 5）參與工程質(zhì)量檢驗評定工作，以及工程的竣工驗收。二、商住樓項目組織機構(gòu)如圖所示：項目經(jīng)理：生產(chǎn)副經(jīng)理：技術(shù)負責人：施工員質(zhì)檢員 安全員資料員預算員材料員試驗員設(shè)備員保管員財會員電氣工長土建工長水暖工長瓦工木工鋼筋工抹灰工砼工水工電工架子工焊工其他項 目 組 織 機 構(gòu) 圖三、商住樓項目組織機構(gòu)人員名單：序號姓名職務序號姓名職務1項目經(jīng)理10測量員2項目副經(jīng)理11測量員3執(zhí)行經(jīng)理12資料員4技術(shù)負責人13實驗員5施工員14保管員6施工員15核算員7質(zhì)檢員16材料員8安全員17實習施工員9安全員 18水電安裝負責人四、項目部各管理部門的崗位職責項目經(jīng)理崗位職責1）認真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標及分公司的有關(guān)規(guī)定。五、 貫徹ISO9002標準本工程將按照ISO9002質(zhì)量標準的要求組織施工，認真執(zhí)行公司的質(zhì)量體系程序文件，力求施工管理規(guī)范化、標準化、為業(yè)主提供可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和滿意的服務。文明施工管理目標嚴格遵守并執(zhí)行市有關(guān)文明施工管理的規(guī)定和要求，場容、場貌、環(huán)保和衛(wèi)生符合文明施工現(xiàn)場的要求。加強進場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，加強進場人員的法制宣傳教育，杜絕違法亂紀的事故發(fā)生。3 工期目標 總工期目標年 月 日開工， 年 月 日竣工。1 質(zhì)量目標 合同范圍內(nèi)的全部工程的所有使用功能符合設(shè)計（或變更）圖紙要求； 分項、分部、單位工程質(zhì)量按GB503002001質(zhì)量驗收標準達到合格質(zhì)量，合格率100％。標高以m計，水管標高指管中，圓形風管機風機標高指管中，矩形風管指管底。系統(tǒng)采暖采用低溫水供熱供回水溫度55℃/45℃的熱水。雨水管注灌水試驗1管道保溫：地下一層，吊頂內(nèi)排水管作防結(jié)露保溫，材料采用復合硅酸鹽，厚度30mm外纏玻璃布兩道刷白色調(diào)和漆兩道，熱水管、地下部分給水管、消防管、樓梯間消防應保溫。3）給排水管道安裝支架或吊架，特殊的支架或吊架由安裝單位現(xiàn)場確定，并符合施工驗收規(guī)范。4）空調(diào)冷凝管采用承壓硬ＵＰVC塑料管。DN100 i=。彎頭，90176。2）尺寸單位：標高為米，其余為毫米。1）、室內(nèi)消防栓的布置保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器。排水系統(tǒng)：排水采用污、廢分流制。五、給排水概況本工程為單體設(shè)計，該工程的管線給水設(shè)計至室外表井，排水至室外排水檢查井。電話插座暗裝，.。電話系統(tǒng)每戶在起居廳設(shè)一個電話插座；市政電話電纜引入本樓地下一層弱電機房內(nèi)的總交接箱，經(jīng)弱電豎井引至各層接線箱。支線電纜選用SYWV755，穿SC20管。有線電視系統(tǒng)電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進入本樓底下一層弱電機房；主干線系統(tǒng)電纜選用SYWV—75—9，支線系統(tǒng)電纜選用SYWV—75—5，要求用戶電平滿足68177。防雷、接地系統(tǒng)本工程防雷等級為三類；在屋頂采用Φ12熱鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于（2020m）或（2416m）；引下線利用柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋作為引下線，間距不大于（25m）引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層的鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。住宅低壓配電柜按BG型設(shè)計，固定柜、落地式安裝，部分開關(guān)設(shè)分勵脫扣器，電纜為上進上出；公用建筑照明與動力配電箱為明裝，；照明開關(guān)，插座均為暗裝，應急照明開關(guān)應帶指示燈。供配電系統(tǒng)：本工程消防水泵、消防增壓泵、供水泵、樓梯公共照明及應急照明負荷等級為－級，住宅照明等級為三級。三、結(jié)構(gòu)概況本工程為多層商住樓，建筑結(jié)構(gòu)類型為為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別：丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。外裝修工程： 住宅外墻面刷棕紅、淺黃色乳膠漆及淺黃色、藍色仿石漆。建筑消防設(shè)計本工程火災危險等級為“中等危險級” ，耐火等級：地上二級地下一級，管道井每層應在樓板處封堵，管井門采用丙級防火門，戶門采用甲級防火門，樓梯間的門為乙級防火門，每層設(shè)兩具消火栓在前室內(nèi)，每層配置設(shè)有2具3KG的磷酸氨鹽手提滅火器。補充方案、修訂方案與本施工組織設(shè)計具有同等效力。本公司歷年來承建高層建筑的施工技術(shù)經(jīng)驗、數(shù)據(jù)和合作配合等積累資料。建筑規(guī)劃設(shè)計研究院(有限公司)提供的商住樓工程施工圖。因此，我們編制單位工程施工組織設(shè)計本著按科學規(guī)律組織施工，建立正常的施工程序，有計劃地開展各項施工過程，合理安排勞動力、機械器具及各項資源，協(xié)調(diào)好相互之間的關(guān)系，達到“確保工程質(zhì)量一流，按合同工期交戶使用”的服務宗旨，通過編制合理的施工組織設(shè)計方案，用來正確指導施工，達到最佳的經(jīng)濟效益，為顧客提供滿意的產(chǎn)品。施工組織設(shè)計是用來規(guī)劃和指導擬建工程從施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術(shù)經(jīng)濟文件，它是溝通工程設(shè)計、監(jiān)理的施工之間的橋梁，它是對施工過程實行科學管理的重要手段。二、編制依據(jù)： 工程承包總合同。本公司有關(guān)安全施工質(zhì)量控制現(xiàn)場文明等管理制度。工程施工中，如果存在建設(shè)單位直接發(fā)包項目，其分包方編制的施工方案，作為本施工組織設(shè)計的補充，具有同等效力。 2），建筑面積： m2，地下1層，地上4層， m。門窗工程外門窗為塑鋼門窗，塑鋼門窗采用的65系列節(jié)能型框料，黑色中空玻璃為四腔三密封三玻兩腔玻璃(4+12A+4+12A+4) ，產(chǎn)品內(nèi)部增強型剛才料厚度不應小于2mm，密封條均采用三元乙丙密封條，密封材料采用硅酮耐候密封膠，樓梯間入戶門采用成品四防門防火等級乙級，單元樓門采用電控電子對講防盜門，設(shè)門禁系統(tǒng)與語言對講系統(tǒng)連接。周邊距女兒墻內(nèi)側(cè)30寬瀝青砂漿灌縫，（4）、粉煤灰陶粒砼找坡層向落水管處2%找坡最薄處30厚；（5）、B1級EPS板保溫層150厚，（6）、隔氣層刷瀝青瑪蹄脂二道，（7）、鋼筋砼板樓板。四、電氣概況 本工程設(shè)計有照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施，有線電視、電話及寬帶網(wǎng)絡. ，單元可視對講，消防聯(lián)動火災報警系統(tǒng)。EPS作后備電源，持續(xù)供電時間大于30分鐘。－、三級負荷低壓出線電纜選用ZRYJV—1KV，一級消防負荷低壓出線電纜選用NHYJV—1KV；所有支線選用ZR—BV—500V聚氯乙烯絕緣阻燃型導線，污水泵電纜隨設(shè)備配套；控制線為KVV型電纜或BV線，與消防有關(guān)的控制線為ZRKVV阻燃型電纜或ZRBV線；應急照明支線應穿鋼管SC暗敷在樓板或墻內(nèi)，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼質(zhì)（耐火）波紋管或普利卡管，普通照明支線穿SC管暗敷在樓板或吊頂內(nèi)，機房內(nèi)管線在不影響使用及安全的前提下，可采用鍍鋅鋼管、金屬線槽或電纜橋架明敷設(shè)。有浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件插座PE接點，均與衛(wèi)生間內(nèi)局、部等電位端子板連接，具體做法參考、圖集新05Ｄ802；過電壓保護：在電源總配電柜內(nèi)及屋頂設(shè)備控制箱內(nèi)裝電涌保護器（SPD）,有線電視引入端、電信引入端設(shè)過電壓保護裝置；本工程建筑物接地采用（TN一Ｃ－S）系統(tǒng)。掛墻明裝，；干線電纜選用SYWV759穿SC40管。穿2根電纜使用SC20管。電話支線沿墻及樓板暗敷；每層的電話分線箱在豎井內(nèi)掛墻安裝，住戶配線箱在每戶內(nèi)嵌墻暗裝。門口機嵌墻安裝，,。本工程給水系統(tǒng)不分區(qū)。配電室為B類火災，中危險級。本工程室內(nèi)消火栓流量15L/S，室內(nèi)消防用水由室外消防泵向室內(nèi)消防泵提供，建筑物入口處所需消防壓：。施工說明1)管道安裝高程：給水管以管中心計，排水管以管內(nèi)底計。4）排水立管扣出戶管連接應用兩只45176。5）排水橫管坡度按標準坡度安裝 DN150 i=。2）消防管：采用熱鍍鋅鋼管，管徑大等于100的采用溝槽式卡箍連接其它采用絲接，3）生活排水立管采用硬聚氯乙稀UPVC塑料雙壁內(nèi)蜾旋低噪音排水管膠黏連接，排水立管每層設(shè)伸縮節(jié)，阻火圈，排水橫管采用硬ＵＰＶＣ光壁管膠黏連接，排水出水管采用機制鑄鐵管柔性連接。原則是有壓讓無壓，小管讓大管，管道施工應嚴格遵守有關(guān)給排水施工驗收規(guī)范。1管道試壓：給水管試驗壓力：,，排水管分樓層做灌水試驗。六、采暖及通風系統(tǒng)冬季采暖設(shè)計室外溫度為25℃，室內(nèi)設(shè)計客廳及臥室溫度為20℃，廚房為18℃。土建施工時應派有經(jīng)驗的水暖工人跟班作好墻及樓板處的的預留孔洞工作，管道穿樓板或承重墻時應設(shè)剛性套管，穿基礎(chǔ)時預留柔性防水套管。商住樓主體結(jié)構(gòu)確保合格力爭優(yōu)良，滿足業(yè)主的質(zhì)量要求，實現(xiàn)設(shè)計意圖和招標文件中規(guī)定的質(zhì)量要求，圓滿實現(xiàn)對業(yè)主及社會的承諾。 現(xiàn)場安全管理依據(jù)JGJ59－99《建筑施工安全檢查標準》中評分標準的要求，達到師市級文明工地標準在85分以上。 分段目標控制（工程控制點） 主要施工控制階段 控制目標基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段開始日期 年 月 日完成日期年 月 日主體結(jié)構(gòu)工程階段開始日期年 月 日完成日期年 月 日裝修和設(shè)備安裝工程階段開始日期年 月 日完成日期年 月 日工程收尾竣工驗收階段開始日期年 月 日完成日期年 月 日二、 安全生產(chǎn)管理目標嚴格遵守執(zhí)行國家和市現(xiàn)行安全技術(shù)法程、規(guī)定和行業(yè)標準，結(jié)合工程情況，編制安全生產(chǎn)保證體系，指定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，進一步強化安全生產(chǎn)管理，通過預防和檢查督促來確保安全生產(chǎn)。三、工期管理目標精心策劃合理安排，滿足合同所確定的總工期要求，開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。四、 成本管理目標進一步加強施工現(xiàn)場各項管理，采取有效的降低施工成本措施，實現(xiàn)本工程成本管理目標：各類材料用量控制再企業(yè)定額以內(nèi)。項目經(jīng)理部本著科學管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建職能齊全的項目經(jīng)理部，通過科學、合理地組織施工，努力達到施工合同對工程質(zhì)量、施工進度、安全管理、文明施工的要求，圓滿地實現(xiàn)設(shè)計意圖以及對業(yè)主的承諾。 4）支持項目部工作，對項目施工全面負責。3）嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、標準及地方規(guī)定，按圖施工，加強施工圖、標準以及技術(shù)資料的管理。6)組織學習各項技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)管理制度，積極推廣“三新”的應用。項目施工員崗位職責1) 認真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。5）協(xié)助項目技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、資料員、安全員等做好相關(guān)技術(shù)管理工作。 3) 參與工程的圖紙會審認、技術(shù)交底。項目資料員的崗位職責1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。5）協(xié)助項目技術(shù)負責人做好質(zhì)量信息收集整理工作。3）參加圖紙會審。項目材料員崗位職責1）貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。項目安全員崗位職責1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。項目設(shè)備員崗位職責1）貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量體系文件。4）參加項目部機械設(shè)備事故的處理，并在24小時內(nèi)寫出有關(guān)書面調(diào)查報告。有質(zhì)量問題時，及時向項目技術(shù)負責人匯報。3）負責本項目部內(nèi)檢驗、試驗和測量設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)等工作。1項目工長崗位職責1）認真貫徹執(zhí)行本公司質(zhì)量方針、目標和質(zhì)量