【正文】 金融機(jī)構(gòu)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)，已形成了一個(gè)遍布全國(guó)、溝通海內(nèi)外的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。有資料顯示，在1992年以前，合資租賃公司引進(jìn)的外資累計(jì)約30億美元相當(dāng)同期外商直接投資11％，1985年曾達(dá)到20．67％?！　?．在推動(dòng)改革開放和引進(jìn)外資方面發(fā)揮了特殊作用　　在80年代，面對(duì)我國(guó)剛剛打開的國(guó)門，外國(guó)投資者對(duì)在中國(guó)進(jìn)行直接投資普遍存在顧慮，合資租賃公司和有對(duì)外融資權(quán)的內(nèi)資租賃公司、非銀行金融機(jī)構(gòu)就成為外國(guó)投資者了解我國(guó)改革開放政策、向我國(guó)輸入資金和設(shè)備的重要途徑。最近該公司又充分發(fā)揮自己的融資功能與政府的積極財(cái)政政策相配合，共同籌資近3億人民幣，有力地支持了城市公交系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改變了財(cái)政資金的傳統(tǒng)投入方式，提高了財(cái)政投入拉動(dòng)社會(huì)投資的倍數(shù)效應(yīng)。合資租賃公司在亞洲金融危機(jī)其間，成功地在國(guó)際金融資本市場(chǎng)組織銀團(tuán)貸款采取轉(zhuǎn)租賃方式引進(jìn)外資幾億美元，支持了郵電通信業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造。合資及內(nèi)資租賃公司的設(shè)立，無(wú)疑成為我國(guó)引進(jìn)外資和設(shè)備的有效窗口，中方投資者(主要是金融機(jī)構(gòu)、外貿(mào)公司和大型國(guó)有企業(yè))也通過(guò)這個(gè)窗口學(xué)習(xí)和掌握了融資租賃這一國(guó)際通行的新型金融服務(wù)工具。有的企業(yè)正是在租賃公司的支持下扭虧為盈并逐步發(fā)展成上市公司。我國(guó)的民航、城市出租汽車行業(yè)、移動(dòng)通訊業(yè)基本都是采用融資租賃方式引進(jìn)國(guó)外飛機(jī)、汽車和設(shè)備后迅速發(fā)展起來(lái)的。其中在郵電、輕紡行業(yè)的業(yè)務(wù)額均達(dá)20億美元左右?！　⊥馍掏顿Y企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì)統(tǒng)計(jì)，截止1998年底，合資租賃公司累計(jì)引進(jìn)外資達(dá)70億美元，近7000家企業(yè)通過(guò)合資租賃公司采取融資租賃方式引進(jìn)設(shè)備進(jìn)行了技術(shù)改造。在我國(guó)面臨入世，金融服務(wù)業(yè)和商品流通業(yè)要進(jìn)一步對(duì)外開放之際，正確認(rèn)識(shí)和估價(jià)我國(guó)融資租賃業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，積極應(yīng)對(duì)入世后我國(guó)融資租賃業(yè)面臨的挑戰(zhàn)，對(duì)促進(jìn)我國(guó)融資租賃業(yè)的健康發(fā)展有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，目前，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部審批成立的中外合資租賃公司已有42家，1998年底的債權(quán)余額約26億美元。我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其前景　20001009中國(guó)人民銀行非銀司　歐陽(yáng)衛(wèi)民 中國(guó)外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)　屈延凱　　在改革開放之初，榮毅仁先生借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，在我國(guó)開創(chuàng)了融資租賃業(yè)務(wù)。完善租賃業(yè)退出機(jī)制（建立各種類型的資產(chǎn)管理公司、設(shè)備產(chǎn)權(quán)和設(shè)備拍賣交易市）。建立信用保證保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。建立企業(yè)信用信息網(wǎng)和合同登記制度，防止信用欺詐。研究制定租賃公司發(fā)行債券或上市的管理辦法，解決租賃公司資金來(lái)源。制定扶持租賃業(yè)發(fā)展的財(cái)稅政策，對(duì)融資性租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃及出租服務(wù)制定不同的稅收政策，公平稅賦促進(jìn)租賃業(yè)健康發(fā)展；根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策，企業(yè)采用融資租賃方式進(jìn)行技改，應(yīng)允許用租金抵扣全部或部分所得稅；利用外資購(gòu)買國(guó)內(nèi)設(shè)備可用租金進(jìn)行增值稅抵免，供應(yīng)廠家可辦理結(jié)匯并享受出口退稅。因?yàn)樨?cái)政部尚未頒布實(shí)施融資租賃的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。我國(guó)目前開展的融資租賃業(yè)務(wù)仍然是以承租人購(gòu)買為目的的典型融資租賃。建議確定一綜合管理部門作為主管部門統(tǒng)一管理。（３）理順管理體制、加強(qiáng)行業(yè)管理。（１）加快融資租賃業(yè)的對(duì)內(nèi)開放，鼓勵(lì)和發(fā)展制造、流通領(lǐng)域里的融資租賃業(yè)，只有我國(guó)制造和流通領(lǐng)域里的融資租賃業(yè)得到健康發(fā)展，才能有利于國(guó)有企業(yè)更好地面對(duì)入關(guān)后國(guó)外同行的挑戰(zhàn)。２．加速租賃業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)建議一些租賃公司通過(guò)資產(chǎn)重組和股份轉(zhuǎn)讓，重新煥發(fā)了活力，為新的投資者介入租賃業(yè)提供了低成本進(jìn)入的成功經(jīng)驗(yàn)。有的股東打算撤出經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓股權(quán)，有的公司準(zhǔn)備到期清盤。（６）國(guó)家加大對(duì)利用外資和高科技發(fā)展的支持力度，融資租賃業(yè)在引進(jìn)外資、加速設(shè)備更新、避免設(shè)備陳舊風(fēng)險(xiǎn)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額方面的作用會(huì)得到進(jìn)一步發(fā)揮。（５）銀行普遍推行貸款授信額度管理，將使更多企業(yè)把融資租賃作為固定資產(chǎn)投資的重要籌資渠道。據(jù)悉，規(guī)范和促進(jìn)融資租賃業(yè)發(fā)展的《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資融資租賃公司管理辦法》、《租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》將加快頒布，新會(huì)計(jì)法的實(shí)施，各類中介機(jī)構(gòu)的進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營(yíng)，會(huì)使信息的披露會(huì)更加公開、透明。為擴(kuò)大內(nèi)需，加速技改，制造業(yè)和流通業(yè)要求成立融資租賃公司促進(jìn)設(shè)備銷售的客觀需求強(qiáng)烈，出售回租、杠桿租賃、銷售租賃等新的業(yè)務(wù)形式有普遍開展之勢(shì)。（１）入世后，我國(guó)金融服務(wù)領(lǐng)域?qū)⒓涌鞂?duì)外開放的步伐，更多的外國(guó)投資者、跨國(guó)公司開始介入我國(guó)融資租賃業(yè)，在為租賃業(yè)注入新的活力的同時(shí)，內(nèi)資租賃業(yè)將面臨新的挑戰(zhàn)。１．我國(guó)融資租賃業(yè)面臨的新形勢(shì)：一些有跨國(guó)公司介入的新合資公司和一些經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、業(yè)績(jī)良好的老公司，新業(yè)務(wù)仍保持著良好的發(fā)展勢(shì)頭。融資租賃公司作為投融資的中介，在資本市場(chǎng)、貨幣市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)之間，在投資者、銀行、設(shè)備制造商、承租人之間起著重要的橋梁作用；在促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行和發(fā)展中有著重要作用。在國(guó)外，融資租賃合同的證券化，將租賃物件這種仍在使用的設(shè)備資源，很快又變成了可在資本市場(chǎng)流通的有價(jià)證券，在貨幣設(shè)備貨幣之間，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)與資產(chǎn)的價(jià)值形態(tài)的轉(zhuǎn)換，大大加速了不同形態(tài)資本的流通。在這種租賃方式中，租賃資產(chǎn)要反映在租賃公司的資產(chǎn)負(fù)債表上，由出租人提取折舊，承擔(dān)租賃期滿后，租賃物件剩余價(jià)值的貶值風(fēng)險(xiǎn)。取得租賃物件的所有權(quán)，不再成為承租人的主要目的。實(shí)踐證明，融資租賃是一種極為有效的刺激消費(fèi)、促銷產(chǎn)品的有效措施。中國(guó)重汽集團(tuán)財(cái)務(wù)公司，采用融資租賃方式銷售汽車，累計(jì)金額達(dá)３０多億元。我國(guó)改革開放以來(lái)，民航有３００多架飛機(jī)，金額達(dá)１５０億美元，絕大部分都是國(guó)外的租賃公司或金融機(jī)構(gòu)采取融資租賃方式進(jìn)入我國(guó)飛機(jī)市場(chǎng)的。生活日用消費(fèi)品的流通方式，目前已由超市、連鎖、專賣、特許加盟、配送等新的流通載體和流通方式取代了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的商業(yè)部門的分級(jí)購(gòu)銷體制。融資租賃業(yè)務(wù)為承租人提供的是一種金融服務(wù)，與此同時(shí)，對(duì)生產(chǎn)廠家來(lái)說(shuō)，租賃公司是一種營(yíng)銷載體，融資租賃是一種營(yíng)銷方式。３．促銷功能有資料顯示，在歐美資本市場(chǎng)上，貸款、債券、融資租賃、票據(jù)是債權(quán)融資的主要形式。承租人還可以通過(guò)租賃公司采用國(guó)際通行的出售回租的方式，將現(xiàn)有的有效資產(chǎn)變現(xiàn)，解決流動(dòng)資金短缺、投資股本不足或用來(lái)籌措并購(gòu)資金。租賃公司若能與企業(yè)的海外投資戰(zhàn)略相結(jié)合，還可充分利用所在國(guó)對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)的稅收政策，采取融資租賃方式促進(jìn)海外投資。若銀行充分利用自己的信息資源豐富的優(yōu)勢(shì)和形式多樣的結(jié)算工具與租賃公司合作，開展項(xiàng)目的推薦、監(jiān)管、租金的代收代扣等中間業(yè)務(wù)，增加收入。租賃公司利用貨幣市場(chǎng)或銀行資金開展租賃業(yè)務(wù)，可以減少銀行直接對(duì)企業(yè)的固定資產(chǎn)貸款，有利于改變銀行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加資產(chǎn)流動(dòng)性。融資租賃業(yè)務(wù)本身具有的特殊功能正是這種頑強(qiáng)生命力的原因所在。在金融租賃公司中，浙江省金融租賃公司，不僅主業(yè)突出，而且以穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位，探索出一條具有中國(guó)特色的融資租賃發(fā)展道路。１９９２年以后成立的公司，如新世紀(jì)、實(shí)華、寰宇、紐科等公司，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。上述問(wèn)題在我國(guó)金融服務(wù)領(lǐng)域普遍存在，并不是租賃業(yè)獨(dú)有或自身原因造成的，很大程度上是客觀發(fā)展過(guò)程中，難以避免的歷史遺留問(wèn)題。我國(guó)融資租賃業(yè)起步于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制時(shí)期，是伴隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)換的歷程逐步發(fā)展起來(lái)的。二、客觀分析我國(guó)融資租賃業(yè)面臨的問(wèn)題和困難在國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)的親自關(guān)注下，經(jīng)過(guò)業(yè)內(nèi)同仁和各有關(guān)部門的共同努力，困擾合資租賃業(yè)發(fā)展的政府機(jī)關(guān)擔(dān)保的項(xiàng)目欠租問(wèn)題已得到基本解決，我國(guó)的執(zhí)法環(huán)境也正在逐步改善。為進(jìn)一步規(guī)范管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，人民銀行和外經(jīng)貿(mào)部也將在不久的將來(lái)頒布《金融租賃公司管理辦法》和《外商投資融資租賃公司管理辦法》。據(jù)悉，財(cái)政部還將根據(jù)與國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則接軌的原則，頒布我國(guó)的租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。我國(guó)融資租賃業(yè)是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下起步的，原來(lái)的經(jīng)濟(jì)合同法根本不可能對(duì)融資租賃這一新型交易方式作出法律規(guī)定。５．促進(jìn)融資租賃業(yè)健康發(fā)展的法律環(huán)境日益完善對(duì)融資租賃在促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和發(fā)展中的作用，越來(lái)越引起政府部門、金融界、理論界和企業(yè)界的重視。生產(chǎn)廠家和流通領(lǐng)域成立的租賃公司要求開展融資租賃，進(jìn)行設(shè)備和產(chǎn)品促銷的呼聲也日益強(qiáng)烈。融資租賃公司顯然成為當(dāng)時(shí)我國(guó)利用外資的重要渠道。一些外國(guó)銀行正是通過(guò)參與合資租賃公司的經(jīng)營(yíng)，培養(yǎng)了人才，建立了客戶網(wǎng)絡(luò)，為本國(guó)投資者來(lái)華投資提供咨詢服務(wù)，為其日后在我國(guó)開設(shè)銀行奠定了基礎(chǔ)。這些都是我國(guó)金融服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行改革開放取得成功的典型范例。浙江省金融租賃有限公司由名不見經(jīng)傳的小公司，發(fā)展成為一個(gè)有近２０億資產(chǎn)的金融租賃公司。金融租賃公司的陸續(xù)成立和眾多非銀行金融機(jī)構(gòu)兼營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)對(duì)推動(dòng)我國(guó)金融體制改革做了有益的探索。在改革開放之初，我國(guó)金融服務(wù)領(lǐng)域的對(duì)外開放還未提上議事日程。２．金融服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行改革開放的有益嘗試云南煙草業(yè)的騰飛、江浙鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的異軍突起、眾多企業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整、軍品轉(zhuǎn)民品都有融資租賃公司給予的寶貴支持。金融租賃公司和非銀行金融機(jī)構(gòu)從事的租賃業(yè)務(wù)累計(jì)金額約２００多億元，為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。有力地支持了輕紡、煙草、石化、郵電通信等行業(yè)的發(fā)展。１．為企業(yè)融通資金，支持了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及其前景(2000年文獻(xiàn))(6308字)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊一、正確估價(jià)我國(guó)融資租賃業(yè)取得的成績(jī)　　采取切實(shí)有力措施，改善和加強(qiáng)租賃業(yè)的保障體系。高等院校也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃理論的研究并在相關(guān)的專業(yè)中設(shè)置租賃課程，為租賃業(yè)培養(yǎng)專門人才?！　√岣邚臉I(yè)人員的素質(zhì)。目前迫切需要制訂一部權(quán)威性強(qiáng)、適應(yīng)期長(zhǎng)的《租賃法》代替各種層次較低的法規(guī)和內(nèi)部文件，該法律特別要注意與國(guó)際慣例相接軌，注意新形勢(shì)的需要，注意與其它經(jīng)濟(jì)法規(guī)的協(xié)調(diào)。４對(duì)于國(guó)家急需的基礎(chǔ)設(shè)施或戰(zhàn)略工業(yè)、高新科技的租賃項(xiàng)目，國(guó)家財(cái)政可考慮由政策性銀行向承接該類項(xiàng)目融資的租賃機(jī)構(gòu)提供與租賃項(xiàng)目期限相等的部分或大部分中長(zhǎng)期貸款。２允許企業(yè)采用加速折舊法，如日本政府規(guī)定，現(xiàn)代租賃的租期一般為設(shè)備法定耐用年限的６０％—７０％，出租人可以在租期內(nèi)全部收回投資，這樣就縮短了法定耐用年限的３０％—４０％。如美國(guó)“投資稅收抵免制度”中規(guī)定，出租人投資購(gòu)買租賃設(shè)備時(shí)，可享受相當(dāng)于投資設(shè)備購(gòu)置成本１０％的優(yōu)惠?！　〗梃b其他國(guó)家的普遍做法，制訂優(yōu)惠的財(cái)稅政策，扶持和鼓勵(lì)融資租賃業(yè)的快速發(fā)展。２對(duì)于某些實(shí)力雄厚、信譽(yù)卓著、經(jīng)營(yíng)管理水平高、效益佳的租賃公司，可以允許其通過(guò)發(fā)行股票或發(fā)行公司債券從資本市場(chǎng)籌措資金。　　拓寬融資渠道，充實(shí)租賃公司的資金來(lái)源。３加大對(duì)融資租賃的宣傳力度，改變?nèi)藗兊慕?jīng)營(yíng)觀念。２組建全國(guó)性的租賃同業(yè)協(xié)會(huì)。１成立全國(guó)性的統(tǒng)一的融資租賃管理部門。同時(shí)，由于我國(guó)法律的不完善，很多租賃公司在追索欠租過(guò)程中的合法權(quán)益難以得到保障，對(duì)于欠租的承租企業(yè)也奈何不得。目前我國(guó)承租企業(yè)拖欠租金的情況非常普通，平均欠租比例占其經(jīng)營(yíng)總額的１５％—３０％，嚴(yán)重的已達(dá)到６０％—７０％。如此的多頭管理必然導(dǎo)致融資租賃業(yè)各自為政、保守封閉、信息不暢、盲目發(fā)展、管理混亂，國(guó)家的有關(guān)方針政策也難以得到有效的貫徹落實(shí)。又由于開設(shè)租賃機(jī)構(gòu)的審批權(quán)限分散，目前國(guó)內(nèi)存在三種不同類型的租賃公司，分別歸屬于三個(gè)不同的管理部門?！　∪谫Y租賃缺乏統(tǒng)一的行業(yè)管理。我國(guó)現(xiàn)代租賃業(yè)已有近二十年的歷史，但至今國(guó)家還沒有頒布專門的租賃法規(guī)，國(guó)家對(duì)租賃業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位始終沒有一個(gè)明確的界定。在信貸政策方面，國(guó)家也沒有實(shí)施向租賃業(yè)傾斜的措施，租賃企業(yè)自身承受著較大的信用風(fēng)險(xiǎn)。　　政策環(huán)境不夠?qū)捤?，限制了融資租賃業(yè)的發(fā)展。而融資租賃業(yè)務(wù)主要用于設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)改造、高新科技開發(fā)轉(zhuǎn)化等項(xiàng)目的資金需要，一般需要二、三年，長(zhǎng)的要四、五年，屬中長(zhǎng)期性質(zhì)的融資。由于我國(guó)目前缺乏行業(yè)統(tǒng)一組織，融資租賃機(jī)構(gòu)本身也沒有主動(dòng)面向社會(huì)宣傳融資租賃業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容和其優(yōu)越性，更沒有利用宣傳機(jī)構(gòu)和新聞媒介的作用將融資租賃推向市場(chǎng)，致使全社會(huì)對(duì)這一新興的融資方式還不太熟悉，因此鮮有企業(yè)問(wèn)津融資租賃業(yè)缺乏符合其自身特點(diǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源。目前，我國(guó)通過(guò)融資租賃方式投資的固定資產(chǎn)總額雖然累計(jì)已達(dá)到１５０億元，卻只占同期國(guó)家全部設(shè)備投資額的１％，而目前全球近１／３的投資通過(guò)這種方式完成。盡管融資租賃業(yè)已經(jīng)并將繼續(xù)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮積極重要的作用，但是它目前還難于滲透到社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的方方面面，還難以作為一個(gè)獨(dú)立強(qiáng)大的行業(yè)存在?！　　梆B(yǎng)在深閨無(wú)人識(shí)”，制約了行業(yè)的發(fā)展。國(guó)家有關(guān)部門應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商，為租賃物品提供和擴(kuò)大保險(xiǎn)服務(wù)范圍；發(fā)展租賃市場(chǎng)，把眾多的生產(chǎn)廠商、租賃企業(yè)、承租企業(yè)吸引到市場(chǎng)開展業(yè)務(wù)，用會(huì)員制的形式把各方聯(lián)接起來(lái)，使市場(chǎng)具有信息、交易、結(jié)算、擔(dān)保、租賃物品開發(fā)、調(diào)劑、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的功能，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在一定范圍內(nèi)形成較好的租賃環(huán)境。只有具備高素質(zhì)的人才，才能提升該行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。租賃企業(yè)應(yīng)注意對(duì)員工的培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)。再者執(zhí)法機(jī)關(guān)要加大執(zhí)法力度，嚴(yán)格依法行事，維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，以系列化、規(guī)范化的法律法規(guī)保證租賃業(yè)的健康發(fā)展。 加強(qiáng)融資的租賃立法工作，改善租賃業(yè)的法律環(huán)境。（３）在會(huì)計(jì)處理上，應(yīng)當(dāng)允許承租人所支付的租金進(jìn)入生產(chǎn)成本。租賃公司的投資數(shù)額一般較大，其可獲得的稅收優(yōu)惠是非?？捎^的。我國(guó)的融資租賃業(yè)要想擺脫步履維艱的狀況，要求財(cái)政、稅收和信貸等方面給予傾斜、扶持：（１）實(shí)行投資減稅政策。（３）在加強(qiáng)宏觀調(diào)控的前提下，可再適當(dāng)放寬金融企業(yè)同業(yè)之間融通資金的限制，幫助融資租賃企業(yè)解決開展業(yè)務(wù)過(guò)程中的臨時(shí)資金不足的困難。（１）適當(dāng)擴(kuò)大融資租賃公司資金來(lái)源的業(yè)務(wù)范圍，如允許其吸收一年以上的企事業(yè)單位定期存款，允許其吸收各種基金組織的暫時(shí)閑置資金，允許其吸收各種期限較長(zhǎng)的專項(xiàng)基金、發(fā)展基金等。今后行業(yè)主管部門和租賃機(jī)構(gòu)本身要注意對(duì)租賃業(yè)的宣傳報(bào)道，改變企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)形成的重“所有權(quán)”輕“使用權(quán)”的傳統(tǒng)觀念，提高有限資金的利用效率。租賃同業(yè)協(xié)會(huì)是行業(yè)的自律組織，它以民間組織身份協(xié)調(diào)各租賃機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，最終達(dá)到行業(yè)的繁榮與發(fā)展。融資租賃活動(dòng)主要屬金融活動(dòng)，中國(guó)人民銀行應(yīng)是統(tǒng)一管理融資租賃業(yè)的主管部門，待條件成熟時(shí)，可組建單獨(dú)的租賃總局等。 應(yīng)對(duì)之策 加強(qiáng)對(duì)融資租賃業(yè)的宏觀管理與監(jiān)督，促使其健康快速發(fā)展。由于租金不能及時(shí)收回，公司資金周轉(zhuǎn)發(fā)生困難，難以開展正常的租賃業(yè)務(wù)，更使外方投資者對(duì)在我國(guó)經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)開始失去信心