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有關(guān)岳陽市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦-文庫吧資料

2025-07-04 05:27本頁面
  

【正文】 集體所有土地的,原則上實(shí)行貨幣安置。對復(fù)核結(jié)果有異議的,按本辦法第十六條第一款規(guī)定辦理。未取得房屋產(chǎn)權(quán)管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的,其房屋合法建筑面積由縣(市、區(qū))國土資源行政主管部門依照相關(guān)規(guī)定認(rèn)定。  第十九條 房屋及裝飾裝修按照附件一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?! ?二)農(nóng)畜業(yè)生產(chǎn)用房、臨時建(構(gòu))筑物的裝飾裝修?! 〉谑邨l 自預(yù)征地公告發(fā)布之日起,在擬征地上改變土地利用現(xiàn)狀、搶種林木、搶建建筑物(構(gòu)筑物、設(shè)施)、搶裝飾(修)等,征地拆遷時一律不予補(bǔ)償,但正常耕種的除外。協(xié)調(diào)不成的,依據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定處理?! ≌鞯夭疬w補(bǔ)償費(fèi)用沒有足額支付到位的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人有權(quán)拒絕騰地?! “l(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告并足額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人在國土資源行政主管部門規(guī)定的期限內(nèi)沒有騰地的,由市、縣(市、區(qū))國土資源行政主管部門依法作出限期騰地決定。  任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留和拖欠被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的征地補(bǔ)償費(fèi)用?! 〉谑臈l 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告發(fā)布之日起3個月內(nèi),將征地補(bǔ)償費(fèi)用(社會保障資金除外)足額直接支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人,并在被征地村組張榜公布。當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)聽證?! M訂的征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間、批準(zhǔn)用途、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用數(shù)額、農(nóng)業(yè)人員安置方式、征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施的期限、地點(diǎn)、聽證的權(quán)利與期限等。  被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理登記手續(xù)或者對征地調(diào)查結(jié)果拒不配合予以確認(rèn)的,國土資源行政主管部門可以采取照相、攝像等方式取證,并將取證結(jié)果予以公證,作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)?! 〉谑畻l 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證或其他證明材料到指定地點(diǎn)辦理征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?! 和^k理期限內(nèi)辦理的上述手續(xù),不能作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)?! ?六)進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),但土地承包經(jīng)營合同到期的除外。  (四)以擬被拆遷房屋為經(jīng)營場所辦理工商注冊登記手續(xù)。  (二)審批新建、改建、擴(kuò)建房屋,辦理土地轉(zhuǎn)讓及土地登記發(fā)證。  第八條 發(fā)布預(yù)征地公告時,市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)書面通知當(dāng)?shù)毓?、工商、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等有關(guān)行政主管部門?! “l(fā)布預(yù)征地公告后,國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積等進(jìn)行調(diào)查登記?! 〈?居)民委員會、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從國家征地的需要,支持、配合征地補(bǔ)償安置工作。岳陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和南湖風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作,由市人
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