懷化市城市規(guī)劃區(qū)集體土地上房屋征收補償安置辦法-文庫吧資料
2025-06-04 22:40本頁面
【正文】 房的建設(shè)、分配方式及貨幣安置等具體事項由鶴城區(qū)人民政府、懷化經(jīng)開區(qū)管委會另行制定統(tǒng)一的實施辦法。對要求貨幣安置的被征收村民應(yīng)當轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，納入社會保障體系?！ 〉谑龡l 征收農(nóng)村村民房屋采用貨幣安置和統(tǒng)規(guī)新建安置兩種方式予以安置。 第十二條 征收未超過批準使用期限的臨時建(構(gòu))筑物，比照2009年湖南省人民政府批準的懷化市征收補償標準補償。市征收安置辦公室對已購買安置房的農(nóng)戶進行登記造冊并報規(guī)劃、國土資源、城管行政執(zhí)法等有關(guān)部門，已購買安置房或已領(lǐng)取安置補貼的農(nóng)戶再次占用土地建設(shè)建(構(gòu))筑物一律視同違法建(構(gòu))筑物予以無償拆除?！ ?三)屬2008年6月30日后建設(shè)的，不予補助且要依法予以處罰。違法建筑自行拆除的按以下標準進行自拆補助： (一)違法建筑在限定的自行拆除時間內(nèi)自行拆除的，屬2007年7月1日前建設(shè)的，按磚木(含木)50元/平方米、磚混100元/平方米、框架200元/平方米給予自拆補助。超過原面積部分按照違法建筑處理?！ ?三)確因政府規(guī)劃控制停辦了農(nóng)民建房審批手續(xù)，且達到分戶條件而未批準建房的農(nóng)戶，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處、村委會調(diào)查，確系他處無房、符合分戶建房條件、有完善的生活設(shè)施且一直自住的農(nóng)戶的住宅房屋，報市國土資源局和鶴城區(qū)人民政府(征收安置辦公室)聯(lián)合審查，在當?shù)卮?、組公示無異議后，按發(fā)布征地公告時農(nóng)業(yè)人口(以戶為單位)人均不超過40平方米的房屋建筑面積在扣除10%的辦證費用后給予補償。沒有合法證件，屬于歷史性建房的按以下標準進行認定： (一)農(nóng)村村民在1986年6月25日前居住和建設(shè)的房屋宅基地按合法用地認定?！ 〉谑畻l 住宅房屋、房屋裝飾(修)、其他生產(chǎn)生活設(shè)施和地上建(構(gòu))筑物及附著物的征收補償，按照2009年湖南省人民政府批準的懷化市有關(guān)補償標準執(zhí)行。拒不騰地的，由市國土資源部門責令限期騰地。征收補償?shù)雀黜椯M用應(yīng)當在征地補償安置方案批準后全額支付到位。被征收人逾期未辦理補償?shù)怯浀?，市國土資源部門與征收安置機構(gòu)可將調(diào)查結(jié)果作為補償?shù)囊罁?jù)?！ ”徽魇杖藨?yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持集體土地使用證或其他合法有效證件到公告指定的部門辦理補償?shù)怯?。意見合理的，?yīng)當予以采納?！ ∈袊临Y源部門應(yīng)當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案的不同意見。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同意見的，應(yīng)當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向市國土資源部門提出。市國土資源部門根據(jù)經(jīng)批準的征地方案，會同有關(guān)部門擬定征地補償安置方案，其中包括房屋征收補償安置方案，并在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、村民小組公告聽取意見，同時告知有要求舉行聽證的權(quán)利。
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