【正文】 要大家共同的努力，物管處全體員工感謝您對我們工作的配合和支持！附二：安全管理規(guī)定為保障XXXX的公共秩序和住戶的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)〈〈中華人民共和國治安管理處罰條例〉〉以及XX省XX市治安管理的有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)定：，密切配合物管處的安全管理工作，敢于制止、舉報違法犯罪的人和事，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。所有出入小區(qū)的車輛和人員請配合小區(qū)護(hù)管人員的例行檢查。送貨車輛進(jìn)入小區(qū)須在門衛(wèi)處登記后方可進(jìn)入小區(qū)。大件物品出入小區(qū)請先到門衛(wèi)處登記。小區(qū)業(yè)主出入小區(qū)請先出示有效證件（或出入證）。裝修房號： 業(yè)主： 電話： 年 月 日裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 年 月 日XXXX物管處： 電話： 年 月 日第三章 日常管理須知一、顧客投訴處理流程圖二、日常管理規(guī)定日常管理規(guī)定涉及到小區(qū)物業(yè)管理的諸多方面，是物業(yè)管理工作在小區(qū)內(nèi)具體實(shí)施的細(xì)則，為將小區(qū)建設(shè)成和諧、文明、管理有序的社區(qū)，懇請全體業(yè)主和物業(yè)使用人自覺遵守相關(guān)規(guī)定，協(xié)助物業(yè)管理處共同搞好小區(qū)的物業(yè)管理工作。三、處罰辦法 對違反本責(zé)任書的任何違章裝修行為，物管處均有權(quán)制止、責(zé)令整改，并根據(jù)規(guī)定予以處罰。 1如業(yè)主與施工隊(duì)因裝修問題發(fā)生爭議，雙方自行協(xié)調(diào)解決。如有以上行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。 1裝修完畢，業(yè)主驗(yàn)收合格后向物管處提出驗(yàn)收申請，物管處指定專人對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。 1施工人員不得在小區(qū)內(nèi)發(fā)生吵架、斗毆、吸毒、賭博、色情等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。對于違反本項(xiàng)規(guī)定者，物管處將以100元/車標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。 因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由施工隊(duì)負(fù)責(zé)維修并賠償全部損失。對于違反5——8條規(guī)定者，罰款30元/次。 施工人員出入小區(qū)，應(yīng)配帶〈出門證〉。 裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報施工人員名單，交驗(yàn)施工人員證件，填寫《施工人員登記表》，辦理《出入證》和《裝修許可證》. 施工隊(duì)領(lǐng)取〈裝修許可證〉和〈出入證〉之后才可以施工。樓頂花園、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。裝修活動必須保證建筑結(jié)構(gòu)的完整和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主申請的裝修項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為： (1) 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀、規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等； (2) 對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺、屋頂花園進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建； (3) 占用或損壞樓梯、通道、地下室、屋面、平臺、道路、停車場、車棚等公用設(shè)施及場地； (4) 擅自損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、有限電視等公用設(shè)施； (5) 隨意堆放或丟棄建筑材料和建筑垃圾等； (6) 破壞和拆除廚房、廁所的地面防水層； (7) 房屋擅自穿墻打孔； (8) 室外安置防盜網(wǎng)（可以室內(nèi)安置）(9) 其它違章裝修活動。如業(yè)主違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。附裝修管理責(zé)任書XXXXXX物業(yè)管理有限公司裝修管理責(zé)任書編號：XXXX第200701號 生效日期： 年 月 日一、總則： 為加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主的合法利益，根據(jù)《XX市家庭居室裝修規(guī)定》和XXXX小區(qū)業(yè)主臨時公約規(guī)定，凡業(yè)主申請裝修經(jīng)物管處審批同意后由業(yè)主、裝修施工隊(duì)、物管處三方簽訂本責(zé)任書一式三份，三方各持一份并共同遵守。施工隊(duì)、業(yè)主簽訂裝修管理責(zé)任書。業(yè)主簽訂房屋裝修承諾書。施工人員填寫施工保證書。施工人員填寫施工人員登記表和施工設(shè)備登記表。附：3 裝修管理規(guī)定裝潢裝修管理規(guī)定所有須進(jìn)行裝修的業(yè)主須在開工前3日內(nèi)向物管處提出申請。如業(yè)主個人裝修繳500元裝修不良責(zé)任保證金2裝修隊(duì)交管理金 元/戶用于日常檢查、管理。業(yè)主簽章： 施工單位簽章： 日 期： 日 期： 《以下由管理處填寫》管理處審批意見：附：1裝修申請表一、物業(yè)單元：二、施工單位資料公司名稱： 電話號碼： 負(fù)責(zé)人姓名： 聯(lián)系電話： 裝 修 期： 所需工人數(shù)： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 身份證號碼： 三、提交資料：委托代理人之業(yè)主委托書裝修設(shè)計(jì)平面布置圖水、電及其它管線圖、節(jié)點(diǎn)圖空調(diào)安裝施工圖施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件施工人員身份證/暫住證其它資料四、裝修保證： 本業(yè)主/住戶和裝修單位保證：在裝修期間，嚴(yán)格遵守《裝修責(zé)任書》、住戶手冊中的相關(guān)規(guī)定，不擅自封閉陽臺和設(shè)置戶外防護(hù)網(wǎng)，不改動承重墻，不變更分戶門。 四、裝修結(jié)束后(1) 裝修工程結(jié)束，您驗(yàn)收合格后，由您向小區(qū)物業(yè)管理處提出驗(yàn)收申請，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理處驗(yàn)收合格后，辦理裝修保證金退還手續(xù)。三、裝修期間(1) 您如需要改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)，請向小區(qū)物業(yè)管理處提交建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案及政府設(shè)計(jì)審批部門的審批材料。(3) 若您是自行或請其親朋好友進(jìn)行的小型施工，也應(yīng)進(jìn)行申請并填寫《裝修施工人員登記表》。 業(yè)主/住戶簽署： 日 期： 第二章 裝修須知一、 裝修流程圖二、裝修申請(1) 您對居室進(jìn)行裝修前，請仔細(xì)閱讀《裝修管理須知》，并向小區(qū)物業(yè)管理處或會同其委托的裝修者向物業(yè)管理處申報登記。簽收人： 日期： 年 月 日注：此表系確實(shí)有此要求之業(yè)主/住戶填寫。 日期： 年 月 日簽收人(簽字)：簽署人(簽字)：本人承諾：托管期內(nèi)，本單元之內(nèi)除收樓時的原狀外，不會添置或存放任何設(shè)備、物件等，在修繕工程完工后，本人將親往管理處取回鑰匙，請勿將鑰匙交還其他人士。 其它 陽臺門鑰匙（把）(53)單元驗(yàn)收交接表(表五)業(yè)主姓名 接收單元 接收物業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收情況土建裝修防盜分戶門 各類門／窗 地坪 墻腳線/頂腳線 各類五金件 陽臺／外墻 其它 電氣照明燈具／開關(guān) 電源插座 弱電系統(tǒng)門對講系統(tǒng) 有線電視終端 電話插座 衛(wèi)生間排污 給排水 地漏 電源插座 廚房給排水 煤氣管道 冷熱水管道 排煙道 其它 其它 (54)表底讀數(shù)抄錄表：(表六)名稱表具表具號碼起始讀數(shù)電表 水表 煤氣表 注：業(yè)主將承擔(dān)上表讀數(shù)以后的個人消耗費(fèi)用(55)樓鑰匙記錄(表七)本人對該小區(qū)的《車輛停放規(guī)定》已了解，并同意遵守，停放之前將到管理處辦理相關(guān)停車手續(xù)。非機(jī)動車業(yè)