【正文】 公司帶來一定的麻煩，因為還要到每臺機器上安裝才可以實現(xiàn)網(wǎng)上買賣房屋，如果要是B/S結(jié)構(gòu)的話，所有用戶就可以通過web來實現(xiàn)買賣，這一點是有待完善的。房屋中介管理系統(tǒng)中的房源狀態(tài)查詢主要體現(xiàn)了這一點，不同狀態(tài)的房屋在瀏覽時顯示出不同的圖標(biāo)，這樣使系統(tǒng)操作員對查詢結(jié)果一目了然；同時為了方便數(shù)據(jù)的瀏覽，還提供了多種房源狀態(tài)查看方式。本系統(tǒng)中創(chuàng)建了公共類 ClsCon ，并且還為每個數(shù)據(jù)表建立了自己的實體類和方法類。 圖57文件夾組織結(jié)構(gòu)圖167。 圖56員工信息設(shè)置窗體的運行結(jié)果167。當(dāng)添加新員工時，通過觸發(fā)器 trig_insetOfEmployeeinLogin 將其添加到用戶信息表中，并且將密碼及權(quán)限進行初始化，如將密碼統(tǒng)一為 111，權(quán)限為普通員工。 圖55房源狀態(tài)查詢窗體的運行結(jié)果167。房源狀態(tài)以圖標(biāo)形式顯示，這里靈活地運用了 ListView 控件的 View屬性，以便使用多種方式顯示房源狀態(tài)，為使用者提供了更方便的查看方式，并且客戶還有預(yù)約和取消預(yù)約房源的機會，以便給客戶更多的思考空間。 圖54房源信息查詢窗體的運行結(jié)果167。 房源信息查詢模塊設(shè)計 本模塊使用的數(shù)據(jù)表：tb_favor 、tb_fitment、tb_floor、tb_mothed、tb_seat 、tb_type 本模塊使用的視圖：view_house 房源信息查詢模塊是房屋中介管理系統(tǒng)中重要的功能之一，它主要根據(jù)物業(yè)名稱、樓層、價格、面積和朝向等條件對房源信息進行查詢，并且部分字段支持模糊查詢。房源信息設(shè)置窗體的運行結(jié)果如圖53所示。 圖52用戶信息管理窗體的運行結(jié)果167。如果出租方?jīng)]有提供房源，則可以通過本系統(tǒng)提供的垃圾信息清理機制將其清除，并且在清除出租方的同時，出租方所提供的房源信息也將被清除（通過觸發(fā)器 trig_delete_tbUser 清除）。 圖51房屋中介管理系統(tǒng)主窗體的運行結(jié)果167。房屋中介管理系統(tǒng)的主窗體被分為 5 個部分：最上方是系統(tǒng)菜單欄，可以通過它調(diào)用系統(tǒng)中的所有子窗體；菜單欄下方是工具欄，以按鈕的形式調(diào)用最常用的子窗體；窗體的左側(cè)是一個樹型列表，可以通過它顯示系統(tǒng)的所有功能；窗體的右側(cè)是一個和程序主題相關(guān)的背景圖片；窗體的最下方用狀態(tài)欄顯示當(dāng)前登錄的用戶名及系統(tǒng)時間。 系統(tǒng)主窗體設(shè)計本模塊使用的存儲過程：proc_clear 主窗體是程序操作過程中必不可少的，它是人機交互中的重要環(huán)節(jié)。變?yōu)樾旅艽a39。原始密碼39。Tlog39。Tlog100139。 begin power is worker insert into tb_login values(lid,led,lna,lpw,lpo) end 觸發(fā)器 trig_Login_update 觸發(fā)器為 Update 觸發(fā)器，當(dāng)用戶更改密碼時將觸發(fā)該觸發(fā)器，然后更改日志表中的 員工信息，其 SQL 代碼如下。 begin pwd set lpo=39。+cast(substring(lid,4,4)+1 as varchar(10)) select led=employee_ID,lna=employee_name from inserted set lpw=39。 else set lid=39。) DROP TRIGGER trig_insetOfEmployeeinLogin go create TRIGGER trig_insetOfEmployeeinLogin ON for insert AS BEGINdeclare lid varchar(10)declare led varchar(10)declare lna varchar(20)declare lpw varchar(15)declare lpo varchar(10)select lid=Max(login_id) from tb_login if(lid is null) set lid=39。 AND type = 39。IF EXISTS (SELECT name FROM sysobjects WHERE name = 39。 本項目創(chuàng)建了十幾個觸發(fā)器，由于篇幅有限，這里只介紹兩個主要的觸發(fā)器，其他觸發(fā)器可參見本書 配套光盤中的數(shù)據(jù)庫文件。 觸發(fā)器可以使用 TransactSQL 語句進行復(fù)雜的邏輯處理，它基于一個表創(chuàng)建，但是可以對多個表進行操作， 因此常用于復(fù)雜的業(yè)務(wù)規(guī)則。 觸發(fā)器設(shè)計觸發(fā)器是一種特殊的存儲過程，它與表格緊密相連。存儲過程可以接收和輸出參數(shù)，返回執(zhí)行存儲過程的狀態(tài)值，而且還可以嵌套調(diào)用。 存儲過程設(shè)計存儲過程是 SQL Server 服務(wù)器上一組預(yù)先編譯好的 TransactSQL 語句，它以一個名稱存儲在數(shù)據(jù)庫中，并作為一個獨立的數(shù)據(jù)庫對象，也可以作為一個單元，供用戶在應(yīng)用程序中調(diào)用。 本項目創(chuàng)建了兩個主要的視圖，分別為 view_empleey 視圖和view_house 視圖，其中，view_empleey 視圖主要用于關(guān)聯(lián)員工信息表和系統(tǒng)登錄表，目的是為了顯示員工的基本信息和該員工使用本系統(tǒng)的權(quán)限；view_house 視圖主要用于將房屋主表和朝向表、樓層表、裝修表、房型表、幢/座表和用途表等 6 個基礎(chǔ)信息表關(guān)聯(lián)起來，目的是為了顯示房屋詳細信息。 視圖設(shè)計 視圖是一種常用的數(shù)據(jù)庫對象，可以把它看成虛擬表或存儲在數(shù)據(jù)庫中的查詢，它為查看和存取數(shù)據(jù)提供了另外一種途徑。 數(shù)據(jù)庫分析房屋中介管理系統(tǒng)主要用來記錄客戶房屋的出租及求租等信息，數(shù)據(jù)量是根據(jù)房屋信息的多少來決定的， 如果房屋信息的記錄很多，那將會占用很大的數(shù)據(jù)庫空間，因此本系統(tǒng)采用SQL Server 2000作為后臺數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)庫名稱為 db_showHouse，其中包含 15 張數(shù)據(jù)表，用于存儲不同的信息，詳細信息如圖41所示圖41房屋中介管理系統(tǒng)中用到的數(shù)據(jù)表 167。 系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程圖房屋中介管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖如圖32所示 圖32 房屋中介管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程圖第4章 數(shù)據(jù)庫與數(shù)據(jù)表設(shè)計在開發(fā)項目時，對數(shù)據(jù)庫的操作是必不可少的，數(shù)據(jù)庫設(shè)計是根據(jù)程序的需求及其實現(xiàn)功能所制定的， 其是否具有合理性將直接影響到程序的開發(fā)過程。167。（7） 對用戶輸入的數(shù)據(jù)進行嚴格的數(shù)據(jù)檢驗，盡可能避免人為錯誤。（5） 實現(xiàn)各種查詢，如定位查詢、模糊查詢等。（3） 實現(xiàn)垃圾信息清理。（1） 系統(tǒng)采用人機交互方式，界面美觀友好，信息查詢靈活方便，數(shù)據(jù)存儲安全可靠。第3章 總體設(shè)計167。（6）在相應(yīng)的權(quán)限下，可方便的刪除數(shù)據(jù)。（4）自動匹配房源和求房意向信息。（2）如果系統(tǒng)的使用對象較多，則要求有良好的權(quán)限管理。167。167。另外，這些語言利用了 .NET Framework 的功能，此框架提供對簡化 ASP Web 應(yīng)用程序和 XML Web services 開發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)的訪問。.NET 和 Visual J.NET、Visual C++.NET 是一套完整的開發(fā)工具，用于生成 ASP Web 應(yīng)用程序、XML Web services、桌面應(yīng)用程序和移動應(yīng)用程序。.NET作為系統(tǒng)開發(fā)的開發(fā)環(huán)境，它提供完善的指令控制語句、類與對象的支持及豐富的數(shù)據(jù)類型，給開發(fā)高性能系統(tǒng)提供的保障為開發(fā)滿足客戶要求的系統(tǒng)，保證了代碼的模塊化要求，而代碼模塊化的提高，非常有利于以后對新系統(tǒng)的擴展與修改。 技術(shù)可行性本系統(tǒng)的開發(fā)利用Microsoft SQL Server2005作為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，它是一個關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，而且最基本的功能和SQL2000都一樣，增加的都是擴展的功能，它是一個支持多用戶的新型數(shù)據(jù)庫適用于大中規(guī)模的數(shù)據(jù)量需求。所以本系統(tǒng)在經(jīng)濟上是可行的。 經(jīng)濟可行性現(xiàn)在，計算機的配件不斷在更新，性能也變得越來越好，同時其價格正在逐漸下降。167。信息化的系統(tǒng)開發(fā)方法確實在開發(fā)實踐中取得了一定的效果。從70年代開始，人們逐漸認識到，必須采用工程化的系統(tǒng)開發(fā)方法，并研究出一些符合工程化標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)方法。運行環(huán)境： Framework SDK 。數(shù)據(jù)庫管理軟件：Microsoft SQL Server 2000。系統(tǒng)開發(fā)平臺：Microsoft Visual Studio 2008。167。，利用這些工具，我們可以方便地設(shè)計站點，允許用戶通過Web頁與數(shù)據(jù)庫進行交互。包括實現(xiàn)身份驗證和授權(quán)解決方案的機制、對角色和身份標(biāo)識的支持，可以實現(xiàn)自定義身份驗證和授權(quán)的架構(gòu)，確保代碼訪問安全。安全性：隨著Web應(yīng)用程序的日益強大和完善，安全性也變得越來越重要。簡易性：， Web服務(wù)，同時站點的配置和發(fā)布也非常方便。因此Web應(yīng)用程序開發(fā)人員可以利用整個平臺的威力和靈活性。 開發(fā)環(huán)境簡介，使用它可以將HTML語言、腳本語言和ActiveX控件組合在一起，編寫出動態(tài)、交互且高效率的基于Web的應(yīng)用程序。隨著C語言的不斷完善，其中又新增了包括泛型、迭代器和匿名方法等重要特性，與Microsoft Visual Studio 2005結(jié)合使用將顯著提高開發(fā)者的工作效率。C Framework構(gòu)架中扮演著一個重要的角色，一些人甚至將它與C在UNIX開發(fā)中的角色相提并論。167。MLS 系統(tǒng)有兩種類型，各個國家根據(jù)自己的不同情況采用不同的系統(tǒng)。它是由許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)合起來，共同建立信息系統(tǒng)，共享系統(tǒng)的信息資源，使客戶委托的房地產(chǎn)出售、出租業(yè)務(wù)能在較短的時間內(nèi)完成。167。房屋中介管理系統(tǒng)是一個房屋中介機構(gòu)不可缺少的一部分，它能夠為 操作人員和用戶提供充足的信息 和快速查詢手段。許多不法房屋中介為牟取暴利利用消費者對房源信息迷茫進行欺詐，不僅損害了消費者的利益，同時也嚴重擾亂了中介市場的正常秩序。第1章 系統(tǒng)概述167。然而，在國內(nèi)傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時大量的信息也由于無法實現(xiàn)共享和深度開發(fā)而難以達到最優(yōu)。在美國，隨著計算機和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，MLS（Multiple Listing Service即多重上市服務(wù)）的應(yīng)用程序逐漸代替了紙張抄寫房源信息的方法。 公共類設(shè)計 19結(jié) 論 20參考文獻 21致　謝 22 前 言新中國成立后，特別是改革開放以來，居民住房問題一直是一個很棘手的問題，國家對于這個問題一再地修改關(guān)于房地產(chǎn)方面的議案，所以在居民和買賣房屋之間起橋梁作用的房產(chǎn)中介等機構(gòu)就愈發(fā)顯得重要了，而與此同時，由于計算機的普及以及互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，使得很多原來由人力來完成的工作可以借由計算機來實現(xiàn)，因此，房屋中介管理信息系統(tǒng)漸漸發(fā)展起來了。 員工信息設(shè)置模塊設(shè)計 18167。 房源信息查詢模塊設(shè)計 17167。 用戶信息管理模塊 15167。 觸發(fā)器設(shè)計 13第5章 詳細設(shè)計 15167。 視圖設(shè)計 12167。 數(shù)據(jù)庫分析 9167。 系統(tǒng)功能結(jié)構(gòu)圖 7167。 需求分析 6第3章 總體設(shè)計 7167。 技術(shù)可行性 5167。 可行性分析 5167。 開發(fā)環(huán)境簡介 3167。 國內(nèi)外同類設(shè)計的概況綜述 2167。房屋中介管理系統(tǒng)研究與利用畢業(yè)論文目　錄前 言 1第1章 系統(tǒng)概述 2167。 系統(tǒng)提出的背景和意義 2167。 C編程簡介 3167。 系統(tǒng)運行環(huán)境 4第2章 可行性分析與需求分析 5167。 經(jīng)濟可行性 5167。 運行可行性 6167。 系統(tǒng)目標(biāo) 7167。 系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程圖 8第4章 數(shù)據(jù)庫與數(shù)據(jù)表設(shè)計 9167。 數(shù)據(jù)表設(shè)計 9167。 存儲過程設(shè)計 12167。 系統(tǒng)主窗體設(shè)計 15167。 房源信息設(shè)置模塊設(shè)計 16167。 房源狀態(tài)查詢模塊設(shè)計 17167。 創(chuàng)建項目 18167。 房屋中介管理信息系統(tǒng)在全球范圍內(nèi)都得到了廣泛的應(yīng)用：在法國房屋中介利用該系統(tǒng)實現(xiàn)從幫助尋找客戶到簽約、管理等“一條龍”服務(wù)。數(shù)據(jù)庫的特性與房中介的工作習(xí)慣、操作流程激發(fā)了軟件工程師們對客戶端的開發(fā)，房地產(chǎn)中介商可以在客戶端進行數(shù)據(jù)的傳輸，同時可以通過互聯(lián)網(wǎng)自動升級，避免了客戶成本過多的投入。傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出錯率高，耗費了大量的時間和人力資源，而借助房屋中介管理信息系統(tǒng)，買賣房屋的顧客只需到房屋中介中心登記一下，留下相關(guān)信息，便可以得到顧客需要的消息，同時節(jié)省了人力。 系統(tǒng)提出的背景和意義21世紀(jì)以來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展、收入的提高，房價也早就長到了可以說是天價的程度了，更有一些開發(fā)商為了更多的經(jīng)濟利益，于是哄抬房價、廉價房高價收等一系列問題也逐漸曝露出來，于是很多人開始選擇了租房居住。 為了規(guī)范市場秩序，給消費者創(chuàng)造一個更加清晰、公平、便利的求租過程 ，我決定設(shè)計一個房屋中介管理系統(tǒng)，使大家能夠更加方便、快捷、安全的找到適合自己心儀的房子。一直以來人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理房屋出租、求租等房屋信息，這種管理存在著