【正文】 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 地 址： 電 話： 日 期： 承包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 地 址： 電 話： 日 期： 附件 1 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 2020 年 月 日 簽訂了 ，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱“變更”“ 簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條： 乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更簽證的價(jià)款。 5．合同份數(shù) 本補(bǔ)充協(xié)議一式 伍 份，甲方保留 叁 份，乙方保留 貳 份，其它單位、部門 零 份。 . 水景所用的特性材料需設(shè)計(jì)師定樣確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)，并按設(shè)計(jì)師要求鋪設(shè)。 4. 其他 . 乙方在進(jìn)場(chǎng) 2 日內(nèi)需向甲方報(bào)送苗木種植計(jì)劃。 . 甲控材料明細(xì)及暫定價(jià)格 本工程甲控材料明細(xì)及暫定 價(jià)格請(qǐng)參見投標(biāo)報(bào)價(jià)表。 =形象產(chǎn)值比例金額―違約金 施工用水、電費(fèi) 甲供材料款。 . 本工程無預(yù)付款； . 乙方完成 示范區(qū)部分景觀工程， 進(jìn)度質(zhì)量滿足要求，在收到乙方齊全的付款資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方 付款至完成部分 產(chǎn)值 70%的工程款； . 乙方完成 整體景觀工程 70%的施工內(nèi)容 ， 進(jìn)度質(zhì)量滿足要求，在收到乙方齊全的付款資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方 付款至 已 完成部分產(chǎn)值 70%的工程款； . 乙方完成合同產(chǎn)值全部工程量且進(jìn)度質(zhì)量滿足要求，在收到乙方齊全的付款資料后 15 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付 至 合同價(jià)款 70%的工程款； 收合格且乙方向甲方提交完整的竣工資料后，甲方將于三個(gè)月后完成結(jié)算工作，并于決算完成后 15 個(gè)工作日內(nèi)，向乙方付款至總結(jié)算價(jià)款的 85%； 6 個(gè)月后支付至乙方結(jié)算總價(jià)款的 95％工程款； 外 5%的工程結(jié)算款作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期結(jié)束并對(duì)質(zhì)保期結(jié)算完成后 15 日內(nèi)甲方支付乙方 。 ： 附件 1《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》 附件 2《維護(hù)期間綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)》 附件 3《投標(biāo)報(bào)價(jià)表》 附件 4《答疑文件》 附件 5 現(xiàn)場(chǎng)要求 發(fā)包方（公章）：沈陽 萬科四季花城 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 地 址： 日 期： 承包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 地 址： 日 期： 第三部分 專用條款 1. 定義 ： ： . 監(jiān)理單位： . 總監(jiān)： . 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 略 合同價(jià)款支付方式 工程無進(jìn)度及質(zhì)量問題的前提下，甲方按工程形象進(jìn)度向乙方支付工程款。 ，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。 16．合同生效與終止 。 ，解除合同后甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。 ，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料 、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù) 擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 、 、 、 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本補(bǔ)充協(xié)議 。 ，并經(jīng)書面要求改正后， 15天 內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單 方解除合同。 ，甲乙雙方可以解除合同。 ，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： ，雙方協(xié)議停 止施工； ，且為雙方接受； ； 。 ，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 ，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價(jià) 5 %作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。 ，如現(xiàn)場(chǎng)栽植完成后發(fā)現(xiàn)一處不符合圖紙規(guī)定或規(guī)格不滿足要求的，乙方應(yīng)向甲方支付500 元 /處的違約金，并向甲方賠償由此造成的工程延期損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，則甲方從約定應(yīng)付之日起按銀行同期利率向乙方支付違約金。 ，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 ，乙方應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形 式通知監(jiān)理，同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收到處置方案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 12．保險(xiǎn) ，由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的 費(fèi)用。 ，對(duì)于出現(xiàn)的苗木死亡 、防水層滲漏 等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或甲方委托的物業(yè)公司通知維修后 24 小時(shí)內(nèi)組織維修，并在雙方約 定的時(shí)間內(nèi)完成并合格，如乙方出現(xiàn)維修不及時(shí)或乙方的維修質(zhì)量達(dá)不到甲方滿意，甲方有權(quán)對(duì)該部分維修工程另行委托施工，所發(fā)生的款項(xiàng)從質(zhì)保金中扣除，當(dāng)質(zhì)保金不夠抵扣時(shí)，乙方同意支付差額。維護(hù)期間施工用水、電費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)。維護(hù)期結(jié)束，由物業(yè)公司提出付款申請(qǐng)后，經(jīng)地 產(chǎn)付款流程審批，由地產(chǎn)公司支付工程維護(hù)工 程款。 從內(nèi)部竣工驗(yàn)收完成且《工程結(jié)算工作交接單》公司審批后到工程正式移交期間，由施工單位負(fù)責(zé)對(duì)全部工程內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)見附件 2《維護(hù)期間綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)》。整改期間由地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)整改工作的進(jìn)度及質(zhì)量，物業(yè)公司參與跟蹤。在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改工作并工程質(zhì) 量達(dá)到合格，在業(yè)主入住之日，造園工程正式竣工驗(yàn)收完成，并移交給物業(yè)公司（如整改工作未按規(guī)定時(shí)間完成，竣工時(shí)間和移交時(shí)間順延到完成之日。 間的約定 在造園施工單位按合同約定的開竣工時(shí)間內(nèi)完成所有工程內(nèi)容，由監(jiān)理組織，甲方和施工單位共同參加對(duì)該工程進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，若工程內(nèi)容全部完成，質(zhì)量達(dá)到合格，由甲方填寫《工程結(jié)算工作交接單》，乙方向甲方提交完整的竣工資料 （包括竣工檔案） 后，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ，乙方在竣工日期當(dāng)日撤出全部施工人員（維修人員除外）、機(jī)械和剩余材料。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件： ； ； ，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，并交甲方存檔。如甲方和設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，應(yīng)事先通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則乙方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 ，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收做出紀(jì)錄，方能進(jìn)行下一工序的施工。 . 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格后再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì) 該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。 其他材料如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間 20 天仍不能供貨到場(chǎng)，該種材料有權(quán)改為甲控或甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購(gòu)費(fèi)用）。 ，乙方應(yīng)按實(shí)際需要用量自行組織采購(gòu)。 ,包括規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按甲方采購(gòu)合同價(jià)格從工程款中扣除，甲方憑有效證據(jù)并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額 15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 ，乙方超過 20天未訂貨，此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由乙方承擔(dān)。 、品牌及市 場(chǎng)情況，在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行品牌及價(jià)格的確認(rèn)（確認(rèn)價(jià)格中應(yīng)注明此材料價(jià)格所包含的范圍），而由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方所報(bào)甲供材料總額度超出單項(xiàng)工程預(yù)算甲供材料（按采購(gòu)價(jià)計(jì)算）總額 20%的，乙方需提供合理理由，否則甲方有權(quán)停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責(zé)任由乙方承擔(dān)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 2 天內(nèi)書面通知甲方。監(jiān)理組織驗(yàn)收，乙方參與，逾時(shí)未驗(yàn)收或未到場(chǎng)參與驗(yàn)收的，視為乙方已認(rèn)可甲方、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 ，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并積極配合甲方工作。 的建筑材料。 9．材料設(shè)備 、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 ，建立健全安全文明施工管理機(jī)構(gòu)，完善現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工設(shè)施，制定隱患治理措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。 ，乙方配合應(yīng)積極及時(shí)，不得影響甲委工程工期，如不按要求內(nèi)容向甲委單位提供配合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理， 所發(fā)生的費(fèi)用加 15％的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。乙方應(yīng)對(duì)用電用水進(jìn)行安全監(jiān)督檢查并負(fù)管理責(zé)任。 單位負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理