萬科四季花城安全管理方案-文庫吧資料
2024-09-15 17:41本頁面
【正文】 指定區(qū)域。 5) 車輛出入口均設置明顯標識，所有車輛出入根據(jù)指示行駛 6) 訪客車輛進入小區(qū)，需要與業(yè)主核對以后，才能進入小區(qū)。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 23 頁 中國物業(yè)教育網 檢查登記，發(fā)現(xiàn)異常情況及時登記并請車主進行確認。要求巡邏崗跟蹤落實。 3. 在管理服務區(qū) 車輛出入口崗 。車輛進入時實行車主自動取卡刷開道閘電腦自動識別記錄的管理模式，出去時交回 ID 卡，安全員電腦讀卡收費，業(yè)主車輛進入住宅區(qū)實行自行刷卡感應開啟道閘的方式，細則如下： 1. 所有車輛道路出入口使用停車場智能管理系統(tǒng)，業(yè)主車輛采用 ID 卡刷卡出入 ：臨時車輛自助取卡刷卡進入，放行自動識別車牌，道閘自動控制、防砸車功能、記錄車輛進出時間并自動存檔、統(tǒng)計分析并對泊車費用進行結算、遇緊急情況向控制中心報警功能 。 整個項目的安全管理分為：開放路的管理、住宅小區(qū)的管理、商業(yè)區(qū)域的管理，采用相對區(qū)域分級管理模式 開放路為開放式管理模式：。技防上，充分利用已有的智能化安全設施『學習改變人生 夜間對每個崗位進行呼叫聯(lián)系，提醒各崗位在夜間要加強自身安全，同時加強對崗位周圍進行巡邏。 負責對各崗位上報的返修、維修等問題，跟進落實。 此崗位是由一個固定的三班制崗位，在白天事情比較多，崗位進行了調整，白天增設一個長白班。 商業(yè)街巡邏崗 1. 負責監(jiān)控小區(qū)各商鋪的文明運作，制止違規(guī)行為 2. 負責 處理各組團內日常事務的協(xié)調。 負責對公共設施進行檢查和維護。做成功物業(yè)管理人！』 第 11 頁，共 23 頁 中國物業(yè)教育網 廣場巡邏崗 負責該開放區(qū)域的工人的控制，維持參觀秩序 負責看護本 區(qū)域內的現(xiàn)場各項物資 負責本區(qū)域內的衛(wèi)生監(jiān)督 維持本區(qū)域的治安秩序 工地 圍板 與接管交接 處巡邏崗 防止施工工人翻越圍板至已入住區(qū)域； 防止小偷從圍板區(qū)域攀爬進樓層作案； 負責本區(qū)域的安全巡邏檢查 湖邊 巡邏崗 負責假日廣場周圍公共設施的維護 . 重點對“湖邊進行監(jiān)控，防止有人落水。 小區(qū)車輛出入口 負責車場出入口的管理； 負責車場崗物資放行管理； 負責該區(qū)域工人進出的管理； 內環(huán)路 車場 巡邏崗 1. 負責指定 范圍內的車輛停放指揮及檢查。 負責消防安全設施的檢查。 協(xié)助營銷、銷售人員對銷售大廳內的各類物資、物品進行看管。 協(xié)助銷售大廳保潔人員對銷售大廳內的衛(wèi)生進行協(xié)助管理。對突然發(fā)生的異常情況應及時的處理和上報。 協(xié)助學校崗位、（原 5 號崗位）對進入學校、宏城超市的車輛進行檢查、登記。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 23 頁 中國物業(yè)教育網 負責本班崗位值班情況的監(jiān)督 、檢查及突發(fā)事件的處理，并指導班副對組團內及商業(yè)街各崗位的日常管理； 負責本班的內部管理及班內的業(yè)余活動的組織； 負責組織本班人員訓練、學習以及勞動等； 對 本班人員的考核及考勤 有建議權 。 負責三公里路段的設施、設備進行維護，發(fā)現(xiàn)有問題的要及時的上報。 制止大型貨車進入三公里路，防止將路面壓壞。 對搬出小區(qū)的各類物資要嚴格按照《物資放行條》中的相關內容進行操作。 協(xié)助項目部保潔員對項目部及前臺的衛(wèi)生 進行打掃和維護。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 23 頁 中國物業(yè)教育網 二、 現(xiàn)場 崗位 及職責 （廣佛方向主出入口禮儀崗）： 負責 廣佛 方向無關人員的控制； 負責 廣佛 方向參觀車輛的停放指引； 負責參觀人員的指引； 負責進出工人的管理 項 目部 辦公室崗位 重點對到項目部辦事的人員進行控制，嚴格按照《來訪人員登記》進行核實、登記、放行、注銷。做成功物業(yè)管理人！』 第 7 頁，共 23 頁 中國物業(yè)教育網 安 全 主 管 廣佛方向主出入口禮儀崗 湖邊巡邏警戒崗 銷售到庭區(qū)域接待崗 一期二期外圍車場崗 一期小區(qū)外圍巡邏崗 一期二期主出入口車場崗 一期二期車場巡邏崗 一期二期組團出入口崗 一期二期樓內巡邏崗 一期二期崗位檢查崗 一期二期組團外圍巡邏崗 一期二期會所巡邏崗 安全督察 兼品質監(jiān)督組長 四片區(qū) 三片區(qū) 一片區(qū) 二片區(qū) 特情班 佛山方向主出入口崗 湖邊巡邏警戒崗 樣板區(qū)域區(qū)域接待崗 三期四期外圍車場崗 三期四期圍巡邏崗 三期四期主出入口車場崗 三期四期車場巡邏崗 三期四期組團出入口崗 三期四期樓內巡邏崗 三期四期崗位檢查崗 三期四期組團外圍巡邏崗 四期金色廣場巡邏崗 廣、佛山方向主出入口崗 樣板區(qū)域區(qū)域接待崗 城南地塊外圍車場崗 城南地塊圍巡邏崗 城南地塊主出入口車場崗 城南地塊車場巡邏崗 城南地塊組團出入口崗 城南地塊樓內巡邏崗 城南地塊崗位檢查崗 城南地塊組團外圍巡邏崗 廣佛山方向主出入口崗 湖邊巡邏警戒崗 樣板區(qū)域區(qū)域接待崗 五期六期外圍車場崗 五期六期圍巡邏
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