萬(wàn)科物業(yè)四季花城季度管理服務(wù)報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-09-22 09:06本頁(yè)面
【正文】 精心的布置，讓花城業(yè)主開(kāi)開(kāi)心心回家，快快樂(lè)樂(lè)過(guò)節(jié)。 12 月 20 日 協(xié)同地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)部做好了“金秋十月、真情回饋”活 動(dòng)。 11 月 26 日 物業(yè)服務(wù)中心舉行了以“ 冬日暖陽(yáng) ”為主題的苑落真情互動(dòng)活動(dòng)。 清潔 第建陽(yáng)光發(fā)展（深圳） 有限公司 1 次 /天 及時(shí) 二期清潔效果較一期有較大差距 二次供水水箱清洗 無(wú) 無(wú) 無(wú) 無(wú) 其他項(xiàng)目 第六部分 其它服務(wù)和活動(dòng) A、社區(qū)文化活動(dòng) 時(shí)間 活動(dòng)主題和情況描 述 效果評(píng)估 10 月 30 日 組織花城部分業(yè)主前往深圳參觀萬(wàn)科物業(yè)第三屆業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)閉幕式。 本季度進(jìn)行了一次造型修剪，現(xiàn)場(chǎng)景觀效果良好。 對(duì)小區(qū)內(nèi)所有喬木均進(jìn)行了重新整形及疏枝處理。 本季度追施基肥三次。 本季度修剪草坪一次，追施肥料三次，小區(qū)草坪基本未出現(xiàn)枯黃現(xiàn)象。 泳池消殺 無(wú) 會(huì)所消殺 無(wú) 其它消殺 3 主要是針對(duì)綠化病蟲(chóng)害進(jìn)行預(yù)防性消殺，消殺效果良好，未發(fā)現(xiàn)明顯病蟲(chóng)害。 B、環(huán)境消殺 項(xiàng) 目 次數(shù) 效 果 評(píng) 估 備 注 鼠類(lèi)消殺 13 一期效果穩(wěn)定，二期新入伙區(qū)域危害較明顯，服務(wù)中心經(jīng)與消殺公司協(xié)商，于10 月增加一次消殺，目前“四害”危害已控制良好。 第三部分 環(huán)境管理 A、環(huán)境保潔 情 況 描 述 處 理 情 況 備 注 二期于 9 月及 12月入伙后，公共區(qū)域及樓道如一期般出現(xiàn)裝修污染。于 22 日將火撲滅。 C、消防管理 情 況 描 述 處 理 情 況 備 注 12月 21日尋峰山脈發(fā)生較大范圍火災(zāi)。 實(shí)行了車(chē)輛出入自動(dòng)提示車(chē)主應(yīng)交費(fèi)額。 3. 增派一些便衣巡邏崗位，不定時(shí)地對(duì)小區(qū)院落進(jìn)行巡查，及時(shí)將無(wú)關(guān)人員清出小區(qū)。 1. 加強(qiáng)小區(qū)的封閉式管理，和安全防范宣傳，促使全體業(yè)主共同提高安防意識(shí)。 給排水系統(tǒng) 正常 正常 正常 消防系統(tǒng) 正常 正常 正常
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