【正文】 表一（二）總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) 表二（三）建筑監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表三（四）結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表四（五）地質(zhì)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表五（六）暖通監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表六（七）電氣監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表七（八）弱電監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表八（九）檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表九（十）造價(jià)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 表十（十一）監(jiān)理員崗位職責(zé) 表十一表一 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及各級政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，遵守公司規(guī)章制度，遵守“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和監(jiān)理工程師職業(yè)道德，作為項(xiàng)目監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理人員完成項(xiàng)目監(jiān)理任務(wù)。經(jīng)總監(jiān)理工程師書面委托，監(jiān)理工程師在委托范圍內(nèi)行使總監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé)。3)、專業(yè)和子項(xiàng)目監(jiān)理工程師在各自的部門和機(jī)構(gòu)中有局部決策職能。本項(xiàng)目監(jiān)理部的的職能劃分1)、項(xiàng)目監(jiān)理部在項(xiàng)目總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工階段全方位的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及安全管理；對施工階段合同、信息進(jìn)行管理；并及時(shí)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。組織協(xié)調(diào)檔案管理合同索賠費(fèi)用管理在同意承包方修改進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，審批承包方修改的進(jìn)度計(jì)劃；對影響進(jìn)度計(jì)劃的因素進(jìn)行分析，屬于項(xiàng)目法人的原因，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)解決，屬于承包方的原因，應(yīng)督促其迅速解決。按照分月、分段進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行實(shí)際檢查。按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分段進(jìn)度計(jì)劃的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并加以審核。驗(yàn)收單項(xiàng)竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定的程序，驗(yàn)收隱蔽工程和需要中間驗(yàn)收工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢驗(yàn)施工質(zhì)量。檢驗(yàn)工程使用的半成品及構(gòu)配件質(zhì)量。檢驗(yàn)工程使用的材料、設(shè)備質(zhì)量。公正地處理施工承包人提出的索賠。審核施工承包人提交的工程結(jié)算書。定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。定期向總監(jiān)、項(xiàng)目法人報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。檢查、監(jiān)督施工承包人執(zhí)行合同情況，使其全面履約。完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。按合同規(guī)定，及時(shí)對已完工程量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、機(jī)械使用簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核簽后方有效。工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析。施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要違約造成對方索賠的條件。按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工承包人提出的問題及配合要求，不要違約造成對方索賠的條件。按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對策，減少向項(xiàng)目法人索賠的發(fā)生。熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。包括技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施和其它配套措施。事后控制事中控制進(jìn)度控制事前控制事后控制生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；事中控制施工機(jī)械的質(zhì)量控制；施工隊(duì)伍的資質(zhì)；掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；針對工程特點(diǎn)，我們確定直線制組織形式（見監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖），建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、綜合布線、造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師各自對總監(jiān)負(fù)責(zé)，單獨(dú)或合作完成質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制工作，造價(jià)、合同管理及協(xié)調(diào)工作由總監(jiān)親自負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。第三章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)一、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式及職能劃分（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式結(jié)合該工程技術(shù)要求，公司特設(shè)現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理站，作為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的監(jiān)理機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員若遇有現(xiàn)場簽證、材料代用等，凡涉及費(fèi)用增減的事宜，必須經(jīng)委托人認(rèn)可。對于任何不適應(yīng)貴公司工作或貴方認(rèn)為不滿意的監(jiān)理工作人員，我方無條件予以調(diào)換，并保證更換人員24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。不對該項(xiàng)目的工程監(jiān)理轉(zhuǎn)包或分包。故我方自愿承諾，若對于本標(biāo)書中的承諾不實(shí)質(zhì)性履約，我方愿在合同中約定，業(yè)主方有權(quán)單方面解除合同，并按國家相關(guān)規(guī)定接受處罰金?！禭X住宅樓工程監(jiān)理招標(biāo)文件》，按招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求編制了本投標(biāo)文件并對施工現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘，同意接受招標(biāo)文件提出的全部條件和要求，尤其是招標(biāo)文件中擬授予委托監(jiān)理合同的第四部分合同附件的要求。（四）安全管理控制目標(biāo)不發(fā)生重大安全事故（五）文明施工管理控制目標(biāo)爭創(chuàng)省級文明工地（六）合同控制目標(biāo)：監(jiān)理合同履約率100％，必須嚴(yán)格按施工合同約定的條款控制；主動(dòng)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，避免合同糾紛，確保顧客滿意。力爭工期有所縮短。做到檢驗(yàn)批一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，各參建單位共同驗(yàn)收的地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程和竣工驗(yàn)收一次驗(yàn)收合格。 ，必須與監(jiān)理人員同時(shí)到場，并服務(wù)到工程竣工，否則視為委約，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付監(jiān)理費(fèi)直到儀器設(shè)備到達(dá)工地或中止合同。 ：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同的要求編制監(jiān)理月、年報(bào)；按期整編工程資料和工程檔案，做好問、錄、表、但的日常管理，并在期限屆滿時(shí)移交發(fā)包人。 ，編制施工協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要。 ：審查施工單位的質(zhì)量保證體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件；依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的全過程進(jìn)行檢查，對重要工程部位和主要工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。 ：根據(jù)工程建設(shè)合同總進(jìn)度計(jì)劃，編制控制性進(jìn)度目標(biāo)和年度施工計(jì)劃，并審查批準(zhǔn)施工承包人提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃和檢查其實(shí)施情況，督促施工承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同的工期目標(biāo)要求。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，為招標(biāo)人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢建議，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。監(jiān)理工作范圍施工階段的監(jiān)理工作范圍為：施工階段的工程質(zhì)量、投資和進(jìn)度控制，安全、合同和信息管理，參建方現(xiàn)場工作關(guān)系協(xié)調(diào)。（八）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各方聯(lián)系文件紀(jì)要。（六）施工圖和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)核定文件等。（四）本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理合同。（二）業(yè)主與承包商簽訂的施工合同。監(jiān)理工程師的任何指令、判斷應(yīng)有事實(shí)依據(jù)，有證明、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)資料。考慮多個(gè)不同的措施與方案，做到“事前有預(yù)測，情況變了有對策”。綜合效益的原則建設(shè)活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮社會(huì)效益和環(huán)境效益，所以監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的建設(shè)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，既對業(yè)主負(fù)責(zé)，謀求最大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對國家和社會(huì)負(fù)責(zé)，取得最佳的綜合效益。總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理工作的負(fù)責(zé)人，只有做到責(zé)任、權(quán)利、利益一致，才能形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮和工作體系。權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師是根據(jù)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和受業(yè)主的委托和授權(quán)開展工作的。本工程是我公司重點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目，公司從人力、裝備等各方面要予以重點(diǎn)支持，并及時(shí)解決監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題和困難，保證滿足生產(chǎn)一線需要。試射，觀察壓力表壓力及射出的距離是否滿足設(shè)計(jì)要求，并做好記錄，所使用的壓力表應(yīng)效驗(yàn)，.第二章 監(jiān)理控制目標(biāo)和對招標(biāo)文件的響應(yīng)一、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想及監(jiān)理原則（一）監(jiān)理工作指導(dǎo)思想貫徹《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《XX省建筑市場管理?xiàng)l例》的精神，提高項(xiàng)目建設(shè)的投資效益和建設(shè)水平，確保工程質(zhì)量。 施工過程中防止施工單位為了降低材料成本，將不同品牌、同規(guī)格的非標(biāo)材料混用，監(jiān)理人員對每天的各分項(xiàng)安裝施工進(jìn)度，必須清楚，每天都對各作業(yè)組安裝的管道使用材料，進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)沒有報(bào)驗(yàn)的材料，責(zé)令拆除，立即清場，保證在本工程材料使用上不出任何差錯(cuò)。 對本工程所使用的給水消防設(shè)備，通風(fēng)，組織業(yè)主、施工單位、監(jiān)理人員共同驗(yàn)收，檢查設(shè)備的產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，按產(chǎn)品明細(xì)表，檢查附件、配件的規(guī)格數(shù)量是符合設(shè)計(jì)要求，各方人員簽名辦理書面交接手續(xù)。 對本工程采用的鋁襯給水塑料管、排水管材為聚乙烯螺旋消音管，焊接鋼管為熱鍍鋅鋼管及配件，檢查驗(yàn)收管壁內(nèi)外厚度應(yīng)一致，管材和管件要匹配，不得有偏扣、變形、斷絲、少扣、卡箍、松動(dòng)，內(nèi)外避光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮、銹斑、凹陷，顏色均勻，無色差，對有異議的材料及配件做負(fù)測試驗(yàn)，負(fù)測試驗(yàn)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，旁站、監(jiān)督立即清場。 難點(diǎn)3：設(shè)備砼基礎(chǔ)偏差，預(yù)留地腳螺栓孔定位不準(zhǔn)確 對策：對設(shè)備的選型要預(yù)先定貨，要求廠家提供設(shè)備基礎(chǔ)尺寸及預(yù)留地腳螺栓位置，結(jié)合設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，確定最佳方案，保證檢修操作通道符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，放線定位監(jiān)理復(fù)核基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高、幾何尺寸和螺栓孔位置無誤，要求土建單位及時(shí)提供基礎(chǔ)砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 難點(diǎn)2：給排水、消防、采暖、管道安裝、過梁、樓板預(yù)留洞、套管位置的控制 對策：為了防止砼澆筑后亂砸亂鑿，損傷主體結(jié)構(gòu)。飲用水管、水箱在交付使用前應(yīng)以含20～30㎎/L（每升含量）游離的水進(jìn)行消毒，要求施工單位申報(bào)消毒施工方案和消毒單位必須有響應(yīng)資質(zhì)，審核消毒單位的相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理審核同意，方可進(jìn)行消毒工作。給水系統(tǒng)沖洗必須備用水箱、加壓泵，按分區(qū)、分段、分系統(tǒng)順序，先沖洗給水管道系統(tǒng)底部干管，后沖洗各環(huán)路支管，出水口處管徑截面不得小于被沖洗管徑截面的3/5，出口管截面過大，出水流速低無沖洗力，影響沖水的質(zhì)量，對沖洗的水質(zhì)應(yīng)清潔無雜質(zhì)、無污染、無腐蝕性，監(jiān)理現(xiàn)場旁站，對管道系統(tǒng)應(yīng)反復(fù)沖洗，直至管道排出的水無泥砂、鐵等雜質(zhì)，水色不渾濁，流出清水為止。難點(diǎn)1：建筑生活飲用水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的控制對策：造成飲用水質(zhì)不達(dá)標(biāo)的原因主要是，給水管道水壓試驗(yàn)合格后，管道系統(tǒng)清洗不徹底管材、管件不符合《國家生活引用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。（六）給排水工程： 本工程室內(nèi)給排水各管道系統(tǒng)和設(shè)備安裝工程量較大，設(shè)備、管材、閥門規(guī)格、型號、類型多、安裝工作量大 ，技術(shù)質(zhì)量要求高，在施工過程中，土建、水、電安裝工序交接配合協(xié)調(diào)工作量大，為了本工程水暖安裝，通風(fēng)安裝能圓滿的完成設(shè)計(jì)要求，達(dá)到使用功能，達(dá)到建設(shè)單位的滿意，徹底消除給排水采暖工程通病，“跑、冒、滴、漏”，暖氣不熱，管道堵塞，流水不暢，飲用水不符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間上、下管道排列安裝不合理，地漏安裝標(biāo)高，高低差大，造成二次返修，滲漏返臭等通病。對策：電纜橋架、電纜線槽的連接和引入管處開孔要求使用專用工具切割開孔，不得氣割燒焊。難點(diǎn)2：墻內(nèi)絕緣導(dǎo)管敷設(shè)后墻面抹灰層裂紋對策：要求絕緣導(dǎo)管敷設(shè)后覆蓋鋼絲網(wǎng)片，成排導(dǎo)管間隙必須大于25㎜，用細(xì)石砼澆筑。檐口處卷材密封固定收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)固定密封，凹槽距基層粘結(jié)牢固。鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法工藝，確保卷材與基層粘結(jié)牢固。水落口杯與基層接觸部位，除用密封材料封嚴(yán)外，還應(yīng)按設(shè)計(jì)要求增加涂膜道數(shù)或卷材附加層數(shù)。難點(diǎn)2：天溝、檐口漏水對策：天溝應(yīng)按設(shè)計(jì)要求拉線找坡，縱向坡度不得小于5‰，水落口杯與基層接觸應(yīng)留20㎜20㎜凹槽，嵌填密封材料。不得在下雨天、大霧、大風(fēng)天施工，防止基層受潮。對策：找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，這是防止卷材起鼓的主要技術(shù)措施。（四）屋面工程：難點(diǎn)1：卷材鼓包（起鼓） 在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響后，內(nèi)部體積膨脹，造成起鼓，形成大小不等的鼓泡。材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過程中，必須采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。 承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證、及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品有商檢局的商品檢驗(yàn)報(bào)告，并檢查報(bào)關(guān)手續(xù)及其它產(chǎn)品證明材料。地板磚鋪貼完后，對每個(gè)衛(wèi)生間樓地面進(jìn)行潑水試驗(yàn)，如有積水，堅(jiān)決返工，決不姑息。2地漏施工過程中，要求土建與安裝單位密切配合，嚴(yán)格控制地漏標(biāo)高，保證地漏安裝高度低于樓地面面層5㎜。 難點(diǎn)3：衛(wèi)生間樓地面積水 衛(wèi)生間地面積水的主要原因是，由于在基層處理和鋪貼面層時(shí)，沒有按設(shè)計(jì)要求對面進(jìn)行找坡，另外是由于在進(jìn)行地漏安裝時(shí)，土建與安裝專業(yè)配合不到位，導(dǎo)致地漏安裝過高或者過低，形成積水現(xiàn)象。材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，外墻保溫工程及涂飾工程所使用的原材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有出廠合格證，材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格的材料不得用于工程。每道墻梁底斜蹬磚的砌筑方法（角度、高度）和擱置時(shí)間必須符合規(guī)范要求，抹灰前要對墻體表面清理干凈，充分灑水濕潤，對不同的基層相接處要加貼隔網(wǎng)布或設(shè)鐵絲網(wǎng)片，一次抹灰不能過厚，要按操作規(guī)程的要求分層抹。材料質(zhì)量是保證抹灰工程質(zhì)量