【正文】 時沖擊模板，避免模板變形或預(yù)埋件移位、脫落和砼產(chǎn)生離析現(xiàn)象。所以，澆筑砼板應(yīng)采用平板式震動器振搗，其有效震動深度約20～30㎝。要求施工單位除在模板四周彈墨線外，還可以用鋼筋或木料做成與板厚相同的標志，放在澆筑地點，隨澆筑隨移動，以保持板面的水平，并應(yīng)及時進行抹面找平。（三）裝飾與裝修工程：難點1：內(nèi)外墻抹灰工程梁底、柱邊裂縫的防治對策：認真審核施工單位上報的內(nèi)外墻抹灰施工方案，看方案中是否提及到梁底、柱邊等易裂縫部位的重點防范措施，且要保證措施的可靠性、可操作性和經(jīng)濟適用性。監(jiān)督施工單位從砌體施工時就應(yīng)考慮梁底、柱邊裂縫問題的防治。難點2：外墻外保溫層粘貼固定以及飾面涂層的裂縫和龜裂的防治對策：嚴格審查施工單位報送的外墻保溫施工方案，方案中必須有基層清理，錨釘固定，聚合物砂漿粘貼，表面網(wǎng)格布粘貼，抗裂砂漿抹面等工序，并有相應(yīng)工序的質(zhì)量保證措施，從工藝上保證施工后不出現(xiàn)脫落，裂縫等問題。固定聚苯板使用的塑料錨釘必須保證所使用的錨釘長度、固定間距符合要求。對策：衛(wèi)生間地面施工前，要求施工單位按圖紙設(shè)計計算出地漏標高和地板磚最高點的標高，并計算出樓地面各層做法的標高，以500㎜標高墨線為準，嚴格控制各層施工標高。，對各層標高進行詳細地復(fù)核。難點4：建筑裝飾裝修材料的質(zhì)量控制 對策：建筑裝飾裝修材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格外觀和尺寸進行驗收。當(dāng)對材料的質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進行見證檢測。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲蛀處理。 裝飾裝修工程完成后，應(yīng)按規(guī)定對室內(nèi)環(huán)境的有害物進行檢測，檢測單位必須具備相應(yīng)的檢測資質(zhì)，檢測合格后，方可允許投入使用。卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生，鼓泡由小到大逐漸發(fā)展。原材料在運輸和存過程中，應(yīng)避免水分浸入，尤其要防止卷材受潮。當(dāng)屋面基層干燥有困難，而又急需鋪貼卷材時，可采用排汽屋面做法。水落口杯應(yīng)比天溝周圍低20㎜，安裝時應(yīng)緊貼于基層上，便于上部做附加防水層。施工后應(yīng)及時加設(shè)雨水罩予以保護，防止建筑垃圾及樹葉等雜物堵塞。如基層潮濕而又急需施工時，則宜用“噴火”法進行烘烤，及時將基層中濕予以排除。（五）電氣工程：難點1：電氣設(shè)備、器具和支架接地分支線串聯(lián)連接對策：嚴格檢查高低壓柜、變壓器、母線支架、電纜導(dǎo)線、電纜頭支架等接地支線必須與室內(nèi)接地干線連接，室內(nèi)接地干線必須與總等電為箱及室外接地干線連接。 難點3：電纜橋架、電纜線槽安裝接口不平直，引入管開口氣割、不做接地線。要求電纜線槽及其支架不得少于兩處于接地干線連接。我監(jiān)理公司在本工程配備技術(shù)能力強，經(jīng)驗豐富的監(jiān)理工程師，對本工程的難點、重返部位，加強監(jiān)理管理力度，旁站、跟蹤、監(jiān)督，對以下工程難點、重點部位采取可行、有效的手段及措施。在控制過程中，其管材、管件必須達到《國家生活飲用水衛(wèi)生標準》，質(zhì)量合格證明書、性能檢測報告應(yīng)符合國家現(xiàn)行的技術(shù)標準和設(shè)計要求。填寫沖洗記錄，查驗人簽字。監(jiān)理旁站、監(jiān)督消毒、取樣，送檢國家衛(wèi)生防疫部門出具水質(zhì)檢測報告。安裝配合土建在過梁、樓板預(yù)留埋設(shè)鋼套管及預(yù)留洞之前，首先監(jiān)理人員必須熟悉、掌握、吃透本工程各管道系統(tǒng)工藝流程位置，對圖紙中存在的問題提出意見，組織召開施工圖技術(shù)交底，由設(shè)計人員認可解決，要求安裝施工人員必須密切配合做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管工作，預(yù)先跟土建結(jié)構(gòu)工程溝通，嚴格按設(shè)計的規(guī)格、型號、管徑大小、標高，在預(yù)留套管時，原則不能影響結(jié)構(gòu)主筋，做到事前發(fā)現(xiàn)問題，及時和設(shè)計人員妥善處理解決，指定相應(yīng)措施方案并要求施工單位指定施工方案，對施工方案中的重點項目嚴格審查，要求施工單位繪制預(yù)留洞、繪制施工詳圖，監(jiān)理審查合格后方可實施，在施工過程中，在澆筑砼前監(jiān)理對預(yù)留洞、管套逐個檢查驗收，安裝的標高、坡向、管徑大小，力求定位準確，保證無漏項、無返工，預(yù)留洞、套管保證固定牢靠，做臨時封堵，以防砼進入，現(xiàn)場驗收合格后方可澆筑砼。 難點4：對該工程所有進場材料、設(shè)備的檢查驗收，防止非標產(chǎn)品進場 對策：對進場所有材料、設(shè)備，在進場前要對供貨廠家的資質(zhì)嚴格審查，必須提供有效的國家認可的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測報告、產(chǎn)品合格證說明書、技術(shù)參數(shù)相關(guān)資料是否完整齊全，審查合格后送樣品外觀檢查。 對各管道系統(tǒng)的閥門、消防自噴系統(tǒng)的報警閥、壓力控制開關(guān)、流水指示器、噴頭消火栓等，嚴格檢查，消防部門批準的生產(chǎn)許可證，除一般生產(chǎn)合格外，還必須有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測的合格證明書，嚴格按設(shè)計要求查驗規(guī)格、型號、技術(shù)性能，逐個檢查閥體，鑄造應(yīng)規(guī)矩，表面光潔，無裂縫，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好。 衛(wèi)生器具進場檢查規(guī)格、型號是否符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證是否是環(huán)保節(jié)能型的，外觀檢查應(yīng)規(guī)矩，選型周正、無曲扭、表面光滑、無毛刺、內(nèi)外顏色一致、美觀、無裂紋。 難點5：消防系統(tǒng)管道安裝，設(shè)備的安裝重點控制 對策：室內(nèi)消防的消火栓系統(tǒng)功能試驗，涉及到建筑物長期安全，監(jiān)理旁站對整個消防試射過程進行監(jiān)督，在首層選定相鄰的消火栓接好水龍帶，找規(guī)定最遠點的房間或部位，再將屋頂試驗用的消火栓接好水龍帶，打開消火栓，開啟消防泵按鈕，水槍向上傾角3045176。遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準則，對業(yè)主負責(zé)，做到“監(jiān)幫結(jié)合、熱情服務(wù)”，對工作精益求精，對質(zhì)量一絲不茍。（二）監(jiān)理工作原則公正、獨立、自主的原則監(jiān)理工程師必須堅持公正、獨立、自主的原則，必須尊重科學(xué)、尊重事實，組織各方面協(xié)同配合，熱情為業(yè)主服務(wù)，維護有關(guān)的合法權(quán)益。其承擔(dān)的職責(zé)與業(yè)主授權(quán)的權(quán)限相一致。嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則監(jiān)理工程師一方面應(yīng)堅持按合同辦事、嚴格管理；另一方面，為業(yè)主提供熱情服務(wù)。預(yù)防為主由于工程項目的“一次性”和“整體性”特點，使項目建設(shè)過程存在很多風(fēng)險，監(jiān)理工程師必須具有預(yù)見性，并把重點放在“預(yù)控”上，“防患于未然”。實事求是的原則監(jiān)理工程師應(yīng)尊重事實，以理服人。二、監(jiān)理工作依據(jù)（一）業(yè)主與設(shè)計單位簽訂的設(shè)計合同。（三）材料、設(shè)備采購合同。（五）國家和XX省白銀市有關(guān)工程建設(shè)方面現(xiàn)行的法律、法規(guī)。（七）現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準及國家強制性規(guī)范條款。三、監(jiān)理工作范圍與監(jiān)理工作要求：監(jiān)理工程范圍本工程施工圖圖紙包含的全部子項，包括：基礎(chǔ)、主體、裝修工程和給排水、消防、暖通、設(shè)備、電氣、電梯安裝及室外工程。監(jiān)理工作要求： 、進度、質(zhì)量、安全進行控制，參與施工階段合同簽定并及時協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。 ：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流動計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證；受理索賠申請，進行索賠調(diào)查和談判，并處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。當(dāng)實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見，經(jīng)發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調(diào)整。 ：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事調(diào)查。 ，審查設(shè)計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。 ，必須全過程的旁站監(jiān)理。四、監(jiān)理控制目標（一） 工程質(zhì)量控制目標各檢驗批、分項、分部和單位工程的施工質(zhì)量，必須符合各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的合格標準要求。（二） 工程進度控制目標工程必須在施工總工期900日歷天內(nèi)完成。（三）工程投資控制目標工程總投資必須控制在批復(fù)概算范圍以內(nèi)，力爭通過優(yōu)化設(shè)計和施工過程中的嚴格監(jiān)理，節(jié)約投資。五、對招標文件的響應(yīng)A. 我公司的投標文件格式是嚴格按照《XX住宅樓工程監(jiān)理招標文件[XXXX]》規(guī)定的格式，并參照了《XX省工程建設(shè)招標評標定標實施細則》[XXX號文]進行編制的，投標文件的格式和內(nèi)容完全符合《XX住宅樓工程監(jiān)理招標文件》的要求。籍此基礎(chǔ)上，我公司理解對于本招標文件的實質(zhì)性響應(yīng)，主要在于對投標書承諾的人員、設(shè)備確保到位和監(jiān)理的工作實效以及最終建設(shè)目標的全面實現(xiàn)。若我公司有幸中標，我方鄭重承諾：在中標后規(guī)定的時間內(nèi)，與業(yè)主簽訂工程委托監(jiān)理合同。按本投標書中的所列人員，組建工程項目監(jiān)理部，進駐現(xiàn)場人員與投標文件中保持一致，并及時入駐現(xiàn)場，展開監(jiān)理工作。遵守委托人的勤政廉政規(guī)定，不私自參加被監(jiān)理單位的宴請及非工作業(yè)務(wù)活動。完全接受合同附件提出的監(jiān)理費率及監(jiān)理酬金的付款方式。項目站內(nèi)人員固定，不兼任其它工程的監(jiān)理工作，專門為本項目服務(wù)。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)滿意服務(wù)，項目總監(jiān)是監(jiān)理機構(gòu)的行政、經(jīng)濟、技術(shù)總負責(zé)人，受公司法人委托，代表公司全面履行監(jiān)理合同。項目監(jiān)理部組織機構(gòu)總監(jiān)理工程師項目建設(shè)總目標安全管理 組織協(xié)調(diào) 合同管理 投資控制進度控制 質(zhì)量控制總監(jiān)代表 給排水專業(yè)監(jiān)理工程師 造價專業(yè)監(jiān)理工程師 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師 測量專業(yè)監(jiān)理工程師 暖通專業(yè)監(jiān)理工程師 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 張棟梁（二）監(jiān)理組織機構(gòu)的職能劃分 本項目監(jiān)理部主要負責(zé)的職能 職能階段內(nèi)容、方法及手段質(zhì)量控制事前控制施工場地的質(zhì)量檢驗驗收；工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制；審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計或施工方案；施工工藝過程質(zhì)量控制。工序交接檢查。隱蔽工程檢查驗收。工程變更和處理。設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理。工程質(zhì)量事故處理。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令。嚴格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度。質(zhì)量、技術(shù)簽證。行使好質(zhì)量否決權(quán),為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。建立質(zhì)量監(jiān)理日志。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。定期向總監(jiān)、項目法人報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。單位、單項工程竣工驗收。項目竣工驗收。審核施工圖及其它技術(shù)文件資料。工程技術(shù)文件資料并編目建檔。編制項目實施總進度計劃。審核施工承包人提交的施工進度計劃。審核施工承包人提交的施工方案。審核施工承包人提交的施工總平面圖。制定由項目法人提供材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計劃。下達工程開工令。建立反映工程進度的監(jiān)理日志。工程進度的檢查。計劃進度與實際進度的差異。形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致。按合同要求，及時進行工程計量驗收。有關(guān)進度、計量方面的簽證。工程進度的動態(tài)管理。為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。定期向總監(jiān)、項目法人報告有關(guān)工程進度情況。制定保證總工期不突破的對策措施。投資控制事前控制事中控制事后控制合同管理質(zhì)量管理工期管理確認竣工日期的延誤。嚴格進行合同約定的價款的管理。當(dāng)出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進行調(diào)整。對預(yù)付工程款進行管理，包括批準和扣還。對工程量進行核實確認，進行工程款的結(jié)算和支付。對變更價款進行確定。對施工中涉及的其他費用進行管理。辦理竣工結(jié)算。對保修金進行管理。協(xié)助項目法人制定并采取防范索賠的措施。以公正的態(tài)度，按照事先規(guī)定的索賠程序，做好處理索賠的工作。做好合同的檔案管理工作。工程竣工之后，應(yīng)將全部合同文件加以系統(tǒng)整理，建檔保管。在合同的履行過程中，對合同文件做好系統(tǒng)分類，認真管理。協(xié)助項目法人協(xié)調(diào)好與規(guī)劃、城建、消防、人防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等政府有關(guān)部門對工程項目的管理。協(xié)助項目法人協(xié)調(diào)好與供水、供電、供熱、電信、排水等資源供應(yīng)部門的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場必要的施工條件。協(xié)調(diào)好項目法人與設(shè)計單位、承包人、分包單位等方面的相互關(guān)系，以保證現(xiàn)場施工有序進行。協(xié)調(diào)好工程建設(shè)人員、材料、動力、設(shè)備等各方面的平衡關(guān)系，以保證項目如期按質(zhì)完成。協(xié)調(diào)好監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部人員安排、工作分工、矛盾調(diào)解等人際關(guān)系，團結(jié)協(xié)作。2)、項目總監(jiān)理工程師是我公司派駐在該項目上的全權(quán)代表，在管理中承擔(dān)決策職能，直接主持或參與重要方案的規(guī)劃工作，對項目監(jiān)理部執(zhí)行層、作業(yè)層有管理與服務(wù)的職能，其本身也有執(zhí)行的職能，對本公司的指示和項目法人根據(jù)監(jiān)理合同所規(guī)定范圍內(nèi)的指示應(yīng)當(dāng)認真執(zhí)行。在全局監(jiān)理工作范圍內(nèi)具有規(guī)劃、執(zhí)行和檢查的職能。4)、監(jiān)理員從事直接的工程檢查、計量、檢測、試驗、監(jiān)督和跟蹤工作，行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能。行使監(jiān)理合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)，確定監(jiān)理站的組織機構(gòu)和人員的職責(zé)權(quán)限。主持設(shè)計圖紙審查、項目概預(yù)算審查，必要時編制項目建設(shè)總體網(wǎng)絡(luò)進度計劃和建設(shè)資金運用計劃。主持合同履行中重大爭議和合同糾紛，組織重大事故處理工作。管理監(jiān)理人員，督促安全生產(chǎn)；對監(jiān)理人員進行月度、年度考勤和考核，依據(jù)公司技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任制度進行年度結(jié)算和分配。主持編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)，對所完成項目負責(zé)編寫質(zhì)量評估報告。表二 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；審查和處理工程變更；參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；參與工程項目的竣工驗收；主持整理工程項目的監(jiān)理資料。擬定本專業(yè)監(jiān)理實施細則內(nèi)容，了解本專業(yè)設(shè)計意圖和各項要求，檢查設(shè)計文件是否有誤，合理優(yōu)化設(shè)計，確保工程質(zhì)量，有效的控制投資