【正文】 。：。，費用標準等。，施工圖及設計變更。、施工方法，合理組織分段流水作業(yè)，用新技術提高工效，避免季節(jié)性影響工期等技術措施。，檢查施工進度，安排周施工進度計劃對本周中出現(xiàn)的工期延誤，責令施工單位采取措施及時彌補。，要切實可行，符合施工合同中總工期目標。，經(jīng)常將計劃、進度和實際完成進度進行分析對比，找出發(fā)生差異的原因，制定對策，提出進度調(diào)整的措施和方案，相應調(diào)整進度計劃及勞動力、材料供應。，監(jiān)理部負責進度的監(jiān)理工程師檢查紀要執(zhí)行情況。、施工單位施工中影響進度的問題。：。工程進度控制以組織措施，技術措施，經(jīng)濟措施，合同管理措施，信息管理措施等方面來確保工期目標。，實施進度控制。，檢查處理效果，必須達到設計質量要求，并責成施工單位寫出事故處理報告裝入工程檔案。、設計單位、施工單位，必要時邀請專家，研究處理方案，認為可行，由監(jiān)理部批復后，方可實施處理措施。，確定質量事故的級別，分為一般質量問題、一般質量事故、重大質量事故，分別予以處理。、成品損壞、未完項目、達不到設計要求及局部進行修改的監(jiān)理部簽發(fā)“監(jiān)理通知”，要求施工單位限期整改，符合要求后再驗，直至完全符合合同要求。，按監(jiān)理關交工驗收資料規(guī)定，對報送的竣工資料進行核查，并督促施工單位完善。，監(jiān)理部應通知施工單位做好竣工資料整理，竣工自檢，清點尾項和漏項工程及工程功能缺陷等工作，為竣工驗收創(chuàng)造條件。，由監(jiān)理部組織施工單位、業(yè)主、設計單位及有關單位進行驗收，并評定分部工程質量等級。、接線盒、接線、穿線、接地等，施工單位安裝完畢，自檢合格，應向監(jiān)理部報驗，專業(yè)監(jiān)理人員按有關施工規(guī)范驗收，穿線后還應進行電流試驗，復查低壓部分，用搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認可的單位進行耐壓試驗，試驗報告報監(jiān)理部認可。 對隱檢合格的工程，監(jiān)理部簽發(fā)隱蔽驗收認可書并準予進行下道工序施工。 監(jiān)理部對隱蔽工程的有關質量資料（保證資料、施工記錄、隱蔽簡圖等）進行核查，并會同施工單位進行現(xiàn)場檢測、核查。，監(jiān)理部書面通知施工單位整改，并跟蹤復查合格后簽證認可，準予進行下道工序施工。“三檢報驗制”，施工班組必須進行自檢、互檢工序并經(jīng)項目部專檢后，向監(jiān)理部報驗。（如預應力工程、防水工程）施工單位應編寫施工工藝、施工方法、操作規(guī)程、質量保證措施等專業(yè)施工方案，經(jīng)監(jiān)理部審查同意后，監(jiān)督施工單位進行技術交底或進行必要的技術培訓，檢查操作人員的上崗證。，施工單位對每個樓層的測量放樣成果（指軸線、放樣尺寸、標高、垂直度、沉降觀測等）要向監(jiān)理部報驗，經(jīng)監(jiān)理部抽查或復驗后，方能施工。、施工過程中的質量控制措施、施工方法、操作規(guī)程等實施標準管理，并做好技術交底工作。，是否符合安全生產(chǎn)的規(guī)定。，應向監(jiān)理部申報“進場設備一覽表”。，施工單位應會同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清點和檢驗，并測試設備是否合格。、水表、消防器材等產(chǎn)品，應是政府主管部門批準專業(yè)生產(chǎn)廠家，施工單位必須向規(guī)定廠家采購，否則后果自負。、電纜必須按業(yè)主和監(jiān)理部認可的廠家采購，并附有產(chǎn)品合格證和樣品，要有復試報告。，新型制品等應檢查技術鑒定文件，確認文件和使用情況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使用。、砂漿試塊，按施工規(guī)范要求制作，并要有見證人員在場，實驗成果要及時送監(jiān)理部審查認可。、構配件的質量控制：“三證”（生產(chǎn)許可證、合格證、市建委的準用證），并按有關規(guī)定，現(xiàn)場抽樣做試驗，復驗合格，經(jīng)監(jiān)理部認可后方可使用。：（包括平面和高程）。，對特殊專業(yè)工種的人員，要審查上崗證和考核技術水平。，人員配備、職責與分工和落實情況。，施工單位必須都使用監(jiān)理表式聯(lián)系工作，違背時不予簽證。，施工組織設計及監(jiān)理細則的要求對施工過程進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作不符合質量要求及時發(fā)監(jiān)理通知單予以糾正。，實施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗、復查等監(jiān)控手段。，堅持不合格的工程材料、構配件和設備不準使用在工程上。，人員、制度落實到位。 工程質量控制、工程質量控制的原則，施工驗收規(guī)范，工程質量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設施工合同約定的質量目標。：，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。（圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃編制，以便接管單位存檔使用）。，提供監(jiān)理組一份，審查確認完整后，報建設單位，其余分發(fā)有關接管、使用單位保管。：（包括變更設計），設計、施工有關規(guī)范，工程質量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。：監(jiān)理組應逐月編寫《監(jiān)理月報》，并于年末提出本監(jiān)理組的年度報告和總結，報建設單位。經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理組復查，確認無誤，方能繼續(xù)施工?！百|量問題報告單”，并應抄報建設單位和監(jiān)理組各一份。對重大的質量事故和工傷事故，監(jiān)理組應立即上報建設單位。：，由于設計或施工的原因，造成工程質量不符合規(guī)范或設計的要求，或者超出《驗標》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱質量事故?！肮こ藤|量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理組填寫“工程質量月報表”。待施工單位改正后，報監(jiān)理組進行復驗，合格后批準《工程復工報審表》。檢驗不合格時可以發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。：監(jiān)理工程師對施工單位的施工質量有監(jiān)督管理的權利與責任。、或者與原設計圖紙變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知設計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。如所發(fā)現(xiàn)工程質量問題已構成工程事故時，應按規(guī)定程序辦理。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的 工程質量缺陷，應及時記入施工日志和監(jiān)理日記，指明質量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。施工單位應將需檢查的隱蔽工程前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應排出計劃，通過施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同施工、設計單位共同檢查簽認。監(jiān)理組審核無誤簽發(fā)《工程變更單》。對有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設備進行復查，不準使用不合格材料。對重大工程及有爭議的工程報建設單位協(xié)調(diào)審批。：監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設計單位施工配合組向施工單位進行施工設計圖紙的全面技術交底（設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設計、施工單位執(zhí)行。、材料、主要設備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄；；，對承包單位的工藝過程或施工工藝進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；、防火檢查，擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；。、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。，參與分部工程、單位工程的驗收。、負責工期計劃的調(diào)整工作并嚴格監(jiān)督實施。、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。，按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。4．2總監(jiān)理工程師代表崗位職責，負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結。《建設工程委托監(jiān)理合同》授予監(jiān)理公司權限簽署變更設計審查意見。、檢查施工單位開工準備工作，審簽開工報告。，并提出審查意見。，組織領導監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，主持編制《監(jiān)理規(guī)劃》，組織實施，并督促、檢查執(zhí)行情況。人員配備如下表：姓 名性 別年 齡專 業(yè)職 稱職 務 葛偉女 工民建高級工程師總 監(jiān) 總監(jiān)代表 韓 明 男工民建工程師監(jiān)理工程師 謝 中女 工民建 工程師監(jiān)理員 謝 中女 工民建 工程師見證員 項目監(jiān)理機構的人員崗位職責4．1 總監(jiān)理工程師崗位職責，代表監(jiān)理單位全面履行《建設工程工程委托監(jiān)理合同》賦予的權力與義務，組織監(jiān)理工作規(guī)范化開展。2．3監(jiān)理工作目標:合格工程:合同中約定的工日（230天）:審定的工程預算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患2．4監(jiān)理工作依據(jù)1 《中華人民共和國建筑法》2 《中華人民共和國合同法》3 《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）4 《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2014）5 《建設工程委托監(jiān)理合同》6 《建設工程施工合同》7 國家、地方政府及建設主管部門現(xiàn)行有關施工的驗收規(guī)范、規(guī)程、技術標準、規(guī)定以及《工程建設標準強制性條文》8 有關部門批準的工程建設文件、設計文件、施工圖紙9 施工圖紙會審紀要和設計變更文件10 工程實施過程中輸出的有關工程信息11 本項目監(jiān)理大綱12 施工圖選用的有關標準圖集驗收標準1 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB5030020011）2 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》(GBJ5020220012)3 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB5020420012)4 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB5020320012）5 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB5020920012）6 《屋面工程質量驗收規(guī)范》(GB5020720012)7 《建筑裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范》(GB5021020011)8 《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB502082001）9 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB5024220012）10 《通風與空調(diào)工程施工質量驗收規(guī)范》(GB5024320012)11 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》(GB5030320012)12 《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》(GB5031020012